二零二五年度商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3租賃雙方基本信息1.4租賃場(chǎng)地基本信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4違約責(zé)任4.租賃場(chǎng)地使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3不得從事的活動(dòng)5.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任5.3維修費(fèi)用6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知與送達(dá)11.3合同變更11.4合同解除11.5合同終止12.合同附件12.1租賃場(chǎng)地平面圖12.2其他相關(guān)文件13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同簽訂人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：CGLT20250011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3租賃雙方基本信息1.3.1出租方：名稱：商業(yè)廣場(chǎng)管理地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：X1.3.2租賃方：名稱：商貿(mào)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：X1.4租賃場(chǎng)地基本信息1.4.1場(chǎng)地名稱：商業(yè)廣場(chǎng)一層A區(qū)1.4.2場(chǎng)地面積：100平方米1.4.3場(chǎng)地位置：商業(yè)廣場(chǎng)一層A區(qū)2.租賃期限2.1租賃開始日期：2025年1月2日2.2租賃結(jié)束日期：2028年1月1日2.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2租金支付方式：租賃方應(yīng)在每月的5日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時(shí)間：每月5日3.4違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。4.租賃場(chǎng)地使用4.1使用范圍：租賃方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2使用限制：租賃方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事與商業(yè)經(jīng)營(yíng)無關(guān)的活動(dòng)，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（1）違法活動(dòng)；（2）危害公共安全的活動(dòng)；（3）損害他人合法權(quán)益的活動(dòng)；（4）違反社會(huì)公德的活動(dòng)。5.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任：租賃方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔和完好，如因租賃方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地?fù)p壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2出租方責(zé)任：出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用：租賃場(chǎng)地的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但租賃方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃場(chǎng)地價(jià)值。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于出租方對(duì)租賃場(chǎng)地的投資價(jià)值。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，但應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：租賃方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2出租方違約責(zé)任：出租方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金：如雙方任何一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2出租方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同；8.1.3租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后，租賃方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的條件、程序和后續(xù)事宜；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明，并協(xié)商確定解除合同的具體事宜；8.2.3因租賃方違約導(dǎo)致合同解除的，出租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后，書面通知租賃方，給予其合理期限糾正，逾期未糾正的，出租方有權(quán)解除合同；8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地，并按照合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)；8.3.2租賃方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如因使用造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方協(xié)商一致選擇的仲裁機(jī)構(gòu)；9.2.2如無約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同簽訂日期；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)；10.3.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金和費(fèi)用。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1租賃場(chǎng)地平面圖；11.1.2其他相關(guān)文件；11.2通知與送達(dá)11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的方式發(fā)送通知；11.2.2通知送達(dá)后即視為收到；11.3合同變更11.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；11.3.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力；11.4合同解除11.4.1合同解除需符合本合同約定的條件；11.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；11.5合同終止11.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)；11.5.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.合同附件12.1租賃場(chǎng)地平面圖；12.2其他相關(guān)文件。13.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。14.合同簽訂人簽字蓋章14.1出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：________________14.2租賃方（蓋章）：法定代表人（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，非合同主體但為合同履行提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助雙方更好地履行合同，提供專業(yè)意見，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.3第三方介入的方式a)中介方提供租賃信息、協(xié)調(diào)雙方談判；b)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)報(bào)告；c)法律顧問提供法律咨詢，確保合同合法有效。15.4第三方責(zé)任的界定15.4.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，且不得超越合同約定的范圍。15.5第三方責(zé)任限額a)中介方的責(zé)任限額：中介方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的5倍。b)評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過評(píng)估費(fèi)用。c)法律顧問的責(zé)任限額：法律顧問因法律意見錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過法律服務(wù)費(fèi)用的2倍。