二零二五年度景區(qū)特色攤位租賃經(jīng)營合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度景區(qū)特色攤位租賃經(jīng)營合作協(xié)議本合同目錄一覽1.1合作雙方基本信息1.2合作期限及租賃范圍1.3租賃費用及支付方式1.4攤位設(shè)施及使用要求1.5廣告宣傳及合作權(quán)益1.6違約責(zé)任及處理1.7爭議解決方式1.8合同生效及終止條件1.9合作雙方權(quán)利義務(wù)1.10合作經(jīng)營收益分配1.11合作期間的管理與維護(hù)1.12合同附件及補充協(xié)議1.13合同解除及終止條件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4乙方名稱：____________________1.1.5乙方地址：____________________1.1.6乙方法定代表人：____________________第二條合作期限及租賃范圍2.1合作期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2租賃范圍：乙方租賃甲方景區(qū)內(nèi)指定的攤位，用于經(jīng)營特色商品及服務(wù)。第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用：乙方需按甲方要求支付租金，具體金額為____________________元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條攤位設(shè)施及使用要求4.1甲方負(fù)責(zé)提供攤位的基本設(shè)施，包括但不限于攤位搭建、水電接入等。4.2乙方在使用攤位期間，應(yīng)遵守景區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)及設(shè)施。第五條廣告宣傳及合作權(quán)益5.1乙方有權(quán)在攤位內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，但需經(jīng)甲方同意，并遵守景區(qū)廣告管理規(guī)定。5.2甲方有權(quán)在景區(qū)內(nèi)進(jìn)行整體宣傳，包括對乙方的攤位進(jìn)行宣傳。第六條違約責(zé)任及處理6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日____________________的比例收取滯納金。6.2若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止條件8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽；如一方提出終止，應(yīng)提前三個月書面通知對方。第九條合作雙方權(quán)利義務(wù)9.1甲方權(quán)利：9.1.1甲方有權(quán)對乙方攤位經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合景區(qū)經(jīng)營規(guī)范。9.1.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方義務(wù)：9.2.1甲方應(yīng)保證攤位租賃條件的真實性，不得隱瞞或欺詐乙方。9.2.2甲方應(yīng)按時提供攤位設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。9.3乙方權(quán)利：9.3.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用攤位。9.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持。9.4乙方義務(wù)：9.4.1乙方應(yīng)遵守景區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。9.4.2乙方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外環(huán)境整潔，不得影響景區(qū)整體形象。第十條合作經(jīng)營收益分配10.1乙方經(jīng)營所得收益，扣除租金、水電費、稅費等費用后，剩余部分按雙方約定的比例進(jìn)行分配。第十一條合作期間的管理與維護(hù)11.1甲方負(fù)責(zé)對景區(qū)整體進(jìn)行管理，確保景區(qū)秩序良好。11.2乙方負(fù)責(zé)對攤位內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)，保持?jǐn)偽辉O(shè)施完好。第十二條合同附件及補充協(xié)議12.1本合同附件包括但不限于租賃合同、攤位使用規(guī)則、費用明細(xì)表等。12.2如有補充協(xié)議，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止條件13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；13.1.3國家法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二五年度景區(qū)特色攤位租賃經(jīng)營合作協(xié)議》中，為了實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、財務(wù)管理服務(wù)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為____________________元。2.2第三方的責(zé)任限額僅限于其直接因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，不包括因第三方自身過錯導(dǎo)致的損失。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。4.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方更換第三方。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。4.2.2乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換第三方。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供服務(wù)。4.3.2第三方的服務(wù)成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、支付方式等。5.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與合同目的相符，不得超出合同約定的范圍。第六條第三方介入的變更與解除6.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除第三方介入的條款。6.2變更或解除第三方介入的條款，應(yīng)書面通知第三方，并達(dá)成一致意見。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同終止8.1如合同終止，第三方介入的條款同時終止。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十條第三方介入的合規(guī)性10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。第十一條第三方介入的保險條款11.1第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，以保障其自身權(quán)益和甲乙雙方的利益。第十二條第三方介入的最終解釋權(quán)12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《二零二五年度景區(qū)特色攤位租賃經(jīng)營合作協(xié)議》詳細(xì)要求：合同，包括雙方基本信息、合作期限、租賃費用、攤位設(shè)施、廣告宣傳、違約責(zé)任、爭議解決等條款。附件說明：這是合同的主要文件，規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.《攤位租賃合同附件》詳細(xì)要求：包括攤位的具體位置、面積、設(shè)施清單、租賃期限、租金支付方式等詳細(xì)信息。附件說明：詳細(xì)描述了租賃的具體條件和細(xì)節(jié)。3.《廣告宣傳規(guī)范》詳細(xì)要求：規(guī)定了攤位廣告宣傳的內(nèi)容、形式、尺寸、位置等規(guī)范。附件說明：確保攤位廣告宣傳符合景區(qū)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.《攤位設(shè)施使用規(guī)則》詳細(xì)要求：規(guī)定了攤位設(shè)施的使用方法、維護(hù)責(zé)任、禁止行為等。附件說明：保障攤位設(shè)施的正常使用和維護(hù)。5.《費用明細(xì)表》詳細(xì)要求：列明了租金、水電費、稅費等費用的計算方式和支付時間。附件說明：為雙方提供明確的費用支付依據(jù)。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確了第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：規(guī)定了第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：規(guī)定了爭議解決的方式和程序。附件說明：確保在發(fā)生爭議時，雙方有明確的解決途徑。8.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：規(guī)定了雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。附件說明：保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則從第6日起每日按租金的1%支付滯納金。2.違約行為：乙方違反景區(qū)管理規(guī)定，影響景區(qū)形象。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守景區(qū)管理規(guī)定，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。示例說明：若乙方在攤位經(jīng)營中播放噪音較大的音樂，影響游客休息，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并可能解除合同。3.