二零二四年度專業(yè)市場租賃合同補充協(xié)議范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度專業(yè)市場租賃合同補充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物交付方式3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.支付日期5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原因5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整時間6.租賃物使用6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用責任7.修繕與維護7.1.修繕責任7.2.維護責任7.3.維修費用承擔8.保險8.1.保險種類8.2.保險期限8.3.保險費用9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔10.合同解除與終止10.1.解除條件10.2.終止條件11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效與備案12.1.生效條件12.2.生效日期12.3.備案手續(xù)13.其他約定13.1.其他事項13.2.其他條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：________________出租方注冊地址：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________出租方開戶銀行：____________________出租方銀行賬號：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：________________承租方注冊地址：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________承租方開戶銀行：____________________承租方銀行賬號：____________________2.租賃物信息2.1租賃物名稱：____________________2.2租賃物規(guī)格型號：____________________2.3租賃物數(shù)量：____件/套/臺2.4租賃物交付方式：交付時間：____年____月____日交付地點：____________________交付方式：____（自提/送貨）3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：____元/月4.2租金支付方式：付款方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）首付款：____元付款日期：每月____日4.3支付日期：____年____月____日至____年____月____日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：因市場行情波動或政策調(diào)整等原因5.2調(diào)整方式：按市場行情或政策調(diào)整后的標準執(zhí)行5.3調(diào)整時間：____年____月____日起6.租賃物使用6.1使用范圍：僅限于____________________6.2使用限制：不得用于____________________6.3使用責任：承租方應(yīng)妥善使用租賃物，因使用不當造成租賃物損壞的，由承租方承擔賠償責任7.修繕與維護7.1修繕責任：出租方負責租賃物在交付時存在的瑕疵及維修承租方負責租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護及保養(yǎng)7.2維護責任：承租方應(yīng)保持租賃物清潔、完好，不得擅自改動承租方應(yīng)定期檢查租賃物，發(fā)現(xiàn)問題及時報修7.3維修費用承擔：因日常使用造成的小故障，維修費用由承租方承擔因出租方責任造成的大修，維修費用由出租方承擔8.保險8.1保險種類財產(chǎn)保險：對租賃物在租賃期間因火災(zāi)、盜竊等原因造成的損失進行保險人身意外險：對承租方在租賃期間因意外事故造成的人身傷亡進行保險8.2保險期限財產(chǎn)保險期限：自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止人身意外險期限：自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止8.3保險費用財產(chǎn)保險費用：____元/年人身意外險費用：____元/人·年9.違約責任9.1違約情形承租方未按約定支付租金承租方損壞或擅自改動租賃物出租方未按約定交付租賃物出租方違反合同約定的其他行為9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等違約金金額：____元/次10.合同解除與終止10.1解除條件合同到期雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約行為導(dǎo)致合同無法履行10.2終止條件合同到期合同解除其他法定或約定終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：____仲裁委員會仲裁規(guī)則：____仲裁規(guī)則12.合同生效與備案12.1生效條件雙方簽字蓋章合同內(nèi)容合法有效12.2生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3備案手續(xù)合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報送相關(guān)部門備案13.其他約定13.1其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.2其他條款本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)本合同如有未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付計劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入情形中介方：協(xié)助甲乙雙方達成租賃關(guān)系的第三方；擔保方：為保證甲乙雙方合同履行，提供擔保服務(wù)的第三方；評估方：對租賃物進行評估，提供評估報告的第三方；監(jiān)理方：對租賃物使用情況進行監(jiān)督，確保合同履行的第三方。15.3第三方責任限額第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。第三方責任限額包括但不限于：因其提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的責任限額；因其提供的服務(wù)不符合約定造成甲乙雙方損失的責任限額；因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的責任限額。16.第三方介入后的甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以符合合同履行要求；甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行中的權(quán)利、義務(wù)和責任；甲方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知乙方。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；乙方應(yīng)關(guān)注第三方的工作進展，確保第三方按照合同約定履行職責；乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，對第三方違反合同約定的行為提出異議。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方的責任劃分第三方對甲方的責任限于其提供的服務(wù)范圍；第三方違反合同約定造成甲方損失時，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。17.2第三方與乙方的責任劃分第三方對乙方的責任限于其提供的服務(wù)范圍；第三方違反合同約定造成乙方損失時，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。