2025版新房出售協(xié)議書（2025版）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新房出售協(xié)議書（2024版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2購買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋所有權(quán)3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋權(quán)屬證書4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價4.2支付方式4.3首付款及尾款5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收期限6.房屋交房手續(xù)及費(fèi)用6.1交房手續(xù)6.2交房費(fèi)用6.3費(fèi)用承擔(dān)7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過戶7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2其他約定事項12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同簽訂證明12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1合同附件清單14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2購買方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.房屋基本信息2.1房屋位置?。篲___________________市：____________________區(qū)：____________________街道：____________________門牌號：____________________2.2房屋面積建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋所有權(quán)本合同所涉房屋所有權(quán)歸出售方所有，無產(chǎn)權(quán)糾紛。3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、租賃等限制。3.3房屋權(quán)屬證書出售方保證所提供的房屋權(quán)屬證書真實、有效。4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價房屋總價為人民幣____________________元整。4.2支付方式（1）首付款：購買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的30%作為首付款。（2）尾款：剩余的房屋總價款的70%應(yīng)在房屋交付前支付完畢。4.3首付款及尾款首付款：人民幣____________________元整尾款：人民幣____________________元整5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間為____________________年____________________月____________________日。5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計要求；（3）房屋外立面整潔，無破損；（4）供水、供電、供氣等配套設(shè)施齊全，正常使用。5.3驗收期限購買方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)完成房屋驗收。6.房屋交房手續(xù)及費(fèi)用6.1交房手續(xù)（1）出示身份證、購房合同等相關(guān)證件；（2）支付尾款；（3）簽署房屋交接確認(rèn)書；（4）辦理房屋過戶手續(xù)。6.2交房費(fèi)用（1）物業(yè)費(fèi)；（2）水電費(fèi)；（3）維修基金；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。6.3費(fèi)用承擔(dān)交房費(fèi)用由購買方承擔(dān)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）出售方未按約定時間交付房屋，經(jīng)購買方書面通知后，出售方在合理期限內(nèi)仍未交付的；（2）購買方未按約定時間支付房款，經(jīng)出售方書面通知后，購買方在合理期限內(nèi)仍未支付的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責(zé)任（1）出售方違約：出售方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向購買方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金；（2）購買方違約：購買方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出售方支付房款總額的萬分之五作為違約金；（3）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商不成且提起訴訟的，爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的房屋交付及驗收完畢；（2）合同約定的房款支付完畢；（3）合同約定的其他終止條件。11.其他約定事項11.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同簽訂證明12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1合同簽署日期____________________年____________________月____________________日13.2合同簽署地點____________________13.3合同簽署人出售方代表（簽字）：____________________購買方代表（簽字）：____________________14.合同附件清單14.1合同附件清單（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；（2）房屋買賣合同簽訂證明；（3）付款憑證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣合同的簽訂；（2）提供房屋評估、過戶等相關(guān)專業(yè)服務(wù)；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（4）提供法律咨詢、合同審核等法律支持；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作；（4）甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作；（4）乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為合同總價的_____%；（2）如第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方自行承擔(dān)；（3）如第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方可要求第三方支付違約金，違約金數(shù)額不超過責(zé)任限額。18.第三方的介入程序18.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（4）服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。20.合同變更與終止20.1合同變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入事項，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同終止如甲乙雙方認(rèn)為有必要終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂終止協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，包括封面、房屋所有權(quán)人信息頁、房屋登記信息頁等，并加蓋出售方公章。說明：該附件用于證明房屋所有權(quán)人的身份和房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。2.附件二：房屋買賣合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的掃描件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：該附件用于證明甲乙雙方已簽訂房屋買賣合同。