2025年度杭州住宅小區(qū)公共設(shè)施裝修維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州住宅小區(qū)公共設(shè)施裝修維護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______鑒于甲方擁有位于_______的住宅小區(qū)，為改善小區(qū)居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對(duì)小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行裝修維護(hù)，乙方愿意接受甲方委托，提供相關(guān)裝修維護(hù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.裝修維護(hù)范圍：本合同約定的裝修維護(hù)范圍包括但不限于_______（具體列出裝修維護(hù)項(xiàng)目）。2.裝修維護(hù)地點(diǎn)：_______（具體列出裝修維護(hù)地點(diǎn)）。二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成本合同約定的裝修維護(hù)工作。2.乙方應(yīng)保證裝修維護(hù)質(zhì)量，確保裝修維護(hù)后的公共設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，確保裝修維護(hù)過(guò)程中不損害他人合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)提供必要的施工圖紙、施工方案和施工人員，確保施工順利進(jìn)行。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修維護(hù)過(guò)程中的安全防護(hù)工作，確保施工人員及現(xiàn)場(chǎng)人員的安全。三、工期及進(jìn)度1.本合同約定的裝修維護(hù)工期為_(kāi)______（具體工期）。2.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)向甲方提交裝修維護(hù)進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整施工進(jìn)度。3.如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整工期。四、費(fèi)用及支付1.本合同約定的裝修維護(hù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向乙方支付合同總金額的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）；剩余費(fèi)用在裝修維護(hù)工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付。3.如乙方提前完成裝修維護(hù)工作，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量和合同約定的單價(jià)支付相應(yīng)費(fèi)用。五、驗(yàn)收及保修1.裝修維護(hù)工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。2.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付剩余費(fèi)用。3.本合同約定的保修期為_(kāi)______年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致公共設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.如乙方未按約定完成裝修維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。3.如雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工監(jiān)理單位、工程咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等，其參與本合同的履行或與本合同履行相關(guān)的活動(dòng)。二、第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高裝修維護(hù)工作的質(zhì)量，確保工程進(jìn)度和成本控制，以及保障各方合法權(quán)益。三、第三方介入的方式1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)裝修維護(hù)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合要求的裝修設(shè)計(jì)方案，并對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核。3.施工監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。4.工程咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題。5.材料供應(yīng)商：提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并保證材料的合格性和供應(yīng)及時(shí)性。6.設(shè)備供應(yīng)商：提供符合要求的裝修設(shè)備，并保證設(shè)備的正常運(yùn)行和維修。四、第三方的責(zé)任1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)施工過(guò)程中的違規(guī)行為提出整改意見(jiàn)。2.設(shè)計(jì)單位：對(duì)提供的裝修設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)，確保方案的科學(xué)性和合理性；對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核。3.施工監(jiān)理單位：對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，提出整改意見(jiàn)；對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按時(shí)完成。4.工程咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：對(duì)提供的技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)內(nèi)容的正確性和有效性。5.材料供應(yīng)商：對(duì)提供的裝修材料負(fù)責(zé)，確保材料合格，并保證供應(yīng)及時(shí)。6.設(shè)備供應(yīng)商：對(duì)提供的裝修設(shè)備負(fù)責(zé)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，并提供必要的維修服務(wù)。五、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工監(jiān)理單位、工程咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的_______%。2.材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：因自身原因?qū)е碌牟牧匣蛟O(shè)備質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的_______%。六、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分1.甲方與第三方之間：甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)積極配合甲方的工作。2.乙方與第三方之間：乙方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作，確保第三方的工作順利進(jìn)行。3.監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工監(jiān)理單位、工程咨詢(xún)機(jī)構(gòu)與乙方之間：監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工監(jiān)理單位、工程咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)。4.材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商與乙方之間：材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)向乙方提供合格的材料和設(shè)備，并保證供應(yīng)及時(shí)。七、第三方變更1.任何一方需更換第三方時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.更換后的第三方應(yīng)滿(mǎn)足本合同對(duì)第三方的相關(guān)要求。八、爭(zhēng)議解決1.因第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本附加條款作為本合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。2.本附加條款的修改、補(bǔ)充或解除，均需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。3.本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修維護(hù)方案及圖紙：包括詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單等，由乙方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為附件。2.施工進(jìn)度計(jì)劃：由乙方制定，包括各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成時(shí)間等，作為附件。3.施工安全措施：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等，由乙方提供，作為附件。4.材料設(shè)備清單：包括所用材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等，以及設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等，由乙方提供，作為附件。5.質(zhì)量保證書(shū)：由乙方提供，證明所用材料和設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程驗(yàn)收記錄、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等，由乙方提供，作為附件。7.工程變更記錄：包括施工過(guò)程中的任何變更請(qǐng)求、變更原因、變更內(nèi)容、變更后的費(fèi)用等，由乙方提供，作為附件。8.付款憑證：包括每次付款的收據(jù)、發(fā)票等，由甲方提供，作為附件。9.違約通知：包括任何一方違約行為的書(shū)面通知，作為附件。10.爭(zhēng)議解決文件：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的任何文件、協(xié)議等，作為附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成裝修維護(hù)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修維護(hù)工作。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的_______%作為違約金。示例說(shuō)明：如合同約定工期為3個(gè)月，實(shí)際工期延誤1個(gè)月，乙方應(yīng)支付合同總金額的_______%作為違約金。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證提供的材料或設(shè)備符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。如不符合，乙方應(yīng)更換合格的材料或設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：乙方提供的瓷磚質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)立即更換合格瓷磚，并承擔(dān)更換產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用。如未支付，甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后的_______日內(nèi)支付剩余費(fèi)用，如未支付，甲方應(yīng)支付合同總金額的_______%作為違約金。4.違約行為：第三方介入后，未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職