17.3第三方與甲乙雙方共同責任第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任；第三方在履行合同過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并減輕或免除第三方的責任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可對合同進行變更，并書面通知第三方；第三方應(yīng)在接到變更通知之日起____日內(nèi)，書面回復(fù)甲乙雙方是否同意變更。18.2合同變更效力合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效；合同變更不影響原合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)廠家、出廠日期等信息。附件說明：作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：租金支付計劃表詳細要求：明確租金的支付方式、金額、支付日期、收款賬戶等信息。附件說明：作為租金支付的管理工具。3.附件三：租賃物使用說明書詳細要求：包含租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、注意事項等內(nèi)容。附件說明：幫助承租方正確使用和維護租賃物。4.附件四：第三方協(xié)議詳細要求：包含第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責任限制等。附件說明：作為第三方介入合同關(guān)系的補充協(xié)議。5.附件五：保險合同詳細要求：包含保險種類、保險期限、保險金額、保險費用等信息。附件說明：作為租賃物和人身保險的依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。附件說明：作為合同變更的正式文件。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際需要，包括但不限于租賃物產(chǎn)權(quán)證明、稅務(wù)證明、法律法規(guī)文件等。附件說明：作為合同履行的補充證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金責任認定標準：按照合同約定的租金金額和逾期天數(shù)計算違約金。示例說明：若租金逾期30天未支付，則按每日租金的____%支付違約金。2.違約行為：損壞或擅自改動租賃物責任認定標準：根據(jù)損壞程度和維修費用確定賠償責任。示例說明：若租賃物損壞，維修費用為____元，則由承租方承擔。3.違約行為：未按約定交付租賃物責任認定標準：按照合同約定的租賃物交付時間和違約金標準確定賠償責任。示例說明：若未按約定交付租賃物，每逾期一日，支付____元違約金。4.違約行為：違反合同約定的其他行為責任認定標準：根據(jù)違約行為對合同履行的具體影響確定賠償責任。示例說明：若違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行，按實際損失賠償。全文完。二零二四年度專業(yè)市場租賃合同補充協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物的詳細信息3.1租賃物名稱3.2租賃物數(shù)量3.3租賃物規(guī)格3.4租賃物質(zhì)量要求4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限延長及提前終止5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的處理6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用規(guī)范6.2租賃物維護責任6.3違反使用及維護的后果7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約責任的承擔方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)的確定9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止及后續(xù)處理10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的后續(xù)處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效與解除的效力13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更的效力14.其他約定事項14.1其他約定事項清單14.2其他約定事項內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將其專業(yè)市場內(nèi)的租賃物出租給承租方使用的情形。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________2.2承租方基本信息承租方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________3.租賃物的詳細信息3.1租賃物名稱租賃物名稱：________3.2租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：________3.3租賃物規(guī)格租賃物規(guī)格：________3.4租賃物質(zhì)量要求租賃物質(zhì)量要求：符合國家或行業(yè)相關(guān)標準，無質(zhì)量問題。4.租賃期限4.1租賃起止時間租賃起止時間：自____年____月____日至____年____月____日。4.2租賃期限延長及提前終止租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，提前終止需提前____日書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：每月人民幣________元。5.2租金支付方式租金支付方式：每月____日支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3逾期支付租金的處理逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當于租金金額____%的違約金。6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用規(guī)范承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明和安全操作規(guī)程使用租賃物。6.2租賃物維護責任租賃物日常維護保養(yǎng)責任由承租方承擔，但租賃物本身的保修責任由出租方承擔。6.3違反使用及維護的后果承租方違反使用及維護規(guī)定導(dǎo)致租賃物損壞或功能降低的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.違約責任7.1出租方違約責任出租方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔違約責任，向承租方支付違約金。7.2承租方違約責任承租方未按合同約定支付租金或使用租賃物的，應(yīng)承擔違約責任，向出租方支付違約金。7.3違約責任的承擔方式違約責任的具體承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決方式爭議解決方式為訴訟，不適用仲裁。8.3爭議解決機構(gòu)的確定爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院，具體為________人民法院。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知送達之日起解除合同。10.合同終止及后續(xù)處理10.1合同終止條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或法定情形出現(xiàn)而終止。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后的后續(xù)處理合同終止后，租賃物應(yīng)返還出租方，承租方應(yīng)結(jié)清所有費用。11.合同附件11.1合同附件清單合同附件包括：（1）租賃物清單；（2）租賃物使用說明；（3）其他雙方約定的文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件見第九條。12.3合同生效與解除的效力合同生效后，對雙方具有法律約束力。合同解除后，不影響已履行部分的法律效力。13.合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面通知對方，并自通知送達之日起生效。13.3合同變更的效力合同變更后，對雙方具有法律約束力，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。14.