二零二四年度農(nóng)家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村民宿設(shè)計改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村民宿設(shè)計改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備管理7.房屋改造及設(shè)計7.1設(shè)計要求7.2改造范圍7.3改造費(fèi)用7.4設(shè)計審批流程8.房屋裝修及設(shè)備安裝8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)8.2設(shè)備安裝要求8.3裝修及設(shè)備安裝費(fèi)用9.房屋租賃期間變更9.1租賃期限變更9.2房屋用途變更9.3租金調(diào)整10.房屋租賃解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3房屋退還及租賃保證金11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________________________出租方法定代表人：____________________出租方地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________________1.2承租方基本信息承租方名稱：________________________承租方法定代表人：____________________承租方地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落位置房屋地址：__________________________房屋所在區(qū)域：_______________________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋面積：__________________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________________________2.3房屋租賃用途租賃用途：農(nóng)家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村民宿設(shè)計改造3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間租金支付時間：每月____日支付上月租金5.房屋租賃押金5.1押金金額押金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）5.2押金退還條件押金退還條件：房屋租賃期滿，承租方無違約行為，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞。5.3押金退還流程押金退還流程：承租方在租賃期滿后向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任承租方應(yīng)按照約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2出租方維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)。6.3房屋設(shè)施設(shè)備管理房屋設(shè)施設(shè)備由雙方共同管理，如出現(xiàn)故障，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。7.房屋改造及設(shè)計7.1設(shè)計要求設(shè)計要求：根據(jù)農(nóng)家樂房屋的特點(diǎn)，進(jìn)行鄉(xiāng)村民宿的設(shè)計改造，提升房屋品質(zhì)。7.2改造范圍改造范圍：房屋內(nèi)部裝修、設(shè)備更新、庭院綠化等。7.3改造費(fèi)用改造費(fèi)用：人民幣____元整（大寫：____元整）7.4設(shè)計審批流程設(shè)計審批流程：由承租方提供設(shè)計方案，出租方審核通過后，雙方共同確定設(shè)計方案。8.房屋裝修及設(shè)備安裝8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全性、舒適性和美觀性。8.2設(shè)備安裝要求設(shè)備安裝要求應(yīng)符合國家安全規(guī)范，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍進(jìn)行安裝。8.3裝修及設(shè)備安裝費(fèi)用裝修及設(shè)備安裝費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同附件中詳細(xì)列明。9.房屋租賃期間變更9.1租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2房屋用途變更房屋用途如需變更，需經(jīng)出租方書面同意，并重新簽訂租賃合同。9.3租金調(diào)整如因房屋租賃期間市場租金變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但不得違反法律法規(guī)。10.房屋租賃解除及終止10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。10.3房屋退還及租賃保證金房屋租賃解除后，承租方應(yīng)按照約定退還房屋，并退還出租方已收取的租賃保證金。11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。13.其他約定事項13.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2合同附件合同附件包括但不限于房屋租賃清單、設(shè)計改造方案、費(fèi)用清單等。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署及日期本合同由出租方和承租方于____年____月____日在____地簽署。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：___________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方、評估方等，具體指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的必要性（1）提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計、施工、監(jiān)理等；（2）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（3）評估房屋價值或租賃條件；（4）提供資金支持或擔(dān)保等。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）第三方在合同中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及風(fēng)險承擔(dān)；（2）第三方具備的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)及信譽(yù)；（3）合同約定。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）設(shè)計方：負(fù)責(zé)設(shè)計改造方案，如設(shè)計不合理或存在安全隱患，設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）施工方：負(fù)責(zé)房屋裝修及設(shè)備安裝，如施工質(zhì)量問題，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量，如監(jiān)理不到位，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）評估方：負(fù)責(zé)評估房屋價值或租賃條件，如評估不準(zhǔn)確，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的配合；（3）根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守甲乙雙方商業(yè)秘密。8.第三方介入的補(bǔ)充條款（1）第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；（2）第三方介入的期限及終止條件；（3）第三方介入的變更及解除條件；（4）第三方介入的爭議解決方式。9.第三方介入的合同附件（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方資質(zhì)證明；（3）第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；（4）第三方費(fèi)用明細(xì)。10.第三方介入的合同生效及終止10.1第三方介入的合同生效條件：（1）甲乙雙方、第三方簽字（或蓋章）；（2）合同附件齊全；（3）合同約定的其他條件。10.2第三方介入的合同終止條件：（1）合同約定的終止條件；（2）第三方介入的期限屆滿；（3）合同約定的其他終止條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同，詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、房屋租賃基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、房屋使用及維護(hù)責(zé)任、房屋改造及設(shè)計、房屋裝修及設(shè)備安裝、房屋租賃期間變更、房屋租賃解除及終止、違約責(zé)任及爭議解決、合同生效及終止等條款。