15.6第三方責(zé)任的承擔(dān)15.6.1第三方在履行合同過程中發(fā)生的任何違約行為，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。15.6.2如第三方違約導(dǎo)致合同主體一方或雙方遭受損失，合同主體有權(quán)要求第三方賠償，同時(shí)合同主體仍可要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.7第三方的選擇與更換15.7.1第三方的選擇由合同主體根據(jù)實(shí)際情況自行決定。15.7.2如合同主體認(rèn)為第三方服務(wù)不符合要求，有權(quán)解除與第三方的合作，并選擇其他第三方或自行處理。15.8第三方與其他各方的劃分說明15.8.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確其與合同主體及其他第三方之間的關(guān)系，避免責(zé)任混淆。15.8.2第三方不得以任何形式代表合同主體與其他第三方進(jìn)行交易或簽訂合同。15.8.3第三方在合同履行過程中，如需與其他第三方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)事先取得合同主體的書面同意。16.額外條款及說明a)第三方介入應(yīng)在合同簽訂前進(jìn)行，且雙方應(yīng)書面同意第三方的介入；b)第三方介入的費(fèi)用由合同主體承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定；c)第三方介入期間，合同主體應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。a)第三方介入期間，合同主體應(yīng)保持合同的獨(dú)立性和完整性；b)第三方介入期間，合同主體應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定；c)第三方介入期間，合同主體應(yīng)隨時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方的服務(wù)情況。16.3本合同有第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不參與合同主體的權(quán)利義務(wù)分配。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、出入口等信息。說明：平面圖應(yīng)標(biāo)注租賃場(chǎng)地邊界、相鄰建筑物、公共設(shè)施等，以便租賃方了解場(chǎng)地實(shí)際情況。2.租賃場(chǎng)地照片要求：提供租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀的清晰照片，包括場(chǎng)地外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等。說明：照片應(yīng)反映租賃場(chǎng)地的真實(shí)狀況，便于雙方核對(duì)場(chǎng)地實(shí)際情況。3.租賃場(chǎng)地使用說明要求：詳細(xì)說明租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：使用說明應(yīng)包括場(chǎng)地的使用時(shí)間、使用范圍、禁止事項(xiàng)等內(nèi)容。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：支付憑證應(yīng)明確顯示支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等。5.合同簽訂及變更文件要求：包括合同原文本、簽訂合同的通知書、合同變更協(xié)議等。說明：文件應(yīng)保留合同簽訂及變更過程中的所有書面文件。6.第三方評(píng)估報(bào)告要求：如涉及第三方評(píng)估，應(yīng)提供評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供，以證明雙方的合法性和資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：租賃方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期一天，則需支付租金的1%作為違約金。b)擅自改變租賃場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：出租方每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前交付租賃場(chǎng)地，若逾期一天，則需支付租金的1%作為違約金。b)未提供合同約定的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方未提供合同約定的服務(wù)，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致租賃方遭受損失，出租方應(yīng)予以賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致租賃方遭受損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間的商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2目的本合同旨在明確租賃場(chǎng)地、租賃期限、租金支付、場(chǎng)地使用等相關(guān)事項(xiàng)，確保租賃雙方在租賃期間依法履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）商業(yè)廣場(chǎng)：指甲方擁有的，可供乙方租賃使用的商業(yè)設(shè)施。（2）租賃場(chǎng)地：指乙方租賃甲方商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)具體位置、面積及用途的場(chǎng)地。（3）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地的起止時(shí)間。（4）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地的甲方。（2）乙方：指本合同中租賃商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地的乙方。（3）合同履行：指本合同約定的雙方權(quán)利和義務(wù)的實(shí)施。（4）合同終止：指本合同因約定的終止條件或法定原因而不再具有法律效力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)乙方租賃的商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行使用限制。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的商業(yè)廣場(chǎng)管理規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地位于甲方擁有的商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。甲方應(yīng)在收到乙方租金后，向乙方提供租賃的商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃的商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地交還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃甲方商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地的費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方根據(jù)甲方商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理規(guī)定，向甲方支付的費(fèi)用，用于支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。（3）公共事業(yè)費(fèi)：指乙方在使用租賃場(chǎng)地過程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指根據(jù)法律法規(guī)、合同約定或?qū)嶋H情況，乙方應(yīng)向甲方支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期由雙方另行約定。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，具體支付日期由雙方另行約定。（3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付公共事業(yè)費(fèi)，具體支付方式由雙方另行約定。（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的約定支付日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的約定支付日期前，將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。（3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在實(shí)際使用后，按照約定方式支付公共事業(yè)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況，在約定時(shí)間內(nèi)支付其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)按照本合同約定的金額和方式執(zhí)行，不得擅自更改。