其他約定事項14.1其他約定事項清單其他約定事項包括：（1）保密條款；（2）通知送達方式；（3）合同解除后的爭議解決方式。14.2其他約定事項內(nèi)容（1）保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）通知送達方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自送達對方之日起生效。（3）合同解除后的爭議解決方式：合同解除后的爭議解決方式參照第八條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問、保險服務(wù)或其他服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃物信息、交易撮合等中介服務(wù)。（2）技術(shù)服務(wù)方：為租賃物的安裝、維護、維修提供技術(shù)支持。（3）咨詢顧問方：為甲乙雙方提供合同履行過程中的法律、財務(wù)、市場等方面的咨詢服務(wù)。（4）保險服務(wù)方：為租賃物或相關(guān)責任提供保險服務(wù)。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責任承擔第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。15.3.3第三方責任免除因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е逻`約的，第三方不承擔責任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同履行中的權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。16.2第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方介入的履行情況進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為合同履行中的服務(wù)提供方，甲方為服務(wù)接受方。第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為合同履行中的服務(wù)提供方，乙方為服務(wù)接受方。第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，第三方在合同履行中的行為不直接對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力。第三方違約責任應(yīng)由第三方自行承擔，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方介入?yún)f(xié)議解除；（3）第三方不再履行合同義務(wù)。18.2第三方介入終止程序第三方介入終止應(yīng)書面通知甲乙雙方，并自通知送達之日起終止。19.第三方介入的后續(xù)處理19.1第三方介入終止后的費用結(jié)算第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議進行費用結(jié)算。19.2第三方介入終止后的責任追究第三方介入終止后，若第三方存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)日期、保修期限等信息。說明：作為合同附件，用于確認租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租賃物使用說明要求：提供租賃物的操作指南、安全注意事項、維護保養(yǎng)方法等。說明：指導(dǎo)承租方正確使用和維護租賃物，減少損壞風險。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方在合同履行中的權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。4.合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事件、變更、爭議等。說明：作為合同附件，用于證明合同履行的真實情況。5.爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：作為合同附件，用于證明爭議解決的結(jié)果。6.費用結(jié)算單據(jù)要求：提供租金支付、維修費用、違約金支付等費用的收據(jù)或憑證。說明：作為合同附件，用于證明費用支付的合法性。7.合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、程序、雙方達成的協(xié)議等。說明：作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：承租方未按約定時間支付租金，視為違約。2.未按約定使用租賃物責任認定：承租方未按合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或功能降低。示例：承租方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔維修費用。3.逾期返還租賃物責任認定：合同終止后，承租方未按約定時間返還租賃物。4.違反合同約定的保密義務(wù)責任認定：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.違約行為導(dǎo)致合同無法履行責任認定：一方違約行為導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。示例：出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，承租方有權(quán)解除合同。全文完。二零二四年度專業(yè)市場租賃合同補充協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.1.合同概述1.2.合同雙方基本信息1.3.租賃物信息1.4.租賃期限與租金1.5.租賃物使用范圍1.6.租賃物維護與保養(yǎng)1.7.租賃物維修責任1.8.租賃物保險責任1.9.違約責任1.10.合同解除與終止1.11.爭議解決1.12.合同生效與修改1.13.其他約定事項1.14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條合同雙方基本信息2.1甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條租賃物信息3.1租賃物位于甲方專業(yè)市場內(nèi)，編號為______，面積為______平方米，使用性質(zhì)為______。3.2租賃物現(xiàn)狀及用途：租賃物現(xiàn)狀為空置，乙方租賃后可根據(jù)自身需求進行裝修及使用。第四條租賃期限與租金4.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金為人民幣______元/月，租金按月支付，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。第五條租賃物使用范圍5.1乙方租賃本租賃物僅用于______，不得用于任何違法活動。5.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守甲方專業(yè)市場的各項管理規(guī)定，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營。第六條租賃物維護與保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持租賃物及配套設(shè)施的完好。6.2乙方應(yīng)對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第七條租賃物維修責任7.1租賃物在租賃期間發(fā)生的自然損耗，乙方應(yīng)負責修復(fù)或更換。7.2因乙方使用不當、保管不善等原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第八條租賃物保險責任8.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行投保財產(chǎn)保險，確保租賃物及其附屬設(shè)施在保險有效期內(nèi)得到保障。8.2保險金額應(yīng)不低于租賃物實際價值，并需將甲方作為第一受益人。8.3一旦發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知保險公司，并配合甲方辦理保險理賠手續(xù)。第九條違約責任9.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為______元。9.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。