二零二五年度車庫車位租賃合同解除協(xié)議范本7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫車位租賃合同解除協(xié)議范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車庫車位：指甲方擁有的可用于停放機動車的獨立或封閉的空間。2.租賃期限：指乙方租賃車庫車位的起始日至終止日期。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同解除：指在原合同履行過程中，因雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件，提前終止原合同的行為。2.合同終止：指原合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或法定事由而結(jié)束。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)解除原合同，并要求乙方按本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起一定期限內(nèi)將原合同解除事宜通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按本協(xié)議約定解除原合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起一定期限內(nèi)配合甲方辦理原合同解除事宜。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至原合同解除之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為原合同約定的履行地點。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.原合同因法定解除條件而終止。2.雙方協(xié)商一致解除原合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除原合同，應(yīng)簽訂本協(xié)議。2.雙方按照本協(xié)議約定辦理原合同解除事宜。6.4終止后果1.原合同解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)將原合同解除事宜通知相關(guān)部門。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準支付租金。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金。3.解除費用：乙方因解除原合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于合同解除通知費、合同解除手續(xù)費等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、押金和解除費用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項的當(dāng)日出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的租金到期日前支付當(dāng)月的租金。2.押金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金。3.解除費用支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付解除費用。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。2.乙方未按時支付押金和解除費用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即支付欠款及滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供車庫車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。2.甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、押金和解除費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項的1%計算。2.乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)按照實際損失進行賠償。2.賠償方式為貨幣支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息。2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至原合同解除之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致車庫車位損壞，無法正常使用。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致車庫車位租賃業(yè)務(wù)無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)與轉(zhuǎn)讓方的特定身份相關(guān)。2.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂并不意味著甲方放棄對原合同項下權(quán)利的保留。2.乙方在租賃期間，不得將車庫車位轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對車庫車位進行維修、保養(yǎng)或改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變車庫車位的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進行車庫車位的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫車位租賃合同解除的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）代表：（簽字）乙方（承租方）代表：（簽字）附件：1.原合同文本2.本協(xié)議的修改和補充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原合同文本2.本協(xié)議的修改和補充協(xié)議（如有）3.雙方簽字或蓋章的協(xié)議副本4.相關(guān)法律文件和法規(guī)二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供車庫車位。違反保密義務(wù)。乙方違約：未按時支付租金、押金和解除費用。違反保密義務(wù)。未按約定使用車庫車位，擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。認定：甲方違約行為：根據(jù)本協(xié)議第七條、第八條。乙方違約行為：根據(jù)本協(xié)議第七條、第八條。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，明確合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.保密義務(wù)：當(dāng)事人一方在合同履行過程中，對對方商業(yè)秘密負有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供車庫車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議第八條第一款支付違約金，并要求甲方提供替代車位或退還租金。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議第七條第三款支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.問題：乙方違反保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)本協(xié)議第十條，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：根據(jù)本協(xié)議第十一條，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行本協(xié)議。