二零二四年度停車(chē)位管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二零二四年度停車(chē)位管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方（停車(chē)位使用者）名稱(chēng)與聯(lián)系方式1.2乙方（停車(chē)位管理者）名稱(chēng)與聯(lián)系方式1.3停車(chē)位的位置、數(shù)量及使用時(shí)間第二條停車(chē)位使用規(guī)定2.1甲方使用停車(chē)位的權(quán)利與義務(wù)2.2乙方對(duì)停車(chē)位的管理權(quán)利與義務(wù)2.3停車(chē)位使用費(fèi)用的支付方式及金額第三條停車(chē)位使用時(shí)間與期限3.1停車(chē)位使用期限的起始與結(jié)束時(shí)間3.2甲方未使用停車(chē)位時(shí)的處理方式3.3合同續(xù)簽及終止條件第四條違規(guī)與損壞處理4.1甲方違反停車(chē)位使用規(guī)定的處理方式4.2甲方車(chē)輛造成停車(chē)位損壞的責(zé)任與賠償4.3乙方對(duì)停車(chē)位設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任第五條保險(xiǎn)與安全5.1甲方車(chē)輛的保險(xiǎn)事宜5.2乙方對(duì)停車(chē)位區(qū)域的安全保障5.3事故糾紛的解決方式第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更或解除后的權(quán)利與義務(wù)處理第七條爭(zhēng)議解決7.1合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式7.2雙方協(xié)商不一致時(shí)的處理方式7.3法律法規(guī)規(guī)定的其他爭(zhēng)議解決途徑第八條違約責(zé)任8.1甲方違反合同約定的責(zé)任8.2乙方違反合同約定的責(zé)任8.3違約金的計(jì)算方式與支付期限第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.2合同變更的條件與程序9.3合同解除的條件與程序第十條特殊事項(xiàng)10.1不可抗力事件的處理10.2甲方車(chē)輛的停放與管理規(guī)定10.3乙方對(duì)停車(chē)位區(qū)域的安全管理措施第十一條甲方車(chē)輛的類(lèi)型與要求11.1甲方面向的車(chē)輛類(lèi)型11.2甲方車(chē)輛的尺寸、重量等要求第十二條乙方服務(wù)承諾12.1乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量12.2乙方對(duì)甲方車(chē)輛的保管責(zé)任12.3乙方對(duì)甲方隱私的保護(hù)第十三條合同的附件13.1停車(chē)位平面圖13.2甲方車(chē)輛信息登記表13.3乙方停車(chē)位管理規(guī)則及相關(guān)制度第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)與適用法律的約定14.3合同的簽訂日期與有效期限第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方（停車(chē)位使用者）名稱(chēng)與聯(lián)系方式1.2乙方（停車(chē)位管理者）名稱(chēng)與聯(lián)系方式1.3停車(chē)位的位置、數(shù)量及使用時(shí)間停車(chē)位位于：×××棟×××層×××號(hào)，共計(jì)1個(gè)停車(chē)位。甲方自二零二四年一月一日起至二零二四年十二月三十一日止，享有該停車(chē)位的使用權(quán)。第二條停車(chē)位使用規(guī)定2.1甲方使用停車(chē)位的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)使用停車(chē)位。甲方應(yīng)按照乙方的停車(chē)位管理規(guī)定，文明使用停車(chē)位，不得隨意占用他人停車(chē)位，不得在停車(chē)位內(nèi)進(jìn)行洗車(chē)、修車(chē)等行為。2.2乙方對(duì)停車(chē)位的管理權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)對(duì)停車(chē)位進(jìn)行管理，確保停車(chē)位的合理、有序使用。乙方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)位進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保停車(chē)位的安全和舒適。2.3停車(chē)位使用費(fèi)用的支付方式及金額甲方應(yīng)按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月支付停車(chē)位使用費(fèi)用人民幣××元整。甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前將停車(chē)位使用費(fèi)用支付給乙方。第三條停車(chē)位使用時(shí)間與期限3.1停車(chē)位使用期限的起始與結(jié)束時(shí)間停車(chē)位使用期限自二零二四年一月一日起，至二零二四年十二月三十一日止。3.2甲方未使用停車(chē)位時(shí)的處理方式如甲方在合同約定時(shí)間內(nèi)未使用停車(chē)位，乙方有權(quán)將該停車(chē)位分配給其他需要使用的甲方或第三方。3.3合同續(xù)簽及終止條件合同到期后，如甲方需要繼續(xù)使用停車(chē)位，應(yīng)提前一個(gè)月向乙方提出續(xù)簽申請(qǐng)，并按照乙方當(dāng)時(shí)制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車(chē)位使用費(fèi)用。如甲方未提出續(xù)簽申請(qǐng)或乙方拒絕續(xù)簽，合同自行終止。第四條違規(guī)與損壞處理4.1甲方違反停車(chē)位使用規(guī)定的處理方式如甲方違反停車(chē)位使用規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每次違約金為人民幣××元整。如甲方多次違反規(guī)定，乙方有權(quán)終止合同。4.2甲方車(chē)輛造成停車(chē)位損壞的責(zé)任與賠償如甲方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)造成設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的七個(gè)工作日內(nèi)，將賠償金額支付給乙方。