（2）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。（3）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、合法，不得以虛假憑證進(jìn)行支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）若協(xié)商不成，可由有管轄權(quán)的人民法院根據(jù)實(shí)際情況判決賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方商業(yè)廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息、合作伙伴信息等商業(yè)秘密。（2）乙方在租賃場(chǎng)地期間獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）任何一方不得將保密內(nèi)容用于商業(yè)目的，或提供給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。（3）政府政策、法規(guī)變化等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互理解，盡力采取措施減少損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。（3）政府政策、法規(guī)變化等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，就合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若雙方協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。（3）法律法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)的決策權(quán)和管理權(quán)。（2）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，包括但不限于在乙方租賃期限屆滿或終止時(shí)收回場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，如遇火災(zāi)、安全事故等，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行緊急處置的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以最新修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)商業(yè)廣場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和租賃場(chǎng)地的使用秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，保障乙方正常使用租賃場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)遵守商業(yè)廣場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)定，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理和維護(hù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地平面圖2.商業(yè)廣場(chǎng)管理規(guī)定3.租賃場(chǎng)地使用說明4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.雙方簽字（或蓋章）的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方的違約行為：未按合同約定提供租賃場(chǎng)地；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；未履行協(xié)助與配合義務(wù)，影響乙方正常使用場(chǎng)地。認(rèn)定：甲方違約行為以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.乙方的違約行為：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用；擅自改變場(chǎng)地用途；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。認(rèn)定：乙方違約行為以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中約定的雙方對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并提供相應(yīng)證據(jù)。若溝通無效，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付。若乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求支付逾期付款利息，并可采取法律手段追討欠款。3.問題：場(chǎng)地使用過程中發(fā)生意外事故。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)采取應(yīng)急措施，防止損失擴(kuò)大。同時(shí)，根據(jù)事故原因和責(zé)任，確定賠償責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中所承諾的責(zé)任，包括但不限于對(duì)租賃場(chǎng)地的使用、維護(hù)和保養(yǎng)。第三方應(yīng)遵守商業(yè)廣場(chǎng)的管理規(guī)定，不得違反合同約定。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)使用租賃場(chǎng)地。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。第三方應(yīng)確保其行為不侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方違約責(zé)任：若第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供租賃場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方保證租賃場(chǎng)地的安全性和適用性。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理改造。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，享受租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獲得甲方提供的配套設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，享受租金減免等優(yōu)惠政策。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。甲方不得擅自提高租金或收取額外費(fèi)用。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理限制。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金，以及合同約定的其他收益。甲方可享受乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)帶來的商業(yè)機(jī)會(huì)。甲方可通過乙方租賃場(chǎng)地的使用，提升商業(yè)廣場(chǎng)的整體形象。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。乙方不得違反商業(yè)廣場(chǎng)的管理規(guī)定，影響商業(yè)廣場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。全文完。二零二五年度商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整時(shí)間6.租金違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用要求8.場(chǎng)地維護(hù)及維修8.1維護(hù)責(zé)任8.2維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：商業(yè)廣場(chǎng)管理甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)，具體位置為樓層。2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為100平方米。2.3場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地用于乙方開設(shè)商場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)各類商品。