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取甲方和乙方履行本協(xié)議的相關(guān)信息。第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對甲方和乙方提供的服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定提供車庫車位。乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力情況下，根據(jù)本協(xié)議第十條進行協(xié)商。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，有權(quán)享受車庫車位的正常使用。乙方有權(quán)在合同解除后，要求甲方退還押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供車庫車位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自提高租金標(biāo)準。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)本協(xié)議第七條、第八條要求乙方支付租金、押金和解除費用。甲方可根據(jù)本協(xié)議第九條要求乙方履行保密義務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)本協(xié)議第五條、第六條要求乙方按時支付相關(guān)費用。甲方可根據(jù)本協(xié)議第十條在不可抗力情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金、押金和解除費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自改變車庫車位的結(jié)構(gòu)或用途。全文完。二零二五年度車庫車位租賃合同解除協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議有效期二、車庫車位租賃基本情況1.車庫車位位置2.車庫車位面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.使用范圍三、合同解除原因1.雙方協(xié)商解除2.單方解除3.法定解除四、合同解除程序1.解除通知2.解除生效時間3.解除手續(xù)辦理五、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.租金結(jié)算2.車庫車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)移3.車庫車位設(shè)施的移交4.費用承擔(dān)六、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.不可抗力下的違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)八、其他約定1.通知方式2.合同附件3.合同份數(shù)九、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理十二、協(xié)議附件1.車庫車位租賃合同2.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署代表十四、協(xié)議附件清單1.附件一：車庫車位租賃合同2.附件二：其他相關(guān)文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景本協(xié)議雙方因車庫車位租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在車庫車位租賃合同解除過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。3.協(xié)議雙方甲方（車位出租方）：__________乙方（車位承租方）：__________4.協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至車庫車位租賃合同解除之日止。二、車庫車位租賃基本情況1.車庫車位位置車庫車位位于__________。2.車庫車位面積車庫車位面積為__________平方米。3.租賃期限租賃期限自__________至__________。4.租金及支付方式租金為每月__________元，支付方式為__________。5.使用范圍乙方僅限在本車庫車位停放自有車輛，不得用于其他用途。三、合同解除原因1.雙方協(xié)商解除若雙方協(xié)商一致，可解除本合同。2.單方解除甲方或乙方有權(quán)在合同約定的條件下單方面解除合同。3.法定解除根據(jù)法律規(guī)定，本合同可被解除。四、合同解除程序1.解除通知解除合同一方應(yīng)提前__________日書面通知對方。2.解除生效時間解除合同自解除通知送達對方之日起生效。3.解除手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同解除手續(xù)。五、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.租金結(jié)算合同解除后，乙方應(yīng)支付至合同解除之日的租金。2.車庫車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)移車庫車位使用權(quán)自合同解除之日起轉(zhuǎn)移給甲方。3.車庫車位設(shè)施的移交乙方應(yīng)將車庫車位設(shè)施完好無損地移交給甲方。4.費用承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費用。六、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.不可抗力下的違約責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向__________人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為__________。八、其他約定1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過__________送達對方。2.合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：車庫車位租賃合同、相關(guān)證明文件等。3.合同份數(shù)本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。九、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。2.協(xié)議解除本協(xié)議的解除，必須按照本協(xié)議第四條規(guī)定的程序進行。十一、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失，并及時通知對方。十二、協(xié)議附件1.附件一：車庫車位租賃合同2.附件二：其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.簽署日期本協(xié)議簽署日期為__________。2.簽署地點本協(xié)議簽署地點為__________。3.簽署代表甲方代表：__________乙方代表：__________十四、協(xié)議附件清單1.附件一：車庫車位租賃合同2.附件二：其他相關(guān)文件甲方（車位出租方）：________________________乙方（車位承租方）：________________________簽字日期：________________________簽字日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方有權(quán)單方面解除合同：說明：甲方作為車位出租方，在乙方違約或者存在其他嚴重影響車位使用的情況時，有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方負責(zé)車位設(shè)施的維護：說明：甲方應(yīng)負責(zé)車庫車位的日常維護和保養(yǎng)，確保車位設(shè)施的正常使用，如因甲方維護不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方提供車位使用證明：說明：甲方應(yīng)向乙方提供車位使用證明，證明乙方有權(quán)使用該車位，并在合同解除時，提供相應(yīng)的交接手續(xù)。