4.3乙方對(duì)停車(chē)位設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)停車(chē)位內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條保險(xiǎn)與安全5.1甲方車(chē)輛的保險(xiǎn)事宜甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并維持有效的車(chē)輛保險(xiǎn)，包括但不限于交通事故責(zé)任險(xiǎn)、車(chē)輛損失險(xiǎn)等。5.2乙方對(duì)停車(chē)位區(qū)域的安全保障乙方應(yīng)確保停車(chē)位區(qū)域的安全，采取必要的措施防止盜竊、火災(zāi)等意外事件的發(fā)生。5.3事故糾紛的解決方式如在停車(chē)位區(qū)域內(nèi)發(fā)生事故或糾紛，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方的指引進(jìn)行處理。如甲方未通知乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)。6.2合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、解除后的權(quán)利與義務(wù)處理等事項(xiàng)。6.3合同變更或解除后的權(quán)利與義務(wù)處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式處理合同變更或解除后的權(quán)利與義務(wù)。如涉及賠償或退款等事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反合同約定的責(zé)任甲方違反合同約定，包括但不限于未按約定時(shí)間支付停車(chē)位使用費(fèi)用、在停車(chē)位內(nèi)進(jìn)行違法或違規(guī)行為等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每次違約金為人民幣500元整。甲方多次違反合同約定，乙方有權(quán)終止合同。8.2乙方違反合同約定的責(zé)任如乙方違反合同約定，包括但不限于未能提供合同約定的停車(chē)位、未能履行乙方對(duì)停車(chē)位的管理責(zé)任等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每次違約金為人民幣500元整。甲方多次違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。8.3違約金的計(jì)算方式與支付期限違約金應(yīng)以甲方違約次數(shù)為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算，每次違約行為計(jì)為一次。甲方應(yīng)在收到乙方發(fā)出的違約金通知后的七個(gè)工作日內(nèi)，將違約金支付給乙方。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)。9.3合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、解除后的權(quán)利與義務(wù)處理等事項(xiàng)。第十條特殊事項(xiàng)10.1不可抗力事件的處理如因不可抗力事件導(dǎo)致甲方無(wú)法使用停車(chē)位，乙方應(yīng)盡力協(xié)助甲方解決問(wèn)題。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2甲方車(chē)輛的停放與管理規(guī)定甲方應(yīng)遵守乙方的車(chē)輛停放管理規(guī)定，包括但不限于不得隨意占用他人停車(chē)位、不得在停車(chē)位內(nèi)進(jìn)行洗車(chē)、修車(chē)等行為。10.3乙方對(duì)停車(chē)位區(qū)域的安全管理措施乙方應(yīng)采取必要的措施確保停車(chē)位區(qū)域的安全，包括但不限于安裝監(jiān)控設(shè)備、安排保安人員巡邏等。第十一條甲方車(chē)輛的類(lèi)型與要求11.1甲方面向的車(chē)輛類(lèi)型甲方可以使用小型轎車(chē)、SUV等車(chē)輛類(lèi)型。11.2甲方車(chē)輛的尺寸、重量等要求甲方車(chē)輛的尺寸應(yīng)符合停車(chē)位的大小要求，車(chē)輛重量不得超出停車(chē)位承載能力。第十二條乙方服務(wù)承諾12.1乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量乙方承諾按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方在使用停車(chē)位過(guò)程中享受到舒適、便捷的體驗(yàn)。12.2乙方對(duì)甲方車(chē)輛的保管責(zé)任乙方對(duì)甲方車(chē)輛的保管責(zé)任限于車(chē)輛停放期間的安全，但不包括車(chē)輛丟失、被盜等不可抗力事件。12.3乙方對(duì)甲方隱私的保護(hù)乙方尊重甲方的隱私權(quán)，不得泄露甲方的個(gè)人信息及車(chē)輛信息。第十三條合同的附件13.1停車(chē)位平面圖附件提供停車(chē)位的具體位置和布局。13.2甲方車(chē)輛信息登記表附件記錄甲方的車(chē)輛信息，包括但不限于車(chē)牌號(hào)碼、車(chē)輛類(lèi)型等。13.3乙方停車(chē)位管理規(guī)則及相關(guān)制度第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方可在本合同基礎(chǔ)上，就其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致。14.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)與適用法律的約定雙方一致同意本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，并適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3合同的簽訂日期與有效期限本合同于二零二四年一月一日起生效，有效期至二零二四年十二月三十一日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，因第三方的原因?qū)е潞贤膶?shí)施發(fā)生變化或產(chǎn)生爭(zhēng)議。第二條第三方介入的處理方式2.1甲方和乙方應(yīng)盡力協(xié)商解決因第三方介入產(chǎn)生的問(wèn)題，保持合同的履行。