2025年度綠色建筑電梯節(jié)能改造及合同能源管理協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑電梯節(jié)能改造及合同能源管理協(xié)議書合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同目的第二章改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1項(xiàng)目概述2.2改造范圍2.3改造目標(biāo)2.4改造方法第三章技術(shù)要求3.1電梯設(shè)備參數(shù)3.2節(jié)能改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.3節(jié)能改造設(shè)備清單3.4節(jié)能改造施工要求第四章改造進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備4.2施工階段劃分4.3進(jìn)度控制措施4.4節(jié)能改造完成驗(yàn)收第五章質(zhì)量要求5.1設(shè)備質(zhì)量5.2工程質(zhì)量5.3質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量責(zé)任第六章合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款確定6.2支付方式6.3支付節(jié)點(diǎn)6.4逾期付款責(zé)任第七章合同能源管理7.1能源管理目標(biāo)7.2能源管理措施7.3能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)7.4能源管理報(bào)告第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止程序第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同變更效力第十三章合同附件13.1附件一：綠色建筑電梯節(jié)能改造方案13.2附件二：節(jié)能設(shè)備清單13.3附件三：能源管理方案第十四章其他約定14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同生效條件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同有效期自[起始日期]至[終止日期]1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就2025年度綠色建筑電梯節(jié)能改造及合同能源管理的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二章改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1項(xiàng)目概述本改造項(xiàng)目旨在通過(guò)節(jié)能改造，提高綠色建筑電梯的能源效率，降低能源消耗。2.2改造范圍包括但不限于電梯設(shè)備更新、控制系統(tǒng)升級(jí)、節(jié)能改造施工等。2.3改造目標(biāo)實(shí)現(xiàn)電梯能源消耗降低[百分比]。2.4改造方法采用[具體改造方法]，包括但不限于更換節(jié)能電梯設(shè)備、優(yōu)化控制系統(tǒng)等。第三章技術(shù)要求3.1電梯設(shè)備參數(shù)[詳細(xì)列出電梯設(shè)備參數(shù)，如型號(hào)、功率、速度等]3.2節(jié)能改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出節(jié)能改造所需遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]3.3節(jié)能改造設(shè)備清單[詳細(xì)列出節(jié)能改造所需的設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等]3.4節(jié)能改造施工要求[詳細(xì)列出節(jié)能改造施工的要求，如施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]第四章改造進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備[詳細(xì)列出項(xiàng)目前期準(zhǔn)備的工作內(nèi)容，如方案設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)等]4.2施工階段劃分[詳細(xì)劃分施工階段，如設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等]4.3進(jìn)度控制措施[詳細(xì)列出進(jìn)度控制措施，如進(jìn)度計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告等]4.4節(jié)能改造完成驗(yàn)收[詳細(xì)列出節(jié)能改造完成后的驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)]第五章質(zhì)量要求5.1設(shè)備質(zhì)量[詳細(xì)列出設(shè)備質(zhì)量要求，如品牌、性能、質(zhì)量認(rèn)證等]5.2工程質(zhì)量[詳細(xì)列出工程質(zhì)量要求，如施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等]5.3質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出質(zhì)量檢測(cè)的標(biāo)準(zhǔn)和方法]5.4質(zhì)量責(zé)任[詳細(xì)列出甲乙雙方在質(zhì)量方面的責(zé)任和義務(wù)]第六章合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款確定[詳細(xì)列出合同價(jià)款的確定方式和計(jì)算方法]6.2支付方式[詳細(xì)列出支付方式，如分期支付、按進(jìn)度支付等]6.3支付節(jié)點(diǎn)[詳細(xì)列出支付節(jié)點(diǎn)和時(shí)間]6.4逾期付款責(zé)任[詳細(xì)列出逾期付款的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)]第七章合同能源管理7.1能源管理目標(biāo)[詳細(xì)列出能源管理目標(biāo)，如能源消耗降低、節(jié)能減排等]7.2能源管理措施[詳細(xì)列出能源管理措施，如能源監(jiān)測(cè)、數(shù)據(jù)分析、節(jié)能措施實(shí)施等]7.3能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)[詳細(xì)列出能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)的方法和設(shè)備]7.4能源管理報(bào)告[詳細(xì)列出能源管理報(bào)告的內(nèi)容和提交時(shí)間]第八章保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、技術(shù)資料等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年限]年。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第九章違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）違反保密條款；（3）造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償計(jì)算方法根據(jù)實(shí)際情況和損失程度，按照公平、合理原則計(jì)算賠償金額。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)解決。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同解除或終止程序雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行合同解除或終止。第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序任何合同變更均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更效力合同變更后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更后的內(nèi)容履行義務(wù)。第十三章合同附件13.1附件一：綠色建筑電梯節(jié)能改造方案13.2附件二：節(jié)能設(shè)備清單13.3附件三：能源管理方案第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知送達(dá)除法律另有規(guī)定外，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.4合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________日期：______________________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整合同內(nèi)容。