2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目聯(lián)合運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目聯(lián)合運營合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________鑒于甲方需在______年進行智慧社區(qū)建設(shè)項目，乙方具備相關(guān)技術(shù)及服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目內(nèi)容1.1甲方委托乙方在______年對甲方智慧社區(qū)項目進行運營管理，具體內(nèi)容如下：（1）智慧社區(qū)平臺搭建與維護；（2）智慧社區(qū)設(shè)備安裝與調(diào)試；（3）智慧社區(qū)用戶服務(wù)與支持；（4）智慧社區(qū)宣傳與推廣；（5）智慧社區(qū)安全與監(jiān)控；（6）智慧社區(qū)其他相關(guān)服務(wù)。1.2本項目實施范圍：______小區(qū)。1.3項目期限：自______年______月______日至______年______月______日。二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定向乙方支付運營費用；（2）提供必要的場地、設(shè)施和設(shè)備；（3）協(xié)助乙方開展項目宣傳與推廣；（4）監(jiān)督乙方項目運營情況，對乙方違反合同約定行為有權(quán)要求糾正；（5）依法維護自身合法權(quán)益。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定完成項目運營任務(wù)；（2）保證項目質(zhì)量、安全、合規(guī)；（3）定期向甲方匯報項目運營情況；（4）保護甲方商業(yè)秘密；（5）依法承擔因項目運營產(chǎn)生的法律責任。三、項目運營費用及支付方式3.1項目運營費用總額為：人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付項目啟動費用：人民幣______元整（大寫：______元整）。3.3乙方每月向甲方提交項目運營報告，甲方應(yīng)在收到報告后______個工作日內(nèi)支付當月運營費用：人民幣______元整（大寫：______元整）。3.4支付方式：甲方將款項支付至乙方指定賬戶。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。4.2本保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、供應(yīng)商、服務(wù)商、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)等。9.2第三方介入目的第三方介入旨在提高項目的效率、保障項目質(zhì)量、降低項目風險，或?qū)崿F(xiàn)特定功能需求。第三方介入的具體目的應(yīng)在合同中明確約定。9.3第三方選擇與引入9.3.1甲方和乙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并確定第三方的類型、職責和預(yù)期目標。9.3.2甲方和乙方應(yīng)共同制定第三方引入流程，包括但不限于招標、談判、簽約等環(huán)節(jié)。9.3.3第三方一經(jīng)選定，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.4第三方責任9.4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于質(zhì)量、安全、合規(guī)等。9.4.2第三方責任限額（1）甲方和乙方應(yīng)與第三方在協(xié)議中明確約定第三方的責任限額，包括但不限于違約責任、賠償責任等。（2）責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、項目風險和預(yù)期損失等因素綜合考慮。（3）責任限額應(yīng)不低于項目總金額的_____%。9.4.3第三方責任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的項目延誤或損失，第三方不承擔責任。（2）因甲方或乙方原因?qū)е碌捻椖垦诱`或損失，第三方不承擔責任。9.5第三方權(quán)利9.5.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。9.5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其履行協(xié)議義務(wù)。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響，雙方仍應(yīng)履行各自的合同義務(wù)。9.6.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，與甲方和乙方的合同無關(guān)。9.6.3第三方應(yīng)明確其服務(wù)范圍和責任邊界，避免與甲方和乙方的合同義務(wù)發(fā)生沖突。9.7第三方變更9.7.1任何一方需要變更第三方，應(yīng)提前______個工作日通知對方，并經(jīng)對方同意。9.7.2第三方變更后，原第三方協(xié)議自動終止，新第三方協(xié)議生效。9.8第三方退出9.8.1第三方因故退出項目，應(yīng)提前______個工作日通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.8.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)采取措施確保項目不受影響。9.9第三方協(xié)議的獨立性9.9.1第三方協(xié)議是獨立于本合同的，其條款的變更不影響本合同的效力。9.10本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.11本部分內(nèi)容為本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)項目詳細需求說明書要求：詳細描述甲方智慧社區(qū)項目的具體需求，包括但不限于功能、性能、技術(shù)標準等。說明：本附件為項目實施的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)乙方進行項目設(shè)計和實施。2.附件二：智慧社區(qū)項目預(yù)算及資金使用計劃要求：詳細列出項目預(yù)算，包括但不限于設(shè)備采購、軟件開發(fā)、人員費用等，并制定資金使用計劃。說明：本附件用于甲方對項目成本進行控制和監(jiān)督。3.附件三：第三方協(xié)議要求：詳細列明第三方協(xié)議的名稱、內(nèi)容、簽訂日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方在項目中的角色和責任。4.附件四：項目進度計劃要求：詳細列出項目各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵里程碑。說明：本附件用于監(jiān)控項目進度，確保項目按計劃實施。5.附件五：項目驗收標準要求：詳細列出項目驗收的標準和流程，包括但不限于功能測試、性能測試、安全測試等。說明：本附件用于確保項目符合甲方要求，順利通過驗收。6.附件六：項目運營手冊要求：詳細描述智慧社區(qū)項目的運營流程、操作規(guī)范、維護保養(yǎng)等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方進行項目運營，確保項目長期穩(wěn)定運行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付項目款項；未按約定提供項目所需場地、設(shè)施和設(shè)備；違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按時完成項目任務(wù)；項目質(zhì)量不符合約定標準；違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密；未經(jīng)甲方同意，擅自變更第三方。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：甲方未按時支付項目款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的_____%。甲方未按約定提供項目所需場地、設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致項目延誤，應(yīng)向乙方支付延誤賠償金，賠償金為延誤天數(shù)乘以每日賠償金額。甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方違約責任認定：乙方未按時完成項目任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。乙方項目質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)負責返工或修復(fù)，直至符合約定標準，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更第三方，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時支付項目款項，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元。示