二零二四年房產(chǎn)買賣合同（修訂版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產(chǎn)買賣合同（修訂版）本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房產(chǎn)描述1.4房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記第二條：合同價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)交易價(jià)格2.2定金支付2.3首付款支付2.4貸款事宜2.5尾款支付第三條：交易時(shí)間及程序3.1簽署合同時(shí)間3.2辦理房產(chǎn)過戶時(shí)間3.3交付房產(chǎn)時(shí)間第四條：房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付條件4.2交付手續(xù)4.3驗(yàn)收及問題處理第五條：房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵責(zé)任5.1房產(chǎn)質(zhì)量保證5.2瑕疵責(zé)任認(rèn)定5.3瑕疵修復(fù)及賠償?shù)诹鶙l：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約行為及責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條：附加條款9.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)9.2房產(chǎn)保險(xiǎn)9.3房產(chǎn)租賃事宜第十條：雙方陳述與保證10.1出賣人陳述與保證10.2買受人陳述與保證第十一條：隱私保護(hù)與信息安全11.1保護(hù)個(gè)人信息11.2信息安全與保密第十二條：法律法規(guī)適用及爭(zhēng)議解決12.1法律法規(guī)適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條：其他約定13.1房產(chǎn)交付后的事宜13.2房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)第十四條：附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2出賣人及買受人身份證復(fù)印件14.3貸款相關(guān)文件14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房產(chǎn)描述甲方同意將位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：）出售給乙方。該房產(chǎn)具體為：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：，房屋用途：。1.4房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記雙方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房產(chǎn)證變更登記至乙方名下。第二條：合同價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)交易價(jià)格雙方約定房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：￥X元整（小寫）：X.00元。2.2定金支付乙方應(yīng)在簽署合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）：￥X元整（小寫）：X.00元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3首付款支付乙方應(yīng)在房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前向甲方支付首付款人民幣（大寫）：￥X元整（小寫）：X.00元。2.4貸款事宜乙方如需貸款，應(yīng)自行辦理貸款手續(xù)，并承擔(dān)貸款相關(guān)費(fèi)用。貸款批準(zhǔn)與否不影響本合同的履行。2.5尾款支付尾款人民幣（大寫）：￥X元整（小寫）：X.00元，乙方應(yīng)在房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條：交易時(shí)間及程序3.1簽署合同時(shí)間雙方于年月日在省市區(qū)路號(hào)簽署了本合同。3.2辦理房產(chǎn)過戶時(shí)間雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理時(shí)間為簽署合同之日起個(gè)工作日內(nèi)。3.3交付房產(chǎn)時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后十個(gè)工作日內(nèi)。第四條：房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付條件甲方應(yīng)在房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，將房產(chǎn)現(xiàn)狀交付給乙方。4.2交付手續(xù)房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同辦理交付手續(xù)，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書。4.3驗(yàn)收及問題處理乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符或有瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條：房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵責(zé)任5.1房產(chǎn)質(zhì)量保證甲方保證所售房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。5.2瑕疵責(zé)任認(rèn)定如甲方所售房產(chǎn)存在瑕疵，雙方應(yīng)共同認(rèn)定瑕疵性質(zhì)及責(zé)任方。5.3瑕疵修復(fù)及賠償對(duì)于甲方原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償乙方因此所遭受的損失。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。6.2合同解除條件在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本合同在房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后自動(dòng)終止。8.3合同解除條件除本合同第六條規(guī)定的合同解除條件外，雙方還可協(xié)商一致解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九條：附加條款9.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)各自的房產(chǎn)交易稅費(fèi)。9.2房產(chǎn)保險(xiǎn)乙方應(yīng)在房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，自行辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.3房產(chǎn)租賃事宜如房產(chǎn)在交付前已被租賃，雙方應(yīng)協(xié)商處理租賃事宜，并在合同中予以明確。第十條：雙方陳述與保證10.1出賣人陳述與保證甲方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。10.2買受人陳述與保證乙方保證向甲方提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等均為真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第十一條：隱私保護(hù)與信息安全11.1保護(hù)個(gè)人信息雙方應(yīng)對(duì)在合同簽訂和履行過程中獲得的對(duì)方個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。11.2信息安全與保密雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，防止泄露、丟失或損壞。第十二條：法律法規(guī)適用及爭(zhēng)議解決12.1法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定13.1房產(chǎn)交付后的事宜房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)、保養(yǎng)與管理。13.2房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)使用說明和維護(hù)保養(yǎng)要求，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和定期保養(yǎng)。