二零二四年度交通設(shè)施用地租賃合同續(xù)簽文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度交通設(shè)施用地租賃合同續(xù)簽文本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整周期6.用地用途6.1允許使用的設(shè)施6.2禁止使用的設(shè)施7.用地管理7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3管理機(jī)構(gòu)8.附屬設(shè)施8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2其他補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X交通設(shè)施管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：交通運(yùn)輸有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系人：趙六1.2.5聯(lián)系電話：139xxxx87652.用地基本情況2.1用地位置：省市區(qū)路號(hào)2.2用地面積：10000平方米2.3用地性質(zhì)：交通設(shè)施用地3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣100萬(wàn)元整4.2租金支付方式：承租方應(yīng)在每年租金到期前支付當(dāng)年租金，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。4.3租金支付時(shí)間：每年租金支付時(shí)間為每年的1月1日。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等因素導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式：租金調(diào)整以當(dāng)年同地區(qū)、同類型土地租賃價(jià)格漲幅為依據(jù)，按比例進(jìn)行調(diào)整。5.3調(diào)整周期：租金調(diào)整周期為每年一次。6.用地用途6.1允許使用的設(shè)施：允許在租賃用地上建設(shè)、使用停車場(chǎng)、加油加氣站等交通設(shè)施。6.2禁止使用的設(shè)施：禁止在租賃用地上進(jìn)行任何與交通設(shè)施無(wú)關(guān)的建設(shè)和使用，禁止占用公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等。7.用地管理7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃用地的日常管理，確保用地安全、整潔、有序。7.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃用地的使用、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行，不得擅自改變用地用途。7.3管理機(jī)構(gòu)：雙方共同設(shè)立管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理租賃用地相關(guān)事宜。8.附屬設(shè)施8.1附屬設(shè)施清單8.1.1停車場(chǎng)：提供共計(jì)100個(gè)停車位，其中地面停車位80個(gè)，地下停車位20個(gè)。8.1.2加油加氣站：設(shè)有柴油加油機(jī)和天然氣加氣機(jī)，每日營(yíng)業(yè)時(shí)間為早8點(diǎn)至晚22點(diǎn)。8.1.3公共衛(wèi)生間：設(shè)有男女衛(wèi)生間各2間，每日清潔時(shí)間為早6點(diǎn)至晚22點(diǎn)。8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定8.2.1附屬設(shè)施的使用權(quán)歸承租方所有，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。8.2.2承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或功能。8.2.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其所有的土地及附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃用地的市場(chǎng)價(jià)值。9.1.2承租方應(yīng)為其使用期間可能造成的損失投保責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃用地的市場(chǎng)價(jià)值。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由各自投保方承擔(dān)，但本合同另有約定的除外。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限自本合同生效之日起至合同終止之日的24小時(shí)內(nèi)。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。10.1.2如承租方擅自改變用地用途或損壞土地及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1如出租方未按時(shí)提供租賃用地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。10.2.2如出租方未按約定維護(hù)土地及附屬設(shè)施，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同期滿，雙方均可選擇不續(xù)簽。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.1.3一方違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)，違約方未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。11.2.2因不可抗力或一方違約解除合同的，解除方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2出租方出具書面同意租賃用地。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃用地平面圖、附屬設(shè)施清單等。14.2其他補(bǔ)充條款14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.2.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。15.3第三方的選擇與委托15.3.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂書面委托協(xié)議。15.3.2委托事項(xiàng)：委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.4.2第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定開(kāi)展工作。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中，享有必要的工作條件和信息。16.1.2甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作，并及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。16.2乙方的額外責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果確定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定。17.2責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，其賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。17.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由委托協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問(wèn)題。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由委托協(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的工作成果，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與合同其他方18.3.1第三方與合同其他方之間的關(guān)系由合同約定。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益。19.第三方的退出機(jī)制19.1第三方退出條件19.1.1第三方完成合同約定的全部工作。19.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定第三方退出。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告。19.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到報(bào)告后，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。19.2.3第三方在退出后，應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃用地平面圖要求：清晰標(biāo)注用地邊界、建筑物位置、附屬設(shè)施布局等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃用地范圍和附屬設(shè)施位置。2.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出附屬設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃用地內(nèi)附屬設(shè)施的詳細(xì)情況。3.第三方委托協(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、退出機(jī)制等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同的履行。4.保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行保險(xiǎn)義務(wù)。5.