2.2如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)請(qǐng)求行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.3如調(diào)解不成，甲方和乙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任。3.2甲方和乙方在履行合同過(guò)程中，如因遵守法律法規(guī)、政策變化等原因需要第三方協(xié)助，第三方應(yīng)予以配合。3.3第三方未按約定協(xié)助甲方和乙方，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于支付費(fèi)用、提供服務(wù)、維護(hù)停車(chē)位設(shè)施等。4.2甲方和乙方在第三方介入情況下，應(yīng)積極與第三方溝通，爭(zhēng)取合同的順利履行。4.3甲方和乙方在發(fā)現(xiàn)第三方可能對(duì)合同履行產(chǎn)生不利影響時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。第五條第三方介入的額外條款5.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。5.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商增加合同價(jià)款。5.3如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，賠償限額不超過(guò)本合同總價(jià)款的50%。6.2甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.3第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，如超出賠償限額，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償。第七條第三方介入的證據(jù)提交7.1甲方和乙方在發(fā)生第三方介入情況時(shí)，應(yīng)立即向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證據(jù)。7.2甲方和乙方應(yīng)共同保管與第三方介入相關(guān)的證據(jù)，以便在需要時(shí)提交給相關(guān)機(jī)構(gòu)。第八條第三方介入的解決結(jié)果8.1雙方應(yīng)根據(jù)本合同及額外條款的約定，處理因第三方介入產(chǎn)生的問(wèn)題。8.2雙方應(yīng)積極配合相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)第三方介入問(wèn)題的調(diào)查和處理。8.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)第三方介入問(wèn)題做出的裁決或判決。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1甲方和乙方對(duì)第三方介入的情況和處理結(jié)果承擔(dān)保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，甲方和乙方不得向第三方披露本合同及額外條款的內(nèi)容。第十條第三方介入后的合同變更10.1雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，協(xié)商變更本合同及額外條款。10.2變更后的合同及額外條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十一條第三方介入后的合同解除11.1雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，協(xié)商解除本合同。11.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二條第三方介入的法律適用雙方一致同意本合同及額外條款適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同及額外條款過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的附件14.1第三方介入情況記錄表附件記錄第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等情況。14.2第三方介入處理結(jié)果證明附件包括第三方介入問(wèn)題處理的相關(guān)裁決、判決書(shū)、調(diào)解書(shū)等證明文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：停車(chē)位平面圖附件2：甲方車(chē)輛信息登記表附件3：乙方停車(chē)位管理規(guī)則及相關(guān)制度附件4：第三方介入情況記錄表附件5：第三方介入處理結(jié)果證明附件6：合同變更協(xié)議附件7：合同解除協(xié)議附件8：違約金支付通知書(shū)附件9：賠償通知書(shū)附件10：調(diào)解書(shū)或判決書(shū)附件11：保險(xiǎn)公司出具的車(chē)輛保險(xiǎn)證明附件12：行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解報(bào)告說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付停車(chē)位使用費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：甲方需按照合同約定支付停車(chē)位使用費(fèi)用，如未按約定支付，視為違約。違約責(zé)任：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每次違約金為人民幣500元整。2.甲方在停車(chē)位內(nèi)進(jìn)行違法或違規(guī)行為：責(zé)任認(rèn)定：甲方在使用停車(chē)位過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和停車(chē)位管理規(guī)定，如違反規(guī)定，視為違約。違約責(zé)任：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每次違約金為人民幣500元整。3.乙方未能提供合同約定的停車(chē)位：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定提供停車(chē)位，如未能提供，視為違約。違約責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方支付違約