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2028年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，每月租金為人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月的5日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的5日前支付當(dāng)月租金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式租賃期間，如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場(chǎng)平均租金的20%。5.2調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間為每年1月1日。6.租金違約責(zé)任6.1違約情形若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。6.2違約責(zé)任若乙方連續(xù)3個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金。7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1使用范圍乙方僅可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他用途。7.2使用限制（1）違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)；（2）危害公共安全的活動(dòng)；（3）損害甲方商業(yè)廣場(chǎng)形象的活動(dòng)；（4）影響其他商戶經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。7.3使用要求乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地整潔，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。8.場(chǎng)地維護(hù)及維修8.1維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地清潔、安全，確保不影響其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)。8.2維修責(zé)任租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的場(chǎng)地?fù)p壞，乙方無需承擔(dān)維修責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。9.2乙方違約責(zé)任若乙方違反合同約定，包括未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失、解除合同等。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，致使合同不能履行或不能按約定履行的情況。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付明細(xì)表等。13.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：________年________月________日日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式15.3.1中介服務(wù)若甲方或乙方需要第三方提供中介服務(wù)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并取得?duì)方同意。中介服務(wù)費(fèi)用由委托方支付。15.3.2咨詢服務(wù)第三方提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.3擔(dān)保服務(wù)若乙方需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)提前向甲方書面告知，并取得甲方同意。擔(dān)保費(fèi)用由乙方支付。15.3.4評(píng)估服務(wù)第三方提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.5保險(xiǎn)服務(wù)若甲方或乙方需要第三方提供保險(xiǎn)服務(wù)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷⑷〉脤?duì)方同意。保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方支付。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1中介服務(wù)責(zé)任限額中介服務(wù)責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的100%。16.2.2咨詢服務(wù)責(zé)任限額咨詢服務(wù)責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的50%。16.2.3擔(dān)保服務(wù)責(zé)任限額擔(dān)保服務(wù)責(zé)任限額為擔(dān)保金額的10%。16.2.4評(píng)估服務(wù)責(zé)任限額評(píng)估服務(wù)責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的50%。16.2.5保險(xiǎn)服務(wù)責(zé)任限額保險(xiǎn)服務(wù)責(zé)任限額為保險(xiǎn)賠償金額的10%。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)提供者，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)提供者，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在合同履行過程中的行為，不影響甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更條件若甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并取得?duì)方同意。18.2第三方變更程序更換第三方時(shí)，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任和權(quán)利。19.第三方退出19.1第三方退出條件若第三方因自身原因或合同約定原因需要退出，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。19.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)確保合同履行的順利進(jìn)行，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：準(zhǔn)確標(biāo)注租賃場(chǎng)地位置、面積、邊界等信息，提供比例尺和圖例說明。附件說明：本附件為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地范圍和界限。2.租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列明租金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，確保明細(xì)清晰、準(zhǔn)確。附件說明：本附件為合同附件，用于記錄租金支付情況，作為合同履行的重要依據(jù)。3.場(chǎng)地使用規(guī)范詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地使用范圍、使用限制和使用要求，確保條款明確、具體。附件說明：本附件為合同附件，用于明確場(chǎng)地使用規(guī)范，防止使用糾紛。4.維修記錄表詳細(xì)要求：記錄租賃場(chǎng)地的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說明：本附件為合同附件，用于記錄維修情況，作為維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等，確保爭(zhēng)議解決機(jī)制完善。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等，確保第三方服務(wù)明確、規(guī)范。附件說明：本附件為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任，作為合同履行的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%，最高不超過一個(gè)月租金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%，最高不超過一個(gè)月租金。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，違反合同約定或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。若第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同。示例說明：若甲方未能在合同約定的日期提供租賃場(chǎng)地，視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。若乙方未按約定支付租金，視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若第三方在提供中介服務(wù)過程中泄露商業(yè)秘密，視為第三方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本11合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期二、租賃場(chǎng)地信息1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地用途4.