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供購買方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款憑證等，并加蓋銀行公章。說明：該附件用于證明購買方已按照合同約定支付房款。4.附件四：房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：提供甲乙雙方在房屋交付時共同簽署的房屋交付確認(rèn)書，并加蓋雙方公章。說明：該附件用于證明房屋已按照合同約定交付。5.附件五：房屋驗收報告詳細(xì)要求：提供第三方驗收機(jī)構(gòu)出具的房屋驗收報告，并加蓋驗收機(jī)構(gòu)公章。說明：該附件用于證明房屋已按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)通過驗收。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，并加蓋雙方公章。說明：該附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.附件七：爭議解決文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方解決爭議過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：該附件用于證明雙方已盡力解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出售方每延遲一日，應(yīng)向購買方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。示例說明：若合同約定房屋交付時間為2024年4月1日，實際交付時間為2024年4月5日，則出售方應(yīng)向購買方支付違約金人民幣50元。2.違約行為：購買方未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：購買方每延遲一日，應(yīng)向出售方支付房款總額的萬分之五作為違約金。示例說明：若合同約定購買方應(yīng)在2024年3月1日支付首付款，實際支付時間為2024年3月5日，則購買方應(yīng)向出售方支付違約金人民幣50元。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方每延遲一日，應(yīng)向甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用的萬分之五作為違約金。示例說明：若合同約定第三方應(yīng)在2024年4月1日完成房屋評估，實際完成時間為2024年4月5日，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣50元。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方提供的房屋評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若合同約定甲乙雙方應(yīng)共同完成某項工作，但一方未履行義務(wù)，則違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版新房出售協(xié)議書（2024版）1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋的基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4房屋用途3.房屋售價及支付方式3.1房屋售價3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2質(zhì)量保修期限及范圍6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.2設(shè)備清單7.合同違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2其他約定事項12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同附件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署及日期14.1簽署地點14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________地址：________1.2買方基本信息買方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________地址：________2.房屋的基本情況2.1房屋坐落位置房屋地址：________所在區(qū)域：________2.2房屋面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況產(chǎn)權(quán)證號：________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.4房屋用途房屋用途：________3.房屋售價及支付方式3.1房屋售價房屋總價：________元3.2支付方式支付方式：________首付款：________元分期付款：________元3.3付款時間節(jié)點首付款支付時間：________分期付款支付時間：________4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時間房屋交付時間：________4.2房屋交付條件交付條件：________4.3房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用過戶手續(xù)：________過戶費(fèi)用：________元5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證賣方保證房屋在交付時符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保修期限及范圍保修期限：________年保修范圍：________6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施：________6.2設(shè)備清單設(shè)備：________7.合同違約責(zé)任7.1違約情形（1）買方未按約定支付房款；（2）賣方未按約定交付房屋；（3）房屋質(zhì)量不符合約定；（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的；7.2違約責(zé)任（1）買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金________元；（2）賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金________元；（3）房屋質(zhì)量不符合約定，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還房款；（4）任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________9.合同解除9.1解除合同的條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知違約方后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)的；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。9.2解除合同的程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)盡快召開會議，就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方簽署解除合同協(xié)議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的房屋交付日期屆滿，且買方已支付全部房款；（2）合同約定的其他終止條件成就。11.其他約定事項11.1不可抗力條款本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、政府行為等社會事件。11.2其他約定事項雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生其他未盡事宜，應(yīng)本著公平、誠實信用的原則，協(xié)商解決。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同附件附件二：房屋買賣合同附件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式________份，賣方持________份，買方持________份。