9.3乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十條合同解除與終止10.1.1乙方未按時支付租金，逾期超過______日；10.1.2乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；10.1.3乙方從事違法活動，被有關(guān)機關(guān)查封、扣押或吊銷營業(yè)執(zhí)照。10.2.1甲方未按時交付租賃物或提供必要的服務(wù)；10.2.2甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成重大損失。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與修改12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本協(xié)議的修改或補充，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條其他約定事項13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1.1租賃物清單；14.1.2租賃物現(xiàn)狀描述；14.1.3乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；14.1.4其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，為促成合同訂立或履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責任限額2.1第三方介入本合同，應(yīng)明確約定其責任限額，即第三方對本合同項下發(fā)生的任何損失的最高賠償金額。2.2第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。2.3如第三方未履行合作協(xié)議或違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。第三條第三方責權(quán)利劃分3.1第三方在本合同中的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的傭金、服務(wù)費等費用；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行中介、咨詢、評估等職責。3.2第三方在本合同中的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，按照甲乙雙方的要求提供中介、咨詢、評估等服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的信息和資料的真實、準確、完整；3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方對甲乙雙方因合同履行發(fā)生的爭議不承擔任何責任。4.3第三方僅對本協(xié)議約定的事項負責，對甲乙雙方之間其他合同關(guān)系不承擔責任。第五條第三方介入的程序5.1.1第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；5.1.2第三方合作協(xié)議；5.1.3第三方責任限額承諾書；5.1.4第三方其他相關(guān)證明材料。5.2甲乙雙方收到第三方提交的材料后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)決定是否同意第三方介入。第六條第三方介入的變更與解除6.1如第三方在介入過程中，發(fā)現(xiàn)本合同存在重大瑕疵或風險，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要的措施。6.2甲乙雙方有權(quán)在任何時候要求第三方退出本合同，第三方應(yīng)予以配合。6.3第三方退出本合同，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入本合同，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第八條本合同與第三方協(xié)議的效力關(guān)系8.1本合同與第三方協(xié)議之間如有沖突，以本合同為準。8.2第三方協(xié)議對本合同未約定的事項，不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列出租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等，并附上照片或掃描件。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租賃物現(xiàn)狀描述詳細要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等，并附上照片或掃描件。說明：租賃物現(xiàn)狀描述用于證明租賃物在簽訂合同時的具體情況。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方的合法經(jīng)營資格。說明：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為合同附件，用于證明乙方具備合法經(jīng)營條件。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責任。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責任。5.第三方責任限額承諾書詳細要求：提供第三方承諾書，承諾按照協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。說明：第三方責任限額承諾書作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的賠償責任。6.第三方其他相關(guān)證明材料詳細要求：根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型，提供相應(yīng)的證明材料，如中介證明、評估報告等。說明：第三方其他相關(guān)證明材料作為合同附件，用于證明第三方提供服務(wù)的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至7日仍未支付，則乙方應(yīng)支付______%的滯納金。2.乙方擅自改變租賃物用途責任認定：乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若乙方將租賃物用于非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.甲方未按時交付租賃物責任認定：甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于合同約定的日期交付租賃物，但實際交付日期延誤，甲方應(yīng)支付______%的違約金。4.第三方違反合作協(xié)議責任認定：第三方違反合作協(xié)議，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若第三方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付______%的違約金。5.爭議解決過程中的違約行為責任認定：在爭議解決過程中，任何一方違反誠實信用原則，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若一方在爭議解決過程中故意拖延時間，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二四年度專業(yè)市場租賃合同補充協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋2.合同背景與目的2.1市場租賃概況2.2補充協(xié)議目的3.租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2出租方信息4.租賃物描述4.1租賃物名稱4.2租賃物規(guī)格4.3租賃物數(shù)量5.租賃期限與起止時間5.1租賃期限5.2租賃起止時間6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3付款時間7.租賃物使用與管理7.1使用規(guī)則7.2維護保養(yǎng)7.3管理責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2通知方式14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：其他補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指與出租方簽訂本合同的當事人，負責租賃并使用租賃物。