場(chǎng)地現(xiàn)狀三、租賃費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約條件五、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金利息六、場(chǎng)地使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.場(chǎng)地維護(hù)4.場(chǎng)地安全七、租賃雙方的義務(wù)1.租賃方義務(wù)2.出租方義務(wù)3.違約責(zé)任八、租賃雙方的權(quán)益1.租賃方權(quán)益2.出租方權(quán)益3.權(quán)益保護(hù)九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十二、其他約定1.違約金2.不可抗力3.合同附件4.合同份數(shù)十三、合同簽署1.簽署人身份證明2.簽署時(shí)間3.簽署地點(diǎn)4.簽署程序十四、附件1.場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地使用說明3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同2.合同雙方：a.出租方：[出租方全稱]b.租賃方：[租賃方全稱]3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日二、租賃場(chǎng)地信息1.場(chǎng)地位置：[具體地址]2.場(chǎng)地面積：[平方米]3.場(chǎng)地用途：[具體用途]4.場(chǎng)地現(xiàn)狀：[場(chǎng)地現(xiàn)狀描述]三、租賃費(fèi)用1.租金金額：人民幣[金額]元/月2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付4.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的條件和方式]四、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃續(xù)約條件：[續(xù)約的條件和程序]五、租賃保證金1.保證金金額：人民幣[金額]元2.保證金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.保證金退還條件：[退還的條件和程序]4.保證金利息：[利息計(jì)算方式和支付方式]六、場(chǎng)地使用規(guī)范1.使用范圍：[具體使用范圍]2.使用限制：[使用限制條款]3.場(chǎng)地維護(hù)：[租賃方負(fù)責(zé)的場(chǎng)地維護(hù)內(nèi)容]4.場(chǎng)地安全：[租賃方和出租方共同負(fù)責(zé)的安全措施]七、租賃雙方的義務(wù)1.租賃方義務(wù)：a.按時(shí)支付租金b.遵守合同約定的使用規(guī)范c.保持場(chǎng)地整潔d.按時(shí)歸還場(chǎng)地2.出租方義務(wù)：a.保證場(chǎng)地符合租賃用途b.維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施c.提供必要的物業(yè)服務(wù)d.遵守合同約定3.違約責(zé)任：a.租賃方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任條款]b.出租方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任條款]八、租賃雙方的權(quán)益1.租賃方權(quán)益：a.在租賃期限內(nèi)合法使用場(chǎng)地b.遵守法律法規(guī)和合同約定使用場(chǎng)地c.享有場(chǎng)地租賃的收益d.遵循合同約定的續(xù)約權(quán)利2.出租方權(quán)益：a.收取合法租金b.享有場(chǎng)地租賃的收益c.維護(hù)場(chǎng)地合法權(quán)益d.遵循合同約定的違約責(zé)任追究3.權(quán)益保護(hù)：a.雙方應(yīng)相互尊重對(duì)方的合法權(quán)益b.任何一方不得侵犯對(duì)方的合法權(quán)益c.如發(fā)生權(quán)益爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決九、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更的條件和程序]2.合同解除條件：[解除的條件和程序]3.合同解除程序：[解除的具體步驟]4.合同解除后的處理：[解除后的場(chǎng)地歸還、費(fèi)用結(jié)算等事宜]十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方和支付方式]4.爭(zhēng)議解決期限：[解決爭(zhēng)議的合理期限]十一、合同生效與終止1.合同生效條件：[合同正式生效的條件]2.合同終止條件：[合同終止的具體條件]3.合同終止程序：[合同終止的具體步驟]4.合同終止后的處理：[終止后的場(chǎng)地歸還、費(fèi)用結(jié)算等事宜]十二、其他約定1.違約金：[違約金的計(jì)算方式和支付方式]2.不可抗力：[不可抗力的定義、通知義務(wù)和影響]3.合同附件：[合同附件的名稱和內(nèi)容]4.合同份數(shù)：[合同的正本和副本數(shù)量]十三、合同簽署1.簽署人身份證明：[簽署人身份證明文件]2.簽署時(shí)間：____年__月__日3.簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]4.簽署程序：[簽署的具體程序]十四、附件1.場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地使用說明3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他附件出租方（蓋章）：____年__月__日租賃方（蓋章）：____年__月__日出租方代表（簽字）：____年__月__日租賃方代表（簽字）：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.場(chǎng)地使用權(quán)限制說明：甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地使用權(quán)的最終決定權(quán)，租賃方在使用過程中需遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。2.甲方調(diào)整場(chǎng)地的權(quán)利說明：在租賃期間，如因商業(yè)廣場(chǎng)整體規(guī)劃調(diào)整，甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于場(chǎng)地面積、位置、用途等，租賃方需服從調(diào)整，并有權(quán)要求相應(yīng)的租金調(diào)整。3.甲方對(duì)租賃費(fèi)用的調(diào)整權(quán)說明：如商業(yè)廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知租賃方的情況下，對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.甲方提供設(shè)施和服務(wù)的義務(wù)說明：甲方負(fù)責(zé)提供租賃場(chǎng)地所需的公共設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)、安保等，并保證設(shè)施和服務(wù)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。5.甲方對(duì)租賃方的監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)租賃方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合商業(yè)廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)定位和法律法規(guī)要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方對(duì)場(chǎng)地使用的優(yōu)先權(quán)說明：租賃方在合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛袃?yōu)先使用權(quán)，如需變更或擴(kuò)展租賃范圍，甲方應(yīng)予以優(yōu)先考慮。2.乙方對(duì)租金的議價(jià)權(quán)說明：租賃方在簽訂合同時(shí)，有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金價(jià)格，并享有合理的議價(jià)空間。3.乙方對(duì)場(chǎng)地改造的權(quán)利說明：在遵守商業(yè)廣場(chǎng)整體規(guī)劃的前提下，租賃方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造，以適應(yīng)其經(jīng)營(yíng)需求，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。4.乙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)權(quán)說明：租賃方在使用過程中，負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。5.