13.2合同效力本合同各份具有同等法律效力。14.合同簽署及日期14.1簽署地點本合同在________簽署。14.2簽署日期本合同自________年________月________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評估、咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在房屋買賣過程中，為甲乙雙方提供信息、促成交易并收取中介費(fèi)用的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.2擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.3評估方評估方是指對房屋價值進(jìn)行評估的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.4咨詢方咨詢方是指為甲乙雙方提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)，但不直接參與合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.3第三方責(zé)任15.3.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)如實提供甲乙雙方信息，促成雙方達(dá)成交易，并按照約定收取中介費(fèi)用。如因中介方故意隱瞞房屋真實情況或違反合同約定導(dǎo)致交易失敗，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在甲乙雙方發(fā)生違約時，履行擔(dān)保責(zé)任。如因擔(dān)保方故意違反擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.3評估方責(zé)任評估方應(yīng)根據(jù)房屋實際情況，客觀、公正地進(jìn)行評估，如評估結(jié)果存在重大誤差，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.4咨詢方責(zé)任咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)，如因咨詢方提供錯誤信息導(dǎo)致甲乙雙方損失，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，對甲乙雙方的賠償金額上限。16.2責(zé)任限額設(shè)定（1）中介方責(zé)任限額：________元；（2）擔(dān)保方責(zé)任限額：________元；（3）評估方責(zé)任限額：________元；（4）咨詢方責(zé)任限額：________元。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方之間的責(zé)任，按照本合同的約定劃分；（2）第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，按照本合同第15.3條和第16條的規(guī)定劃分。17.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方的權(quán)利，按照本合同的約定行使；（2）第三方在履行本合同過程中享有的權(quán)利，按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定行使。17.3義務(wù)劃分（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照本合同的約定及法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)。18.第三方介入合同的變更18.1合同變更條件如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同進(jìn)行變更。18.2合同變更程序（1）一方提出合同變更需求，另一方予以確認(rèn)；（2）雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件；（3）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或個人印章。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，確保買賣雙方對房屋產(chǎn)權(quán)的清晰認(rèn)知。2.房屋買賣合同附件要求：包括房屋買賣合同的詳細(xì)條款、雙方簽字（或蓋章）頁、合同附件等。說明：作為房屋買賣合同的補(bǔ)充文件，詳細(xì)列明合同中的各項約定。3.房屋評估報告要求：由評估方出具的房屋價值評估報告，包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。4.房屋交易稅費(fèi)清單要求：列明房屋交易過程中涉及的各項稅費(fèi)，包括契稅、印花稅、個人所得稅等。說明：明確買賣雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)，便于雙方了解交易成本。5.房屋驗收報告要求：由買方在房屋交付時，對房屋質(zhì)量進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。說明：用于確認(rèn)房屋交付時的質(zhì)量狀況，保障買方的合法權(quán)益。6.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充的協(xié)議，雙方簽字（或蓋章）。說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的附件。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供中介、擔(dān)保、評估、咨詢等服務(wù)的協(xié)議，包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付房款賣方未按約定交付房屋房屋質(zhì)量不符合約定一方嚴(yán)重違約，另一方在通知違約方后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)任何一方違反合同約定，給對方造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額根據(jù)實際情況確定，包括直接損失和間接損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。3.違約責(zé)任示例：買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金________元；賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金________元；房屋質(zhì)量不符合約定，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還房款；任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版新房出售協(xié)議書（2024版）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)引用2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2購買方信息3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途4.合同標(biāo)的物4.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明4.2房地產(chǎn)附屬設(shè)施5.出售價格及支付方式5.1出售價格5.2付款方式5.3付款時間節(jié)點6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件7.過戶手續(xù)及稅費(fèi)7.1過戶手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.履約責(zé)任與違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：付款憑證14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“出售方”指在合同中承諾出售房地產(chǎn)的一方。1.1.2“購買方”指在合同中承諾購買房地產(chǎn)的一方。1.1.3“房地產(chǎn)”指出售方擁有所有權(quán)并同意出售的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.4“合同標(biāo)的物”指本合同中出售方同意出售給購買方的具體房地產(chǎn)。