違約行為：甲方未按時提供攤位設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定提供攤位設(shè)施，如未按時提供，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供水電接入，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按合同約定提供服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方提供的服務(wù)不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方更換第三方，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度景區(qū)特色攤位租賃經(jīng)營合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保景區(qū)特色攤位租賃經(jīng)營活動的順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.景區(qū)：指本協(xié)議約定的甲方擁有的景區(qū)資源；2.特色攤位：指甲方在景區(qū)內(nèi)出租給乙方用于經(jīng)營的各種攤位；3.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方承租特色攤位的時間；4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本協(xié)議中的出租方；2.乙方：指本協(xié)議中的承租方；3.景區(qū)特色攤位租賃經(jīng)營：指乙方在景區(qū)內(nèi)租賃特色攤位，從事商業(yè)經(jīng)營活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方在景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理；2.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；3.甲方有義務(wù)為乙方提供符合經(jīng)營要求的攤位；4.甲方有義務(wù)維護(hù)景區(qū)的整體形象，保障游客的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃和使用特色攤位；2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金；3.乙方有義務(wù)遵守景區(qū)的各項管理規(guī)定，維護(hù)景區(qū)的整潔和秩序；4.乙方有義務(wù)保證其經(jīng)營活動的合法性，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地點：乙方租賃的特色攤位位于甲方景區(qū)內(nèi)，具體位置詳見附件。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金；2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式經(jīng)營攤位；3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式為乙方提供攤位。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、方式將攤位退還甲方；3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、方式退還乙方已支付的租金。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費用。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為保證乙方履行合同義務(wù)的保證金。3.管理費：乙方需按照甲方規(guī)定，支付相應(yīng)的管理費用，用于維護(hù)景區(qū)秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.其他費用：雙方約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項費用；2.甲方指定的收款賬戶信息詳見附件。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金；2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付；3.管理費支付：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間節(jié)點支付；4.其他費用：雙方約定的支付時間。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付費用前，將付款憑證發(fā)送至甲方指定聯(lián)系人；2.甲方收到付款憑證后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)確認(rèn)收款；3.乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停乙方攤位的使用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按照本協(xié)議約定提供攤位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%；2.甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金、押金或管理費的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期未支付金額的1%；2.乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；2.賠償方式可包括現(xiàn)金支付、物品補償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本協(xié)議履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.景區(qū)內(nèi)部經(jīng)營管理信息。9.2保密期限：1.本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、政策調(diào)整等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致景區(qū)無法正常開放，雙方可協(xié)商延期履行本協(xié)議；2.因政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)；2.甲方有權(quán)將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家安全、公共利益；2.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及甲方核心商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對景區(qū)特色攤位租賃經(jīng)營活動的監(jiān)督管理權(quán)；2.甲方保留對乙方經(jīng)營活動的指導(dǎo)權(quán)；3.甲方保留對景區(qū)特色攤位租賃經(jīng)營活動的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，采取必要措施保護(hù)景區(qū)安全和游客權(quán)益的權(quán)利；2.甲方保留在法律法規(guī)或政策調(diào)整時，對合同條款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.修改和補充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.修改和補充內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進(jìn)行修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行；2.雙方應(yīng)共同維護(hù)景區(qū)特色攤位租賃經(jīng)營活動的正常秩序。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式進(jìn)行協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就景區(qū)特色攤位租賃經(jīng)營活動達(dá)成的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款需經(jīng)雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________日期：____________蓋章：____________乙方（承租方）：____________________簽字：____________日期：____________蓋章：____________見證人（如有）：____________________簽字：____________日期：____________蓋章：____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.景區(qū)特色攤位租賃經(jīng)營協(xié)議；2.甲方收款賬戶信息；3.景區(qū)管理規(guī)定；4.不可抗力事件清單；5.爭議解決機(jī)構(gòu)信息；6.協(xié)議修改和補充文件；7.其他雙方協(xié)商確定的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供攤位，認(rèn)定違約；未按約定履行其他義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金、押金或管理費，認(rèn)定違約；違反管理規(guī)定，認(rèn)定違約；從事違法活動，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費用。4.賠償金：指因違約行為給對方造成損失而應(yīng)支付的補償金。5.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付，如乙方逾期未支付，可收取滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.問題：甲方未按約定提供攤位。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供攤位，如無法提供，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決或退還租金。3.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，并及時通知對方。