1.1.2“出租方”指擁有租賃物并同意出租給租賃方使用的一方。1.1.3“租賃物”指出租方提供給租賃方使用的具體物品或場所。1.1.4“租金”指租賃方支付給出租方的租賃費用。1.1.5“不可抗力”指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。1.2術(shù)語解釋1.2.1“租賃期限”指租賃方租賃使用租賃物的起止時間。1.2.2“使用規(guī)則”指租賃方在使用租賃物時應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定。1.2.3“違約責任”指一方違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。2.合同背景與目的2.1市場租賃概況2.1.1租賃物位于地區(qū)，總面積為平方米。2.1.2租賃物用途為專業(yè)市場，主要經(jīng)營各類商品。2.2補充協(xié)議目的2.2.1明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.2.2完善租賃條件，提高租賃物的使用效率。3.租賃雙方信息3.1租賃方信息3.1.1全稱：有限公司3.1.2法定代表人：3.1.3注冊地址：省市區(qū)路號3.2出租方信息3.2.1全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.2.2法定代表人：3.2.3注冊地址：省市區(qū)路號4.租賃物描述4.1租賃物名稱4.1.1專業(yè)市場4.2租賃物規(guī)格4.2.1總面積：平方米4.2.2結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)4.2.3附屬設(shè)施：供水、供電、供暖、消防等4.3租賃物數(shù)量4.3.1個攤位5.租賃期限與起止時間5.1租賃期限5.1.1租賃期限為年。5.2租賃起止時間5.2.1租賃起始時間為：年月日。5.2.2租賃終止時間為：年月日。6.租金及支付方式6.1租金金額6.1.1每年租金為人民幣萬元整。6.2支付方式6.2.1租賃方應(yīng)于每年月日前支付當年租金。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3付款時間6.3.1租賃方應(yīng)在每月日前支付租金，逾期未付的，按每日萬分之五支付滯納金。8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金；8.1.2出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；8.1.3租賃方違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞或影響他人正常使用；8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1若租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求立即支付全部租金，并承擔違約責任；8.2.2若出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，租賃方有權(quán)要求出租方承擔責任，包括但不限于修理、更換或退還租金；8.2.3若租賃方違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，租賃方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；8.2.4若雙方發(fā)生其他違約情形，應(yīng)根據(jù)具體情況進行處理，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)；9.1.3如無約定，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。10.合同變更與解除10.1變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更；10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。10.2解除條件10.2.1出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方；11.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，部分或全部免除責任。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.2終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3其他法定終止條件。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策；13.1.2雙方應(yīng)誠信履行合同義務(wù)。13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式作出；13.2.2通知送達地址為合同中約定的地址。14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.1.1列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等詳細信息。14.2附件二：其他補充協(xié)議14.2.1列明雙方約定的其他補充協(xié)議內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方主體。15.1.2第三方可以是中介方、擔保方、咨詢方或其他任何形式的服務(wù)提供者。15.2第三方介入的情形15.2.1為保障合同履行的順利進行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入；15.2.2第三方介入應(yīng)有利于提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的職責與權(quán)利16.1第三方職責16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方授權(quán)，履行相應(yīng)的職責；16.1.2第三方應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的利益。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；16.2.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的邀請17.1.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；17.1.2邀請第三方介入應(yīng)以書面形式進行。17.2第三方介入的確認17.2.1第三方應(yīng)在收到邀請后，在約定的期限內(nèi)確認是否接受邀請；17.2.2第三方確認接受邀請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議。18.第三方責任限額18.1第三方責任18.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；18.1.2第三方責任的具體范圍和限額，應(yīng)在合同或第三方協(xié)議中明確約定。18.2責任限額的確定18.2.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、資產(chǎn)狀況和合同約定等因素確定；18.2.2責任限額應(yīng)在合同或第三方協(xié)議中明確列出。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方承擔的責任，不免除甲方在本合同項下的責任；19.1.2甲方對第三方的指令或要求，第三方應(yīng)予執(zhí)行，但第三方有權(quán)拒絕甲方違反法律、法規(guī)或合同約定的事項。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方承擔的責任，不免除乙方在本合同項下的責任；19.2.2乙方對第三方的指令或要求，第三方應(yīng)予執(zhí)行，但第三方有權(quán)拒絕乙方違反法律、法規(guī)或合同約定的事項。19.3第三方與甲乙雙方共同責任19.3.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，若發(fā)生共同責任，應(yīng)根據(jù)實際情況分擔責任；19.3.2若第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔責任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1第三方在合同履行期間，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。