1.1.5“交付”指出售方將房地產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給購買方。1.1.6“過戶”指房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)。1.1.7“稅費(fèi)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，購買方在購買房地產(chǎn)時應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。第二條雙方基本信息2.1出售方信息2.1.1出售方名稱：2.1.2出售方法定代表人：2.1.3出售方聯(lián)系電話：2.1.4出售方地址：2.2購買方信息2.2.1購買方名稱：2.2.2購買方法定代表人：2.2.3購買方聯(lián)系電話：2.2.4購買方地址：第三條房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.1.1省份：3.1.2城市：3.1.3區(qū)域：3.1.4詳細(xì)地址：3.2房地產(chǎn)面積3.2.1總建筑面積：3.2.2使用面積：3.2.3建筑結(jié)構(gòu)：3.3房地產(chǎn)用途3.3.1用途性質(zhì)：3.3.2使用年限：第四條合同標(biāo)的物4.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明4.1.1房地產(chǎn)所有權(quán)證編號：4.1.2房地產(chǎn)所有權(quán)證登記日期：4.2房地產(chǎn)附屬設(shè)施4.2.1附屬設(shè)施清單：4.2.2附屬設(shè)施所有權(quán)歸屬：第五條出售價格及支付方式5.1出售價格5.1.1出售價格總額：5.1.2價格單位：5.2付款方式5.2.1付款方式一：5.2.2付款方式二：5.3付款時間節(jié)點5.3.1付款時間節(jié)點一：5.3.2付款時間節(jié)點二：第六條交房時間及條件6.1交房時間6.1.1交房日期：6.2交房條件6.2.1交房條件一：6.2.2交房條件二：第七條過戶手續(xù)及稅費(fèi)7.1過戶手續(xù)7.1.1出售方應(yīng)協(xié)助購買方辦理過戶手續(xù)：7.1.2購買方應(yīng)配合出售方辦理過戶手續(xù)：7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.2.1稅費(fèi)種類：7.2.2稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)：7.2.3稅費(fèi)支付時間：第八條履約責(zé)任與違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.1.1出售方保證所出售的房地產(chǎn)權(quán)利清晰、無任何法律糾紛。8.1.2出售方保證所提供的房地產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確。8.1.3出售方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成房地產(chǎn)的交付。8.1.4購買方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間節(jié)點支付房款。8.2違約責(zé)任8.2.1若出售方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)，應(yīng)向購買方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.2.2若購買方未按合同約定時間支付房款，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.2.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1出售方未按合同約定交付房地產(chǎn)，經(jīng)購買方催告后，出售方在合理期限內(nèi)仍未交付的。10.1.2購買方未按合同約定支付房款，經(jīng)出售方催告后，購買方在合理期限內(nèi)仍未支付的。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。11.1.2出售方將房地產(chǎn)交付給購買方。11.2合同終止條件11.2.1房地產(chǎn)交付后，合同終止。11.2.2合同解除后，合同終止。第十二條其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定事項二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.1.1房地產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。13.2附件二：付款憑證13.2.1付款憑證復(fù)印件。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助雙方完成合同項下義務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的具體介入事項和職責(zé)。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高交易效率，保障甲乙雙方權(quán)益。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2責(zé)任免除16.2.1若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌姆?wù)不達(dá)標(biāo)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1服務(wù)報酬17.1.1第三方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按約定支付服務(wù)報酬。17.2信息保密17.2.1第三方有義務(wù)對甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。18.2與合同標(biāo)的物的關(guān)系18.2.1第三方僅就合同約定的服務(wù)事項對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對合同標(biāo)的物的其他權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方介入的具體事宜。19.2協(xié)議內(nèi)容19.2.1.1第三方介入的具體事項；19.2.1.2第三方的權(quán)利義務(wù)；19.2.1.3第三方的責(zé)任限額；19.2.1.4服務(wù)報酬及支付方式；19.2.1.5信息保密條款；19.2.1.6爭議解決方式。20.第三方變更20.1變更條件20.1.1若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并相應(yīng)調(diào)整合同條款。20.2變更程序20.2.1第三方變更應(yīng)提前通知甲乙雙方，并由甲乙雙方書面確認(rèn)。21.第三方退出21.1退出條件21.1.1若第三方因自身原因或合同約定的事由退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。21.2退出程序21.2.1第三方退出應(yīng)書面通知甲乙雙方，并完成與甲乙雙方之間的結(jié)算和移交手續(xù)。22.本合同的修訂22.1若本合同因第三方介入需要進(jìn)行修訂，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)修訂內(nèi)容，并簽訂修訂協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房地產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件，包括封面、登記信息頁、附圖等所有必要頁面。說明：用于證明房地產(chǎn)權(quán)利清晰，無任何法律糾紛。2.房地產(chǎn)附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修等。說明：用于明確房地產(chǎn)附屬設(shè)施的所有權(quán)歸屬。3.付款憑證復(fù)印件要求：提供支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等有效付款憑證的復(fù)印件。說明：用于證明購買方已按照合同約定支付房款。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)報酬等。說明：用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：用于在發(fā)生爭議時，明確解決爭議的途徑和機(jī)構(gòu)。6.