4.甲方有權(quán)調(diào)整租金：說明：在合同有效期內(nèi)，若市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前通知乙方。5.甲方有權(quán)指定車位使用時間：說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，指定乙方使用車位的時間段，但不得影響乙方的正常使用。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)單方面解除合同：說明：乙方作為車位承租方，在合同履行過程中，若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方退還已支付租金。2.乙方有權(quán)要求車位設(shè)施維修：說明：若車位設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方有權(quán)要求甲方在合理時間內(nèi)進行維修，如甲方未及時維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費用。3.乙方有權(quán)選擇車位：說明：乙方有權(quán)在甲方提供的車位中選擇合適的停車位，甲方應(yīng)盡量滿足乙方的要求。4.乙方有權(quán)要求租金減免：說明：若因不可抗力導(dǎo)致乙方無法使用車位，乙方有權(quán)要求甲方減免租金或延長租賃期限。5.乙方有權(quán)要求車位使用證明：說明：乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用證明，以證明其有權(quán)使用該車位。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔(dān)：說明：本協(xié)議中涉及的中介費用，由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。2.中介責(zé)任：說明：中介機構(gòu)在本協(xié)議履行過程中，應(yīng)履行中介職責(zé)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。3.中介報酬：說明：中介機構(gòu)完成本協(xié)議約定的中介服務(wù)后，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付中介報酬。4.中介保密：說明：中介機構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介變更：說明：若中介機構(gòu)需要變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫車位租賃合同2.合同雙方的身份證復(fù)印件3.車庫車位使用證明4.車位設(shè)施清單及狀況說明5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.任何與合同履行相關(guān)的其他文件或證明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供車庫車位或提供的車庫車位不符合合同約定。乙方未按約定支付租金或存在欠費情況。雙方未按照協(xié)議規(guī)定履行通知義務(wù)。一方或雙方未按照合同約定履行維修或保養(yǎng)義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)議。雙方協(xié)商無果時，可提交爭議解決機構(gòu)或法院進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同有效期內(nèi)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：明確租金支付方式和時間，必要時可設(shè)置違約金條款。2.問題：車位設(shè)施損壞解決辦法：在合同中明確設(shè)施損壞的責(zé)任方及維修費用承擔(dān)方式。3.問題：中介服務(wù)爭議解決辦法：在中介服務(wù)協(xié)議中明確中介機構(gòu)的職責(zé)和違約責(zé)任。4.問題：合同解除爭議解決辦法：在合同中詳細規(guī)定合同解除的條件和程序，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個人或企業(yè)，乙方為個人或企業(yè)，雙方因車位租賃發(fā)生糾紛。2.甲方為物業(yè)管理方，乙方為業(yè)主，因車位租賃合同解除產(chǎn)生糾紛。3.存在第三方中介機構(gòu)參與的車位租賃合同解除協(xié)議。4.因不可抗力導(dǎo)致的車位租賃合同解除。5.因一方違約導(dǎo)致的車位租賃合同解除。全文完。二零二五年度車庫車位租賃合同解除協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議期限2.車庫車位租賃情況2.1車庫車位位置2.2車庫車位面積2.3車庫車位編號2.4租賃起始日期2.5租賃終止日期3.解除原因3.1租賃方解除原因3.2出租方解除原因3.3第三方解除原因4.解除通知4.1通知方式4.2通知期限4.3通知內(nèi)容5.租金及費用處理5.1未付租金處理5.2未付費用處理5.3已付租金處理5.4費用退還6.車庫車位移交6.1移交時間6.2移交方式6.3移交內(nèi)容6.4移交責(zé)任7.車庫車位現(xiàn)狀7.1車庫車位設(shè)施狀況7.2車庫車位損壞情況7.3車庫車位維護責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決機構(gòu)9.法律適用9.1適用法律9.2法律變更10.其他約定10.1違約責(zé)任10.2不可抗力10.3協(xié)議修改10.4協(xié)議解除10.5協(xié)議附件11.協(xié)議生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效方式12.協(xié)議解除條件12.1協(xié)議解除事由12.2協(xié)議解除程序12.3協(xié)議解除通知13.協(xié)議終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.協(xié)議附件14.1附件一：車庫車位租賃合同14.2附件二：車庫車位現(xiàn)狀清單14.3附件三：違約責(zé)任說明第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自生效之日起至原合同終止日止。2.車庫車位租賃情況2.1車庫車位位置[具體地址]2.2車庫車位面積[具體面積]2.3車庫車位編號[具體編號]2.4租賃起始日期[起始日期]2.5租賃終止日期[終止日期]3.解除原因3.1租賃方解除原因[租賃方解除原因具體描述]3.2出租方解除原因[出租方解除原因具體描述]3.3第三方解除原因[第三方解除原因具體描述，如有]4.解除通知4.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進行通知。4.2通知期限解除通知應(yīng)在解除原因發(fā)生之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)送達對方。4.3通知內(nèi)容通知應(yīng)包含解除原因、解除日期及雙方聯(lián)系方式等。5.租金及費用處理5.1未付租金處理乙方應(yīng)支付至解除通知送達之日止的未付租金。5.2未付費用處理乙方應(yīng)支付至解除通知送達之日止的未付費用，包括但不限于物業(yè)管理費、停車費等。5.3已付租金處理已付租金不予退還，但甲方應(yīng)承擔(dān)原合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任。5.4費用退還如解除原因非乙方責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的租金及費用中不合理部分。6.車庫車位移交6.1移交時間[具體時間]6.2移交方式雙方應(yīng)按照原合同約定的方式辦理車庫車位的移交手續(xù)。6.3移交內(nèi)容移交內(nèi)容包括車庫車位及配套設(shè)施，雙方應(yīng)共同檢查確認。6.4移交責(zé)任移交過程中發(fā)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。7.