20.2第三方退出20.2.1第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并履行合同約定的退出程序；20.2.2第三方退出后，其未履行完畢的職責應(yīng)由其他第三方或甲乙雙方自行承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：1.列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、購買日期、價格等信息。2.清單中應(yīng)包含租賃物的詳細圖片或圖紙。3.清單應(yīng)由出租方和租賃方共同簽字確認。2.附件二：第三方協(xié)議詳細要求和說明：1.協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任范圍。2.協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認。3.附件三：租金支付憑證詳細要求和說明：1.憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。2.憑證應(yīng)由支付方簽字確認。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：1.記錄應(yīng)包含維修保養(yǎng)的內(nèi)容、時間、費用等信息。2.記錄應(yīng)由維修保養(yǎng)人員簽字確認。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：1.協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。2.協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和爭議解決機構(gòu)共同簽字確認。6.附件六：不可抗力證明詳細要求和說明：1.證明應(yīng)包含不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因等信息。2.證明應(yīng)由相關(guān)政府部門或權(quán)威機構(gòu)出具。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：1.協(xié)議中應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因及生效時間。2.協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金；1.2出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；1.3租賃方違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞或影響他人正常使用；1.4雙方約定的其他違約行為。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況進行；2.2違約責任的承擔應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度、影響范圍和損失大小等因素確定。3.示例說明：3.1租賃方未按約定支付租金，導(dǎo)致出租方遭受經(jīng)濟損失，出租方有權(quán)要求租賃方支付逾期租金及違約金；3.2出租方未按約定提供符合約定的租賃物，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，租賃方有權(quán)要求出租方承擔賠償責任或解除合同；3.3租賃方違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞，租賃方應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償損失；3.4雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。全文完。二零二四年度專業(yè)市場租賃合同補充協(xié)議范本4本合同目錄一覽1.補充協(xié)議的基本原則1.1補充協(xié)議的適用范圍1.2補充協(xié)議的生效條件1.3補充協(xié)議的變更與解除2.租賃雙方的基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息2.3第三方信息（如有）3.租賃物的基本情況3.1租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量3.2租賃物的質(zhì)量標準3.3租賃物的交付時間、地點4.租賃期限及租金4.1租賃期限的起止時間4.2租金支付方式及金額4.3租金調(diào)整機制5.租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護責任5.3租賃物的損壞賠償6.租賃物的保險6.1保險種類及金額6.2保險期限6.3保險理賠程序7.違約責任7.1違約情形及違約金7.2違約責任的承擔8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑9.合同解除及終止9.1合同解除的情形9.2合同終止的情形9.3合同解除或終止后的處理10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2違約金條款10.3通知與送達11.法律適用與管轄11.1合同的法律適用11.2合同爭議的管轄法院12.合同的簽署與生效12.1合同簽署方式12.2合同生效條件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.補充協(xié)議的修訂與解釋14.1補充協(xié)議的修訂程序14.2補充協(xié)議的解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.補充協(xié)議的基本原則1.1補充協(xié)議的適用范圍本補充協(xié)議適用于二零二四年度專業(yè)市場租賃合同，對原合同中未明確或需調(diào)整的條款進行補充和完善。1.2補充協(xié)議的生效條件本補充協(xié)議經(jīng)雙方簽署并經(jīng)甲方審核同意后，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3補充協(xié)議的變更與解除1.3.1任何一方不得單方面變更本補充協(xié)議的內(nèi)容。1.3.2如遇不可抗力導(dǎo)致本補充協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況解除本補充協(xié)議。2.租賃雙方的基本信息2.1租賃方信息租賃方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________2.2承租方信息承租方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________2.3第三方信息（如有）第三方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________3.租賃物的基本情況3.1租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量租賃物名稱：___________規(guī)格：___________數(shù)量：___________3.2租賃物的質(zhì)量標準租賃物質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范，具體質(zhì)量標準詳見附件一。3.3租賃物的交付時間、地點租賃物交付時間：___________交付地點：___________4.租賃期限及租金4.1租賃期限的起止時間租賃期限自___________起至___________止。4.2租金支付方式及金額租金支付方式：___________租金金額：___________4.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制按照原合同約定執(zhí)行，具體調(diào)整方式詳見原合同。5.租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用范圍租賃物僅限于___________用途。5.2租賃物的維護責任租賃物的日常維護由承租方負責，具體維護要求詳見附件二。5.3租賃物的損壞賠償如因承租方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.租賃物的保險6.1保險種類及金額租賃物應(yīng)投保財產(chǎn)保險，保險金額為___________。