二零二四年農(nóng)場自建房購置合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年農(nóng)場自建房購置合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權代表2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬證明3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4驗收時間及方式5.房屋產(chǎn)權轉移及登記5.1產(chǎn)權轉移方式5.2產(chǎn)權登記申請5.3產(chǎn)權登記費用5.4產(chǎn)權登記時間6.交房條件及風險責任6.1交房條件6.2風險責任劃分6.3不可抗力7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1房屋測繪報告10.2土地使用權證10.3相關審批文件10.4其他相關附件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止12.4通知與送達13.合同簽訂日期及地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：[姓名]乙方法定代表人或授權代表：[姓名]第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于：[具體地理位置描述]2.2房屋面積房屋總面積為：[面積單位，如平方米][具體面積數(shù)值]2.3房屋結構房屋結構為：[結構類型，如框架結構]2.4房屋用途房屋用途為：[用途描述，如住宅、商用]2.5房屋權屬證明房屋權屬證明文件為：[證明文件類型，如房產(chǎn)證]第三條購房價格及支付方式3.1購房總價購房總價為：[總價單位，如人民幣元][具體總價數(shù)值]3.2付款方式付款方式為：[付款方式描述，如分期付款、一次性付款]3.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點為：首付款：[付款金額單位，如人民幣元][具體金額數(shù)值]，[付款時間]余款：[付款金額單位，如人民幣元][具體金額數(shù)值]，[付款時間]3.4付款方式變更如需變更付款方式，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間為：[具體交付日期]4.2房屋交付條件房屋交付條件為：房屋主體結構安全房屋內(nèi)部設施齊全房屋無權利瑕疵4.3房屋驗收標準房屋驗收標準為：符合國家相關建筑標準符合合同約定的房屋質量要求4.4驗收時間及方式驗收時間為：[具體驗收日期]驗收方式為：甲方自行驗收雙方共同驗收第五條房屋產(chǎn)權轉移及登記5.1產(chǎn)權轉移方式產(chǎn)權轉移方式為：[轉移方式描述，如買賣]5.2產(chǎn)權登記申請產(chǎn)權登記申請由：[申請方]負責辦理5.3產(chǎn)權登記費用產(chǎn)權登記費用由：[承擔方]承擔5.4產(chǎn)權登記時間產(chǎn)權登記時間為：[具體登記時間]第六條交房條件及風險責任6.1交房條件交房條件為：房屋主體結構安全房屋內(nèi)部設施齊全房屋無權利瑕疵6.2風險責任劃分風險責任劃分為：甲方責任：房屋主體結構安全、房屋內(nèi)部設施齊全乙方責任：房屋無權利瑕疵6.3不可抗力因不可抗力導致交房延遲或無法交房，雙方互不承擔責任。第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件合同解除條件為：甲方未按時交付房屋乙方未按時支付購房款雙方協(xié)商一致解除合同7.2違約責任承擔違約責任承擔為：違約方應承擔對方因此遭受的全部損失違約金計算：[違約金計算方式]7.3違約金計算違約金計算方式為：按照未履行部分的比例計算按照合同約定比例計算第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體爭議解決機構名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為：[具體仲裁委員會名稱]8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件為：房屋交付并完成產(chǎn)權轉移登記合同約定的其他終止條件9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即采取必要措施，確保各自權益不受損害，并按照合同約定處理未履行完畢的義務。第十條合同附件10.1房屋測繪報告附件一：房屋測繪報告，由[測繪單位名稱]出具。10.2土地使用權證附件二：土地使用權證，由[發(fā)證機關名稱]出具。10.3相關審批文件附件三：相關審批文件，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。10.4其他相關附件附件四：其他相關附件，如合同補充協(xié)議、付款憑證等。第十一條合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。11.2合同保管合同由甲乙雙方分別妥善保管。第十二條其他約定事項12.1合同變更任何合同變更需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同解除除合同約定外，任何一方不得單方面解除合同。12.3合同終止合同終止后，雙方應立即采取必要措施，確保各自權益不受損害。12.4通知與送達任何通知或送達均應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。第十三條合同簽訂日期及地點本合同簽訂日期為：[具體簽訂日期]簽訂地點為：[具體簽訂地點]第十四條合同附件清單附件清單如下：1.房屋測繪報告2.土地使用權證3.相關審批文件4.其他相關附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、協(xié)助或監(jiān)督的其他個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、施工方等。1.2第三方職責第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應的專業(yè)服務，包括但不限于信息提供、協(xié)調、監(jiān)督、評估、施工等。