二零二五年度廠房出租加工合同（含市場推廣支持）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房出租加工合同（含市場推廣支持）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是為了規(guī)范廠房出租及市場推廣支持的行為，確保甲乙雙方權益的實現(xiàn)，促進雙方的長期合作。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語在本合同中，“廠房”指甲方擁有的可用于出租的生產(chǎn)經(jīng)營場所；“市場推廣支持”指甲方為乙方提供的市場宣傳、品牌推廣等方面的協(xié)助。3.2關鍵詞解釋（1）出租期限：指甲方將廠房出租給乙方使用的期限。（2）租金：指乙方支付給甲方作為廠房使用費用的人民幣金額。（3）市場推廣支持：指甲方為乙方提供的宣傳、推廣、廣告等方面的協(xié)助。（4）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方使用廠房的合法性進行審查；（2）甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金；（3）甲方應保證廠房的產(chǎn)權清晰，無權屬糾紛；（4）甲方應按照合同約定提供市場推廣支持。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在合同約定的出租期限內(nèi)使用廠房；（2）乙方應按照合同約定支付租金；（3）乙方應合法使用廠房，不得從事違法活動；（4）乙方應配合甲方進行市場推廣支持工作。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點本合同履行的地點為甲方廠房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應按照合同約定提供市場推廣支持；（2）乙方應按照合同約定支付租金；（3）甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，甲乙雙方應提前一個月通知對方；（2）合同終止時，雙方應辦理合同解除手續(xù)；（3）合同終止后，乙方應將廠房騰退給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應退還乙方已支付的租金；（2）合同終止后，乙方應將廠房內(nèi)的設施、設備等完好無損地退還給甲方。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方需按照合同約定支付廠房使用費；（2）市場推廣支持費用：甲方為乙方提供市場推廣支持所發(fā)生的費用；（3）其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式乙方支付費用的方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬。具體支付方式如下：7.3支付時間7.4支付條款（1）乙方應按照合同約定的支付時間、方式支付費用；（2）甲方有權要求乙方提供支付憑證；（3）若乙方未按約定支付費用，甲方有權采取相應措施，包括但不限于暫停市場推廣支持服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供市場推廣支持，乙方有權要求甲方賠償損失；（2）若甲方未按時收取租金，乙方有權要求甲方支付逾期租金及相應滯納金。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及相應滯納金；（2）若乙方未合法使用廠房，造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約造成的損失，甲方應按照實際損失賠償；（2）乙方違約造成的損失，乙方應按照實際損失賠償；（3）賠償金額以人民幣計算，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應妥善保管保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方在合同履行過程中，不得利用保密內(nèi)容進行不正當競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致廠房損壞，無法使用；（2）政府政策變動，導致廠房用途受限；（3）戰(zhàn)爭爆發(fā)，導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，甲乙雙方可向相關調(diào)解機構申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方在合同履行過程中，存在違約行為；（2）乙方涉及法律訴訟或仲裁；（3）乙方破產(chǎn)、解散或注銷。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對廠房的產(chǎn)權，乙方在租賃期間不得擅自改變廠房的結構和用途。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對廠房進行維修、保養(yǎng)和改造的權利；（2）甲方保留在必要時對廠房進行搬遷或拆除的權利；（3）甲方保留在乙方違約時，有權終止合同并收回廠房的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，共同保證合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應確保廠房符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營的需要；（2）乙方應按照合同約定合理使用廠房，不得損害甲方利益；（3）甲乙雙方應定期就合同履行情況進行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于廠房出租加工（含市場推廣支持）的全部協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房租賃協(xié)議書2.市場推廣支持方案3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方法定代表人身份證明5.乙方銀行賬戶信息6.不可抗力事件證明材料7.