車庫車位現(xiàn)狀7.1車庫車位設(shè)施狀況[具體設(shè)施狀況描述]7.2車庫車位損壞情況[具體損壞情況描述]7.3車庫車位維護責(zé)任雙方應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)車庫車位的維護責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院]提起訴訟。8.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。8.3爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁委員會]仲裁。9.法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律變更如中華人民共和國法律發(fā)生變更，不影響本協(xié)議的效力。10.其他約定10.1違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除本協(xié)議。10.3協(xié)議修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4協(xié)議解除本協(xié)議在下列情況下解除：1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，另一方提出解除；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.5協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.協(xié)議生效11.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2生效日期本協(xié)議自生效之日起至原合同終止日止。11.3生效方式本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起，視為原合同解除，雙方權(quán)利義務(wù)終止。12.協(xié)議解除條件12.1協(xié)議解除事由本協(xié)議解除的事由包括但不限于：1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，另一方提出解除；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。12.2協(xié)議解除程序1.提出解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知；2.對方收到解除通知后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以確認；3.自對方確認之日起，本協(xié)議解除。12.3協(xié)議解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。13.協(xié)議終止13.1終止條件本協(xié)議終止的條件包括但不限于：1.協(xié)議期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除；3.一方違約，另一方提出解除；4.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。13.2終止程序1.雙方協(xié)商一致終止；2.一方違約，另一方提出終止；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。13.3終止通知終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。14.協(xié)議附件14.1附件一：車庫車位租賃合同14.2附件二：車庫車位現(xiàn)狀清單14.3附件三：違約責(zé)任說明14.4附件四：本協(xié)議簽訂日期的確認函第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。8.2第三方介入事由1.協(xié)議履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.協(xié)議履行過程中，甲乙雙方出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；3.協(xié)議履行過程中，出現(xiàn)需要第三方評估、鑒定的情況。8.3第三方職責(zé)1.提供專業(yè)咨詢意見；2.協(xié)助甲乙雙方進行協(xié)商和調(diào)解；3.進行評估、鑒定等工作；4.執(zhí)行甲乙雙方委托的其他事項。8.4第三方權(quán)利1.獲得甲乙雙方提供的必要信息；2.要求甲乙雙方配合工作；3.在必要時，向甲乙雙方提出建議。8.5第三方費用第三方的費用由甲乙雙方按照實際發(fā)生情況分攤，具體費用及支付方式在協(xié)議中另行約定。9.第三方責(zé)任限額9.1責(zé)任定義第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限于其在執(zhí)行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失。9.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為[具體金額]，超過該限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。9.3保險第三方應(yīng)自行投保相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其在執(zhí)行職責(zé)過程中可能發(fā)生的責(zé)任。10.第三方與其他各方的關(guān)系10.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照本協(xié)議約定執(zhí)行，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因執(zhí)行本協(xié)議而產(chǎn)生的所有費用。10.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照本協(xié)議約定執(zhí)行，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因執(zhí)行本協(xié)議而產(chǎn)生的所有費用。10.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，其與甲乙雙方均為平等主體，各自獨立承擔(dān)法律責(zé)任。11.第三方介入的程序11.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致需要第三方介入時，應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請，并說明介入的事由和需要提供的服務(wù)。11.2第三方接受第三方接受介入申請后，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出接受通知，并明確其職責(zé)和權(quán)利。11.3介入實施第三方在接受介入通知后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時履行其職責(zé)。12.第三方介入的終止12.1終止條件1.甲乙雙方達成和解；2.第三方完成其職責(zé)；3.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。12.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出終止通知，并確認終止日期。13.第三方介入的記錄第三方介入的過程和結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)予以記錄，并作為本協(xié)議的附件。14.附件14.1第三方介入申請14.2第三方接受通知14.3第三方職責(zé)說明14.4第三方費用清單14.5第三方責(zé)任保險證明14.6第三方介入記錄第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入申請詳細要求：該附件需包含甲乙雙方同意第三方介入的事由、第三方職責(zé)描述、介入時間及預(yù)期效果。說明：此附件用于記錄甲乙雙方?jīng)Q定引入第三方介入的正式文件。2.第三方接受通知詳細要求：該附件需包含第三方確認接受介入的日期、第三方職責(zé)范圍、服務(wù)期限和費用安排。