第十四條：附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件之一。14.2出賣人及買受人身份證復(fù)印件本合同附件中包含甲方和乙方身份證的復(fù)印件，作為合同附件之二。14.3貸款相關(guān)文件如乙方需貸款，相關(guān)貸款文件作為本合同附件之三。14.4其他相關(guān)文件其他與本合同履行相關(guān)的文件，可作為本合同附件之四。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，在房產(chǎn)交易過程中提供服務(wù)或參與協(xié)助的單位或個(gè)人。15.2第三方介入條件當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第十六條：第三方服務(wù)協(xié)議16.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，并明確第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限及費(fèi)用等。16.2第三方服務(wù)協(xié)議中的約定，如有與本合同沖突之處，應(yīng)以第三方服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。第十七條：第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、合規(guī)的服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)過程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任。17.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方如未按照服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)，導(dǎo)致本合同無法履行或產(chǎn)生糾紛的，由甲乙雙方協(xié)商解決，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方同意在其責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。18.2第三方對(duì)因其服務(wù)之外的原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方如因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)、過戶費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第十九條：第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)，不代表其對(duì)甲乙雙方的關(guān)系有任何影響，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方如涉及甲乙雙方的隱私信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給其他方。第二十條：第三方退出20.1如第三方在合同履行過程中退出，甲乙雙方應(yīng)盡力尋找替代的第三方，以確保合同的繼續(xù)履行。20.2第三方退出導(dǎo)致的合同履行障礙，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。第二十一條：第三方異議21.1如第三方對(duì)本合同的任何條款有異議，應(yīng)在簽署服務(wù)協(xié)議前提出，以便甲乙雙方進(jìn)行修改或調(diào)整。21.2第三方在簽署服務(wù)協(xié)議后，無權(quán)對(duì)本合同的任何條款提出異議。第二十二條：合同的變更、解除與終止22.1如第三方服務(wù)協(xié)議的變更、解除或終止影響到本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理。22.2第三方服務(wù)協(xié)議的變更、解除或終止，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第二十三條：法律法規(guī)適用及爭(zhēng)議解決23.1本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。23.2雙方在履行合同及第三方服務(wù)協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條：其他約定24.1如本合同及第三方服務(wù)協(xié)議中有未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的附件。24.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同及第三方服務(wù)協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。作為合同附件之一，用于證明房產(chǎn)權(quán)屬情況。附件二：出賣人及買受人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。作為合同附件之二，用于證明甲乙雙方的身份信息。附件三：貸款相關(guān)文件詳細(xì)要求：如乙方需貸款，相關(guān)貸款文件應(yīng)包括貸款合同、貸款批準(zhǔn)通知書等。作為本合同附件之三，用于證明貸款事宜的順利進(jìn)行。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他與本合同履行相關(guān)的文件，如評(píng)估報(bào)告、過戶手續(xù)辦理文件等。作為本合同附件之四，用于協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房產(chǎn)、房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題等。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付價(jià)款、未按約定辦理貸款手續(xù)等。3.第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，如未按時(shí)完成評(píng)估、過戶手續(xù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額，應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響程度及實(shí)際損失金額來確定。2.違約行為導(dǎo)致的間接損失，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，也應(yīng)由違約方承擔(dān)。3.違約行為導(dǎo)致的合同解除，解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。簡(jiǎn)要示例說明：1.如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲入住導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.如乙方未按時(shí)支付價(jià)款，導(dǎo)致房產(chǎn)交易，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的損失。3.如第三方未按時(shí)完成評(píng)估，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法順利進(jìn)行，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因延遲評(píng)估導(dǎo)致的損失。全文完。二零二四年房產(chǎn)買賣合同（修訂版）1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房產(chǎn)描述1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀第二條合同價(jià)格2.1房產(chǎn)成交價(jià)格2.2付款方式及期限2.3定金及退還條件第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1交付時(shí)間及條件3.2過戶手續(xù)及費(fèi)用3.3交付后房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)4.2買受人的權(quán)利與義務(wù)第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效后財(cái)產(chǎn)處理第九條合同的附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2買賣雙方身份證明復(fù)印件9.3其他重要文件第十條其他約定10.1合同簽訂地點(diǎn)及日期10.2合同正本及副本份數(shù)10.3雙方簽字蓋章第十一條合同的修訂11.1修訂條件11.2修訂程序第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件12.