1.2甲方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確甲方在項(xiàng)目中的責(zé)任，包括資金投入、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等。條款內(nèi)容：1.2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金支持，并按時(shí)支付合同價(jià)款。1.2.2甲方承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。1.2.3甲方對(duì)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤或損失承擔(dān)全部責(zé)任。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在項(xiàng)目決策中的權(quán)力，確保項(xiàng)目按照甲方意愿進(jìn)行。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的投資規(guī)模、技術(shù)方案、設(shè)備選型等關(guān)鍵決策。1.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的技術(shù)方案、施工方案等進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。1.3.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行最終決策。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，包括技術(shù)實(shí)施、項(xiàng)目管理等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試等。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的技術(shù)要求、設(shè)計(jì)圖紙等進(jìn)行審核和反饋。2.2乙方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確乙方在項(xiàng)目中的責(zé)任，包括技術(shù)實(shí)施、質(zhì)量控制等。條款內(nèi)容：2.2.1乙方負(fù)責(zé)確保項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和成本要求完成。2.2.2乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。2.2.3乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤或損失承擔(dān)全部責(zé)任。2.3乙方技術(shù)支持條款說(shuō)明：本條款明確乙方在項(xiàng)目中的技術(shù)支持義務(wù)。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，包括技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)等。2.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題。2.3.3乙方應(yīng)保證提供的技術(shù)支持符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。3.1.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)向甲乙雙方提出整改意見(jiàn)和改進(jìn)建議。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用按照中介機(jī)構(gòu)提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。3.2.3中介費(fèi)用支付方式為[具體支付方式]。3.3中介報(bào)告條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)報(bào)告的內(nèi)容和提交時(shí)間。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目實(shí)施情況的報(bào)告。3.3.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本、存在問(wèn)題及改進(jìn)建議等。3.3.3報(bào)告提交時(shí)間為[具體時(shí)間]。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.項(xiàng)目前期評(píng)估報(bào)告4.綠色建筑電梯節(jié)能改造方案5.節(jié)能設(shè)備清單6.能源管理方案7.乙方資質(zhì)證書8.乙方相關(guān)技術(shù)人員資格證書9.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范10.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書11.中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃13.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.支付條款明細(xì)15.保密協(xié)議16.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款。認(rèn)定：甲方在合同約定的支付節(jié)點(diǎn)未支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.違約行為：乙方未按合同約定完成節(jié)能改造工作。3.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按時(shí)提交報(bào)告。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同約定的報(bào)告提交時(shí)間內(nèi)未提交報(bào)告。4.違約行為：任何一方違反保密條款。認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.保密義務(wù)：是指當(dāng)事人根據(jù)合同約定，對(duì)所涉及的秘密信息承擔(dān)保密責(zé)任。3.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：是指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并定期檢查施工進(jìn)度。2.問(wèn)題：能源管理效果不佳。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方共同分析原因，調(diào)整能源管理方案，并加強(qiáng)監(jiān)督。3.問(wèn)題：合同變更爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑電梯節(jié)能改造項(xiàng)目。2.合同能源管理項(xiàng)目。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目監(jiān)督和評(píng)估。4.需要保密協(xié)議保護(hù)的項(xiàng)目信息。5.需要明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式的項(xiàng)目。全文完。2025年度綠色建筑電梯節(jié)能改造及合同能源管理協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍3.1改造范圍3.2管理范圍4.改造內(nèi)容與要求4.1改造內(nèi)容4.2技術(shù)要求4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1實(shí)施階段劃分5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3項(xiàng)目進(jìn)度管理6.能源管理方案6.1能源審計(jì)6.2節(jié)能措施6.3能源管理指標(biāo)7.項(xiàng)目投資與資金7.1投資總額7.2資金來(lái)源7.3資金使用計(jì)劃8.項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督8.1施工組織與管理8.2質(zhì)量控制與驗(yàn)收8.3安全生產(chǎn)與環(huán)保9.運(yùn)營(yíng)管理與維護(hù)9.1運(yùn)營(yíng)管理9.2設(shè)備維護(hù)9.3能源監(jiān)測(cè)10.保障措施10.1政策支持10.2技術(shù)保障10.3人員保障11.合同履行與違約責(zé)任11.1合同履行11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同變更與解除14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1甲方：__________1.1.2乙方：__________節(jié)能科技1.2協(xié)議雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：__________1.3.2甲方聯(lián)系電話：__________1.3.3乙方聯(lián)系人：__________1.3.4乙方聯(lián)系電話：__________1.3.5乙方電子郵箱：__________2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.1.1甲方所在建筑為綠色建筑，電梯能耗較高，存在節(jié)能改造需求。