說明：此附件用于證明第三方已接受介入并明確了其服務(wù)細節(jié)。3.第三方職責(zé)說明詳細要求：該附件需詳細列出第三方在協(xié)議中的具體職責(zé)、工作流程和預(yù)期成果。說明：此附件用于明確第三方在協(xié)議執(zhí)行過程中的具體角色和任務(wù)。4.第三方費用清單詳細要求：該附件需列出第三方服務(wù)的所有費用，包括但不限于咨詢費、評估費、仲裁費等。說明：此附件用于記錄第三方服務(wù)的費用明細，便于甲乙雙方進行費用結(jié)算。5.第三方責(zé)任保險證明詳細要求：該附件需提供第三方責(zé)任保險的有效證明文件，包括保險單和保險條款。說明：此附件用于證明第三方已購買責(zé)任保險，以保障其在執(zhí)行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任。6.第三方介入記錄詳細要求：該附件需記錄第三方介入過程中的所有活動，包括會議紀要、溝通記錄和決策文件。說明：此附件用于記錄第三方介入的整個過程，作為后續(xù)爭議解決和責(zé)任追究的依據(jù)。7.車庫車位租賃合同詳細要求：該附件需包含原車庫車位租賃合同的全部內(nèi)容，包括租賃雙方、車位信息、租金等。8.車庫車位現(xiàn)狀清單詳細要求：該附件需詳細描述車庫車位的現(xiàn)狀，包括設(shè)施狀況、損壞情況等。說明：此附件用于記錄車庫車位在協(xié)議解除時的實際狀況，作為后續(xù)責(zé)任認定的依據(jù)。9.違約責(zé)任說明詳細要求：該附件需說明違約行為的具體定義、違約責(zé)任認定標(biāo)準和相應(yīng)的賠償措施。說明：此附件用于明確違約行為的后果，以及甲乙雙方在違約情況下的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲乙雙方未按約定時間履行合同解除通知義務(wù)。乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用。甲方未按約定提供車庫車位或設(shè)施。雙方未按約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致對方遭受的間接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致對方遭受的精神損害賠償。3.賠償措施違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)違約行為和損失程度確定。違約方應(yīng)賠償實際損失，包括但不限于維修費用、停車費用等。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致對方遭受的精神損害賠償。示例說明：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因乙方違約造成的停車費用損失。甲方未按約定提供車庫車位，乙方有權(quán)要求甲方退還租金，并賠償因甲方違約造成的損失。全文完。二零二五年度車庫車位租賃合同解除協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在原合同解除后的權(quán)利、義務(wù)及后續(xù)事宜，確保雙方權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，按照原合同的約定及國家相關(guān)法律法規(guī)進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“車庫車位”：指甲方擁有的位于____地址的，可供乙方停放的車輛停車位。（2）“租賃期限”：指原合同約定的租賃起始日至終止日期。（3）“租金”：指原合同約定的乙方應(yīng)支付給甲方的租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)合理使用車庫車位，不得擅自改變車位用途。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或本協(xié)議約定的其他情形下解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照原合同約定使用車庫車位。（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。（3）乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變車位用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至原合同約定的租賃期限屆滿之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方指定的車庫車位所在地址。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）原合同約定的租賃期限屆滿；（2）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）在合同終止前，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將車庫車位交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的租金。（2）保證金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定的義務(wù)而向甲方支付的保證金。（3）其他費用：指與本協(xié)議相關(guān)的其他費用，如維修費、水電費等。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當(dāng)月租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付保證金，金額為____元。（3）其他費用：乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后，按照甲方通知的支付方式進行支付。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應(yīng)按照約定的支付時間支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付保證金。（3）其他費用：乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后，按照甲方通知的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應(yīng)準確無誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時向乙方出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供車庫車位的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方擅自改變車位用途的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金金額支付賠償。（2）如違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方擁有的車庫車位的具體位置、面積等信息；（2）本協(xié)議的具體內(nèi)容；（3）甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后，對保密內(nèi)容予以嚴格保密。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項下的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突；（3）政府行為、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本協(xié)議項下車庫車位的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得要求分割、轉(zhuǎn)讓或抵押。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，有權(quán)臨時使用乙方車輛停放的停車位的權(quán)利。（2）甲方保留在合同終止后，收回車庫車位的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力對本協(xié)議的修改和補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常使用車庫車位。