2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地場地租賃保證金合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地場地租賃保證金合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租賃雙方基本信息3.1出租方3.2承租方4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件7.租賃場地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)與保養(yǎng)8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1場地租賃合同12.2場地使用說明12.3保證金繳納憑證13.合同簽署14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.租賃場地基本情況2.1場地位置：基地位于市區(qū)街道號。2.2場地面積：租賃場地總面積為1000平方米。2.3場地用途：租賃場地用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于展覽、演出、會議、培訓(xùn)等。2.4場地設(shè)施：場地內(nèi)配備基本照明、音響設(shè)備、衛(wèi)生間等設(shè)施。3.租賃雙方基本信息3.1出租方：3.1.1全稱：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地3.1.2法定代表人：3.1.3注冊地址：市區(qū)街道號3.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56783.1.5聯(lián)系人：3.2承租方：3.2.1全稱：文化創(chuàng)意3.2.2法定代表人：3.2.3注冊地址：市區(qū)街道號3.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.2.5聯(lián)系人：趙六4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日4.3租賃期限續(xù)約條件：在租賃期限屆滿前30日內(nèi)，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽租賃合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元整。5.2支付時(shí)間：每月租金應(yīng)在每月5日前支付。5.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租金。6.保證金6.1保證金金額：人民幣5,000元整。6.2保證金繳納時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起3日內(nèi)繳納保證金。6.3保證金退還條件：6.3.1租賃期滿，場地設(shè)施完好無損；6.3.2乙方履行合同約定的其他義務(wù)；6.3.3出租方在收到乙方書面退還保證金申請之日起15日內(nèi)退還保證金。7.租賃場地使用規(guī)則7.1使用范圍：乙方僅可在租賃期限內(nèi)使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。7.2使用限制：7.2.1不得從事危害基地安全、擾亂公共秩序的活動(dòng)；7.2.2不得擅自改動(dòng)場地設(shè)施；7.2.3不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品；7.2.4不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.3維護(hù)與保養(yǎng)：乙方應(yīng)對租賃場地進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施完好。8.違約責(zé)任8.1若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。8.2若乙方未按約定使用場地，出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因此遭受的損失。8.3若乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償出租方因此遭受的全部損失。8.4若出租方未按約定提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期滿或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1場地租賃合同12.2場地使用說明12.3保證金繳納憑證12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1出租方（蓋章）：________________13.2承租方（蓋章）：________________13.3簽署日期：________________14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：在本合同中，“第三方”指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，或根據(jù)合同條款的約定進(jìn)行。15.3第三方介入的條件：15.3.1雙方同意第三方介入；15.3.2第三方具備完成其介入目的的資質(zhì)和能力；15.3.3第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)的行為和責(zé)任，不承擔(dān)超出其介入范圍的任何責(zé)任。16.2甲方和乙方應(yīng)對第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行職責(zé)。16.3第三方因其介入行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其介入服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或其服務(wù)內(nèi)容要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。17.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷提出建議或方案，但不影響甲方和乙方根據(jù)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成其介入任務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告介入過程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于合同履行情況、風(fēng)險(xiǎn)評估等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方指定的中介或服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理，并對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方指定的中介或服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的管理，并對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。19.3第三方與合同其他方的劃分：第三方與合同其他方的劃分應(yīng)依據(jù)合同約定和各方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行明確。20.第三方變更20.1若第三方需要更換，雙方應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)新的第三方。20.2新的第三方應(yīng)具備原第三方相同或更高的資質(zhì)和能力，并同意承擔(dān)原第三方的所有權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入終止21.1若第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)的要求，甲方或乙方有權(quán)要求終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止所有介入行為，并按照約定辦理交接手續(xù)。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。22.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同：詳細(xì)記載租賃場地的基本信息、租賃期限、租金、保證金等條款。2.場地使用說明：包括場地設(shè)施清單、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)指南等。3.保證金繳納憑證：證明乙方已繳納保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)。4.第三方中介服務(wù)協(xié)議：若第三方介入，則需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。5.第三方資質(zhì)證明：第三方介入時(shí)，需提供其相關(guān)資質(zhì)和能力的證明文件。6.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。7.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、費(fèi)用結(jié)算單等。說明一詳細(xì)要求和說明：1.場地租賃合同：應(yīng)包含場地租賃的基本信息，如位置、面積、用途等；租賃期限、租金金額、支付方式；保證金金額、繳納時(shí)間和退還條件等。2.場地使用說明：應(yīng)詳細(xì)列出場地設(shè)施清單，包括設(shè)備、家具等；使用規(guī)則應(yīng)明確場地使用的范圍、限制、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。3.保證金繳納憑證：需提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)，證明保證金已繳納。4.第三方中介服務(wù)協(xié)議：應(yīng)明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。5.第三方資質(zhì)證明：應(yīng)包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。6.爭議解決協(xié)議：應(yīng)明確爭議解決方式，如仲裁或訴訟，以及適用法律等。7.