住房公積金貸款協(xié)議規(guī)范文本（2024年修訂）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住房公積金貸款協(xié)議規(guī)范文本（2024年修訂）版B版本合同目錄一覽1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途2.貸款期限2.1貸款期限2.2還款方式3.貸款利率3.1貸款利率3.2利率調(diào)整方式4.還款責(zé)任4.1借款人還款責(zé)任4.2擔(dān)保人還款責(zé)任5.還款來(lái)源與支付方式5.1還款來(lái)源5.2支付方式6.擔(dān)保方式與擔(dān)保人6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保人信息7.貸款審批與發(fā)放7.1貸款審批流程7.2貸款發(fā)放流程8.貸款管理與監(jiān)督8.1貸款管理8.2監(jiān)督與檢查9.違約責(zé)任與處理9.1借款人違約責(zé)任9.2擔(dān)保人違約責(zé)任10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式12.法律適用與合同效力12.1法律適用12.2合同效力13.其他約定13.1其他約定內(nèi)容14.附件14.1附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.貸款金額與用途1.1貸款金額：人民幣（大寫）：捌拾萬(wàn)元整（小寫）：800,000.00元。1.2貸款用途：用于購(gòu)買位于市區(qū)街道號(hào)的住宅樓，房產(chǎn)證號(hào)為。2.貸款期限2.1貸款期限：本貸款的期限為捌年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2還款方式：采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：壹萬(wàn)伍仟元整（小寫）：15,000.00元，共還款玖拾陸期。3.貸款利率3.2利率調(diào)整方式：貸款期間，如中國(guó)人民銀行調(diào)整同檔次貸款基準(zhǔn)利率，本貸款的利率將相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方式為：原利率基礎(chǔ)上，上浮或下浮相同的比例。4.還款責(zé)任4.1借款人還款責(zé)任：借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款金額，按時(shí)足額還款。4.2擔(dān)保人還款責(zé)任：擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，當(dāng)借款人未能按時(shí)足額還款時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定的還款金額和還款時(shí)間，代為還款。5.還款來(lái)源與支付方式5.1還款來(lái)源：借款人的還款來(lái)源包括但不限于工作收入、投資收益、出售財(cái)產(chǎn)等合法途徑。5.2支付方式：借款人應(yīng)按照貸款銀行的要求，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式，將還款金額支付至貸款銀行指定的還款賬戶。6.擔(dān)保方式與擔(dān)保人6.1擔(dān)保方式：本貸款的擔(dān)保方式為保證擔(dān)保，擔(dān)保人為借款人的配偶，身份證號(hào)為。6.2擔(dān)保人信息：擔(dān)保人為具有完全民事行為能力的自然人，與借款人為直系親屬關(guān)系，同意為借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。7.貸款審批與發(fā)放7.1貸款審批流程：借款人提交貸款申請(qǐng)后，貸款銀行將根據(jù)中國(guó)人民銀行的相關(guān)規(guī)定，對(duì)借款人的信用狀況、還款能力等進(jìn)行審查，審查通過(guò)后，將發(fā)放貸款。7.2貸款發(fā)放流程：貸款銀行在審查通過(guò)后，將按照本合同約定的貸款金額和貸款期限，向借款人發(fā)放貸款。8.貸款管理與監(jiān)督8.1貸款管理：貸款銀行有權(quán)對(duì)借款人的還款情況進(jìn)行日常管理，包括但不限于定期查詢借款人的信用記錄、收入狀況等。8.2監(jiān)督與檢查：貸款銀行有權(quán)對(duì)借款人的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保貸款用于約定的用途。9.違約責(zé)任與處理9.1借款人違約責(zé)任：借款人未按本合同約定的還款方式和還款金額按時(shí)足額還款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人未按本合同約定的還款金額和還款時(shí)間代為還款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同的變更與解除10.1合同變更：本合同在履行過(guò)程中，如借款人和貸款銀行協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。10.2合同解除：在合同履行期間，除非依法或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.法律適用與合同效力12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同效力：本合同自借款人和貸款銀行簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人還清全部貸款本息之日終止。