6.2保險期限保險期限自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止。6.3保險理賠程序如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)在第一時間通知保險公司，并按照保險公司要求提供相關(guān)證明材料。7.違約責任7.1違約情形及違約金7.1.1如一方未按約定支付租金，應(yīng)向另一方支付相當于______個月的租金作為違約金。7.1.2如一方未按約定履行維護義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.2違約責任的承擔違約方應(yīng)承擔本補充協(xié)議約定的違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決途徑8.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除的情形9.1.1出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行；9.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；9.1.3合同目的無法實現(xiàn)；9.2合同終止的情形9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3按照法律規(guī)定或合同約定終止合同。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，租賃物應(yīng)立即返還給甲方；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及有關(guān)費用；9.3.3雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)。10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并盡力采取措施減輕損失；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。10.2違約金條款10.2.1違約金的具體數(shù)額和計算方法按照本補充協(xié)議的約定執(zhí)行；10.2.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。10.3通知與送達10.3.1雙方應(yīng)通過書面形式進行通知和送達；10.3.2通知和送達地址應(yīng)在本補充協(xié)議中明確約定。11.法律適用與管轄11.1合同的法律適用本補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議的管轄法院合同爭議由合同簽訂地的人民法院管轄。12.合同的簽署與生效12.1合同簽署方式本補充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件本補充協(xié)議經(jīng)雙方簽署并經(jīng)甲方審核同意后，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.補充協(xié)議的修訂與解釋14.1補充協(xié)議的修訂程序?qū)Ρ狙a充協(xié)議的修訂，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2補充協(xié)議的解釋權(quán)本補充協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的獨立第三方。15.2第三方可以包括但不限于中介方、擔保方、評估方、監(jiān)理方等。16.第三方的責權(quán)利16.1責任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔其在合同中的責任，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量、協(xié)助履行合同等。16.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合，以履行其合同義務(wù)。16.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)享有合同約定和法律規(guī)定范圍內(nèi)的合法利益。17.第三方介入的具體情形17.1中介方：在合同履行過程中，如需引入中介方，雙方應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。17.2擔保方：如需引入擔保方，應(yīng)明確擔保方提供的擔保形式、擔保范圍及擔保期限。17.3評估方：如需引入評估方，應(yīng)明確評估方的評估內(nèi)容、評估方法及評估費用。17.4監(jiān)理方：如需引入監(jiān)理方，應(yīng)明確監(jiān)理方的監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法及監(jiān)理費用。18.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款18.1中介方介入時：18.1.1中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任中介職責。18.1.2中介方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.1.3中介方的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2擔保方介入時：18.2.1擔保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔保能力和信譽。18.2.2擔保合同應(yīng)由擔保方與甲乙雙方簽訂，明確擔保責任和期限。18.2.3擔保費用由擔保方承擔，并在合同中明確。18.3評估方介入時：18.3.1評估方應(yīng)具備相應(yīng)的評估資質(zhì)和經(jīng)驗。18.3.2評估方應(yīng)按照國家相關(guān)評估標準和程序進行評估。18.3.3評估費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.4監(jiān)理方介入時：18.4.1監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和經(jīng)驗。18.4.2監(jiān)理方應(yīng)按照國家相關(guān)監(jiān)理標準和程序進行監(jiān)理。18.4.3監(jiān)理費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情形和合同約定確定。19.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確，并在必要時由第三方提供相應(yīng)的擔保。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責任不清。20.2第三方不得干涉甲乙雙方的合同關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行。21.第三方的退出機制21.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決退出后的相關(guān)事宜。21.2第三方的退出不得影響合同的繼續(xù)履行和甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號、生產(chǎn)日期等信息。說明：本清單作為租賃物的交付依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認無誤。2.附件二：租賃物使用說明要求：詳細說明租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)、注意事項等內(nèi)容。說明：本說明作為租賃物使用的指導(dǎo)文件，承租方應(yīng)仔細閱讀并遵守。3.附件三：租賃物保險合同要求：附上租賃物保險合同的原件或復(fù)印件，明確保險種類、保險金額、保險期限等信息。說明：本保險合同作為租賃物保險的證明文件，雙方應(yīng)妥善保管。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：附上第三方中介服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、支付方式等。說明：本協(xié)議作為第三方中介服務(wù)的法律文件，雙方應(yīng)共同遵守。5.附件五：第三方擔保合同要求：附上第三方擔保合同的原件或復(fù)印件，明確擔保方的擔保責任、期限、金額等。說明：本合同作為第三方擔保的法律文件，雙方應(yīng)共同遵守。