2025年共有土地分割及風險評估協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年共有土地分割及風險評估協(xié)議樣本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年共有土地分割及風險評估協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方共有土地分割及風險評估事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地名稱：_______1.2土地位置：_______1.3土地面積：_______平方米1.4土地用途：_______1.5土地權(quán)屬：_______1.6土地取得方式：_______二、分割方案2.1分割原則：甲乙雙方本著公平、合理、自愿的原則，對共有土地進行分割。2.2分割比例：甲方占有_______比例，乙方占有_______比例。2.3分割方式：_______2.4分割費用：甲乙雙方共同承擔分割費用，具體費用如下：土地測量費：_______土地登記費：_______其他費用：_______三、風險評估3.1風險評估內(nèi)容：包括但不限于土地權(quán)屬、土地利用、環(huán)境、地質(zhì)、水文等方面的風險評估。3.2風險評估機構(gòu)：_______3.3風險評估費用：_______3.4風險評估報告：甲乙雙方共同委托風險評估機構(gòu)對共有土地進行風險評估，并要求風險評估機構(gòu)在_______日內(nèi)出具風險評估報告。四、合同履行4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，按時、足額支付各項費用。4.2甲乙雙方應(yīng)積極配合風險評估機構(gòu)的調(diào)查，提供相關(guān)資料。4.3分割完成后，甲乙雙方應(yīng)按照分割比例，分別辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。4.4甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方未按時足額支付分割費用的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。5.3乙方未按時足額支付分割費用的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。5.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、合同解除6.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；一方違約，致使本合同目的不能實現(xiàn)；因不可抗力致使本合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2解除合同應(yīng)當以書面形式通知對方，并自通知送達之日起解除。七、其他7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指甲乙雙方在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他輔助服務(wù)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。土地評估機構(gòu)土地測量機構(gòu)律師事務(wù)所會計師事務(wù)所中介服務(wù)機構(gòu)其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方二、第三方責任2.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，對甲乙雙方提供真實、準確、完整的服務(wù)。2.2第三方的責任限額：第三方因提供的服務(wù)導致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其服務(wù)費用的_______倍。第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.3第三方的責任免除：因不可抗力導致第三方無法履行職責的，免除其責任。因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導導致第三方無法履行職責的，免除其責任。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)。3.3第三方有權(quán)在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系。第三方應(yīng)獨立履行職責，不受甲乙雙方任何一方的影響。4.2第三方與甲乙雙方的責任劃分：第三方對其提供的服務(wù)承擔直接責任。甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)結(jié)果承擔連帶責任。4.3第三方與其他方的責任劃分：第三方與中介服務(wù)機構(gòu)之間的關(guān)系，由雙方另行約定。第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由雙方另行約定。五、第三方介入的具體條款5.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______個工作日通知對方。5.2第三方介入的流程：甲乙雙方共同確定第三方介入的事項。甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責。5.3第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第三方介入的費用納入本合同約定的費用范圍內(nèi)。5.4第三方介入的風險：甲乙雙方應(yīng)充分評估第三方介入的風險，并在合同中約定相應(yīng)的風險防范措施。5.5第三方介入的爭議解決：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同變更6.1如需變更第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、其他7.1本部分為第三方介入后的修正條款，與原合同內(nèi)容不一致的，以本部分為準。7.2本部分未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、土地所有權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等，用以證明土地的權(quán)屬情況。2.土地測量報告：由具有資質(zhì)的測量機構(gòu)出具，詳細記錄土地的面積、邊界、地形地貌等信息。3.風險評估報告：由具有資質(zhì)的風險評估機構(gòu)出具，對土地的權(quán)屬、環(huán)境、地質(zhì)、水文等方面進行全面評估。4.分割方案圖：由專業(yè)設(shè)計機構(gòu)或測量機構(gòu)提供，展示土地分割的具體方案。5.費用清單：詳細列出分割及風險評估過程中的各項費用，包括但不限于測量費、評估費、登記費等。6.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責任。7.補充協(xié)議：在合同履行過程中，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容時，雙方簽訂的補充協(xié)議。8.爭議解決文件：在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方協(xié)商或訴訟過程中形成的文件。9.付款憑證：甲乙雙方支付各項費用的憑證。10.其他相關(guān)文件：如甲乙雙方認為需要提供的其他文件。說明要求：所有附件均為正本，需加蓋公章或簽字確認。附件內(nèi)容應(yīng)真實、準確、完整，與合同內(nèi)容一致。附件應(yīng)由甲乙雙方共同保管，并作為合同的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時足額支付費用：違約責任：違約方應(yīng)向守約方支付_______的違約金。示例：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付土地分割費用，如未按時支付，則應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.第三方未按約定提供服務(wù)：違約責任：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過其服務(wù)費用的_______倍。示例：第三方應(yīng)于_______日內(nèi)完成土地測量工作，如未按時完成，則應(yīng)向甲乙雙方支付_______元賠償金。3.甲乙雙方未按約定履行分割方案：違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：甲方未按約定時間完成土地分割，導致乙方遭受_______元的損失，甲方應(yīng)向乙方支付_______元賠償金。4.甲乙雙方未按約定履行風險評估：違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：乙方未按約定時間完成風險評估，導致甲方遭受_______元的損失，乙方應(yīng)向甲方支付_______元賠償金。