二零二五年度校園場地租賃與設施維護協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度校園場地租賃與設施維護協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息第二條租賃場地與設施概述2.1場地位置與面積2.2設施種類與數(shù)量2.3設施使用說明第三條租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額與支付方式3.3租金調(diào)整機制第四條場地與設施維護責任4.1出租方維護責任4.2租賃方維護責任4.3維護費用承擔第五條場地與設施使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用規(guī)則第六條安全與環(huán)保要求6.1安全責任6.2環(huán)保要求6.3應急預案第七條違約責任與爭議解決7.1違約情形7.2違約責任7.3爭議解決方式第八條合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序第九條合同附件9.1場地與設施清單9.2維護保養(yǎng)標準9.3其他相關附件第十條其他約定事項10.1不可抗力10.2通知與送達10.3合同變更與補充第十一條合同解除與終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形11.3合同解除與終止程序第十二條合同解除后的責任12.1返還場地與設施12.2賠償責任12.3其他后續(xù)事宜第十三條合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序第十四條合同附件14.1場地與設施清單14.2維護保養(yǎng)標準14.3其他相關附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系方式：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系方式：_______第二條租賃場地與設施概述2.1場地位置與面積2.1.1場地地址：_______2.1.2場地面積：_______平方米2.2設施種類與數(shù)量2.2.1設施種類：_______2.2.2設施數(shù)量：_______2.3設施使用說明2.3.1設施使用范圍：_______2.3.2設施使用時間：_______2.3.3設施使用注意事項：_______第三條租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：_______3.1.2租賃結(jié)束日期：_______3.2租金金額與支付方式3.2.1租金總額：_______元3.2.2支付方式：_______3.3租金調(diào)整機制3.3.1調(diào)整依據(jù)：_______3.3.2調(diào)整頻率：_______3.3.3調(diào)整通知：_______第四條場地與設施維護責任4.1出租方維護責任4.1.1負責設施的日常保養(yǎng)與維護4.1.2負責設施的定期檢修與更換4.2租賃方維護責任4.2.1負責設施的合理使用，避免損壞4.2.2負責設施的日常清潔與維護4.3維護費用承擔4.3.1出租方承擔設施的日常保養(yǎng)與維修費用4.3.2租賃方承擔設施的損壞修復費用第五條場地與設施使用規(guī)定5.1使用范圍5.1.1僅限用于_______5.1.2不得用于_______5.2使用時間5.2.1工作日使用時間為_______5.2.2周末及節(jié)假日使用時間為_______5.3使用規(guī)則5.3.1嚴格遵守場地與設施使用規(guī)定5.3.2遵守安全操作規(guī)程第六條安全與環(huán)保要求6.1安全責任6.1.1出租方負責提供安全的使用環(huán)境6.1.2租賃方負責人員的安全教育與培訓6.2環(huán)保要求6.2.1不得在場地內(nèi)進行有害物質(zhì)排放6.2.2嚴格遵守環(huán)保法規(guī)6.3應急預案6.3.1制定應急預案6.3.2定期進行應急演練第七條違約責任與爭議解決7.1違約情形7.1.1未按時支付租金7.1.2違反場地與設施使用規(guī)定7.1.3未按時進行設施維護7.2違約責任7.2.1支付違約金7.2.2損害賠償7.3爭議解決方式7.3.1雙方協(xié)商解決7.3.2請求仲裁委員會仲裁7.3.3依法向人民法院提起訴訟第八條合同生效與解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2租金支付確認8.1.3合同附件完備8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致8.2.2出現(xiàn)不可抗力事件8.2.3違約行為導致合同無法履行8.3合同解除程序8.3.1提前_______天書面通知對方8.3.2雙方確認解除協(xié)議8.3.3協(xié)商處理未了事宜第九條合同附件9.1場地與設施清單9.1.1場地詳細描述9.1.2設施種類及數(shù)量9.2維護保養(yǎng)標準9.2.1設施保養(yǎng)周期9.2.2保養(yǎng)內(nèi)容與方法9.3其他相關附件9.3.1雙方簽字的租賃協(xié)議副本9.3.2相關法律法規(guī)及政策文件第十條其他約定事項10.1不可抗力10.1.1定義：_______10.1.2應對措施：_______10.2通知與送達10.2.1通知方式：_______10.2.2送達地址：_______10.3合同變更與補充10.3.1變更程序：_______10.3.2補充協(xié)議效力：_______第十一條合同解除與終止11.1合同解除情形11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力11.1.3違約行為11.2合同終止情形11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方解除合同11.3合同解除與終止程序11.3.1提前通知對方11.3.2確認解除或終止協(xié)議11.3.3處理后續(xù)事宜第十二條合同解除后的責任12.1返還場地與設施12.1.1租賃方應在合同解除后_______天內(nèi)返還場地與設施12.1.2返還時設施應處于良好狀態(tài)12.2賠償責任12.2.1因違約造成對方損失的，應承擔賠償責任12.2.2賠償金額按實際損失計算12.3其他后續(xù)事宜12.3.1雙方協(xié)商處理未了事宜12.3.2按照法律法規(guī)執(zhí)行第十三條合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁13.