違約金支付憑證8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供市場推廣支持，認定為違約行為。未按時收取租金，認定為違約行為。廠房存在權屬糾紛，認定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認定為違約行為。未合法使用廠房，造成甲方損失，認定為違約行為。將合同權利義務轉讓未經(jīng)甲方同意，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.保密條款：合同中關于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房設施損壞，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)修復或更換，乙方應協(xié)助甲方進行修復。2.問題：市場推廣支持效果不理想。解決辦法：甲乙雙方應定期溝通，分析原因，調(diào)整推廣策略，提高推廣效果。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付逾期租金及滯納金，必要時可采取法律手段解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題，必要時可依法解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供市場推廣服務，確保推廣效果。第三方應保證推廣內(nèi)容的真實性，不得虛假宣傳。3.第三方權利：第三方有權按照合同約定收取市場推廣服務費用。第三方有權要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供市場推廣支持。乙方有權要求甲方在廠房租賃期間不得擅自改變廠房用途。2.乙方利益條款：甲方應保證廠房符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營的需要，包括但不限于水、電、氣等基礎設施。甲方應保證廠房的安全，確保乙方員工的生命財產(chǎn)安全。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供市場推廣支持，乙方有權要求甲方賠償損失。若甲方擅自改變廠房用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在合同履行期間不得擅自轉讓廠房使用權。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，確保甲方收益。甲方有權要求乙方在合同履行期間不得從事違法活動，維護甲方合法權益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金。若乙方擅自轉讓廠房使用權，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。二零二五年度廠房出租加工合同（含市場推廣支持）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度6.房屋維護與管理6.1出租方責任6.2承租方責任7.市場推廣支持7.1推廣內(nèi)容7.2推廣方式7.3推廣費用8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：市場推廣支持方案13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5出租方開戶銀行：銀行分行1.1.6出租方銀行賬號：0561.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY工廠1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5承租方開戶銀行：銀行分行1.2.6承租方銀行賬號：0562.出租房屋的基本情況2.1房屋位置：省市區(qū)路號2.2房屋面積：2000平方米2.3房屋結構：鋼混結構2.4房屋設施：2.4.1電力設施：滿足生產(chǎn)需求，電壓穩(wěn)定2.4.2水暖設施：供暖、供水設施齊全，滿足生產(chǎn)需求2.4.3照明設施：室內(nèi)外照明充足，滿足夜間生產(chǎn)需求2.4.4通風設施：廠房內(nèi)部通風良好，滿足生產(chǎn)環(huán)境需求3.出租期限3.1出租起始日期：2025年1月1日3.2出租終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付時間：每月1日支付上一個月的租金4.3支付方式：銀行轉賬，具體賬號見附件5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及房屋租金水平變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整5.2調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過原租金的10%6.房屋維護與管理6.1出租方責任：6.1.1維護房屋主體結構，確保房屋安全6.1.2負責房屋公共區(qū)域的清潔與維護6.1.3負責房屋的消防、安全設施的正常運行6.2承租方責任：6.2.1保持房屋內(nèi)部整潔，不得擅自改變房屋結構6.2.2負責房屋內(nèi)部設施的日常維護與管理6.2.3負責房屋內(nèi)部的安全與消防管理7.市場推廣支持7.1推廣內(nèi)容：7.1.1在出租方官方網(wǎng)站及社交媒體平臺發(fā)布承租方產(chǎn)品信息7.1.2參加省市舉辦的行業(yè)展會，為承租方提供展位及宣傳資料支持7.1.3在出租方合作的媒體上投放承租方產(chǎn)品廣告7.2推廣方式：7.2.1線上推廣：通過網(wǎng)站、社交媒體等渠道7.2.2線下推廣：參加行業(yè)展會、舉辦產(chǎn)品發(fā)布會等7.3推廣費用：7.3.1出租方承擔推廣費用的50%7.3.2承租方承擔推廣費用的50%8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的1%作為違約金。8.1.2如承租方擅自改變房屋結構或用途，出租方有權要求承租方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。8.1.3如承租方提前終止合同，未提前一個月通知出租方，應支付相當于一個月租金的違約金。