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況提供，如維修記錄、費(fèi)用結(jié)算單等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時(shí)間支付租金；1.2乙方未按約定使用場地；1.3乙方擅自改變場地用途；1.4乙方損壞場地設(shè)施；1.5甲方未按約定提供場地或設(shè)施；1.6第三方未按約定履行中介或服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金；2.2乙方未按約定使用場地或損壞場地設(shè)施，應(yīng)賠償損失；2.3甲方未按約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)退還租金并賠償損失；2.4第三方未按約定履行中介或服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明二詳細(xì)示例說明：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金：如乙方逾期支付租金1天，則應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。2.乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)賠償損失：如乙方損壞場地內(nèi)價(jià)值5000元的設(shè)施，則應(yīng)賠償甲方5000元。3.甲方未按約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)退還租金并賠償損失：如甲方未能按約定提供場地，應(yīng)退還當(dāng)月租金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.第三方未按約定履行中介或服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：如第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致乙方未能按期租賃場地，第三方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地場地租賃保證金合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地場地租賃保證金的相關(guān)事宜，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的正常運(yùn)營。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地：指甲方擁有的用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的場地，包括但不限于辦公區(qū)、展示區(qū)、創(chuàng)意工作室等；（2）保證金：指乙方為保證履行本合同約定的義務(wù)，向甲方支付的一定金額的貨幣；（3）租賃期限：指乙方租賃文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地：指甲方提供的用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的場地；（2）租賃保證金：指乙方支付給甲方的，用于保證履行合同義務(wù)的金額；（3）違約責(zé)任：指甲方、乙方在履行合同過程中，未按照約定履行義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方支付租賃保證金；（2）甲方有權(quán)對乙方使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法解除本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃保證金；（3）乙方應(yīng)遵守文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變場地用途；（4）乙方在租賃期限內(nèi)，如需變更場地用途，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃保證金，并在租賃期限內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方依法解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地交接手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)依法解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止程序。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)退還乙方剩余保證金；（2）乙方違約，甲方有權(quán)依法追償乙方違約責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止后果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租賃保證金：乙方需在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元作為租賃保證金；（2）租金：乙方需按照甲方提供的租金計(jì)算方式，于每月的______日前支付當(dāng)月的租金；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況向甲方支付。7.2支付方式乙方支付租賃保證金及其他費(fèi)用的方式如下：（1）租賃保證金：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）租金及其他費(fèi)用：乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的第三方支付平臺支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃保證金：簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)；（2）租金：每月的______日前；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用情況，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)全額到賬，不得扣除任何費(fèi)用；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租賃保證金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）支付滯納金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的場地信息；（2）雙方約定的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露；（3）在保密期限屆滿后，應(yīng)立即銷毀或歸還保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生的地震；（2）2025年爆發(fā)的戰(zhàn)爭；（3）2025年政府出臺的新政策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）申請仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方租賃文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的權(quán)利；（2）甲方提供場地及服務(wù)的義務(wù)；（3）雙方約定的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的最終管理權(quán)和使用權(quán)，乙方不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在乙方違約或不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)合同約定解除本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通工作進(jìn)展；（2）及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題；（3）遵守合同約定，履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件：1.場地租賃清單2.保證金收據(jù)3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地租賃清單2.保證金收據(jù)3.其他與本合同相關(guān)的文件（如修改和補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃保證金或租金；乙方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)；乙方未遵守文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的相關(guān)管理規(guī)定；甲方未能按照合同約定提供場地或服務(wù)；任何一方未履行本合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，認(rèn)定乙方的違約行為；乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，認(rèn)定甲方的違約行為；爭議解決機(jī)制（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）將用于最終認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.保密義務(wù)：指合同一方對另一方提供的保密信息承擔(dān)的保密責(zé)任。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租賃保證金或租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求其支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止乙方的行為，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。3.問題：甲方未能按照合同約定提供場地或服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施解決問題，并向乙方說明情況，賠償損失。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可選擇仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.第三方責(zé)任第三方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于：確保乙方遵守本合同約定的義務(wù)；對乙方違反本合同的行為進(jìn)行制止和糾正；在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定；第三方有權(quán)對乙方違反本合同的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的措施保護(hù)自身合法權(quán)益。