2.第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。3.房屋租賃清單附件說明：本附件詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等基本信息，以及房屋的改造及設(shè)計要求。4.設(shè)計改造方案附件說明：本附件為第三方設(shè)計方提供的房屋改造及設(shè)計方案，包括設(shè)計圖紙、材料清單、施工工藝等。5.裝修及設(shè)備安裝費(fèi)用清單附件說明：本附件詳細(xì)列明裝修及設(shè)備安裝的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。6.第三方資質(zhì)證明附件說明：本附件為第三方提供的資質(zhì)證明，證明其具備相應(yīng)的服務(wù)能力。7.第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件說明：本附件詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。8.第三方費(fèi)用明細(xì)附件說明：本附件詳細(xì)列明第三方服務(wù)的費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。9.爭議解決協(xié)議附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。10.合同附件清單附件說明：本附件為所有合同附件的清單，方便甲乙雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）出租方未按時交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題；（2）承租方未按時支付租金；（3）雙方未按約定進(jìn)行房屋改造及設(shè)計；（4）第三方未按時完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）出租方違約責(zé)任：出租方未按時交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。（2）承租方違約責(zé)任：承租方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按時完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（4）其他違約責(zé)任：任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：（1）出租方未按時交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按約定入住，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、臨時住宿費(fèi)用等。（2）承租方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因資金周轉(zhuǎn)困難而遭受的損失。（3）第三方未按時完成裝修工作，導(dǎo)致房屋無法按約定時間交付，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于延誤工期費(fèi)用、租金損失等。全文完。二零二四年度農(nóng)家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村民宿設(shè)計改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃期限及租金2.4租金支付方式及時間3.設(shè)計改造內(nèi)容3.1設(shè)計改造范圍3.2設(shè)計改造標(biāo)準(zhǔn)及要求3.3設(shè)計改造費(fèi)用及承擔(dān)3.4設(shè)計改造進(jìn)度及驗(yàn)收4.合作方式及分工4.1合作方式4.2雙方責(zé)任及義務(wù)4.3合作期限5.設(shè)計費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計費(fèi)用總額5.2設(shè)計費(fèi)用支付方式及時間6.施工組織與管理6.1施工組織6.2施工進(jìn)度安排6.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4施工現(xiàn)場安全及環(huán)保7.材料供應(yīng)與驗(yàn)收7.1材料供應(yīng)方式7.2材料質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3材料費(fèi)用及支付方式8.質(zhì)保期限及售后服務(wù)8.1質(zhì)保期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容及方式9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金及賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.合同簽署及見證13.1合同簽署人13.2合同見證人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：2024年[日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)設(shè)施清單]2.3租賃期限及租金租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]租金：[每月租金]元，共計[租金總額]元2.4租金支付方式及時間支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金3.設(shè)計改造內(nèi)容3.1設(shè)計改造范圍改造范圍：[具體改造區(qū)域和內(nèi)容]3.2設(shè)計改造標(biāo)準(zhǔn)及要求設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：[設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]改造要求：[改造具體要求，如風(fēng)格、功能等]3.3設(shè)計改造費(fèi)用及承擔(dān)設(shè)計改造費(fèi)用：[設(shè)計改造總費(fèi)用]元費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)等]3.4設(shè)計改造進(jìn)度及驗(yàn)收設(shè)計改造進(jìn)度：[具體進(jìn)度安排，如分階段完成]驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程]4.合作方式及分工4.1合作方式合作方式：[合作方式，如聯(lián)合設(shè)計、委托設(shè)計等]4.2雙方責(zé)任及義務(wù)甲方責(zé)任：[甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)]乙方責(zé)任：[乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)]4.3合作期限合作期限：自[合作開始日期]至[合作結(jié)束日期]5.設(shè)計費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計費(fèi)用總額設(shè)計費(fèi)用總額：[設(shè)計費(fèi)用總額]元5.2設(shè)計費(fèi)用支付方式及時間支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]支付時間：[具體支付時間，如設(shè)計完成后的一個月內(nèi)支付]6.施工組織與管理6.1施工組織施工組織：[施工組織安排，如施工隊伍、項目經(jīng)理等]6.2施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度安排：[具體施工進(jìn)度計劃，如分階段完成]6.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]6.4施工現(xiàn)場安全及環(huán)保施工現(xiàn)場安全及環(huán)保：[施工現(xiàn)場安全管理及環(huán)保措施]7.材料供應(yīng)與驗(yàn)收7.1材料供應(yīng)方式材料供應(yīng)方式：[材料供應(yīng)方式，如甲方提供、乙方采購等]7.2材料質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量：[材料質(zhì)量要求，如品牌、型號等]驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程]7.3材料費(fèi)用及支付方式材料費(fèi)用：[材料費(fèi)用總額]元支付方式：[支付方式，如隨工程進(jìn)度支付、材料驗(yàn)收后支付等]8.