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟13.2爭議解決程序13.2.1提交仲裁或訴訟的期限：_______13.2.2爭議解決地點：_______第十四條合同附件14.1場地與設施清單14.1.1場地詳細描述14.1.2設施種類及數(shù)量14.2維護保養(yǎng)標準14.2.1設施保養(yǎng)周期14.2.2保養(yǎng)內(nèi)容與方法14.3其他相關附件14.3.1雙方簽字的租賃協(xié)議副本14.3.2相關法律法規(guī)及政策文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關系的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。1.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、評估合同履行情況等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入的申請2.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?.1.2申請應包含第三方的基本信息、介入目的、預期效果等內(nèi)容。2.2第三方介入的同意2.2.1雙方應就第三方介入達成書面協(xié)議。2.2.2協(xié)議應明確第三方的權利、義務及責任。第三條第三方權利與義務3.1第三方的權利3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和雙方授權，獨立開展相關工作。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方的義務3.2.1第三方應遵守合同約定，忠實履行職責。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.1.2責任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、損失等。4.2責任承擔4.2.1因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，由第三方承擔相應責任。4.2.2若第三方責任無法確定或第三方無法承擔責任，則由甲乙雙方按比例分擔損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.1.2甲方應確保第三方介入不損害其合法權益。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.2.2乙方應確保第三方介入不損害其合法權益。5.3第三方與甲乙雙方共同責任5.3.1若第三方介入涉及甲乙雙方共同責任，則由甲乙雙方共同承擔。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更6.1.1甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入?yún)f(xié)議。6.1.2變更內(nèi)容應書面通知第三方。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入?yún)f(xié)議解除條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定。6.2.2協(xié)議解除后，第三方應立即停止介入工作。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。7.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1提交仲裁或訴訟的期限：_______7.2.2爭議解決地點：_______第八條第三方介入的保密8.1第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2保密期限：_______第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止條件9.1.1合同履行完畢9.1.2第三方介入?yún)f(xié)議解除9.1.3其他法定或約定終止條件9.2第三方介入終止后的處理9.2.2甲乙雙方應就第三方介入工作成果進行驗收。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地與設施清單詳細描述場地位置、面積、界限及設施種類、數(shù)量、型號、規(guī)格等。要求：清單應與實際場地與設施相符，并由雙方簽字確認。2.維護保養(yǎng)標準明確設施保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)方法及保養(yǎng)責任。要求：標準應具體、可操作，并由雙方簽字確認。3.第三方介入?yún)f(xié)議約定第三方的基本信息、介入目的、權利義務、責任限額等。要求：協(xié)議應明確第三方的職責范圍，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。4.不可抗力事件證明提供不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、原因、影響等證明材料。要求：證明材料應真實、有效，并由相關部門出具。5.通知與送達證明證明通知的發(fā)送時間、接收人、方式等。要求：證明材料應包括發(fā)送記錄、接收確認等。6.合同變更與補充協(xié)議記錄合同變更或補充的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。要求：協(xié)議應與原合同具有同等法律效力。7.違約行為證明提供違約行為的證據(jù)，包括時間、地點、當事人、損失等。要求：證明材料應真實、完整，并由相關部門出具。8.爭議解決協(xié)議約定爭議解決方式、程序、地點等。要求：協(xié)議應明確爭議解決的具體步驟。9.合同解除與終止協(xié)議記錄合同解除或終止的原因、時間、雙方簽字等。要求：協(xié)議應明確合同解除或終止后的處理事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：租賃方應支付違約金，違約金按未支付租金的_______%計算。示例：租賃方應在每月_______日前支付租金，若未按時支付，則應支付_______元違約金。2.違反場地與設施使用規(guī)定責任認定：租賃方應承擔設施損壞修復費用，并支付違約金。示例：租賃方在場地內(nèi)進行未經(jīng)許可的活動，導致設施損壞，應支付_______元修復費用及_______元違約金。3.未按時進行設施維護責任認定：租賃方應承擔設施損壞修復費用，并支付違約金。