乙方對(duì)甲方提供服務(wù)的評(píng)價(jià)權(quán)說明：租賃方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以重視并采取措施予以改進(jìn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)支付說明：租賃方需向第三方中介支付中介服務(wù)費(fèi)，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。2.中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在提供服務(wù)過程中，對(duì)租賃雙方的商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露給任何第三方。3.中介的違約責(zé)任說明：如第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，導(dǎo)致租賃方或甲方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.中介的爭(zhēng)議解決權(quán)說明：如租賃方與甲方因合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，第三方中介可作為調(diào)解方，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議，但最終裁決權(quán)歸雙方所有。5.中介的退出機(jī)制說明：如第三方中介在合同履行期間出現(xiàn)無法繼續(xù)履行職責(zé)的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除中介服務(wù)合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地使用說明3.相關(guān)法律法規(guī)4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.甲方提供的公共設(shè)施和服務(wù)清單6.乙方改造場(chǎng)地申請(qǐng)表7.租賃保證金收據(jù)8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間和方式，租賃方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：租賃方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)認(rèn)定：租賃方在未獲得甲方書面同意的情況下，擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，視為違約。3.違約行為：租賃方未按時(shí)維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施認(rèn)定：租賃方在場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)損壞時(shí)，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，視為違約。4.違約行為：甲方未提供約定的公共設(shè)施和服務(wù)認(rèn)定：甲方未按合同約定提供公共設(shè)施和服務(wù)，導(dǎo)致租賃方經(jīng)營(yíng)受到嚴(yán)重影響，視為違約。5.違約行為：第三方中介泄露商業(yè)信息認(rèn)定：第三方中介在提供服務(wù)過程中，未經(jīng)授權(quán)泄露租賃雙方的商業(yè)信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方因違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.保密義務(wù)：指合同一方在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方與甲方對(duì)租金調(diào)整存在爭(zhēng)議解決辦法：通過協(xié)商或第三方調(diào)解解決爭(zhēng)議，根據(jù)市場(chǎng)情況和商業(yè)廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況確定合理的租金調(diào)整方案。2.問題：租賃方對(duì)甲方提供的服務(wù)不滿意解決辦法：租賃方可向甲方提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)采取措施予以改進(jìn)，若問題仍未解決，可尋求第三方中介協(xié)助。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：租賃方可向甲方提出投訴，甲方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，必要時(shí)可更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃2.商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃3.辦公場(chǎng)所租賃4.展覽館場(chǎng)地租賃5.酒店住宿場(chǎng)所租賃6.文化活動(dòng)場(chǎng)所租賃全文完。二零二五年度商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章場(chǎng)地租賃基本情況2.1租賃場(chǎng)地位置2.2租賃場(chǎng)地面積2.3租賃場(chǎng)地用途2.4租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整第五章租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時(shí)間第六章場(chǎng)地使用規(guī)則6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用時(shí)間6.3場(chǎng)地使用限制6.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任第七章場(chǎng)地維修及保養(yǎng)7.1場(chǎng)地維修責(zé)任7.2場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用7.4維修及保養(yǎng)時(shí)間第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后果第十二章合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃場(chǎng)地使用說明12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容第十四章其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為________________。第二章場(chǎng)地租賃基本情況2.1租賃場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于甲方擁有的商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)，具體位置為________________。2.2租賃場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為______平方米。2.3租賃場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地用于________________。2.4租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀為________________。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租。3.3租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前______個(gè)月書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃場(chǎng)地租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，總租金為______元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月______日。4.4租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起______年內(nèi)不變，此后可根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第五章租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為______元。5.2保證金支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)將保證金支付至甲方指定的賬戶。5.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還保證金。5.4保證金退還時(shí)間保證金退還時(shí)間為租賃期滿后的______日內(nèi)。第六章場(chǎng)地使用規(guī)則6.1場(chǎng)地使用范圍乙方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行________________。6.2場(chǎng)地使用時(shí)間租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為每日______時(shí)至______時(shí)。