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并追究責(zé)任人的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與景區(qū)特色攤位租賃經(jīng)營活動的管理與監(jiān)督；第三方有權(quán)對租賃經(jīng)營活動的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計分析；第三方有權(quán)對租賃經(jīng)營活動的合規(guī)性進(jìn)行審查。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及景區(qū)管理規(guī)定；第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃經(jīng)營活動中出現(xiàn)的問題。4.第三方責(zé)任：第三方因違反本協(xié)議約定，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為所引起的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)選擇攤位位置，甲方應(yīng)予以配合；乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，甲方不得干涉；乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，申請臨時攤位調(diào)整或增加。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方攤位的正常使用，不得隨意拆除或占用；甲方應(yīng)定期向乙方提供市場分析報告，幫助乙方制定經(jīng)營策略；甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行廣告宣傳，提高乙方攤位的知名度。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供攤位或未履行其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)提前與乙方協(xié)商；甲方不得限制乙方正常經(jīng)營，如需限制，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并書面通知。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方租賃的攤位進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守合同約定；甲方可對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方符合景區(qū)管理規(guī)定；甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整攤位租賃價格。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方租賃攤位中獲取穩(wěn)定的租金收入；甲方可通過乙方經(jīng)營活動提升景區(qū)知名度和吸引力；甲方可通過乙方租賃攤位，增加景區(qū)的多元化收入來源。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反景區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同；乙方不得擅自改變攤位用途，如需改變，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。全文完。二零二五年度景區(qū)特色攤位租賃經(jīng)營合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）景區(qū)：指本合同約定的具有旅游價值的特定區(qū)域；（2）特色攤位：指在景區(qū)內(nèi)設(shè)置的具有地方特色、文化內(nèi)涵、旅游紀(jì)念品等特點的攤位；（3）租賃期限：指乙方租賃特色攤位的時間；（4）租賃費用：指乙方支付給甲方的攤位租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）景區(qū)特色攤位：指在景區(qū)內(nèi)設(shè)置的具有地方特色、文化內(nèi)涵、旅游紀(jì)念品等特點的攤位；（2）租賃經(jīng)營：指乙方在租賃期限內(nèi)，自行負(fù)責(zé)攤位的經(jīng)營、管理、維護(hù)等工作；（3）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的特色攤位進(jìn)行監(jiān)督和管理；（2）甲方有權(quán)按照合同約定收取租賃費用；（3）甲方應(yīng)保證租賃給乙方的攤位符合國家相關(guān)法律法規(guī)和景區(qū)管理規(guī)定；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的經(jīng)營設(shè)施和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，依法經(jīng)營攤位，開展相關(guān)業(yè)務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付租賃費用；（3）乙方應(yīng)遵守景區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)景區(qū)秩序；（4）乙方應(yīng)保證攤位經(jīng)營安全，不得從事違法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點租賃地點：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，自行負(fù)責(zé)攤位的租賃、經(jīng)營、管理等各項工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應(yīng)將攤位清理完畢，并退還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方未按約定退還攤位的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：指乙方租賃特色攤位的基本費用；（2）管理費：指甲方為乙方提供管理服務(wù)所收取的費用；（3）水電費：指乙方使用攤位期間產(chǎn)生的水電費用；（4）其他費用：指合同約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）基本租金：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期租金；（2）管理費、水電費：乙方應(yīng)在每個賬期結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用；（3）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項時，注明支付用途及合同編號；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供租賃攤位或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約a.追收逾期租金；b.增加滯納金；c.暫停乙方攤位經(jīng)營資格；d.終止合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若乙方違反合同約定，損害景區(qū)利益，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定確定，賠償方式可為現(xiàn)金支付、物品賠償或等價賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例如本合同簽訂后，發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對景區(qū)特色攤位租賃經(jīng)營活動的最終管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對合同條款的修改和解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)，對乙方經(jīng)營活動的調(diào)整權(quán)；（2）甲方保留在合同期限內(nèi)，對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同條款的順利履行；（2）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)景區(qū)特色攤位租賃經(jīng)營活動的正常進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)保持暢通的溝通渠道，及時反饋相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________見證人：簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.景區(qū)特色攤位租賃經(jīng)營合作協(xié)議書2.景區(qū)特色攤位租賃經(jīng)營協(xié)議附件3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.管理費用明細(xì)5.水電費用清單6.保密協(xié)議7.協(xié)議修改和補充文件8.爭議解決協(xié)議9.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.協(xié)助與配合計劃11.合同履行情況報告12.不可抗力證明文件13.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)14.簽字、日期、蓋章確認(rèn)文件15.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用；乙方違反景區(qū)管理規(guī)定，損害景區(qū)利益；甲方未能提供約定的租賃攤位或設(shè)施；甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；雙方未按照協(xié)商一致的方式進(jìn)行合同修改和補充。2.違約行為認(rèn)定：甲方通過書面通知或口頭確認(rèn)的方式認(rèn)定乙方違約行為；乙方通過書面通知或口頭確認(rèn)的方式認(rèn)定甲方違約行為；雙方協(xié)商無果時，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、終止等內(nèi)容。2.旅游法：指《中華人