合同修訂協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括修訂內(nèi)容、修訂日期等。說明：用于在合同執(zhí)行過程中，對合同進(jìn)行必要的修訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出售方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向購買方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若出售方逾期交付房地產(chǎn)30天，則應(yīng)支付購買方相當(dāng)于房款總額1.5%的違約金。1.2出售方未保證房地產(chǎn)權(quán)利清晰責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)承擔(dān)因房地產(chǎn)權(quán)利不清而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償購買方的損失。示例：若因房地產(chǎn)權(quán)利不清導(dǎo)致購買方無法辦理過戶手續(xù)，出售方應(yīng)賠償購買方因此產(chǎn)生的全部損失。2.購買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1購買方未按合同約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：購買方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若購買方逾期支付房款30天，則應(yīng)支付出售方相當(dāng)于房款總額1.5%的違約金。2.2購買方未保證支付房款的真實性責(zé)任認(rèn)定：購買方應(yīng)承擔(dān)因支付房款不真實而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償出售方的損失。示例：若因購買方支付房款不真實導(dǎo)致出售方無法收到房款，購買方應(yīng)賠償出售方因此產(chǎn)生的全部損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不達(dá)標(biāo)而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方提供的評估服務(wù)不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。3.2第三方泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露信息而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版新房出售協(xié)議書（2024版）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2購買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收時間及方式5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)5.3過戶時間節(jié)點6.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.2公共配套設(shè)施清單6.3配套設(shè)施使用說明7.房屋使用及維修責(zé)任7.1房屋使用規(guī)范7.2房屋維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請書12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方身份證號碼：_______1.1.4出售方聯(lián)系方式：_______1.2購買方基本信息1.2.1購買方名稱：_______1.2.2購買方法定代表人：_______1.2.3購買方身份證號碼：_______1.2.4購買方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在地區(qū)：_______2.1.2街道地址：_______2.1.3樓棟號：_______2.1.4房號：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.4.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.1.1成交價格：_______元人民幣3.2付款方式3.2.1付款方式：_______3.2.2付款比例：_______3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款：_______元人民幣，于合同簽署后_______日內(nèi)支付；3.3.2余款：_______元人民幣，于房屋交付前_______日內(nèi)支付。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1交付時間：_______年_______月_______日4.2房屋交付條件a.房屋已竣工并經(jīng)驗收合格；b.房屋所有權(quán)證書已辦理完畢；c.房屋及附屬設(shè)施符合合同約定；4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.4驗收時間及方式4.4.1驗收時間：房屋交付之日起_______日內(nèi)；4.4.2驗收方式：雙方共同驗收。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1出售方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)5.2.1過戶費(fèi)用：_______元人民幣；5.2.2費(fèi)用承擔(dān)：_______5.3過戶時間節(jié)點5.3.1過戶時間：_______年_______月_______日6.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.1.1附屬設(shè)施清單詳見附件一；6.2公共配套設(shè)施清單6.2.1公共配套設(shè)施清單詳見附件一；6.3配套設(shè)施使用說明6.3.1配套設(shè)施使用說明詳見附件一。7.房屋使用及維修責(zé)任7.1房屋使用規(guī)范7.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和房屋使用規(guī)范；7.2房屋維修責(zé)任7.2.1房屋在正常使用情況下，因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由_______方承擔(dān)；7.2.2因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修責(zé)任由_______方承擔(dān)；7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1合同簽訂后，如一方未履行合同約定，另一方有權(quán)解除合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動解除；8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金為_______元人民幣；8.2.3若違約行為造成守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______；9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等；10.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題；10.2通知方式a.直接送達(dá)；b.郵寄；c.傳真；10.3合同附件10.3.1本合同附件包括：a.附件一：房屋買賣合同；b.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請書；c.附件三：其他相關(guān)協(xié)議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，本合同生效；11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同依法解除；11.2.3合同因其他原因終止。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請書12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.3.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：_______年_______月_______日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同，如有遺失，應(yīng)及時通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入方式和責(zé)任。