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應向承租方支付當月租金的1%作為違約金。8.2.2如出租方未能提供合同約定的房屋設施，應承擔相應的維修責任，并賠償承租方因此造成的損失。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后可以解除合同。9.2終止條件9.2.1合同約定的租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2因一方違約，另一方有權解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂前，雙方已履行完畢合同約定的所有前置條件。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：市場推廣支持方案12.3附件三：房屋設施清單13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：2025年1月1日14.2簽署地點：省市區(qū)路號14.3簽署人員：14.3.1出租方代表：，職務：總經(jīng)理14.3.2承租方代表：，職務：廠長第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除出租方和承租方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保、保險或其他服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方和承租方一致同意，在特定情況下引入第三方以協(xié)助履行本合同。15.2.2出租方或承租方在合同履行過程中，經(jīng)對方同意，引入第三方進行中介或咨詢服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方因提供中介、咨詢、評估等服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額不得超過本合同總金額的10%。15.3.2第三方因擔保、保險等服務產(chǎn)生的責任，其責任限額不得超過本合同總金額的5%。15.4第三方責任界定15.4.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致出租方或承租方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方在履行職責過程中，若因出租方或承租方的行為導致自身受損，第三方有權向出租方或承租方追償。15.5第三方權利和義務15.5.1第三方有權根據(jù)本合同約定，收取合理的服務費用。15.5.2第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，不得泄露出租方和承租方的商業(yè)秘密。15.5.3第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情況下，第三方提供的擔保或保險服務不得影響甲方的合法權益。16.1.2甲方有權要求第三方提供擔保或保險服務的相關文件，以證明其履約能力。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方應積極配合第三方履行其職責。16.2.2乙方有權要求第三方提供其提供服務的詳細記錄和報告。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出租方17.1.1第三方作為出租方的合作伙伴，應協(xié)助出租方履行合同義務，確保合同條款的順利執(zhí)行。17.1.2第三方與出租方之間的合作關系，不構成出租方與承租方之間的直接合同關系。17.2第三方與承租方17.2.1第三方作為承租方的合作伙伴，應協(xié)助承租方履行合同義務，確保合同條款的順利執(zhí)行。17.2.2第三方與承租方之間的合作關系，不構成承租方與出租方之間的直接合同關系。17.3第三方與甲乙雙方17.3.1第三方與甲乙雙方之間的關系，是基于本合同的第三方介入條款而建立。17.3.2第三方應獨立于甲乙雙方，履行其職責，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結構、設施、租賃期限、租金及支付方式、違約責任等詳細信息。說明：本附件為合同的主要組成部分，是雙方權利義務的基礎。2.附件二：市場推廣支持方案詳細要求：包括推廣內(nèi)容、推廣方式、推廣費用、預期效果等具體計劃。說明：本附件為市場推廣支持的具體實施計劃，是合同中市場推廣支持條款的具體體現(xiàn)。3.附件三：房屋設施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)的電力、水暖、照明、通風等設施的詳細情況，包括品牌、型號、數(shù)量等。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用、責任限制等條款。說明：本附件為第三方提供服務的具體協(xié)議，明確了第三方的服務內(nèi)容和責任。5.附件五：違約金計算方法詳細要求：明確違約金的計算公式和標準，包括逾期支付租金、提前終止合同等情況下的違約金計算。說明：本附件用于在合同執(zhí)行過程中，對違約金的具體計算提供依據(jù)。6.附件六：爭議解決流程詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、期限等具體規(guī)定。說明：本附件為解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供明確的流程和規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，承租方應向出租方支付當月租金的1%作為違約金。示例說明：若承租方應于每月1日支付租金，但至2月2日仍未支付，則承租方需支付1月份租金的1%作為違約金。2.違約行為：出租方未按時交付房屋責任認定標準：每逾期一日，出租方應向承租方支付當月租金的1%作為違約金。示例說明：若出租方應于2025年1月1日交付房屋，但至1月2日仍未交付，則出租方需支付1月份租金的1%作為違約金。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：承租方應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結構，出租方有權要求承租方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：出租方未能提供合同約定的房屋設施責任認定標準：出租方應承擔相應的維修責任，并賠償承租方因此造成的損失。