養(yǎng)殖場租賃協(xié)議：2024年期專業(yè)養(yǎng)殖場地使用權規(guī)范版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL養(yǎng)殖場租賃協(xié)議：2024年期專業(yè)養(yǎng)殖場地使用權規(guī)范版B版本合同目錄一覽第一條租賃場地及設施1.1租賃場地位置及面積1.2租賃設施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式及時間第四條租賃用途4.1租賃場地使用目的4.2租賃場地禁止用途第五條租賃雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方負責維修的設施6.2承租方負責維修的設施第七條保險7.1承租方必須購買的保險7.2保險費用支付責任第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1雙方約定的其他條款第十三條附件13.1租賃場地現(xiàn)狀照片13.2租賃設施清單第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設施1.1租賃場地位置及面積租賃場地位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____村（社區(qū)）的____養(yǎng)殖場，占地面積共計____平方米。1.2租賃設施清單（1）豬舍____棟，面積____平方米；（2）牛舍____棟，面積____平方米；（3）雞舍____棟，面積____平方米；（4）其他輔助設施：____。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為____年__月__日。第三條租賃費用3.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付方式及時間（1）每季度支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）每季度前____個工作日，承租方將租金支付至出租方指定的賬戶；（3）如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期部分租金的____%作為滯納金。第四條租賃用途4.1租賃場地使用目的承租方租賃場地用于____（具體用途）。4.2租賃場地禁止用途（1）非法生產(chǎn)、經(jīng)營活動；（2）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（3）其他違反法律法規(guī)、損害出租方利益的行為。第五條租賃雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務（1）出租方應保證租賃場地的合法性，確保承租方合法使用租賃場地；（2）出租方應提供租賃場地的相關設施，保障承租方正常開展養(yǎng)殖業(yè)務；（3）出租方不得干預承租方的正常經(jīng)營管理，不得無故提前解除合同；（4）出租方應按照合同約定履行維修、保養(yǎng)責任。5.2承租方的權利與義務（1）承租方應按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途；（2）承租方應按照合同約定支付租金，履行合同約定的其他義務；（3）承租方應合理使用租賃設施，注意安全生產(chǎn)，確保人身及財產(chǎn)安全；（4）承租方應在合同終止后____個工作日內(nèi)搬離租賃場地，并將場地恢復至租賃開始時的狀態(tài)。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方負責維修的設施（1）豬舍、牛舍、雞舍等主要養(yǎng)殖設施；（2）供水、供電、道路等基礎設施；（3）其他雙方約定的設施。6.2承租方負責維修的設施（1）租賃的養(yǎng)殖設備；（2）租賃的辦公設施；（3）其他承租方自購的設施。第七條保險7.1承租方必須購買的保險承租方必須購買火險、盜竊險等與養(yǎng)殖業(yè)務相關的保險，并將出租方列為保險受益人。7.2保險費用支付責任承租方應承擔保險費用的支付責任，并將保險單復印件提交給出租方備案。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同變更內(nèi)容應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定；（3）合同變更不得違反原合同的約定。8.2合同解除條件（1）在租賃期內(nèi)，如承租方嚴重違反合同約定，出租方有權提前解除合同；（2）在租賃期內(nèi)，如出租方違反合同約定，導致承租方無法正常使用租賃場地，承租方有權提前解除合同；（3）合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；（4）合同解除后，承租方應按照合同約定搬離租賃場地，并將場地恢復至租賃開始時的狀態(tài)。第九條違約責任9.1出租方違約責任（1）出租方未按約定提供租賃場地及相關設施；（2）出租方未按約定履行維修、保養(yǎng)責任；（3）出租方提前解除合同。9.2承租方違約責任（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方未按約定使用租賃場地，改變場地用途；（3）承租方擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方；（4）承租方在租賃場地進行非法生產(chǎn)、經(jīng)營活動。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他條款如下：（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（3）本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。第十三條附件13.1租賃場地現(xiàn)狀照片13.2租賃設施清單13.3保險單復印件第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應真實反映租賃場地的現(xiàn)狀，包括豬舍、牛舍、雞舍等主要養(yǎng)殖設施以及供水、供電、道路等基礎設施。照片應清晰、完整，能夠直觀地展示租賃場地的實際情況。附件二：租賃設施清單詳細要求：清單應詳細列明租賃場地內(nèi)的所有設施，包括豬舍、牛舍、雞舍等主要養(yǎng)殖設施的數(shù)量、面積以及其他輔助設施的具體內(nèi)容。清單應清晰、準確，便于雙方查閱和核對。附件三：保險單復印件詳細要求：保險單復印件應清晰、完整，能夠直觀地展示保險單的內(nèi)容。保險單應涵蓋火險、盜竊險等與養(yǎng)殖業(yè)務相關的保險，并將出租方列為保險受益人。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃場地及相關設施。2.出租方未按約定履行維修、保養(yǎng)責任。3.出租方提前解除合同。4.承租方未按約定支付租金。5.承租方未按約定使用租賃場地，改變場地用途。6.承租方擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。7.承租方在租賃場地進行非法生產(chǎn)、經(jīng)營活動。違約責任認定標準：1.出租方違約行為導致承租方無法正常使用租賃場地或造成承租方損失的，出租方應承擔違約責任。2.承租方違約行為導致出租方損失的，承租方應承擔違約責任。示例說明：1.若出租方未按約定提供租賃場地及相關設施，導致承租方無法開展養(yǎng)殖業(yè)務，出租方應承擔相應的違約責任。2.若承租方未按約定支付租金，出租方有權按照約定收取滯納金，并要求承租方履行支付租金的義務。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同約定的位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____村（社區(qū)）的____養(yǎng)殖場。2.租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的租賃費用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至