6.附件六：第三方評估報告要求：附上第三方評估報告的原件或復(fù)印件，明確評估內(nèi)容、評估方法、評估結(jié)果等。說明：本報告作為租賃物評估的依據(jù)，雙方應(yīng)共同認可。7.附件七：第三方監(jiān)理合同要求：附上第三方監(jiān)理合同的原件或復(fù)印件，明確監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理費用等。說明：本合同作為第三方監(jiān)理的法律文件，雙方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付相當于______個月租金的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：承租方未按約定支付二月份租金，應(yīng)支付相當于二個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為：未按約定使用租賃物責任認定：違約方應(yīng)承擔因不當使用租賃物造成的損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔賠償責任。3.違約行為：未按約定維護租賃物責任認定：違約方應(yīng)承擔因未按約定維護租賃物造成的損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：承租方未按約定對租賃物進行定期保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物提前報廢，應(yīng)承擔賠償責任。4.違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)承擔因泄露合同內(nèi)容給對方造成的損失。示例：承租方泄露租賃物技術(shù)參數(shù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔賠償責任。5.違約行為：未按約定履行合同解除或終止后的義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)承擔因未履行合同解除或終止后的義務(wù)造成的損失。示例：合同終止后，承租方未按約定歸還租賃物，應(yīng)承擔違約責任。全文完。二零二四年度專業(yè)市場租賃合同補充協(xié)議范本5本合同目錄一覽1.總則1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.市場概況2.1市場名稱2.2市場地址2.3市場規(guī)模2.4市場業(yè)態(tài)3.租賃關(guān)系3.1租賃期限3.2租賃面積3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制3.5租金支付時間4.租金及費用4.1租金金額4.2其他費用4.3費用支付方式4.4費用支付時間5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收爭議處理6.使用與管理6.1使用范圍6.2使用要求6.3使用限制6.4管理責任7.保養(yǎng)與維護7.1保養(yǎng)責任7.2維護責任7.3維護費用7.4維護時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后果13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.總則1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度專業(yè)市場租賃合同補充協(xié)議”。1.2合同雙方：1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]。1.4合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同終止日期：[終止日期]，或根據(jù)合同具體條款約定。2.市場概況2.1市場名稱：[市場名稱]。2.2市場地址：[市場詳細地址]。2.3市場規(guī)模：[市場占地面積、建筑面積等]。2.4市場業(yè)態(tài)：[市場主要經(jīng)營業(yè)態(tài)]。3.租賃關(guān)系3.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。3.2租賃面積：[租賃具體面積]。3.3租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.4租金調(diào)整機制：[租金調(diào)整依據(jù)、頻率、幅度等]。3.5租金支付時間：[每次支付租金的具體時間，如每月某日]。4.租金及費用4.1租金金額：[具體租金金額]。4.2其他費用：[列出所有其他費用，如物業(yè)管理費、水電費等]。4.3費用支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.4費用支付時間：[每次支付費用的具體時間，如每月某日]。5.交付與驗收5.1交付時間：[具體交付時間]。5.2驗收標準：[根據(jù)合同具體要求，列出驗收標準]。5.3驗收程序：[具體驗收程序，如雙方共同驗收、委托第三方驗收等]。5.4驗收爭議處理：[若驗收過程中出現(xiàn)爭議，解決方式及責任劃分]。6.使用與管理6.1使用范圍：[承租方在租賃范圍內(nèi)的使用權(quán)限]。6.2使用要求：[承租方在使用過程中應(yīng)遵守的規(guī)則和要求]。6.3使用限制：[租賃范圍內(nèi)的使用限制，如禁止經(jīng)營違禁品等]。6.4管理責任：[出租方和承租方在租賃管理中的責任和義務(wù)]。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時支付租金或相關(guān)費用。8.1.2承租方違反使用要求或使用限制。8.1.3出租方未按約定提供租賃物或服務(wù)。8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責任：8.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。8.2.2承租方違反使用要求或使用限制，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔相應(yīng)責任。8.2.3出租方未按約定提供租賃物或服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方履行或賠償損失。8.2.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3違約賠償：8.3.1雙方應(yīng)按照違約責任的約定進行賠償。8.3.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失或違約程度確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[時間]內(nèi)提出協(xié)商請求。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點：9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1合同到期自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3出現(xiàn)法定或約定的解除情形。10.2解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交和費用結(jié)算。10.3解除后果：10.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。10.3.2雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。11.合同終止11.1終止條件：11.1.1合同到期。11.1.2合同解除。11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.1.4法定或約定的終止情形。11.2終止程序：11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止。11.2.2終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交和費用結(jié)算。11.3終止后果：11.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。11.3.2雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。12.合同變更12.1變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2出現(xiàn)法定或約定的變更情