第二條第三方介入的必要性及程序2.1介入必要性甲乙雙方在合同履行過程中，如認為需要第三方介入，以確保合同履行質量、效率和合法性，可以邀請第三方參與。2.2介入程序2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性和具體職責。2.2.2雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。2.2.3第三方應在服務協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使職責。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中第三方責任限額，是指第三方因違反服務協(xié)議或因自身原因導致甲乙雙方或第三方自身權益受損時，應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額計算3.2.1責任限額根據(jù)第三方服務協(xié)議中的約定確定。3.2.2如無約定，責任限額為第三方服務費用的三倍。3.3責任限額的調整3.3.1如因特殊情況，雙方同意調整責任限額的，應書面確認。3.3.2調整后的責任限額不得低于原責任限額的三倍。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務，并對因自身原因導致的損失承擔責任。4.2第三方責任4.2.1第三方應按照服務協(xié)議履行職責，對因自身原因導致的損失承擔責任。4.2.2第三方責任不因甲乙雙方之間有責任劃分而免除。4.3甲乙雙方與第三方責任劃分4.3.1甲乙雙方應各自承擔因自身原因導致的損失。4.3.2第三方因自身原因導致的損失，由第三方承擔責任。第五條第三方權利5.1第三方享有根據(jù)服務協(xié)議約定收取服務費用的權利。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。6.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體爭議解決機構名稱]進行仲裁。第八條第三方介入后的合同終止8.1如第三方因故退出，甲乙雙方應協(xié)商確定后續(xù)處理方案。8.2第三方退出后，合同繼續(xù)有效，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第九條本條款的生效本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋測繪報告詳細要求：房屋測繪報告應由具有資質的測繪單位出具，報告內(nèi)容應包括房屋的具體尺寸、結構、用途等。附件說明：此報告用于確認房屋的實際狀況，作為合同履行的依據(jù)。2.土地使用權證詳細要求：土地使用權證應由土地管理部門頒發(fā)，證明房屋所在土地的使用權歸屬。附件說明：此證書用于證明房屋所有權，確保房屋交易的合法性。3.相關審批文件詳細要求：包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等，證明房屋建設符合相關法律法規(guī)要求。附件說明：這些文件是房屋建設合法性的重要證明，確保合同履行的合法性。4.合同補充協(xié)議詳細要求：合同補充協(xié)議應由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，對合同內(nèi)容進行補充或修改。附件說明：此協(xié)議用于明確合同中未詳細約定的內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準確性。5.付款憑證詳細要求：付款憑證應包括支付金額、支付時間、收款人等信息，證明已履行付款義務。附件說明：此憑證用于證明甲乙雙方已按照合同約定完成付款。6.驗收報告詳細要求：驗收報告應由驗收方出具，證明房屋交付符合合同約定。附件說明：此報告用于確認房屋交付質量，確保合同履行的完成。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應由爭議雙方簽字（或蓋章）確認，明確爭議解決方式。附件說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，明確雙方應采取的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例說明：如甲方未在合同約定的交付日期前交付房屋，應向乙方支付相當于房屋總價1%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付購房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例說明：如乙方未在合同約定的付款時間節(jié)點支付購房款，應向甲方支付相當于未付款項1%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按服務協(xié)議履行職責責任認定：第三方應向受損失方支付違約金，違約金按服務協(xié)議約定比例計算。示例說明：如第三方未按服務協(xié)議約定完成房屋驗收工作，應向甲乙雙方支付相當于服務費用1%的違約金。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任，合同解除或部分解除。示例說明：如因地震、洪水等不可抗力因素導致房屋交付延遲，甲乙雙方互不承擔責任。全文完。二零二四年農(nóng)場自建房購置合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人及基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.5合同簽訂日期2.購置標的物2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬2.5房屋用途3.購置價格3.1總購置價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款違約責任4.交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4驗收程序4.5驗收異議處理5.