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金和其他費用，并配合甲方進行車位管理。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車庫車位租賃解除的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.原合同復(fù)印件2.本協(xié)議簽訂證明附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原合同復(fù)印件2.本協(xié)議簽訂證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供車庫車位：認定甲方違約，應(yīng)向乙方支付____元違約金。違反保密條款：認定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金：認定乙方違約，應(yīng)向甲方支付____元違約金。擅自改變車位用途：認定乙方違約，應(yīng)向甲方支付____元違約金。違反保密條款：認定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密事項的約定，要求當(dāng)事人對特定信息保密。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供車庫車位。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供車庫車位，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金，并要求乙方支付滯納金。3.問題：雙方在履行保密條款時發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行方式或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________1.第三方權(quán)利：參與合同談判和簽訂；監(jiān)督合同的履行情況；在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.第三方義務(wù)：對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行；協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；在合同履行過程中維護雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任：對合同履行過程中因第三方原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)責(zé)任；對合同履行過程中因第三方原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在合同履行期間，乙方有權(quán)要求甲方保證車庫車位的正常使用；乙方有權(quán)要求甲方按照約定及時維修和保養(yǎng)車庫車位；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理和服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方在合同履行期間，不得擅自提高租金；甲方在合同履行期間，不得擅自改變車庫車位的用途；甲方在合同履行期間，不得損害乙方的合法權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：如甲方違反上述利益條款，應(yīng)向乙方支付____元違約金；如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金；如甲方擅自改變車庫車位的用途，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：在合同履行期間，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；甲方有權(quán)要求乙方合理使用車庫車位，不得損害車庫車位的結(jié)構(gòu)和使用功能；甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的其他條款。2.甲方的利益條款：乙方在合同履行期間，應(yīng)按時支付租金；乙方在使用車庫車位時，應(yīng)愛護車位設(shè)施，不得擅自改動；乙方在合同履行期間，不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金；如乙方擅自改動車位設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失；如乙方將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。全文完。二零二五年度車庫車位租賃合同解除協(xié)議范本4合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確原合同的解除條件、程序及后果，保障各方合法權(quán)益，維護市場秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“車庫車位”、“租賃期限”、“租金”等，均參照原合同中的定義。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.“車庫車位”：指甲方提供給乙方的可用于停放的固定車位。2.“租賃期限”：指原合同約定的乙方使用車庫車位的期限。3.“租金”：指乙方按照原合同約定支付給甲方的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照原合同約定使用車庫車位。2.乙方應(yīng)按照原合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車庫車位。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至原合同約定的租賃期限屆滿之日止。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方提供的車庫車位所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照原合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照約定提供車庫車位。2.雙方應(yīng)按照約定履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.原合同約定的租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方依法解除本協(xié)議；3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.乙方違約，甲方解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知乙方；3.原合同約定的租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離車庫車位，并將車位恢復(fù)原狀；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方按照原合同約定支付給甲方的費用，用于租賃車庫車位。2.水電費：乙方在使用車庫車位過程中產(chǎn)生的合理水電費用。3.維修費：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫車位損壞而產(chǎn)生的維修費用。4.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可持現(xiàn)金至甲方指定地點支付費用。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的租賃日之前支付當(dāng)月租金。2.水電費：乙方應(yīng)在每月的水電費用產(chǎn)生后及時支付。3.維修費：乙方應(yīng)在維修完成后，按照實際維修費用支付。4.其他費用：按照雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款：1.