2025年度抵押貸款裝修工程驗(yàn)收合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度抵押貸款裝修工程驗(yàn)收合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_省_市_區(qū)_縣_鎮(zhèn)_街道_社區(qū)_小區(qū)_樓號(hào)_單元號(hào)_室聯(lián)系電話：________________乙方（貸款銀行）：_省_市_區(qū)_縣_鎮(zhèn)_街道_社區(qū)_小區(qū)_樓號(hào)_單元號(hào)_室法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條貸款金額及期限1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)____元整（大寫：_____元整）。1.2貸款期限為自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第二條貸款用途2.1本合同項(xiàng)下貸款僅用于抵押物的裝修，不得用于其他用途。第三條還款方式3.1甲方同意按月等額本息還款方式償還貸款本息。3.2甲方應(yīng)于每月的_____日前向乙方支付當(dāng)月應(yīng)還貸款本息。第四條抵押物4.1甲方同意以其擁有的抵押物作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。4.2抵押物位于_省_市_區(qū)_縣_鎮(zhèn)_街道_社區(qū)_小區(qū)_樓號(hào)_單元號(hào)_室。第五條抵押物評(píng)估5.1雙方同意委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。5.2抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)____元整（大寫：_____元整）。第六條抵押登記6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。6.2乙方有權(quán)要求甲方提供抵押登記證明文件。第七條貸款利率及費(fèi)用7.1本合同項(xiàng)下貸款利率為_____%（年利率），按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。7.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)狀況調(diào)整貸款利率。7.3本合同項(xiàng)下貸款手續(xù)費(fèi)為人民幣_(tái)____元整（大寫：_____元整）。第八條甲方義務(wù)8.1甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)合法、有效，且不存在任何爭(zhēng)議。8.2甲方應(yīng)按照本合同約定使用貸款，不得挪用。8.3甲方應(yīng)按時(shí)、足額償還貸款本息。第九條乙方權(quán)利9.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行調(diào)查。9.2乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)償還貸款本息時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于：催收、訴訟、拍賣抵押物等。9.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款銀行）：________________簽訂日期：________________附件：1.抵押物評(píng)估報(bào)告2.抵押物所有權(quán)證明文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過乙方在本合同項(xiàng)下貸款金額的_____%。2.第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不達(dá)預(yù)期效果的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。三、第三方介入的附加條款1.甲方、乙方同意在必要時(shí)引入第三方參與本合同的履行，包括但不限于提供評(píng)估、監(jiān)理、施工等服務(wù)。2.甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入本合同后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，與本合同內(nèi)容不沖突。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合要求。2.第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成工作。3.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方、乙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的支持。五、第三方介入的流程1.甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況，確定需要引入的第三方。2.甲方、乙方與第三方進(jìn)行協(xié)商，確定第三方參與本合同的具體事宜。3.甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。六、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。2.若協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由引入方承擔(dān)。七、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的終止1.甲方、乙方或第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提前終止第三方介入。2.終止第三方介入后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，完成剩余工作。3.甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，處理終止后的相關(guān)事宜。九、第三方介入的其他事項(xiàng)1.第三方介入本合同，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。2.第三方介入本合同，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方介入本合同，應(yīng)尊重甲方、乙方的意愿。4.第三方介入本合同，應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合要求。5.第三方介入本合同，應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入本合同，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。7.第三方介入本合同，應(yīng)按照甲方、乙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地報(bào)告工作進(jìn)展情況。8.第三方介入本合同，應(yīng)積極配合甲方、乙方的工作，共同確保合同履行。9.第三方介入本合同，應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理合同履行過程中的問題。10.第三方介入本合同，應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。11.第三方介入本合同，應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估抵押物的價(jià)值，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)論等，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章及評(píng)估人員簽字。2.抵押物所有權(quán)證明文件要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明抵押物的所有權(quán)歸屬甲方。說明：證明文件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，且需在有效期內(nèi)。3.貸款合同要求：甲方與乙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：貸款合同應(yīng)包含雙方簽字（或蓋章）及簽訂日期。4.第三方協(xié)議要求：甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：協(xié)議應(yīng)包含雙方簽字（或蓋章）及簽訂日期。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由監(jiān)理方或施工方出具，詳細(xì)記錄裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、驗(yàn)收情況等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等，并由驗(yàn)收人員簽字。6.費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列明裝修工程發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。說明：結(jié)算清單應(yīng)包含費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付方式等，并由甲方、乙方簽字（或蓋章）。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際需求提供，并確保其合法、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)償還貸款本息。乙方未按合同約定提供貸款。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。工程進(jìn)度滯后。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。乙方未按合同約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的_____%。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日_____%計(jì)算。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：甲方于____年____月____日未支付當(dāng)月貸款本息，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元。乙方于____年____月____日未提供貸款，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元。第三方于____年____月____日未按協(xié)議約定