房屋產(chǎn)權過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶稅費5.3過戶時間5.4過戶責任6.違約責任6.1付款違約責任6.2交付違約責任6.3產(chǎn)權過戶違約責任6.4其他違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一：房屋購置協(xié)議書10.2附件二：房屋權屬證明10.3附件三：付款憑證10.4附件四：其他相關文件11.合同簽訂11.1簽字蓋章11.2簽字蓋章日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同當事人及基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5合同簽訂日期本合同簽訂日期為：二零二四年[月份]日。第二條購置標的物2.1房屋位置房屋位于：[具體地理位置]2.2房屋面積房屋建筑面積為：[平方米數(shù)]2.3房屋結構房屋結構為：[具體結構類型，如磚混結構]2.4房屋權屬房屋權屬證明文件編號：[權屬證明文件編號]2.5房屋用途房屋用途為：[具體用途，如住宅、商業(yè)等]第三條購置價格3.1總購置價格房屋總購置價格為：[人民幣金額，大寫]。3.2付款方式付款方式為：[具體付款方式，如分期付款、一次性付款等]。3.3付款時間甲方應于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首期款項。3.4付款違約責任如甲方未按約定時間付款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[百分比]%。第四條交付及驗收4.1房屋交付時間乙方應于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)將房屋交付甲方。4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準房屋驗收標準為：[具體驗收標準，如房屋質量、配套設施等]。4.4驗收程序甲方應在房屋交付后[具體天數(shù)]內(nèi)進行驗收。4.5驗收異議處理如甲方對房屋驗收有異議，應在驗收后[具體天數(shù)]內(nèi)提出，乙方應在[具體天數(shù)]內(nèi)予以答復。第五條房屋產(chǎn)權過戶5.1過戶手續(xù)房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)由乙方負責辦理。5.2過戶稅費過戶稅費由甲方承擔。5.3過戶時間房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)應在房屋交付后[具體天數(shù)]內(nèi)完成。5.4過戶責任如因乙方原因導致房屋產(chǎn)權過戶失敗，乙方應承擔相應責任。第六條違約責任6.1付款違約責任如甲方未按約定時間付款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[百分比]%。6.2交付違約責任如乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為購置價格的[百分比]%。6.3產(chǎn)權過戶違約責任如因乙方原因導致房屋產(chǎn)權過戶失敗，乙方應向甲方支付違約金，違約金為購置價格的[百分比]%。6.4其他違約責任雙方約定的其他違約責任，按本合同約定執(zhí)行。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構無。7.3爭議解決期限爭議解決期限為：自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。第八條合同解除8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后仍未糾正；3.因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同解除程序1.雙方協(xié)商解除合同的，應簽訂書面協(xié)議；2.因一方違約導致合同解除的，違約方應提前[具體天數(shù)]書面通知對方；3.因不可抗力導致合同解除的，應在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)通知對方。8.3合同解除后果1.合同解除后，已支付的款項不予退還；2.雙方應立即停止履行合同義務；3.合同解除后，雙方應妥善處理剩余事宜。第九條合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為：[具體日期]。第十條合同附件10.1附件一：房屋購置協(xié)議書10.2附件二：房屋權屬證明10.3附件三：付款憑證10.4附件四：其他相關文件第十一條合同簽訂11.1簽字蓋章本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.2簽字蓋章日期甲方法定代表人（簽字）：[日期]乙方法定代表人（簽字）：[日期]第十二條合同變更12.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2變更程序1.雙方協(xié)商達成一致后，應簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3變更后果合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行義務。第十三條合同終止13.1終止條件本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致的情況下終止。13.2終止程序1.雙方協(xié)商終止合同的，應簽訂書面協(xié)議；2.合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜。13.3終止后果合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并妥善處理剩余事宜。第十四條其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自簽訂之日起生效，如遇國家法律法規(guī)變更或政策調整，按國家法律法規(guī)和政策執(zhí)行。3.