示例說明：若出租方未提供合同約定的供暖設施，導致承租方生產(chǎn)受到影響，出租方需承擔維修責任，并賠償承租方因此造成的損失。全文完。二零二五年度廠房出租加工合同（含市場推廣支持）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同地點二、廠房租賃條款1.廠房基本情況2.租賃面積3.租賃用途4.租賃價格5.租金支付方式及時間6.租賃保證金7.租賃期限及續(xù)租8.租賃合同解除條件三、廠房設施及維護1.廠房設施清單2.廠房設施維護責任3.設施損壞賠償4.設施更新及改造四、市場推廣支持1.市場推廣方式2.推廣費用及承擔3.推廣效果評估4.推廣期限及終止五、稅費及費用1.稅費承擔2.其他費用承擔3.費用支付方式及時間六、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時的處理3.不可抗力解除條件十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間十二、合同附件1.廠房租賃清單2.市場推廣方案3.其他相關文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位十四、其他約定1.合同解釋2.合同生效條件3.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度廠房出租加工合同（含市場推廣支持）2.合同雙方：a.出租方：[出租方全稱]b.承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同地點：[合同簽訂地]二、廠房租賃條款1.廠房基本情況：a.廠房地址：[廠房地址]b.廠房面積：[廠房面積]c.廠房結構：[廠房結構]d.廠房用途：[廠房用途]2.租賃面積：[租賃面積]3.租賃用途：[租賃用途]4.租賃價格：[租賃價格]元/平方米/年5.租金支付方式及時間：a.每季度支付一次租金b.每季度首月____日前支付上季度租金6.租賃保證金：[保證金金額]元7.租賃期限及續(xù)租：a.本合同租賃期限為____年b.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租____年8.租賃合同解除條件：a.出租方單方面解除合同的條件b.承租方單方面解除合同的條件三、廠房設施及維護1.廠房設施清單：a.機械設備：[設備名稱及型號]b.辦公設施：[設施名稱及型號]c.其他設施：[設施名稱及型號]2.廠房設施維護責任：a.出租方負責設施的日常維護b.承租方負責設施的合理使用3.設施損壞賠償：a.承租方對設施造成的損壞需負責修復或賠償b.修復或賠償標準：[標準說明]4.設施更新及改造：a.出租方負責設施的定期更新b.更新或改造方案：[方案說明]四、市場推廣支持1.市場推廣方式：a.線上推廣：[具體推廣方式]b.線下推廣：[具體推廣方式]2.推廣費用及承擔：a.推廣費用總額：[費用總額]b.費用承擔方：[承擔方]3.推廣效果評估：a.評估指標：[指標說明]b.評估時間：[時間說明]4.推廣期限及終止：a.推廣期限：____年____月____日至____年____月____日b.終止條件：[終止條件]五、稅費及費用1.稅費承擔：a.出租方承擔廠房相關稅費b.承租方承擔生產(chǎn)經(jīng)營相關稅費2.其他費用承擔：a.水電費：[承擔方]b.物業(yè)管理費：[承擔方]3.費用支付方式及時間：a.按月支付b.每月____日前支付上月費用六、違約責任1.違約情形：a.出租方違約情形b.承租方違約情形2.違約責任：a.出租方違約責任b.承租方違約責任3.違約賠償：a.違約賠償金額：[金額說明]b.賠償方式：[方式說明]七、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁解決2.爭議解決機構：a.[仲裁機構名稱]b.[仲裁機構地址]3.爭議解決程序：a.爭議雙方應在____日內(nèi)提交爭議解決申請b.仲裁機構應在____日內(nèi)受理并啟動仲裁程序八、合同變更及解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更b.變更內(nèi)容需書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認2.合同解除條件：a.出現(xiàn)合同約定的解除情形b.雙方協(xié)商一致，可解除合同3.合同變更及解除程序：a.提出變更或解除申請b.雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容c.簽訂變更或解除協(xié)議九、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.出現(xiàn)合同約定的終止情形2.合同終止程序：a.雙方確認合同終止b.清理租賃場所c.結算剩余款項3.合同終止后的處理：a.租賃場所恢復原狀b.退還租賃保證金c.解除相關合同關系十、不可抗力1.不可抗力定義：a.自然災害b.社會事件c.其他無法預見、無法避免且無法克服的事件2.不可抗力發(fā)生時的處理：a.雙方應及時通知對方b.暫停履行合同義務c.盡快恢復正常生產(chǎn)經(jīng)營3.不可抗力解除條件：a.不可抗力事件消除b.雙方協(xié)商一致解除合同十一、通知與送達1.通知方式：a.書面通知b.傳真通知c.電子郵件通知2.送達地址：a.出租方：[出租方地址]b.承租方：[承租方地址]3.送達時間：a.書面通知：自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達b.傳真通知：自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達c.電子郵件通知：自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達十二、合同附件1.廠房租賃清單2.市場推廣方案3.其他相關文件十三、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署人：a.出租方代表：（簽字）b.承租方代表：（簽字）3.簽署單位：a.出租方：（蓋章）b.承租方：（蓋章）十四、其他約定1.合同解釋：a.合同條款如有歧義，按有利于承租方的原則解釋b.