2025年度商業(yè)綜合體規(guī)劃設(shè)計合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)綜合體規(guī)劃設(shè)計合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______名稱：_______住所：_______法定代表人：_______鑒于甲方計劃建設(shè)商業(yè)綜合體，需進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，乙方具備相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：_______2.項目地點(diǎn)：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目總投資：_______5.項目建設(shè)周期：_______二、規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容1.規(guī)劃設(shè)計范圍包括但不限于：（1）總體布局規(guī)劃；（2）建筑方案設(shè)計；（3）景觀設(shè)計；（4）交通組織設(shè)計；（5）消防、環(huán)保、節(jié)能等相關(guān)設(shè)計；（6）其他甲方要求的設(shè)計內(nèi)容。（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿足甲方提出的各項功能需求；（4）具有先進(jìn)性、創(chuàng)新性和可操作性。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）向乙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于地形圖、地質(zhì)報告、相關(guān)規(guī)劃文件等；（2）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場踏勘、調(diào)查和資料收集；（3）按照約定支付規(guī)劃設(shè)計費(fèi)用；（4）對乙方提供的規(guī)劃設(shè)計成果進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在約定時間內(nèi)提出；（5）保證乙方享有對其提供的規(guī)劃設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計工作；（2）保證規(guī)劃設(shè)計成果的質(zhì)量，符合約定要求；（3）對提供的規(guī)劃設(shè)計成果承擔(dān)保密義務(wù)；（4）按照甲方要求，對規(guī)劃設(shè)計成果進(jìn)行修改和完善；（5）對甲方提供的相關(guān)資料和資料負(fù)有保密義務(wù)。四、規(guī)劃設(shè)計費(fèi)用及支付方式1.規(guī)劃設(shè)計費(fèi)用總額為：_______2.支付方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付規(guī)劃設(shè)計費(fèi)用的_______%；（2）乙方提交初步設(shè)計圖紙后_______日內(nèi)，甲方支付規(guī)劃設(shè)計費(fèi)用的_______%；（3）乙方提交最終設(shè)計圖紙后_______日內(nèi)，甲方支付規(guī)劃設(shè)計費(fèi)用的_______%；（4）乙方完成設(shè)計驗(yàn)收并交付甲方后_______日內(nèi)，甲方支付規(guī)劃設(shè)計費(fèi)用的_______%。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付規(guī)劃設(shè)計費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定時間完成規(guī)劃設(shè)計工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。七、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的適用范圍（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)咨詢、項目管理等；（2）甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方對規(guī)劃設(shè)計過程進(jìn)行監(jiān)督或評估；（3）根據(jù)法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，項目需要第三方介入。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托事項，履行相關(guān)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求；（3）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理的意見和建議；（3）第三方有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的報酬。四、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出第三方介入的申請，并明確第三方介入的具體事項和職責(zé)；2.甲方和乙方共同對第三方進(jìn)行選擇和確認(rèn)，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.甲方和乙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4.第三方按照合作協(xié)議開展相關(guān)工作，甲方和乙方予以配合和支持。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方的要求；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成相關(guān)工作。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理，遵守乙方的規(guī)定；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成相關(guān)工作。3.第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方或乙方因第三方原因造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方和乙方對第三方的管理不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失的，由甲方和乙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為本合同約定的規(guī)劃設(shè)計費(fèi)用的_______%。2.甲方和乙方因第三方原因造成損失的，第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。七、變更與解除1.甲方、乙方和第三方任何一方在合同履行過程中，如需變更或解除第三方介入事項，應(yīng)書面通知其他各方，并達(dá)成一致意見。2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方介入事項變更或解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決過程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其職責(zé)，直至爭議得到妥善解決。九、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________第三方（蓋章）：________簽訂日期：________年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括項目背景、市場分析、投資估算、財務(wù)分析、風(fēng)險分析等內(nèi)容，并由具備相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。說明：本附件用于證明項目建設(shè)的可行性和合理性。2.項目用地批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)明確項目用地性質(zhì)、面積、使用年限等，并由相關(guān)政府部門出具。說明：本附件用于證明項目用地的合法性。3.項目規(guī)劃設(shè)計方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括總體布局、建筑方案、景觀設(shè)計、交通組織設(shè)計、消防、環(huán)保、節(jié)能等相關(guān)設(shè)計，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。說明：本附件用于證明項目規(guī)劃設(shè)計的合規(guī)性和可行性。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等，并由甲方、乙方和第三方簽字蓋章。說明：本附件用于證明第三方介入的合法性和有效性。5.設(shè)計變更通知單詳細(xì)要求：通知單應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后方案、變更費(fèi)用等，并由甲方、乙方和設(shè)計單位簽字蓋章。說明：本附件用于記錄項目規(guī)劃設(shè)計過程中的變更情況。6.設(shè)計驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括設(shè)計完成情況、質(zhì)量評估、驗(yàn)收結(jié)論等，并由甲方、乙方和設(shè)計單位簽字蓋章。說明：本附件用于證明規(guī)劃設(shè)計工作的完成和質(zhì)量。7.設(shè)計費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款時間、金額、收款人等信息，并由收款人簽字蓋章。說明：本附件用于證明設(shè)計費(fèi)用的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付規(guī)劃設(shè)計費(fèi)用的；（2）乙方未按約定時間完成規(guī)劃設(shè)計工作的；（3）第三方未按約定履行職責(zé)的；（4）任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付規(guī)劃設(shè)計費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定時間完成規(guī)劃設(shè)計工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)其違約情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（4）任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定支付規(guī)劃設(shè)計費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法按時完成設(shè)計工作，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并賠償因違約造成的損失。（2）乙方未按約定時間完成規(guī)劃設(shè)計工作，導(dǎo)致甲方項目進(jìn)度