示例：租賃方未在規(guī)定時間內(nèi)進行設施維護，導致設施損壞，應支付_______元修復費用及_______元違約金。4.不可抗力事件導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔違約責任，但應協(xié)商處理未了事宜。示例：因地震導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.爭議解決不力責任認定：爭議解決方應承擔相應責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：仲裁委員會在規(guī)定時間內(nèi)未作出裁決，仲裁委員會應承擔相應責任。全文完。二零二五年度校園場地租賃與設施維護協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將校園場地及相關設施出租給乙方使用，乙方支付租金，甲方負責場地及設施維護的雙方權利和義務，以實現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.校園場地：指甲方擁有的，用于乙方進行教學、科研、培訓、比賽等活動的地方。2.設施維護：指甲方對校園場地及相關設施進行保養(yǎng)、維修、清潔等工作。3.2關鍵詞解釋1.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。2.使用期限：指乙方租賃校園場地及相關設施的時間范圍。3.保證金：指乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付的一定金額，用于確保乙方履行合同義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方使用校園場地及相關設施進行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議約定。2.甲方負責對校園場地及相關設施進行維護，確保乙方正常使用。3.甲方有權要求乙方支付租金、保證金等費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定使用校園場地及相關設施。2.乙方應按照約定支付租金、保證金等費用。3.乙方應愛護校園場地及相關設施，不得損壞。4.乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得影響他人正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點校園場地及相關設施所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式使用校園場地及相關設施。2.甲方應按照本協(xié)議約定對校園場地及相關設施進行維護。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.合同到期前，雙方應提前一個月書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除合同協(xié)議；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形，按相關法律規(guī)定處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即搬離校園場地及相關設施；2.甲方應退還乙方保證金；3.雙方應按照本協(xié)議約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方租賃校園場地及相關設施所應支付的費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.設施維護費：甲方為保障場地及設施正常運行和維護所發(fā)生的費用，包括但不限于水電費、清潔費、維修費等。3.保證金：乙方為保證履行合同義務而向甲方支付的一定金額，合同終止后無違約行為的情況下，甲方應全額退還。4.其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用，如保險費、稅費等。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。2.銀行轉(zhuǎn)賬時，乙方應提供轉(zhuǎn)賬憑證，甲方收到款項后應及時出具收據(jù)。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月的指定日期前支付當月租金。2.設施維護費：根據(jù)實際情況，由雙方另行約定支付時間。3.保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.甲方有權在乙方未按時支付費用的情況下，暫停乙方使用校園場地及相關設施。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供校園場地及相關設施，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的百分之十計算。2.甲方未履行設施維護義務，導致乙方無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或保證金，應向甲方支付違約金，違約金按每日應付款項的千分之一計算。2.乙方損壞校園場地及相關設施，應承擔修復費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方另行協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣支付、物品修復、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本協(xié)議履行過程中所交換的文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點及機構(gòu)由雙方另行協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權利和義務不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無關的第三方。2.本合同項下的權利和義務不得轉(zhuǎn)讓給可能損害甲方利益的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對校園場地及相關設施的所有權。2.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處置其在本協(xié)議項下的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入校園場地及相關設施進行必要維護和管理的權利。