15.3第三方介入程序a.甲乙雙方與第三方達(dá)成書面協(xié)議；b.第三方將書面協(xié)議提交甲乙雙方審核；c.甲乙雙方審核通過后，三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變，但需根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整。16.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議，明確各自在第三方介入后的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，具體如下：17.1.1中介方：負(fù)責(zé)提供房屋買賣信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判，促成交易；17.1.2評估方：負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行評估，提供評估報告；17.1.3法律服務(wù)方：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)法律手續(xù)；17.1.4擔(dān)保方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。17.2第三方責(zé)任限額a.中介方：不超過中介服務(wù)費(fèi)的_______倍；b.評估方：不超過評估服務(wù)費(fèi)的_______倍；c.法律服務(wù)方：不超過法律服務(wù)費(fèi)的_______倍；d.擔(dān)保方：不超過擔(dān)保服務(wù)費(fèi)的_______倍。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；17.3.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的委托授權(quán)。18.2第三方與其他各方的關(guān)系為獨立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)在自身職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。19.第三方變更與退出19.1第三方如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知甲乙雙方。19.2第三方退出本合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.補(bǔ)充協(xié)議的效力20.1本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2本合同補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、房屋價格及支付方式、房屋交付及驗收、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施、房屋使用及維修責(zé)任、合同解除及違約責(zé)任、爭議解決方式、其他約定事項等內(nèi)容的詳細(xì)條款。說明：本附件為房屋買賣合同的主要文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字蓋章。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請書詳細(xì)要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等內(nèi)容的詳細(xì)條款。說明：本附件用于申請房屋產(chǎn)權(quán)過戶，雙方應(yīng)按照要求填寫相關(guān)信息。3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括房屋買賣雙方與第三方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充條款等。說明：本附件用于記錄所有與房屋買賣相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議和條款。4.附件四：房屋評估報告詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。說明：本附件由評估方出具，用于證明房屋的評估價值。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，以證明房屋的權(quán)屬。說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，以證明已支付房屋款項。說明：本附件用于證明房屋買賣雙方已履行付款義務(wù)。7.附件七：房屋驗收報告詳細(xì)要求：包括房屋驗收時間、驗收結(jié)果、驗收意見等內(nèi)容。說明：本附件由驗收方出具，用于證明房屋驗收合格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間節(jié)點支付房屋款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付款項的_______%。示例說明：若合同約定首付款于合同簽署后30日內(nèi)支付，但甲方未按時支付，則甲方應(yīng)向乙方支付首付款的_______%作為違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間節(jié)點交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為每日_______元人民幣。示例說明：若合同約定房屋交付時間為合同簽署后60日內(nèi)，但乙方未按時交付，則乙方應(yīng)向甲方支付每日_______元人民幣的違約金。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行房屋驗收。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若合同約定雙方應(yīng)在房屋交付后7日內(nèi)進(jìn)行驗收，但甲乙雙方未按時驗收，則雙方應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若中介方未按協(xié)議約定提供中介服務(wù)，則中介方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版新房出售協(xié)議書（2024版）4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價格3.2付款方式及時間3.3首付款比例4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗收不合格的處理5.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)計算及繳納6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金計算及支付6.3違約責(zé)任免除7.合同解除及終止7.1合同解除情形7.2合同終止情形7.3合同解除及終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同期限10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二10.3其他約定事項三11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)測繪報告11.3附件三：付款憑證12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)測繪報告14.3附件三：付款憑證第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出售方基本信息出售方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2買受方基本信息買受方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)地址：________________________房產(chǎn)所在區(qū)域：________________________房產(chǎn)所屬街道：________________________房產(chǎn)所屬小區(qū)：________________________2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)證號：________________________房產(chǎn)類型：________________________房產(chǎn)用途：________________________2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)建筑面積：________________________房產(chǎn)套內(nèi)面積：________________________房產(chǎn)戶型：________________________房產(chǎn)樓層：________________________第三條房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價格房產(chǎn)成交價格：________________________3.2付款方式及時間首付款支付時間：________________________尾款支付時間：________________________3.3首付款比例首付款比例：________________________第四條房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：________________________4.