2.1.2乙方具有豐富的電梯節(jié)能改造及合同能源管理經(jīng)驗(yàn)。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1通過(guò)節(jié)能改造，降低甲方建筑電梯能耗。2.2.2通過(guò)合同能源管理，實(shí)現(xiàn)甲方節(jié)能目標(biāo)，提高能源使用效率。3.項(xiàng)目范圍3.1改造范圍3.1.1對(duì)甲方建筑內(nèi)所有電梯進(jìn)行節(jié)能改造。3.1.2改造內(nèi)容包括但不限于：電梯控制系統(tǒng)升級(jí)、電梯電機(jī)改造、電梯門系統(tǒng)改造等。3.2管理范圍3.2.1對(duì)甲方建筑電梯進(jìn)行能源審計(jì)。3.2.2制定節(jié)能措施，實(shí)施節(jié)能管理。4.改造內(nèi)容與要求4.1改造內(nèi)容4.1.1電梯控制系統(tǒng)升級(jí)，包括變頻調(diào)速、能量回饋等。4.1.2電梯電機(jī)改造，提高電機(jī)效率。4.1.3電梯門系統(tǒng)改造，減少能源損失。4.2技術(shù)要求4.2.1改造后電梯能耗降低率不低于20%。4.2.2改造后電梯運(yùn)行平穩(wěn)，故障率降低。4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1改造材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2改造過(guò)程應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范執(zhí)行。5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1實(shí)施階段劃分5.1.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段5.1.2改造施工階段5.1.3運(yùn)營(yíng)管理階段5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)完成。5.2.2改造施工階段：自項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段完成后3個(gè)月內(nèi)完成。5.2.3運(yùn)營(yíng)管理階段：自改造施工階段完成后開(kāi)始，合同有效期內(nèi)持續(xù)進(jìn)行。5.3項(xiàng)目進(jìn)度管理5.3.1甲方應(yīng)按計(jì)劃提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等支持。5.3.2乙方應(yīng)按計(jì)劃組織實(shí)施，確保項(xiàng)目進(jìn)度。6.能源管理方案6.1能源審計(jì)6.1.1乙方對(duì)甲方建筑電梯進(jìn)行能源審計(jì)，確定能耗現(xiàn)狀。6.1.2能源審計(jì)報(bào)告應(yīng)在項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段完成。6.2節(jié)能措施6.2.1根據(jù)能源審計(jì)結(jié)果，制定節(jié)能措施。6.2.2節(jié)能措施應(yīng)具有可操作性和可行性。6.3能源管理指標(biāo)6.3.1設(shè)定能耗降低目標(biāo)，如年度能耗降低率等。6.3.2建立能源管理考核制度，確保節(jié)能措施落實(shí)。8.項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督8.1施工組織與管理8.1.1乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。8.1.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、臨時(shí)用電等。8.2質(zhì)量控制與驗(yàn)收8.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行質(zhì)量控制。8.2.2質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在施工完成后進(jìn)行，雙方共同參與。8.3安全生產(chǎn)與環(huán)保8.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。8.3.2乙方應(yīng)采取環(huán)保措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。9.運(yùn)營(yíng)管理與維護(hù)9.1運(yùn)營(yíng)管理9.1.1乙方負(fù)責(zé)電梯的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括運(yùn)行監(jiān)控、故障處理等。9.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，提供必要的支持和協(xié)助。9.2設(shè)備維護(hù)9.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。9.2.2維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)提前通知甲方，并得到甲方確認(rèn)。9.3能源監(jiān)測(cè)9.3.1乙方應(yīng)安裝能源監(jiān)測(cè)設(shè)備，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)電梯能耗。9.3.2能源監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)應(yīng)定期向甲方提供，并進(jìn)行分析報(bào)告。10.保障措施10.1政策支持10.1.1甲方應(yīng)積極爭(zhēng)取國(guó)家和地方政府的節(jié)能補(bǔ)貼政策。10.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方申請(qǐng)相關(guān)節(jié)能項(xiàng)目資金支持。10.2技術(shù)保障10.2.1乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，確保節(jié)能改造效果。10.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)改造后的電梯進(jìn)行技術(shù)評(píng)估。10.3人員保障10.3.1乙方應(yīng)配備專業(yè)的技術(shù)和管理人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施和管理。10.3.2甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)，提高員工節(jié)能意識(shí)。11.合同履行與違約責(zé)任11.1合同履行11.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。11.2.2嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，非違約方有權(quán)解除合同。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿。13.2.2合同因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更與解除14.2.1合同的變更需經(jīng)雙方書面同意。14.2.2合同的解除需按照合同約定或法定程序進(jìn)行。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：能源審計(jì)報(bào)告、節(jié)能改造方案、施工圖紙等。14.4合同簽署日期14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于技術(shù)顧問(wèn)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目的專業(yè)性、公正性和效率。15.3第三方介入方式a)第三方作為技術(shù)顧問(wèn)，提供專業(yè)意見(jiàn)和指導(dǎo)。b)第三方作為監(jiān)理單位，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。c)第三方作為檢測(cè)機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目成果進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估。d)第三方作為融資機(jī)構(gòu)，為項(xiàng)目提供資金支持。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入方式、服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。