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)沖突解決第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容14.2泄露保密信息的責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房產(chǎn)描述1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為【房產(chǎn)現(xiàn)狀】，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的完好程度、使用情況等。第二條合同價(jià)格2.1房產(chǎn)成交價(jià)格標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣（大寫：【人民幣金額】元整（小寫：【人民幣金額】元）。2.2付款方式及期限乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限，向甲方支付房款。付款方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。付款期限自本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)。2.3定金及退還條件乙方在本合同簽訂時(shí)支付定金人民幣（大寫：【人民幣金額】元整（小寫：【人民幣金額】元）。在乙方履行完畢本合同約定的付款義務(wù)后，甲方應(yīng)無條件退還乙方已支付的定金。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。交付條件為乙方支付完畢全部房款。3.2過戶手續(xù)及費(fèi)用甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3交付后房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任自標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起，乙方承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)享有合法的處分權(quán)，保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)按照本合同的約定履行交付房產(chǎn)、辦理過戶手續(xù)等義務(wù)。4.2買受人的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定支付房款，并按照約定接受標(biāo)的房產(chǎn)的交付。乙方應(yīng)履行過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同的組成部分。5.2合同解除條件本合同解除的條件按照我國(guó)《合同法》的規(guī)定執(zhí)行。一方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2買受人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院本合同的爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第八條合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時(shí)終止：（1）乙方支付完畢全部房款；（2）甲方將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方；（3）雙方辦理完畢過戶手續(xù)。8.3合同失效后財(cái)產(chǎn)處理本合同失效后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定處理合同標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)財(cái)產(chǎn)事項(xiàng)。第九條合同的附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件一為標(biāo)的房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。9.2買賣雙方身份證明復(fù)印件本合同附件二為甲方和乙方的身份證明復(fù)印件。9.3其他重要文件本合同附件三為其他重要文件，包括但不限于付款憑證、過戶手續(xù)文件等。第十條其他約定10.1合同簽訂地點(diǎn)及日期本合同簽訂地點(diǎn)為【合同簽訂地點(diǎn)】，簽訂日期為【合同簽訂日期】。10.2合同正本及副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3雙方簽字蓋章本合同經(jīng)甲乙雙方閱讀確認(rèn)后，由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。第十一條合同的修訂11.1修訂條件本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議為本合同的組成部分。11.2修訂程序本合同的修訂程序按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件本合同的繼承應(yīng)符合我國(guó)《繼承法》的規(guī)定。12.2合同轉(zhuǎn)讓條件本合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓協(xié)議為本合同的組成部分。第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律法規(guī)沖突解決如本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決過程中發(fā)生法律法規(guī)沖突，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理。第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容本合同的簽訂、履行及相關(guān)事項(xiàng)，雙方應(yīng)當(dāng)保守秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2泄露保密信息的責(zé)任如一方泄露了本合同的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后【時(shí)間】?jī)?nèi)，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)咨詢、辦理手續(xù)、協(xié)調(diào)關(guān)系等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于因第三方原因?qū)е潞贤男醒诱`、損失等。3.3第三方應(yīng)保證其介入行為的合法性，不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方所需費(fèi)用應(yīng)由甲乙方按照約定的方式承擔(dān)。4.2甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，與其明確費(fèi)用金額和支付方式。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方在其簽訂的協(xié)議中進(jìn)行約定。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙方在其與第三方簽訂的協(xié)議中進(jìn)行約定。6.2甲乙方與第三方約定責(zé)任限額時(shí)，應(yīng)充分考慮合同的性質(zhì)、交易金額、第三方信譽(yù)等因素。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。7.2協(xié)議變更或解除的條件和程序，應(yīng)由甲乙方在其協(xié)議中進(jìn)行約定。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對(duì)其介入本合同事務(wù)過程中獲取的甲乙方相關(guān)信息保密，不得向第三方泄露。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第九條第三方介入的適用法律法規(guī)9.1第三方介入本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2如本合同的履行過程中發(fā)生法律法規(guī)沖突，甲乙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1甲乙方與第三方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字。請(qǐng)甲乙方在閱讀后確認(rèn)無異議，并在合同上簽字蓋章，以使合同生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。房產(chǎn)證上的信息應(yīng)與實(shí)際房產(chǎn)情況一致。附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、偽造等痕跡。身份證明上的信息應(yīng)與實(shí)際身份情況一致。附件三：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