合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決2.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同經(jīng)出租方、承租方代表簽字蓋章后生效3.合同附件效力：a.合同附件與本合同具有同等法律效力b.合同附件與本合同不一致的，以本合同為準出租方代表：（簽字）_________年____月____日承租方代表：（簽字）_________年____月____日出租方：（蓋章）_________________承租方：（蓋章）_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款a.甲方有權對廠房的用途進行監(jiān)督，確保承租方符合租賃合同的約定。b.甲方有權對承租方的生產(chǎn)計劃進行審核，確保其不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.甲方設施管理權條款a.甲方負責對廠房及附屬設施進行日常管理和維護。b.甲方有權對設施進行必要的更新和改造，以提高生產(chǎn)效率。3.甲方市場推廣支持條款a.甲方負責提供市場推廣所需的基礎設施，如廣告位、展示區(qū)等。b.甲方負責協(xié)調(diào)市場推廣活動，包括但不限于廣告宣傳、展會參展等。4.甲方監(jiān)督權條款a.甲方有權對承租方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。b.甲方有權對承租方的生產(chǎn)數(shù)據(jù)進行審查，以評估其市場競爭力。5.甲方收益分成條款a.甲方與承租方根據(jù)市場推廣效果，按照約定比例分成收益。b.收益分成比例及計算方式應在合同中明確約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款a.乙方有權自主決定生產(chǎn)計劃和市場推廣策略。b.乙方有權要求甲方提供必要的支持和服務。2.乙方設施使用權條款a.乙方有權使用甲方提供的廠房及附屬設施，但需遵守相關規(guī)定。b.乙方有權對設施進行必要的改造，以滿足生產(chǎn)需求。3.乙方市場推廣費用條款a.乙方承擔市場推廣費用，包括但不限于廣告費用、展會費用等。b.乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整市場推廣方案。4.乙方生產(chǎn)計劃調(diào)整權條款a.乙方有權根據(jù)市場變化調(diào)整生產(chǎn)計劃，但需提前通知甲方。b.甲方應給予乙方必要的協(xié)助，以保障生產(chǎn)計劃的順利進行。5.乙方收益保障條款a.甲方保證乙方在市場推廣活動中的合法權益。b.甲方承諾在市場推廣活動中，為乙方提供必要的宣傳和保護。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款a.中介方作為合同雙方的中介，負責協(xié)調(diào)合同簽訂、履行和終止。b.中介方對合同雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。2.中介費用條款a.中介方根據(jù)合同約定，向合同雙方收取中介服務費用。b.中介費用包括但不限于合同簽訂費、協(xié)調(diào)費、糾紛解決費等。3.中介違約責任條款a.中介方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。b.違約責任包括但不限于賠償損失、退還費用等。4.中介變更條款a.合同雙方同意中介方在必要時，可對合同進行變更。b.中介方變更合同前，應征得合同雙方同意。5.中介解除條款a.合同雙方可隨時解除中介合同，但需提前通知對方。b.中介合同解除后，中介方應將合同雙方的信息和資料歸檔保存。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房租賃清單2.市場推廣方案3.不可抗力事件證明4.稅費繳納證明5.設施清單及使用說明6.中介服務合同7.任何其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。b.乙方未按時支付租金或超過約定范圍使用租賃物。c.任何一方未履行合同約定的市場推廣責任。d.任何一方違反合同約定的保密條款。2.違約行為的認定：a.違約行為應根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行認定。b.雙方應提供證據(jù)證明違約行為的成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.稅費：指根據(jù)國家稅法規(guī)定，由納稅人繳納的各種稅款。3.租賃物：指甲方出租給乙方的廠房及附屬設施。4.中介：指在合同簽訂、履行和終止過程中提供中介服務的第三方。5.保密條款：指合同雙方就商業(yè)秘密、技術秘密等事項達成的保密協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付租賃物。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定交付租賃物，并賠償因此造成的損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并可能采取法律手段追討欠款。3.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：雙方應重新評估市場推廣方案，或調(diào)整推廣策略以提高效果。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過協(xié)商或咨詢法律專業(yè)人士，以明確合同條款的含義。五、所有應用場景：1.廠房出租方為甲方，承租方為乙方，雙方簽訂廠房租賃合同。2.甲方為生產(chǎn)商，乙方為加工方，雙方簽訂廠房出租加工合同。3.雙方共同進行市場推廣，簽訂包含市場推廣支持的廠房出租加工合同。4.存在第三方中介參與合同簽訂和執(zhí)行過程。全文完。二零二五年度廠房出租加工合同（含市場推廣支持）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方廠房出租給乙方進行加工生產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在廠房出租及市場推廣支持方面的權利義務，確保合同的順利履行，實現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.