本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。4.本合同自簽訂之日起至房屋產(chǎn)權過戶完畢止，為有效期限。5.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉讓或終止本合同，否則應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方介入的具體事項和職責。第三條第三方介入的職責3.1第三方應根據(jù)本合同約定的職責范圍，協(xié)助甲乙雙方完成相關事宜。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務。第五條第三方權利和義務5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責。5.2第三方應遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，保證其工作的獨立性和公正性。5.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權通知甲乙雙方，并要求其糾正。第六條第三方責任限額6.1第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額為本合同總購置價格的[百分比]%，超過部分由甲乙雙方自行承擔。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方之間為委托關系，第三方不得直接與對方進行交易。7.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。8.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。第九條第三方介入的變更和終止9.1第三方介入的變更和終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。9.2第三方介入的變更和終止，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的合同附件12.1本合同附件中應包括第三方介入的相關協(xié)議和文件。第十三條第三方介入的特殊情況處理13.1如第三方介入涉及法律法規(guī)變更或政策調整，第三方應協(xié)助甲乙雙方進行必要的調整。13.2如第三方介入涉及不可抗力因素，第三方應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。第十四條第三方介入的其他事項14.1第三方介入的其他事項，由甲乙雙方在本合同中另行約定。14.2本合同未約定的第三方介入事項，按相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋購置協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書中應包括甲乙雙方的基本信息、房屋購置的詳細信息、購置價格、付款方式、交付及驗收標準等。附件說明：本附件為合同的核心文件，是甲乙雙方就房屋購置達成一致意見的書面記錄。2.附件二：房屋權屬證明詳細要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證等證明文件。附件說明：本附件用于證明房屋權屬的合法性，確保甲乙雙方在交易過程中的合法權益。3.附件三：付款憑證詳細要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證。附件說明：本附件用于證明甲乙雙方已經(jīng)按照約定支付了款項。4.附件四：房屋驗收報告詳細要求：包括房屋驗收的日期、驗收人員、驗收結果等。附件說明：本附件用于記錄房屋驗收的情況，作為房屋交付的依據(jù)。5.附件五：房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)詳細要求：提供房屋產(chǎn)權過戶的申請表、稅費繳納憑證等。附件說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權過戶已經(jīng)完成，確保甲乙雙方在交易過程中的合法權益。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入的具體事項、職責、權利和義務等。附件說明：本附件用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的角色和責任。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、期限等。附件說明：本附件用于明確爭議解決的具體程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.付款違約違約行為：甲方未按約定時間付款或乙方未按約定時間收到款項。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的[百分比]%。示例說明：甲方未按約定時間支付首期款項，應向乙方支付違約金。2.交付違約違約行為：乙方未按約定時間交付房屋或房屋交付不符合約定條件。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為購置價格的[百分比]%。示例說明：乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付違約金。3.產(chǎn)權過戶違約違約行為：因乙方原因導致房屋產(chǎn)權過戶失敗。責任認定標準：違約方應承擔因產(chǎn)權過戶失敗而產(chǎn)生的所有費用和損失。示例說明：乙方因自身原因導致房屋產(chǎn)權過戶失敗，應承擔由此產(chǎn)生的所有費用。4.其他違約違約行為：除上述違約行為外的其他違約行為。責任認定標準：根據(jù)違約行為的性質和影響，違約方應承擔相應的法律責任。示例說明：一方違反合同約定的保密義務，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年農(nóng)場自建房購置合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.購房價格及支付方式3.1購房價格3.2支付方式3.3付款時間3.4預付款4.