合同簽訂確認(rèn)書要求：明確合同生效日期、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明合同已生效。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：明確合同未盡事宜、變更條款等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金1%的違約金。示例：若每月租金為10萬(wàn)元，逾期支付一天，應(yīng)支付違約金1000元。2.未按時(shí)提供租賃用地責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金1%的違約金。示例：若每月租金為10萬(wàn)元，逾期提供用地一天，應(yīng)支付違約金1000元。3.擅自改變用地用途責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若擅自改變用地用途，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.損壞土地及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若損壞附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.未履行第三方委托協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方委托協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.未能按時(shí)完成工作責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)委托協(xié)議或合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未能按時(shí)完成工作，應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度交通設(shè)施用地租賃合同續(xù)簽文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1地塊位置及面積2.2土地用途及規(guī)劃3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.使用權(quán)及義務(wù)7.1使用權(quán)范圍7.2使用義務(wù)7.3違約責(zé)任8.租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：相關(guān)證明文件12.其他約定12.1違約責(zé)任12.2通知與送達(dá)12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止12.6不可抗力12.7合同解釋13.合同簽訂13.1簽訂地點(diǎn)13.2簽訂日期13.3簽訂代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：交通設(shè)施管理有限公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物2.1地塊位置及面積2.1.1地塊編號(hào)：2002012.1.2地塊位置：省市區(qū)路號(hào)2.1.3地塊面積：5000平方米2.2土地用途及規(guī)劃2.2.1土地用途：交通設(shè)施用地2.2.2土地規(guī)劃：主要用于停車場(chǎng)建設(shè)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2034年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣100萬(wàn)元整4.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每年1月1日前一次性支付全年租金4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)租金水平及甲方成本變化，每五年調(diào)整一次租金5.2調(diào)整頻率：每五年為一個(gè)調(diào)整周期5.3調(diào)整通知：調(diào)整租金的通知應(yīng)在調(diào)整周期開(kāi)始前一個(gè)月送達(dá)乙方6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：乙方自行承擔(dān)水、電等費(fèi)用，按實(shí)際使用量支付6.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方按甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用：因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.使用權(quán)及義務(wù)7.1使用權(quán)范圍：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照土地規(guī)劃用途使用租賃地塊7.2使用義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用土地7.2.2乙方應(yīng)保持租賃地塊的整潔和完好，不得擅自改變土地用途7.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用7.3違約責(zé)任：7.3.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按逾期支付處理7.3.2乙方違反使用義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方違約：甲方未按合同約定提供租賃地塊，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方違約：乙方未按合同約定支付租金或違反使用義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃地塊，并恢復(fù)原狀。8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。8.3.3雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的其他事宜。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章或合同專用章。10.1.2甲方將租賃地塊交付乙方使用。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：土地租賃地塊規(guī)劃圖11.3附件三：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.4附件四：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.其他約定12.1違約責(zé)任12.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2通知與送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。12.2.2通知送達(dá)日期以送達(dá)地為準(zhǔn)。12.3合同變更12.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.4合同解除12.4.1合同解除需按照第八條規(guī)定進(jìn)行。12.5合同終止12.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.6不可抗力12.6.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。12.6.2不可抗力事件解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同簽訂13.1簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.2簽訂日期：2024年1月1日13.3簽訂代表：13.3.1甲方代表：，甲方法定代表人13.3.2乙方代表：，乙方法定代表人14.合同附件清單14.1附件一：土地租賃合同14.2附件二：土地租賃地塊規(guī)劃圖14.3附件三：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.4附件四：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.5附件五：合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或進(jìn)行爭(zhēng)議解決的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2.1中介機(jī)構(gòu)：提供信息對(duì)接、合同談判、合同簽訂等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.1.2.2技術(shù)顧問(wèn)：提供技術(shù)支持、工程監(jiān)理等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：提供仲裁、調(diào)解等爭(zhēng)議解決服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)明確界定，包括但不限于：15.2.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.1.2對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.1.3遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利包括：15.3.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.3.1.2在合同約定范圍內(nèi)行使職權(quán)。15.3.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方在合同中的行為僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。15.4.3第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕其責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額是指在合同中約定的第三方因提供服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的損失賠償?shù)纳舷蕖?6.2第三方責(zé)任限額的確定：16.2.1以合同約定為準(zhǔn)，未約定的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍、難度等因素綜合確定。