15.4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)合同中予以體現(xiàn)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入前的協(xié)商16.1.1甲乙雙方在決定引入第三方前，應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商，確保第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。16.1.2雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.2第三方介入后的溝通16.2.1甲乙雙方應(yīng)確保與第三方保持有效溝通，及時(shí)傳遞項(xiàng)目信息，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。16.3第三方介入后的責(zé)任劃分16.3.1第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。16.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，不得因甲乙雙方的責(zé)任而免除其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，支持其完成工作任務(wù)。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，支持其完成工作任務(wù)。17.3第三方與第三方17.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，共同完成項(xiàng)目任務(wù)。17.3.2第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。18.第三方介入后的合同修改18.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。18.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：a)第三方介入的具體方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。b)第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分。c)第三方介入后的合同履行方式。18.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不得影響本合同的效力，與本合同有沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.能源審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：由乙方或第三方完成，對(duì)甲方建筑電梯進(jìn)行詳細(xì)的能源審計(jì)。包括能源消耗現(xiàn)狀、節(jié)能潛力分析、節(jié)能措施建議等。應(yīng)在項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段完成，并提交甲方審核。2.節(jié)能改造方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：由乙方或第三方制定，包括改造內(nèi)容、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。應(yīng)在項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段完成，并提交甲方審核。3.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：由乙方或第三方提供，包括電梯改造的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙。應(yīng)在項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段完成，并提交甲方審核。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：由乙方或第三方制定，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等。應(yīng)在項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段完成，并提交甲方審核。5.質(zhì)量控制計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：由乙方或第三方制定，包括質(zhì)量控制措施、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程等。應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施階段全程執(zhí)行，并提交甲方審核。6.能源監(jiān)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：由乙方或第三方定期提交，包括能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能效果分析等。應(yīng)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理階段持續(xù)進(jìn)行，并提交甲方審核。7.節(jié)能改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：由乙方或第三方在項(xiàng)目完成后提交，包括改造完成情況、節(jié)能效果評(píng)估等。應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施階段完成后進(jìn)行，并提交甲方審核。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付合同款項(xiàng)。未按約定提供施工條件或資料。違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行。乙方違約：未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度。施工質(zhì)量不符合合同約定。違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行。第三方違約：未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實(shí)際情況為依據(jù)。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。賠償因違約行為造成的損失。承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2025年度綠色建筑電梯節(jié)能改造及合同能源管理協(xié)議書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為積極響應(yīng)國(guó)家節(jié)能減排政策，推動(dòng)綠色建筑發(fā)展，提高建筑能源利用效率，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有綠色建筑進(jìn)行電梯節(jié)能改造。為實(shí)現(xiàn)此目標(biāo)，甲方與乙方本著平等互利、合作共贏的原則，特簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）“綠色建筑”指在建筑全壽命周期內(nèi)，綜合考慮資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)、生態(tài)平衡、舒適健康等因素，采用先進(jìn)技術(shù)、合理設(shè)計(jì)、高效管理，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、提高能源利用效率的建筑。（2）“電梯節(jié)能改造”指對(duì)現(xiàn)有電梯進(jìn)行技術(shù)升級(jí)、設(shè)備更新、系統(tǒng)優(yōu)化等，以達(dá)到節(jié)能減排、降低能耗、提高能源利用效率的目的。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“合同能源管理”是指乙方根據(jù)甲方實(shí)際需求，為甲方提供包括節(jié)能診斷、節(jié)能設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、運(yùn)營(yíng)維護(hù)、節(jié)能效益分享等在內(nèi)的綜合性節(jié)能服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的電梯節(jié)能改造及合同能源管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)備安裝、調(diào)試等工作。（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的電梯節(jié)能改造及合同能源管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保電梯節(jié)能改造及合同能源管理服務(wù)的質(zhì)量和效果。