乙方支付費用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證，以備查證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按照約定提供車庫車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。2.若甲方未按照約定維護車庫車位的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車庫車位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理預(yù)期利益損失。2.賠償方式可為現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至解除協(xié)議之日止。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，直至不可抗力事件解除。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致車庫車位損壞。2.政府行為：政府征收車庫車位，導(dǎo)致租賃合同無法履行。3.社會異常事件：罷工導(dǎo)致車庫車位無法正常使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無果，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁無法解決爭議，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本協(xié)議未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.雙方同意，在特殊情況下，經(jīng)對方書面同意，可轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議涉及的國家秘密、商業(yè)機密等，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對車庫車位的所有權(quán)。2.乙方保留在租賃期限內(nèi)使用車庫車位的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時解除本協(xié)議的權(quán)利。2.乙方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)本協(xié)議約定暫停履行或解除本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。2.雙方應(yīng)就本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫車位租賃合同解除的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本協(xié)議進行修改或補充。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方書面同意后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.二零二五年度車庫車位租賃合同解除協(xié)議范本2.原二零二五年度車庫車位租賃合同3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供車庫車位：認定違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。未按約定維護車庫車位：認定違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。2.乙方違約：未按約定支付租金：認定違約，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車庫車位：認定違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，并受該裁決約束的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：車庫車位損壞，乙方未及時修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方修復(fù)，如乙方在合理期限內(nèi)未修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：1.第三方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保雙方按照合同約定行事。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)合同履行情況的報告。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)對甲方和乙方的違約行為進行審查，并提出處理建議。2.第三方有權(quán)在必要時介入調(diào)解，協(xié)助解決合同履行中的爭議。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方有權(quán)要求甲方提供車庫車位的完整信息和真實情況。2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對車庫車位進行合理使用，但不得損害車庫車位的結(jié)構(gòu)和功能。3.乙方有權(quán)在合同到期前30日書面通知甲方，如無特殊情況，甲方應(yīng)同意乙方續(xù)租。4.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。甲方的違約及限制條款：1.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個月書面通知乙方。2.甲方不得擅自改變車庫車位的用途，如需改變，應(yīng)取得乙方的書面同意。3.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的兩倍。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，不得拖欠。2.甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方有權(quán)在合同到期后，收回車庫車位。乙方的違約及限制條款：1.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的兩倍。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車庫車位，否則甲方有權(quán)解除合同。3.乙方在租賃期間，如因自身原因造成車庫車位損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。二零二五年度車庫車位租賃合同解除協(xié)議范本6合同編號_________一、合同主體甲方（車位出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）乙方（車位承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有合法的車庫車位，乙方需要租賃該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的車庫車位租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）車庫車位：指甲方擁有的、可供乙方使用的停車場所；（2）租賃期限：指乙方租賃車庫車位的時間；（3）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用；（4）合同解除：指雙方在租賃期限屆滿前，根據(jù)約定或法定情形終止租賃關(guān)系的法律行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：本合同中指車庫車位的所有者，即車位出租方；（2）乙方：本合同中指需要租賃車庫車位的承租方；（3）合同解除協(xié)議：指甲方與乙方就合同解除達成的一致意見的書面文件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)在合同解除的情況下，收回車庫車位；（3）甲方應(yīng)保證車庫車位的合法性和安全性，確保乙方租賃期間的人身和財產(chǎn)安全；（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫車位；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)遵守車庫車位的規(guī)章制度，不得擅自改變車位使用性質(zhì)；（4）乙方在合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時騰退車庫車位。