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)；第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的場地和服務(wù)；乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整場地使用方案；乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租場地。2.乙方的利益條款甲方應(yīng)保證場地租賃價(jià)格的穩(wěn)定性，不得隨意調(diào)整；甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常運(yùn)營；甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地運(yùn)營過程中遇到的問題。3.甲方的違約及限制條款甲方違反合同約定提供場地或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失；甲方不得擅自改變場地用途，影響乙方正常運(yùn)營；甲方不得利用乙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；甲方可根據(jù)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的運(yùn)營情況，對乙方提出合理的要求；甲方可對乙方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正。2.甲方的利益條款乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用，確保甲方收益；乙方應(yīng)保持場地的整潔和安全，減少甲方維護(hù)成本；乙方應(yīng)積極宣傳文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，提升甲方品牌形象。3.乙方的違約及限制條款乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方擅自改變場地用途，損害甲方利益，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方不得在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地進(jìn)行違法活動(dòng)，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地場地租賃保證金合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期二、租賃場地基本情況1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地設(shè)施三、保證金金額及支付方式1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用計(jì)算方式2.租賃費(fèi)用支付方式3.租賃費(fèi)用調(diào)整五、租賃期限及終止條件1.租賃期限2.租賃終止條件3.租賃合同續(xù)簽六、場地使用規(guī)則1.場地使用范圍2.場地使用限制3.場地維護(hù)責(zé)任七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同附件1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.其他相關(guān)附件十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力2.通知方式3.合同解釋十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.簽署日期十四、合同附件清單1.附件一：場地平面圖2.附件二：場地設(shè)施清單3.附件三：其他相關(guān)附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地場地租賃保證金合同2.合同雙方基本信息：a.出租方：[出租方全稱]b.租賃方：[租賃方全稱]c.出租方地址：[出租方地址]d.租賃方地址：[租賃方地址]e.聯(lián)系人及聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]、[租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日二、租賃場地基本情況1.場地位置：[具體地址]2.場地面積：[面積單位，如：平方米]3.場地用途：[用途說明]4.場地設(shè)施：[設(shè)施清單]三、保證金金額及支付方式1.保證金金額：[金額單位，如：元]2.保證金支付方式：a.首次支付：[支付日期]前支付[金額單位，如：元]b.逾期支付：[逾期支付金額及利息計(jì)算方式]3.保證金退還條件：a.租賃期滿，租賃方按合同約定完成場地退還b.租賃方無違約行為c.保證金退還手續(xù)辦理完畢四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用計(jì)算方式：[計(jì)算公式或說明]2.租賃費(fèi)用支付方式：a.首次支付：[支付日期]前支付[金額單位，如：元]b.每月支付：[支付日期]前支付[金額單位，如：元]3.租賃費(fèi)用調(diào)整：[調(diào)整條件及方式]五、租賃期限及終止條件1.租賃期限：[具體起止日期]2.租賃終止條件：a.租賃期滿b.合同雙方協(xié)商一致解除合同c.出現(xiàn)合同約定的違約情況3.租賃合同續(xù)簽：[續(xù)簽條件及程序]六、場地使用規(guī)則1.場地使用范圍：[具體使用范圍]2.場地使用限制：a.不得用于違法活動(dòng)b.不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)c.不得影響周邊環(huán)境3.場地維護(hù)責(zé)任：a.租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)b.出租方負(fù)責(zé)大修及設(shè)施更新七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用b.擅自改變場地用途c.損壞場地設(shè)施2.出租方違約責(zé)任：a.未按約定提供場地b.未按約定退還保證金c.違反合同其他約定3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：a.支付違約金b.恢復(fù)原狀c.賠償損失八、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[協(xié)商機(jī)構(gòu)]、[調(diào)解機(jī)構(gòu)]、[仲裁委員會]或[人民法院]。3.爭議解決費(fèi)用：[各方承擔(dān)比例]。九、合同解除1.合同解除條件：a.租賃期限屆滿，租賃方未提出續(xù)租意愿。b.出現(xiàn)合同約定的違約行為。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：a.提前[通知期限]書面通知對方。b.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。3.合同解除后的處理：a.租賃方應(yīng)按照合同約定退還場地。b.出租方應(yīng)退還保證金。c.解除合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理未了事宜。十、合同附件1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.其他相關(guān)附件十一、合同生效及終止1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：租賃期滿或合同解除。3.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)辦理場地移交手續(xù)。b.清理并修復(fù)場地設(shè)施。c.結(jié)清所有費(fèi)用。十二、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知方式：以書面形式通過約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知。3.合同解釋：本合同條款如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。十三、合同簽署1.雙方代表簽字：[出租方代表簽名]、[租賃方代表簽名]2.單位蓋章：[出租方單位蓋章]、[租賃方單位蓋章]3.簽署日期：[簽署日期]十四、合同附件清單1.附件一：場地平面圖2.附件二：場地設(shè)施清單3.附件三：其他相關(guān)附件出租方代表簽名：_________________________出租方單位蓋章：_________________________租賃方代表簽名：_________________________租賃方單位蓋章：_________________________簽署日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：a.甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行日常管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全檢查等。b.甲方有權(quán)對租賃方使用場地進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。c.甲方有權(quán)制定場地使用規(guī)則，租賃方應(yīng)遵守。2.甲方優(yōu)先權(quán)條款：a.在租賃期滿或合同解除后，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。b.甲方有權(quán)在租賃方違約時(shí)，單方面解除合同并要求賠償。3.甲方責(zé)任條款：a.甲方應(yīng)保證租賃場地符合租賃方使用需求，如不符合，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.甲方應(yīng)確保租賃場地安全，如因甲方原因?qū)е伦赓U方或第三方受傷，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：a.甲方承擔(dān)租賃場地相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。b.甲方負(fù)責(zé)租賃場地設(shè)施的更新和維護(hù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方自主權(quán)條款：a.乙方有權(quán)自主決定租賃場地用途，但需符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。b.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對場地進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。2.乙方使用限制條款：a.乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。b.乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或影響周邊環(huán)境。3.乙方責(zé)任條款：a.乙方應(yīng)合理使用租賃場地，確保場地設(shè)施完好。b.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膱龅卦O(shè)施損壞或第三方損失的責(zé)任。4.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款：a.乙方承擔(dān)租賃場地內(nèi)的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等日常使用費(fèi)用。b.乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的清潔和維護(hù)工作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：a.中介方作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供咨詢服務(wù)。b.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由合同雙方另行約定。2.中介責(zé)任條款：a.中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款：a.中介方對合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：a.中介服務(wù)費(fèi)由合同雙方按照約定比例分擔(dān)。b.中介方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由合同雙方另行約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.合同雙方身份證或護(hù)照復(fù)印件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。b.租賃方擅自改變場地用途。c.租賃方損壞場地設(shè)施。d.出租方未按約定提供場地。e.出租方未按約定退還保證金。f.任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為認(rèn)定：a.出現(xiàn)違約行為后，一方應(yīng)書面通知另一方。b.雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.保證金：指租賃方為履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額，作為履行合同的擔(dān)保。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額，作為違約責(zé)任的補(bǔ)償。4.爭議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：出租方應(yīng)提前通知租賃方，如租賃方仍不支付，可依法行使合同解除權(quán)并要求賠償。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：租賃方應(yīng)立即修復(fù)損壞的設(shè)施，否則出租方有權(quán)要求賠償。3.問題：合同雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地場地租賃。2.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目合作。3.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)設(shè)施租賃。4.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地運(yùn)營管理。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地場地租賃保證金合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：_______地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（承租方）：_______文化傳播地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的場地使用權(quán)，為促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，甲方?jīng)Q定將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的場地出租給乙方使用。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語3.1.1文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地：指甲方擁有場地使用權(quán)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，包括建筑物、場地、設(shè)備等。3.1.2租賃保證金：指乙方為履行租賃合同，按照合同約定向甲方支付的一定金額的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋3.2.1甲方：指文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的所有權(quán)人，即出租方。3.2.2乙方：指文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的承租方。3.2.3租賃期限：指乙方租賃文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的時(shí)間范圍。3.2.4租賃費(fèi)用：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取租賃保證金。4.1.2甲方應(yīng)保證文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的場地符合乙方使用要求，并提供必要的服務(wù)。4.1.3甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的場地。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，支付租賃保證金。4.2.3乙方應(yīng)合理使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的場地，不得擅自改變場地用途。4.2.4乙方應(yīng)愛護(hù)場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地場地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定支付租賃保證金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1合同期滿，甲方有權(quán)收回文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的場地。6.2.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。6.3終止程序6.3.1合同期滿，甲方有權(quán)提前一個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后一個(gè)月內(nèi)搬離文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地。6.3.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償損失。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，并將場地恢復(fù)原狀。6.4.2乙方未按照約定搬離文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的，甲方有權(quán)采取必要措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租賃保證金：乙方需在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為租賃保證金。7.1.2租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在每月的_______日前支付當(dāng)月的租金。7.1.3其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間7.3.1租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.2租金：乙方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月的租金。7.3.3其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付憑證乙方支付費(fèi)用后，應(yīng)保留支付憑證，并在支付后五個(gè)工作日內(nèi)將支付憑證復(fù)印件提交給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按照合同約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。8.1.2甲方未按時(shí)收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。8.2乙方違約8.2.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。8.2.2乙方違反合同約定，擅自改變場地用途，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約金的約定向守約方支付賠償金。賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形包括但不限于合同主體資格、租賃保證金、租金等核心條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的最終所有權(quán)和管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在乙方違約或合同終止時(shí)，收回文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地場地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商、會議等方式，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地場地租賃的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________日期：________________蓋章：______________