6.3場(chǎng)地使用限制1.不得從事違法活動(dòng)；2.不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)；3.不得損壞場(chǎng)地設(shè)施；4.不得擅自轉(zhuǎn)租或分租場(chǎng)地。6.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地清潔、整潔。第七章場(chǎng)地維修及保養(yǎng)7.1場(chǎng)地維修責(zé)任租賃期間，租賃場(chǎng)地的維修責(zé)任如下：1.因自然老化或正常損耗引起的維修，由甲方負(fù)責(zé)；2.因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.2場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常保養(yǎng)，包括但不限于：1.定期清潔；2.定期檢查設(shè)施設(shè)備；3.保持場(chǎng)地整潔。7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用1.甲方負(fù)責(zé)的維修及保養(yǎng)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；2.乙方負(fù)責(zé)的維修及保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.4維修及保養(yǎng)時(shí)間維修及保養(yǎng)工作應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)完成，不影響乙方正常使用租賃場(chǎng)地。第八章違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按約定支付租金；2.乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人正常使用；3.乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租場(chǎng)地；4.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；5.雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金為______元，或按實(shí)際損失賠償。8.3違約賠償1.因違約行為造成的損失，由違約方承擔(dān)；2.賠償金額應(yīng)合理，由雙方協(xié)商確定。8.4違約解除合同1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章合同解除9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。9.2合同解除程序1.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。9.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃場(chǎng)地及設(shè)施；2.合同解除不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.爭(zhēng)議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；3.爭(zhēng)議無法仲裁解決的，依法向人民法院起訴。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________________；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：________________。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.如雙方協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序1.合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。11.4合同終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃場(chǎng)地及設(shè)施；2.合同終止不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)。第十二章合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃場(chǎng)地使用說明12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同變更13.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同變更程序1.變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。13.3合同變更內(nèi)容1.租賃期限；2.租金；3.場(chǎng)地使用規(guī)則；4.其他雙方協(xié)商一致的內(nèi)容。第十四章其他約定14.1通知方式1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.通知送達(dá)地址為合同雙方提供的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.3合同解釋14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____________日期：________________乙方（承租方）簽字：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場(chǎng)地使用規(guī)劃說明：為規(guī)范租賃場(chǎng)地使用，甲方應(yīng)制定詳細(xì)的場(chǎng)地使用規(guī)劃，包括但不限于店鋪布局、廣告位設(shè)置等，并確保乙方在使用過程中遵守該規(guī)劃。1.2場(chǎng)地廣告位管理說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)廣告位的招商和管理，乙方在使用廣告位時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的廣告位使用規(guī)定，并支付相應(yīng)的廣告位費(fèi)用。1.3場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，如電梯、消防設(shè)施等，確保乙方在使用過程中設(shè)施的正常運(yùn)行。1.4場(chǎng)地安全責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全管理工作，包括但不限于消防安全、治安管理等，乙方在使用過程中應(yīng)積極配合甲方的工作。1.5場(chǎng)地租金調(diào)整機(jī)制說明：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況，在租賃期限內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度應(yīng)合理，并提前通知乙方。1.6場(chǎng)地租賃優(yōu)先權(quán)說明：如甲方計(jì)劃對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行整體改造或開發(fā)，甲方享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)作出是否續(xù)租的決定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1場(chǎng)地裝修標(biāo)準(zhǔn)說明：乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量，并在裝修完成后向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.2場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)自主權(quán)說明：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的過程中，享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說明：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由乙方自行承擔(dān)。2.4場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)收益分成說明：甲方和乙方可協(xié)商確定租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)收益分成比例，并按照約定進(jìn)行分成。2.5場(chǎng)地租賃期限調(diào)整說明：如乙方因特殊原因需要調(diào)整租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可進(jìn)行調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)，具體費(fèi)用由中介方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限確定。3.2中介保密義務(wù)說明：中介方在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介服務(wù)期限說明：中介方提供的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。