13.其他約定13.1其他約定內(nèi)容：借款人和貸款銀行在本合同之外另有約定的，應(yīng)以書面形式簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.附件14.1附件內(nèi)容：本合同的附件包括但不限于借款人的身份證明、房產(chǎn)證、擔(dān)保人的保證書等。附件應(yīng)與本合同正本具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款人身份證明：借款人的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。2.房產(chǎn)證：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，證明借款人購(gòu)買房產(chǎn)的權(quán)利。3.擔(dān)保人保證書：擔(dān)保人簽署的保證書，承諾為借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.貸款申請(qǐng)表：借款人填寫的貸款申請(qǐng)表，包括個(gè)人信息、貸款金額、用途等。5.收入證明：借款人的工作單位或相關(guān)部門出具的收入證明，證明借款人的還款能力。6.信用記錄查詢授權(quán)書：借款人授權(quán)貸款銀行查詢其信用記錄的文件。7.貸款審批文件：貸款銀行審批通過(guò)貸款的文件，包括審批意見(jiàn)和貸款金額等。8.貸款發(fā)放通知書：貸款銀行向借款人發(fā)放貸款的通知書。9.還款計(jì)劃表：詳細(xì)的還款計(jì)劃表，包括還款金額、還款時(shí)間等。10.利率調(diào)整通知：中國(guó)人民銀行調(diào)整利率時(shí)，貸款銀行發(fā)出的利率調(diào)整通知。附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.借款人身份證明：應(yīng)提供有效的身份證件，身份證應(yīng)為人像面和國(guó)徽面，護(hù)照應(yīng)為全頁(yè)復(fù)印件。2.房產(chǎn)證：房產(chǎn)證應(yīng)為本人的原始證件，復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)房產(chǎn)信息。3.擔(dān)保人保證書：擔(dān)保人應(yīng)簽署書面保證書，并加蓋手印或蓋章，保證書應(yīng)明確保證范圍和保證期限。4.貸款申請(qǐng)表：貸款申請(qǐng)表應(yīng)由借款人親自填寫，信息應(yīng)真實(shí)、完整。5.收入證明：收入證明應(yīng)由借款人的工作單位或相關(guān)部門出具，證明應(yīng)蓋章，并包含借款人的姓名、職務(wù)、月收入等信息。6.信用記錄查詢授權(quán)書：借款人應(yīng)簽署書面授權(quán)書，授權(quán)貸款銀行查詢其信用記錄。7.貸款審批文件：貸款銀行應(yīng)提供貸款審批文件，證明貸款已獲批準(zhǔn)。8.貸款發(fā)放通知書：貸款銀行應(yīng)向借款人發(fā)出書面通知，通知貸款的發(fā)放。9.還款計(jì)劃表：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出每期的還款金額、還款時(shí)間等信息。10.利率調(diào)整通知：利率調(diào)整通知應(yīng)由貸款銀行出具，通知中應(yīng)明確利率調(diào)整的日期和調(diào)整后的利率。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定的還款方式和還款金額按時(shí)足額還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人未能在每月約定的還款日之前支付人民幣15,000元的還款金額，構(gòu)成違約。2.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款銀行發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：借款人在貸款申請(qǐng)表中提供虛假的工作單位信息，構(gòu)成違約。3.擔(dān)保人未按約定的還款金額和還款時(shí)間代為還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：擔(dān)保人未能在約定的還款日之前代為支付人民幣15,000元的還款金額，構(gòu)成違約。4.借款人和擔(dān)保人違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人和擔(dān)保人未經(jīng)貸款銀行同意，將貸款用于非約定的用途，構(gòu)成違約。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指申請(qǐng)貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人。2.擔(dān)保人：指為借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任的自然人、法人或其他組織。3.貸款銀行：指提供貸款并有權(quán)管理和監(jiān)督貸款的金融機(jī)構(gòu)。4.逾期利息：指借款人未按約定的還款時(shí)間和還款金額還款時(shí)，應(yīng)支付的額外利息。5.連帶保證責(zé)任：指擔(dān)保人在借款人未能按時(shí)足額還款時(shí)，按照約定承擔(dān)與借款人相同的還款責(zé)任。6.等額本息還款方式：指借款人每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，直至還清全部貸款本息。7.利率調(diào)整：指中國(guó)人民