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：16.3.1在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.4第三方責(zé)任限額的履行：16.4.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。16.4.2超出責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性、范圍和方式。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。18.第三方介入的終止18.1.1第三方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)。18.1.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。18.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式、使用權(quán)及義務(wù)、合同解除、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。附件說(shuō)明：本合同附件一為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。2.附件二：土地租賃地塊規(guī)劃圖詳細(xì)要求：標(biāo)明地塊位置、面積、土地用途及規(guī)劃等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本附件為合同租賃標(biāo)的物的直觀展示，有助于雙方明確租賃地塊的具體情況。3.附件三：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，需加蓋甲方公章。附件說(shuō)明：本附件用于證明甲方的合法主體資格。4.附件四：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，需加蓋乙方公章。附件說(shuō)明：本附件用于證明乙方的合法主體資格。5.附件五：合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片（如有）詳細(xì)要求：提供合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)的清晰照片。附件說(shuō)明：本附件用于證明合同簽訂的真實(shí)性。6.附件六：第三方合作協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入合同關(guān)系的補(bǔ)充協(xié)議，如需第三方介入，則需簽訂本附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定提供租賃地塊。未按合同約定支付租金。擅自改變土地用途。1.2乙方違約行為：未按合同約定支付租金。違反使用義務(wù)，造成租賃地塊損壞。擅自改變土地用途。1.3第三方違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果不符合合同約定。泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：以合同約定為準(zhǔn)，未約定的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。違約行為包括但不限于未履行合同義務(wù)、造成損失、違反合同約定等。2.2責(zé)任認(rèn)定：甲方違約：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。乙方違約：乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三方違約：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按合同約定提供租賃地塊，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。3.2乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期支付的滯納金。3.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。二零二四年度交通設(shè)施用地租賃合同續(xù)簽文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.地塊位置2.2.地塊面積2.3.土地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.支付時(shí)間4.4.逾期支付5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1.水電費(fèi)5.2.物業(yè)管理費(fèi)5.3.其他相關(guān)費(fèi)用6.合同解除及違約責(zé)任6.1.合同解除條件6.2.違約責(zé)任6.3.違約金7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件8.3.合同終止手續(xù)9.其他約定事項(xiàng)9.1.不可抗力9.2.通知方式9.3.合同附件10.合同簽訂日期11.合同簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)13.合同附件13.1.地塊平面圖13.2.土地使用權(quán)證復(fù)印件13.3.其他相關(guān)文件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：交通設(shè)施管理有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4.出租方聯(lián)系電話：056781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：交通設(shè)施運(yùn)營(yíng)有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4.承租方聯(lián)系電話：0876543212.租賃標(biāo)的物2.1.地塊位置：省市區(qū)路號(hào)2.2.地塊面積：2000平方米2.3.土地用途：交通設(shè)施用地3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2029年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，最長(zhǎng)不超過(guò)10年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.2.租金支付方式：承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，租金匯入出租方指定賬戶。4.3.支付時(shí)間：每月5日4.4.逾期支付：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1.水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2.物業(yè)管理費(fèi)：由承租方承擔(dān)，每月支付人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。5.3.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于綠化費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1.合同解除條件：租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃標(biāo)的物無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同。6.2.違約責(zé)任：如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。7.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用。8.合同生效及終止8.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.3.合同終止手續(xù)：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于解除租賃關(guān)系、退還土地等。9.其他約定事項(xiàng)9.1.不可抗力：如因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對(duì)方后即視為送達(dá)。9.3.合同附件：本合同附件包括但不限于地塊平面圖、土地使用權(quán)證復(fù)印件等。10.合同簽訂日期10.1.合同簽訂日期：2024年3月1日11.合同簽署地點(diǎn)11.1.合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)12.合同份數(shù)12.1.合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1.地塊平面圖：見(jiàn)附件一。13.2.土地使用權(quán)證復(fù)印件：見(jiàn)附件二。13.3.其他相關(guān)文件：見(jiàn)附件三至附件五。14.合同附件清單14.1.附件一：地塊平面圖14.2.附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件14.3.附件三：租賃合同簽訂前雙方確認(rèn)的資料清單14.4.附件四：租賃合同簽訂前雙方確認(rèn)的租金支付計(jì)劃14.5.附件五：租賃合同簽訂前雙方確認(rèn)的其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、起草合同文本、合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督、合同糾紛的調(diào)解等。2.第三方介入的程序2.1.甲乙雙方同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。2.2.《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式、責(zé)任范圍等。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的10%，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。4.第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。5.第三方義務(wù)5.1.第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，履行其服務(wù)職責(zé)。5.2.第三