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________________驗收程序：________________________4.3驗收不合格的處理驗收不合格處理方式：________________________第五條房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)過戶手續(xù)：________________________5.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：________________________5.3稅費(fèi)計算及繳納稅費(fèi)計算方式：________________________稅費(fèi)繳納時間：________________________第六條違約責(zé)任6.1違約情形及處理違約情形：________________________處理方式：________________________6.2違約金計算及支付違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：________________________違約金支付時間：________________________6.3違約責(zé)任免除違約責(zé)任免除情形：________________________第七條合同解除及終止7.1合同解除情形合同解除情形：________________________7.2合同終止情形合同終止情形：________________________7.3合同解除及終止后的處理合同解除及終止后的處理方式：________________________第八條爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至________________________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁定。第九條合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間合同生效時間為________________________。9.3合同期限合同期限自合同生效之日起至________________________止。第十條其他約定事項10.1其他約定事項一如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。10.2其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3其他約定事項三本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)于合同簽訂之日起________________________日內(nèi)提交給買受方。11.2附件二：房產(chǎn)測繪報告房產(chǎn)測繪報告應(yīng)于合同簽訂之日起________________________日內(nèi)提交給買受方。11.3附件三：付款憑證付款憑證應(yīng)于每次付款后________________________日內(nèi)提交給賣受方。第十二條合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為________________________。12.3簽署人出售方代表簽字：________________________買受方代表簽字：________________________第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式________________________份，其中出售方執(zhí)________________________份，買受方執(zhí)________________________份。13.2合同副本份數(shù)第十四條合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)測繪報告14.3附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版新房出售協(xié)議書》中，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入類型2.1交易促成方：指為甲乙雙方提供交易促成服務(wù)的第三方，如房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。2.2專業(yè)服務(wù)方：指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如律師、評估師、測繪師等。2.3履行協(xié)助方：指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供協(xié)助的第三方，如貸款機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違反其義務(wù)或過失造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素合理確定。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。4.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及合同履行過程中的具體事宜。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)內(nèi)容。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第七條第三方責(zé)任7.1第三方因違反合同約定或過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任限額以《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的金額為準(zhǔn)。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。8.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：8.2.1第三方與甲乙雙方均應(yīng)遵守《2024版新房出售協(xié)議書》的約定。8.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，但不承擔(dān)甲乙雙方違約責(zé)任。8.2.3第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行《2024版新房出售協(xié)議書》中的約定。9.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按照《2024版新房出售協(xié)議書》中約定的爭議解決方式解決。第十一條第三方介入后的合同終止11.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條第三方介入后的其他事項12.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。12.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)及合法權(quán)益。2.房產(chǎn)測繪報告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)測繪報告原件，內(nèi)容包括房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、樓層等。