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方提供的相關(guān)資料進(jìn)行保密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方所屬綠色建筑項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)電梯節(jié)能改造及合同能源管理服務(wù)的實(shí)施。（2）甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料、場(chǎng)地、設(shè)備等，配合乙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)簽合同。（2）如一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余服務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）電梯節(jié)能改造費(fèi)用：包括但不限于改造設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（2）合同能源管理費(fèi)用：包括但不限于診斷費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)等。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。7.2支付方式（1）電梯節(jié)能改造費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付。（2）合同能源管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定，按年度或按服務(wù)周期支付。7.3支付時(shí)間（1）電梯節(jié)能改造費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成相應(yīng)階段的改造工作后，按照合同約定的時(shí)間支付。（2）合同能源管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供相應(yīng)周期的服務(wù)后，按照合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，如有延遲，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方出具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)足額支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成電梯節(jié)能改造或提供合同能源管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，但最高不超過(guò)合同總金額的10%。（2）賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，并可要求違約方采取補(bǔ)救措施。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同項(xiàng)下的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整，如環(huán)保法規(guī)的修訂。（3）罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密的合同內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，均視為甲方保留。（2）乙方在履行合同過(guò)程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)電梯節(jié)能改造及合同能源管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，以補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就電梯節(jié)能改造及合同能源管理服務(wù)進(jìn)行有效溝通。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和條件，以確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、電話、電子郵件等方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供所需資料和條件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成任何其他協(xié)議或合同的部分。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。（2）任何對(duì)合同條款的增減均應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.電梯節(jié)能改造方案及預(yù)算2.合同能源管理方案及預(yù)算3.甲方提供的現(xiàn)場(chǎng)勘查報(bào)告4.乙方提供的電梯節(jié)能改造及合同能源管理服務(wù)方案5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議6.乙方出具的稅務(wù)發(fā)票7.雙方簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)足額支付費(fèi)用。違反保密條款。未按合同約定提供相關(guān)資料、場(chǎng)地、設(shè)備等。（2）乙方違約行為：未按合同約定完成電梯節(jié)能改造或提供合同能源管理服務(wù)。違反保密條款。未采取必要的保密措施，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約行為的認(rèn)定：甲方逾期支付費(fèi)用的，以逾期付款金額和中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算滯納金。甲方泄露保密內(nèi)容的，以保密內(nèi)容的價(jià)值和乙方實(shí)際損失計(jì)算賠償金。（2）乙方違約行為的認(rèn)定：乙方泄露保密內(nèi)容的，以保密內(nèi)容的價(jià)值和甲方實(shí)際損失計(jì)算賠償金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.節(jié)約能源法：規(guī)定節(jié)約能源、提高能源利用效率的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密條款：約定雙方對(duì)特定信息保密的條款。5.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在實(shí)施電梯節(jié)能改造過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的設(shè)備不符合要求。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，確定替代方案或要求甲方提供符合要求的設(shè)備。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或采取其他補(bǔ)救措施。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)整改。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款的理解產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或聘請(qǐng)第三方專家進(jìn)行解釋，以達(dá)成一致意見(jiàn)。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入2.第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行監(jiān)督或監(jiān)理職責(zé)。（2）第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量及費(fèi)用情況。3.第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資料。（2）第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量及費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按時(shí)完成監(jiān)督或監(jiān)理工作，提交監(jiān)督或監(jiān)理報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資料。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的節(jié)能改造及合同能源管理服務(wù)的收益。