質(zhì)保期限及售后服務(wù)8.1質(zhì)保期限質(zhì)保期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，[具體年數(shù)]年內(nèi)8.2售后服務(wù)內(nèi)容及方式售后服務(wù)內(nèi)容：[列舉售后服務(wù)內(nèi)容，如維修、保養(yǎng)等]售后服務(wù)方式：[售后服務(wù)提供方式，如現(xiàn)場服務(wù)、電話服務(wù)等]9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理違約情形：甲方未按時支付租金或設(shè)計改造費(fèi)用乙方未按時完成設(shè)計或施工任務(wù)任何一方違反合同約定的其他條款處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金違約金數(shù)額根據(jù)違約情況及合同約定確定若違約導(dǎo)致合同無法履行，受損方有權(quán)解除合同并要求賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件合同解除條件：雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約10.2合同終止條件合同終止條件：租賃期限屆滿合同雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]12.合同生效及附件12.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同附件合同附件：房屋租賃協(xié)議設(shè)計改造方案材料清單施工合同其他相關(guān)文件13.合同簽署及見證13.1合同簽署人合同簽署人：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]13.2合同見證人合同見證人：[見證人姓名]，[見證人單位]14.其他約定事項14.1通知方式通知方式：[雙方約定通知方式，如書面通知、電子郵件等]14.2不可抗力不可抗力：[不可抗力事件的具體定義和影響范圍]14.3合同未盡事宜合同未盡事宜：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、施工方等。1.2第三方介入的范圍提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行設(shè)計、施工等方面的決策；提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)督合同履行的過程和質(zhì)量；承擔(dān)施工任務(wù)，直接參與房屋租賃與民宿設(shè)計改造的施工工作。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)和義務(wù)；對其提供的服務(wù)或承擔(dān)的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)；對其行為造成甲乙雙方損失的責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利獲取合同約定的報酬；要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使自己的權(quán)利。3.第三方介入時的額外條款3.1第三方介入的同意甲乙雙方在合同中約定，任何第三方介入合同關(guān)系，均需事先取得甲乙雙方的書面同意。3.2第三方介入的條件具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；能夠遵守合同約定和法律規(guī)定。3.3第三方介入的合同第三方介入本合同關(guān)系后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定確定。4.2責(zé)任限額的約定第三方的責(zé)任限額；超出責(zé)任限額部分的賠償方式；責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分每一方應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任；責(zé)任承擔(dān)的方式；責(zé)任追究的程序。5.2權(quán)利劃分每一方的權(quán)利內(nèi)容；權(quán)利的行使方式；權(quán)利保護(hù)措施。5.3合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間應(yīng)建立合作關(guān)系，共同確保合同的有效履行。第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，共同完成合同約定的目標(biāo)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括房屋的具體信息、租賃期限、租金、支付方式、維修責(zé)任等。2.設(shè)計改造方案詳細(xì)要求和說明：包括設(shè)計改造的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排、費(fèi)用預(yù)算、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.材料清單詳細(xì)要求和說明：包括所需材料的具體名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、采購方式、質(zhì)量要求等。4.施工合同詳細(xì)要求和說明：包括施工的范圍、進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等。5.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括中介方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、報酬、違約責(zé)任等。6.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括咨詢方的專業(yè)領(lǐng)域、服務(wù)內(nèi)容、咨詢費(fèi)用、保密條款等。7.第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括監(jiān)理方的職責(zé)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理報告、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等。8.第三方施工服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括施工方的資質(zhì)、施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。9.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、對合同履行的影響、處理措施等。10.竣工驗(yàn)收報告詳細(xì)要求和說明：包括竣工驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金或設(shè)計改造費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為未支付款項的[比例]%，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成設(shè)計或施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為合同總金額的[比例]%，并承擔(dān)甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的職責(zé)和義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為合同總金額的[比例]%，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款或解除合同。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定方式解決爭議責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因爭議解決不當(dāng)而導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例說明：若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付租金的5%，并賠償乙方因此造成的利息損失。若乙方未按時完成設(shè)計任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為設(shè)計費(fèi)用總額的10%，并賠償甲方因此造成的損失，如延誤工期、增加額外費(fèi)用等。全文完。二零二四年度農(nóng)家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村民宿設(shè)計改造合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6房屋交付時間2.7房屋維修責(zé)任3.設(shè)計改造項目概述3.1項目背景3.2改造范圍3.3改造目標(biāo)3.4改造預(yù)算4.設(shè)計改造方案4.1設(shè)計要求4.2設(shè)計圖紙4.3設(shè)計進(jìn)度4.4設(shè)計變更5.施工組織與實(shí)施5.1施工單位5.2施工進(jìn)度5.3施工質(zhì)量5.4施工安全5.5施工驗(yàn)收6.材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1材料采購6.2材料驗(yàn)收6.3材料保管6.4材料使用7.