3.4中介責(zé)任說明：中介方在合同履行過程中，如因中介方的過失導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介費(fèi)用支付方式說明：中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付，或按中介方提供的服務(wù)內(nèi)容分階段支付。3.6中介合同解除說明：如中介方違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除中介合同，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。3.7中介合同終止說明：中介合同終止后，中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理合同終止后的相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖2.附件二：租賃場(chǎng)地使用說明3.附件三：其他相關(guān)文件（如租賃場(chǎng)地設(shè)施清單、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人正常使用。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租場(chǎng)地。4.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。5.一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。違約行為認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如合同未約定，則以法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)或人民法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的、獨(dú)立行使仲裁職權(quán)的機(jī)構(gòu)。3.人民法院：指依法設(shè)立的、行使審判職權(quán)的國(guó)家機(jī)關(guān)。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就某些事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充約定的書面文件。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，若乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.問題：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換，如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)或更換，乙方有權(quán)解除合同。3.問題：場(chǎng)地使用過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)或人民法院裁決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃。2.商業(yè)地產(chǎn)租賃。3.商業(yè)空間租賃。4.寫字樓租賃。5.工業(yè)廠房租賃。全文完。二零二五年度商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意按照合同約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)廣場(chǎng)管理規(guī)定。通過本合同的簽訂，雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同發(fā)展商業(yè)廣場(chǎng)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方制定的商業(yè)廣場(chǎng)管理規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.商業(yè)廣場(chǎng)：指甲方擁有的，用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)地。2.租賃期限：指乙方租賃甲方商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地的起止時(shí)間。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：本合同中指商業(yè)廣場(chǎng)的出租方。2.乙方：本合同中指商業(yè)廣場(chǎng)的承租方。3.合同履行：指本合同約定的各項(xiàng)條款的執(zhí)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合商業(yè)廣場(chǎng)管理規(guī)定。3.甲方有義務(wù)提供符合合同約定的商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守商業(yè)廣場(chǎng)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地地址：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為：______（如：月付、季付、年付等）。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同租賃期限屆滿；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.乙方提出解除合同，經(jīng)甲方同意。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定相關(guān)事宜；2.合同終止后，乙方應(yīng)將商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地交還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；2.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的押金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金退還：合同終止后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。7.4支付條款1.乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無誤。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。2.若甲方未按合同約定退還押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的滯納金。2.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，甲方有權(quán)選擇一次性支付或分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密的法律、法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容；2.合同約定的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)的最終管理權(quán)和決定權(quán)。2.乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)進(jìn)行修繕或改造，但需提前____天通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，如遇火災(zāi)、地震等自然災(zāi)害或突發(fā)事件，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所采取必要措施的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)乙方在商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，以確保其符合商業(yè)廣場(chǎng)管理規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署，方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照商業(yè)廣場(chǎng)管理規(guī)定，共同維護(hù)商業(yè)廣場(chǎng)的正常秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就商業(yè)廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)、管理等問題進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。合同各條款相互獨(dú)立，不因其中任何條款的無效或解除而影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同如需增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.本合同增減條款作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.商業(yè)廣場(chǎng)管理規(guī)定4.相關(guān)法律法規(guī)文件5.銀行賬戶信息6.不可抗力事件