2.甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時，采取法律手段保護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補充，應以書面形式進行。2.任何修改和補充均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補充內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應積極配合，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式進行溝通，及時通報相關情況。2.雙方應按照本協(xié)議約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就校園場地租賃與設施維護事項的完整協(xié)議，具有獨立性，不以其他協(xié)議、合同或承諾為依據(jù)。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補充。2.任何增減條款均應與本協(xié)議其他條款相協(xié)調(diào)，不得損害本協(xié)議的完整性。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：年月日乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：年月日見證人（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的校園場地及相關設施清單。2.乙方使用校園場地及相關設施的安全指南。3.租金計算標準及支付憑證。4.設施維護費用的詳細說明及支付憑證。5.不可抗力事件的相關證明材料。6.爭議解決過程中的相關文件及記錄。7.任何其他雙方認為需要附在本協(xié)議中的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供校園場地及相關設施，經(jīng)確認后，認定為違約。未履行設施維護義務，導致乙方無法正常使用，認定為違約。收取的租金、保證金等費用未按時退還，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金、保證金等費用，認定為違約。損壞校園場地及相關設施，未進行修復或賠償，認定為違約。違反本協(xié)議約定的使用規(guī)定，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和終止的法律規(guī)范。2.民法典：指《中華人民共和國民法典》，規(guī)定民事主體的人身關系和財產(chǎn)關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，按照法律規(guī)定或合同約定支付給對方的賠償金。5.賠償損失：指一方當事人因他方違約行為遭受的實際損失，包括直接損失和間接損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供校園場地及相關設施。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并要求甲方提供書面解釋和補救措施。2.問題：乙方未按時支付租金或保證金。解決辦法：甲方有權暫停乙方使用校園場地及相關設施，并要求乙方按照合同約定支付滯納金。3.問題：校園場地及相關設施發(fā)生損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應負責維修或更換，費用由責任方承擔。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應進行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟途徑。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責任：第三方應負責對校園場地及相關設施進行專業(yè)維護和保養(yǎng)。第三方應確保其工作人員在執(zhí)行維護工作時，遵守安全規(guī)定。3.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的維護和保養(yǎng)所需的物資和設備。第三方有權要求甲方對維護工作中的安全問題提供必要的支持和協(xié)助。4.第三方義務：第三方應按時完成維護和保養(yǎng)工作，并保證其工作質(zhì)量。第三方應向甲方提供詳細的維護和保養(yǎng)報告。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在租賃期間保證校園場地及相關設施的正常運行。乙方有權要求甲方提供場地使用證明和設施維護記錄。2.乙方利益條款：甲方應確保乙方在使用場地期間享有充分的隱私權和安全保障。甲方應確保乙方在租賃期間不受無關第三方的干擾。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能保證校園場地及相關設施的正常運行，應承擔相應的賠償責任。若甲方未能提供場地使用證明和設施維護記錄，應承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照約定支付租金，并有權收取逾期付款的滯納金。甲方可要求乙方在租賃期間保持場地及設施的整潔，不得擅自改變設施用途。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方使用校園場地所帶來的一定經(jīng)濟利益。甲方可享有乙方租賃期間的場地使用權。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未能按時支付租金，應承擔相應的違約責任。若乙方損壞校園場地及相關設施，應負責修復或賠償損失。若乙方違反合同約定，甲方可要求解除合同并追究乙方責任。全文完。二零二五年度校園場地租賃與設施維護協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，以及甲方校園場地及設施的相關管理規(guī)定，制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.校園場地：指甲方擁有的、位于____________________的校園內(nèi)可供乙方使用的場地。2.設施：指甲方校園場地內(nèi)可供乙方使用的各類設施，包括但不限于____________________。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方校園場地及設施的時間范圍。