（2）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)節(jié)能改造及合同能源管理服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)節(jié)能改造及合同能源管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得擅自變更合同約定，影響乙方權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成電梯節(jié)能改造及合同能源管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的節(jié)能改造及合同能源管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的節(jié)能改造及合同能源管理服務(wù)的收益。（2）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)節(jié)能改造及合同能源管理服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)節(jié)能改造及合同能源管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時(shí)完成改造及服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得擅自變更合同約定，影響甲方權(quán)益。全文完。2025年度綠色建筑電梯節(jié)能改造及合同能源管理協(xié)議書3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度綠色建筑電梯節(jié)能改造及合同能源管理的相關(guān)事項(xiàng)，保障甲乙雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)綠色建筑節(jié)能目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，充分考慮資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)、室內(nèi)外環(huán)境舒適、建筑功能合理、安全、健康、適用等要素，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的建筑。（2）電梯節(jié)能改造：指對(duì)現(xiàn)有電梯進(jìn)行節(jié)能技術(shù)改造，提高電梯運(yùn)行效率，降低能源消耗。（3）合同能源管理：指乙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，為甲方提供節(jié)能咨詢、設(shè)計(jì)、改造、運(yùn)行管理等服務(wù)，并按照合同約定與甲方分享節(jié)能效益。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。（2）節(jié)能效益：指乙方通過(guò)節(jié)能改造措施，在合同期限內(nèi)為甲方節(jié)省的能源費(fèi)用。（3）能源費(fèi)用：指甲方在合同期限內(nèi)用于電梯運(yùn)行的實(shí)際能源費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供節(jié)能咨詢、設(shè)計(jì)、改造、運(yùn)行管理等服務(wù)。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保節(jié)能改造及合同能源管理工作的順利進(jìn)行。（3）有權(quán)按照合同約定與乙方分享節(jié)能效益。（4）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)備安裝、調(diào)試等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定為甲方提供節(jié)能咨詢、設(shè)計(jì)、改造、運(yùn)行管理等服務(wù)。（2）保證節(jié)能改造及合同能源管理工作的質(zhì)量，確保達(dá)到合同約定的節(jié)能目標(biāo)。（3）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)備安裝、調(diào)試等工作，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。（4）對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)等信息進(jìn)行保密。（5）按照合同約定與甲方分享節(jié)能效益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所屬綠色建筑項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定，在甲方綠色建筑項(xiàng)目所在地進(jìn)行電梯節(jié)能改造及合同能源管理工作。（2）甲方配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)備安裝、調(diào)試等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止后的善后事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付尚未發(fā)生的費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)將甲方綠色建筑項(xiàng)目電梯節(jié)能改造及合同能源管理工作交付甲方；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）節(jié)能改造費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備購(gòu)置、安裝、調(diào)試等費(fèi)用。（2）合同能源管理服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于咨詢、設(shè)計(jì)、運(yùn)行管理、維護(hù)保養(yǎng)等費(fèi)用。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）節(jié)能改造費(fèi)用：在項(xiàng)目施工前，甲方應(yīng)支付合同總額的30%作為預(yù)付款。（2）合同能源管理服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)分階段支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付比例和金額由雙方協(xié)商確定。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：在項(xiàng)目施工前10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）階段支付：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定，分階段支付，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保按照約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)向甲方提供發(fā)票或其他合法的支付憑證。（3）如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方應(yīng)向乙方支付按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方未能提供必要的技術(shù)資料和條件，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定完成節(jié)能改造及合同能源管理工作，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未能履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）直接支付現(xiàn)金；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)資料、商務(wù)信息、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容，防止泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非乙方控制的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為或政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)提供設(shè)備；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密或其他保密信息的權(quán)利和義務(wù)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)綠色建筑電梯節(jié)能改造及合同能源管理項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方對(duì)項(xiàng)目的決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方提供的節(jié)能改造及合同能源管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方對(duì)項(xiàng)目的特殊權(quán)力要求。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同如有增