質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量保證期7.2保修范圍7.3保修責(zé)任7.4質(zhì)量糾紛處理8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行8.2合同監(jiān)督8.3違約責(zé)任9.付款方式及期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除或終止通知12.4合同生效13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2設(shè)計改造方案13.3施工組織設(shè)計13.4材料清單14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同有效期：自[開始日期]至[結(jié)束日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]第二條房屋租賃基本信息2.1房屋位置：[具體地址]2.2房屋面積：[面積]平方米2.3房屋用途：農(nóng)家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村民宿設(shè)計改造2.4租賃期限：[租賃期限]，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止2.5租金及支付方式：租金為人民幣[金額]元/年，支付方式為[支付方式]，支付時間為每年[支付日期]2.6房屋交付時間：[交付日期]，乙方應(yīng)在交付之日起[天數(shù)]內(nèi)完成房屋驗(yàn)收2.7房屋維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，乙方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的損壞第三條設(shè)計改造項目概述3.1項目背景：[項目背景描述]3.2改造范圍：[改造范圍描述]3.3改造目標(biāo)：[改造目標(biāo)描述]3.4改造預(yù)算：[預(yù)算金額]元，包括但不限于設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等第四條設(shè)計改造方案4.1設(shè)計要求：[設(shè)計要求描述]4.2設(shè)計圖紙：[設(shè)計圖紙描述]4.3設(shè)計進(jìn)度：[設(shè)計進(jìn)度安排]4.4設(shè)計變更：設(shè)計過程中如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計變更協(xié)議第五條施工組織與實(shí)施5.1施工單位：[施工單位名稱]5.2施工進(jìn)度：[施工進(jìn)度安排]5.3施工質(zhì)量：[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]5.4施工安全：[施工安全措施]5.5施工驗(yàn)收：施工完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可投入使用第六條材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1材料采購：[材料采購描述]6.2材料驗(yàn)收：[材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]6.3材料保管：[材料保管措施]6.4材料使用：[材料使用規(guī)范]第七條質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量保證期：自房屋交付之日起[保證期]內(nèi)7.2保修范圍：[保修范圍描述]7.3保修責(zé)任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或賠償7.4質(zhì)量糾紛處理：如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁第八條合同履行與監(jiān)督8.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同內(nèi)容的實(shí)現(xiàn)。8.2合同監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。8.3違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條付款方式及期限9.1付款方式：乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。9.2付款期限：乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項，逾期未付款的，應(yīng)按日支付滯納金。9.3付款條件：乙方支付款項前，應(yīng)確保資金來源合法，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可選擇向[法院名稱]提起訴訟或向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。10.3爭議解決程序：根據(jù)所選爭議解決方式，按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：a.另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；b.合同目的無法實(shí)現(xiàn)，且無法通過其他方式解決；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件：合同期限屆滿，自然終止。11.3合同解除或終止程序：一方提出解除或終止合同時，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方，并說明理由。第十二條其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、設(shè)計改造方案、施工組織設(shè)計、材料清單等。12.2合同變更：合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的一部分。12.3合同解除或終止通知：合同解除或終止時，雙方應(yīng)書面通知對方，并妥善處理相關(guān)事宜。12.4合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止日期止。第十四條合同附件14.1房屋租賃合同：[附件名稱]14.2設(shè)計改造方案：[附件名稱]14.3施工組織設(shè)計：[附件名稱]14.4材料清單：[附件名稱]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行，提高工作效率和質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，包括但不限于：a.設(shè)計單位：提供符合要求的圖紙和設(shè)計文件；b.施工單位：按照設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；c.監(jiān)理單位：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；d.材料供應(yīng)商：提供合格的材料；e.咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)；f.評估機(jī)構(gòu)：對項目進(jìn)行評估。第四條第三方責(zé)任限額a.設(shè)計單位：設(shè)計缺陷導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為設(shè)計費(fèi)用總額的[百分比]%；b.施工單位：施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為施工合同金額的[百分比]%；c.監(jiān)理單位：監(jiān)理責(zé)任導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%；d.材料供應(yīng)商：材料質(zhì)量導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為材料采購金額的[百分比]%；e.咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：咨詢服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%；f.評估機(jī)構(gòu)：評估失誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%。第五條第三方權(quán)利a.獲得合同約定的工作條件；b.獲得合同約定的報酬；c.依法保護(hù)其合法權(quán)益。第六條第三方與其他方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方不得超越其職責(zé)范圍，干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的合同變更7.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇向[法院名稱]提起訴訟或向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。第九條第三方介入的合同解除9.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，并追究其違約責(zé)任。第十條第三方介入的合同終止10.1第三