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的場地及設施租賃費用。3.維護：指乙方對甲方校園場地及設施進行日常保養(yǎng)、維修等行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取乙方租金。2.甲方應保證校園場地及設施符合乙方租賃需求，并保證其安全、完好。3.甲方應按照協(xié)議約定，為乙方提供必要的協(xié)助和服務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定租賃甲方校園場地及設施。2.乙方應按照協(xié)議約定支付租金，并保證按時足額繳納。3.乙方應愛護、合理使用甲方校園場地及設施，不得損壞。4.乙方應遵守甲方校園場地及設施的相關管理規(guī)定，不得擅自改變用途。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________。5.2合同履行地點乙方租賃的校園場地及設施位于甲方____________________。5.3合同履行方式1.乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.乙方按照本協(xié)議約定使用、維護甲方校園場地及設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。2.雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可提前終止。（1）甲方校園場地及設施因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；（2）乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）法律法規(guī)或政策變動導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權利義務。2.出現(xiàn)本協(xié)議第6.2條第2、3項所述情況，甲方有權單方面終止本協(xié)議，并書面通知乙方。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應立即搬離校園場地及設施，并按照協(xié)議約定支付剩余租金。2.雙方應按照本協(xié)議約定，處理各自的權利義務，包括但不限于賠償、退還押金等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準，向甲方支付場地租賃費用。2.維護費：乙方應按照本協(xié)議約定的維護費用標準，向甲方支付場地及設施維護費用。3.其他費用：包括但不限于水電費、清潔費、綠化費等，具體費用標準根據(jù)實際情況另行約定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間和地點向甲方現(xiàn)金支付費用。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月的____日前支付當月租金。2.維護費：乙方應于每個維護周期開始前支付當期維護費用。3.其他費用：根據(jù)具體費用類型，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款1.乙方應按照約定的支付方式，在約定的時間內(nèi)足額支付費用。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按照協(xié)議約定提供場地及設施，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按照協(xié)議約定支付費用，甲方有權采取必要措施，包括但不限于停止提供場地及設施、追討欠款等。2.若乙方損壞場地及設施，乙方應承擔維修或賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金。2.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。3.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方校園場地及設施的具體位置、面積、用途等信息。2.乙方租賃場地及設施的具體用途、使用方式等信息。3.雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致協(xié)議無法履行的，雙方應協(xié)商解決，必要時可中止或解除協(xié)議。10.4不可抗力實例1.地震導致校園場地及設施損壞，無法使用。2.政府政策變動，導致乙方無法繼續(xù)使用場地及設施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其租賃的場地及設施轉(zhuǎn)租給第三方。2.甲方不得將其擁有的校園場地及設施轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對校園場地及設施的擁有權，乙方租賃期間僅享有使用權。2.甲方保留對校園場地及設施的管理權和使用權，包括但不限于設施的維護、保養(yǎng)、更新等。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時對校園場地及設施進行調(diào)整、維修的權力。2.甲方保留在乙方違約的情況下，有權解除本協(xié)議，收回場地及設施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力，對本協(xié)議的履行產(chǎn)生同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應協(xié)助乙方進行場地及設施的合理使用。2.乙方應積極配合甲方進行場地及設施的維護和管理工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通協(xié)商協(xié)議執(zhí)行過程中的問題。2.雙方應及時溝通，解決協(xié)議履行過程中的爭議。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，本協(xié)議的任何條款不得被視為與其他任何協(xié)議、合同或安排的組成部分。16.3增減條款任何一方對本協(xié)議的增減條款，均應以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：名稱：____________________地址：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.校園場地及設