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）年。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方車庫車位所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方接受乙方支付的租金后，視為履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）乙方拖欠租金超過（請?zhí)顚懲锨纷饨鹌谙蓿┨?；?）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失。6.3終止程序（1）一方提出合同解除意向，另一方應(yīng)在接到通知后（請?zhí)顚懲ㄖ谙蓿┤諆?nèi)予以答復(fù)；（2）雙方達成一致意見后，簽署合同解除協(xié)議；（3）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時騰退車庫車位。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已產(chǎn)生但未支付的租金；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方因合同解除產(chǎn)生的其他爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：乙方按照合同約定的租金標(biāo)準支付；（2）物業(yè)管理費：乙方按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準支付；（3）其他費用：包括但不限于停車費、維修費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將租金及相關(guān)費用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時間（1）基本租金：乙方應(yīng)于每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月租金；（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)于每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月物業(yè)管理費；（3）其他費用：按照雙方協(xié)商的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付租金及相關(guān)費用時，確?？铐椬泐~到賬；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及相關(guān)費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如乙方未按時支付租金及相關(guān)費用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供車庫車位或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方擅自提高租金或增加費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費用。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金及相關(guān)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方擅自改變車位使用性質(zhì)或損壞車庫車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金金額：甲方違約的，違約金為（請?zhí)顚懢唧w金額）；（2）賠償金額：乙方違約的，賠償金額為實際損失；（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照受害方的要求，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懢唧w年限）年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致車庫車位損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，乙方無法正常使用車庫車位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可簽訂仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對車庫車位的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分車位。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金；（2）如遇乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取必要的法律手段維護自身權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方要求修改或補充合同時，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致后，簽署書面修改或補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護車庫車位的正常使用；（2）乙方在租賃期間，應(yīng)遵守車庫車位的規(guī)章制度。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通；（2）遇有緊急情況，雙方應(yīng)立即采取必要措施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫車位租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位出租方）：（簽字或蓋章）乙方（車位承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.車庫車位租賃合同4.修改或補充協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明（如有）6.違約金支付憑證（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供車庫車位或提供的服務(wù)不符合約定，視為違約。擅自提高租金或增加費用，視為違約。未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)損壞的車庫車位，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金及相關(guān)費用，視為違約。擅自改變車位使用性質(zhì)或損壞車庫車位，視為違約。違反車庫車位的規(guī)章制度，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)約定或法定情形終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按時提供車庫車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供車庫車位，如甲方未能提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：車庫車位損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)修復(fù)損壞的車庫車位，如甲方未能修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付賠償金。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中的第三方是指因甲方或乙方的需要，經(jīng)雙方同意參與合同履行過程中的個人或單位。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供車位管理服務(wù)、