說明：作為房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)的依據(jù)。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，包括付款金額、日期、付款方式等。說明：證明付款事實。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及合同履行過程中的具體事宜。說明：規(guī)范第三方介入行為。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)及爭議解決費(fèi)用。說明：保障合同雙方的權(quán)益。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：解決合同未盡事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)；房產(chǎn)不符合約定條件；隱瞞房產(chǎn)瑕疵。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約程度，要求賠償買受方損失，包括但不限于房產(chǎn)差價、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例：若出售方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金，并賠償因延遲交付而產(chǎn)生的損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房款；未按約定條件接收房產(chǎn)；拒絕履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約程度，要求賠償出售方損失，包括但不限于房產(chǎn)差價、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例：若買受方未按約定時間支付房款，應(yīng)向出售方支付違約金，并賠償因延遲付款而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約程度，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)名譽(yù)等。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。示例：若因地震導(dǎo)致房產(chǎn)無法交付，雙方應(yīng)協(xié)商延期交付或解除合同，并互不追究違約責(zé)任。全文完。2024版新房出售協(xié)議書（2024版）5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出售方基本信息2.2購買方基本信息3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)權(quán)屬3.4房地產(chǎn)用途4.合同標(biāo)的物的交付與驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.4驗收期限5.房地產(chǎn)價格與支付方式5.1房地產(chǎn)價格5.2付款方式5.3付款時間5.4付款地點6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任6.2爭議解決方式6.3爭議解決地點7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請7.2登記費(fèi)用7.3登記期限7.4登記地點8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)方8.3稅費(fèi)繳納期限8.4稅費(fèi)繳納地點9.履約保證金9.1保證金金額9.2保證金支付方式9.3保證金退還條件9.4保證金退還時間10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除與終止程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：房屋裝修清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與解除13.1生效條件13.2生效時間13.3解除條件13.4解除時間14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變更14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于出售方將其位于[具體地址]的房產(chǎn)出售給購買方，雙方就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。第二條雙方基本信息2.1出售方基本信息出售方名稱：[出售方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2購買方基本信息購買方名稱：[購買方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三條房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置房產(chǎn)位于[具體地址]，具體坐落為[詳細(xì)描述]。3.2房地產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為[平方米]，其中建筑面積為[平方米]，土地使用權(quán)面積為[平方米]。3.3房地產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬清晰，出售方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。3.4房地產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為[用途]，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條合同標(biāo)的物的交付與驗收4.1交付時間房產(chǎn)交付時間為[具體日期]，或自合同生效之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)。4.2交付地點房產(chǎn)交付地點為[具體地址]，即房產(chǎn)所在地。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，由雙方共同進(jìn)行驗收。4.4驗收期限驗收期限為[具體日期]，或自房產(chǎn)交付之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)。第五條房地產(chǎn)價格與支付方式5.1房地產(chǎn)價格房產(chǎn)總價為人民幣[金額]元整。5.2付款方式付款方式為[具體方式]，如分期付款、一次性付款等。5.3付款時間首付款支付時間為[具體日期]，后續(xù)款項支付時間按照付款計劃執(zhí)行。5.4付款地點付款地點為[具體地址]，即出售方指定的收款賬戶。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請出售方應(yīng)在房產(chǎn)交付后[天數(shù)]個工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.2登記費(fèi)用登記費(fèi)用由雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。7.3登記期限登記期限為[具體日期]，或自申請之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)。7.4登記地點登記地點為房產(chǎn)所在地所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。第八條稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。8.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行，具體如下：契稅：由購買方承擔(dān)；個人所得稅：如出售方為個人，由出售方承擔(dān)；如出售方為非個人，由購買方承擔(dān)；土地增值稅：由出售方承擔(dān)。8.3稅費(fèi)繳納期限稅費(fèi)應(yīng)在合同約定的支付房產(chǎn)價款的相應(yīng)時間節(jié)點內(nèi)繳納。8.4稅費(fèi)繳納地點稅費(fèi)應(yīng)在相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)指定的地點繳納。第九條履約保證金9.1保證金金額履約保證金金額為人民幣[金額]元整，作為雙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。9.2保證金支付方式保證金應(yīng)一次性支付，支付方式為[具體方式]