廠房：指甲方擁有的可用于出租的廠房設施，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉儲、辦公等區(qū)域。2.加工生產(chǎn)：指乙方在甲方廠房內(nèi)，利用甲方提供的生產(chǎn)設備、原材料等，按照合同約定進行的產(chǎn)品加工活動。3.市場推廣支持：指甲方為乙方提供的市場推廣服務，包括但不限于廣告宣傳、渠道拓展、活動策劃等。3.2關鍵詞解釋1.出租期限：指本合同約定的廠房出租期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的廠房租金。3.違約責任：指因一方違約行為導致合同無法履行，應承擔的相應法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方在廠房內(nèi)進行加工生產(chǎn)的活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和甲方相關規(guī)定。3.甲方應按照合同約定，向乙方提供合格的廠房設施、生產(chǎn)設備等。4.甲方應承擔市場推廣支持的責任，為乙方提供必要的市場推廣服務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用甲方提供的廠房設施、生產(chǎn)設備等。2.乙方應按照合同約定支付租金，并保證按時足額支付。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方相關規(guī)定，確保加工生產(chǎn)活動合法、合規(guī)。4.乙方應積極配合甲方開展市場推廣工作，共同提升產(chǎn)品市場競爭力。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同約定的廠房租賃地點為：____________________5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，在甲方提供的廠房內(nèi)進行加工生產(chǎn)活動。2.甲方應按照合同約定，向乙方提供市場推廣支持服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿自動終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行，應提供相關證明材料。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應按照合同約定，妥善處理剩余的原材料、產(chǎn)品等。2.合同解除后，甲方應退還乙方已支付的租金。3.合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，向甲方支付廠房租金。租金標準為：每月人民幣____元，共計人民幣____元整。2.使用費：乙方在使用甲方提供的生產(chǎn)設備、原材料等過程中，應支付相應的使用費。使用費標準為：____________________3.市場推廣費用：甲方提供市場推廣支持所需費用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付上述費用，并將付款憑證復印件交予甲方。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.使用費支付：乙方應在使用設備、原材料后____日內(nèi)，將使用費支付至甲方指定賬戶。3.市場推廣費用：按照雙方協(xié)商確定的支付時間執(zhí)行。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應發(fā)票。2.若乙方未按時支付費用，甲方有權暫停廠房的使用或終止合同。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供合格的廠房設施、生產(chǎn)設備等，應承擔相應的賠償責任。2.若甲方未按合同約定提供市場推廣支持，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金、使用費等費用，應承擔滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。2.若乙方違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償金額：根據(jù)實際損失情況確定，并以人民幣計算。2.乙方違約賠償金額：根據(jù)實際損失情況確定，并以人民幣計算。3.賠償方式：違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，以人民幣支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。2.合同約定的特定權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對廠房的最終所有權。2.甲方保留對廠房內(nèi)部裝修、設施設備的更新和維護權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，要求乙方立即搬離廠房的權利。2.甲方保留在市場推廣支持期間，對推廣內(nèi)容進行審查和調(diào)整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式提出。2.雙方應就修改或補充內(nèi)容達成一致意見，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.任何未經(jīng)過雙方簽字蓋章的修改或補充內(nèi)容，均視為無效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應就市場推廣活動進行溝通，確?；顒有Ч?。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論合同履行情況和市場推廣事宜。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于廠房出租加工及市場推廣支持事宜的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：_____________