房屋產(chǎn)權及土地使用權4.1房屋產(chǎn)權4.2土地使用權5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程5.4驗收不合格的處理6.房屋質量保證及售后服務6.1房屋質量保證6.2售后服務6.3售后服務期限7.違約責任7.1出賣方違約責任7.2買受方違約責任7.3違約金及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容及效力12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項的效力13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：______農(nóng)場法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系電話：______身份證號碼：______1.2買受方信息買受方名稱：______個人/單位聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______身份證號碼：______第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于______省______市______縣______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村，具體地址為______。2.2房屋面積房屋總面積為______平方米，其中地上面積為______平方米，地下面積為______平方米。2.3房屋結構房屋為______結構，層數(shù)為______層，每層高度為______米。2.4房屋用途房屋用途為______，不得擅自改變房屋用途。第三條購房價格及支付方式3.1購房價格房屋總價款為人民幣______元整。3.2支付方式1.首付款：______日內(nèi)支付總價款的______%；2.尾款：在房屋交付前支付剩余總價款的______%。3.3付款時間買受方應在合同約定的付款時間內(nèi)完成付款。3.4預付款買受方在簽訂合同后______日內(nèi)支付人民幣______元作為預付款。第四條房屋產(chǎn)權及土地使用權4.1房屋產(chǎn)權出賣方保證房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。4.2土地使用權土地使用權證號為______，土地使用權人為______。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間出賣方應于______年______月______日前將房屋交付給買受方。5.2驗收標準1.房屋結構安全，無損壞；2.水電氣等基礎設施齊全；3.房屋內(nèi)部裝修符合合同約定。5.3驗收流程1.買受方在房屋交付前______日內(nèi)向出賣方提出驗收要求；2.出賣方應在買受方提出驗收要求后______日內(nèi)組織驗收；3.驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。5.4驗收不合格的處理1.如房屋驗收不合格，買受方有權要求出賣方在______日內(nèi)進行修復；2.修復期間，房屋交付時間相應順延。第六條房屋質量保證及售后服務6.1房屋質量保證出賣方承諾房屋在交付后______年內(nèi)，如因房屋質量問題導致?lián)p壞，由出賣方負責維修。6.2售后服務出賣方提供______年的免費售后服務，售后服務電話為______。6.3售后服務期限售后服務期限自房屋交付之日起計算。第七條違約責任7.1出賣方違約責任1.如出賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受方支付______元的違約金；2.如出賣方提供的房屋存在質量問題，買受方有權要求出賣方承擔相應的維修責任和賠償責任。7.2買受方違約責任1.如買受方未按約定支付購房款項，每逾期一日，應向出賣方支付______元的違約金；2.如買受方擅自改變房屋用途，應承擔相應的法律責任。7.3違約金及賠償1.本合同項下的違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔賠償損失的責任；2.違約金由守約方在違約事實發(fā)生后______日內(nèi)向違約方提出，違約方應在______日內(nèi)支付。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)，雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權選擇爭議解決方式。第九條合同解除條件9.1合同解除條件1.因不可抗力導致合同無法履行；2.出賣方提供虛假信息，導致買受方無法實現(xiàn)合同目的；3.買受方未按約定支付購房款項，經(jīng)催告后______日內(nèi)仍未支付；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序1.提出解除方應書面通知對方；2.收到通知后，對方應在______日內(nèi)確認是否同意解除；3.雙方達成一致后，簽署解除合同協(xié)議。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的購房款項全部支付完畢；2.房屋交付并驗收合格；3.合同約定的其他終止條件。第十一條合同附件11.1合同附件清單1.房屋所有權證復印件；2.土地使用權證復印件；3.房屋平面圖；4.購房款項支付憑證；5.合同附件其他相關文件。11.2附件內(nèi)容及效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項12.1其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；2.本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。12.2其他約定事項的效力本合同其他約定事項對本合同具有約束力。第十三條合同簽署13.1合同簽署時間本合同于______年______月______日簽署。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為______。13.3合同簽署人出賣方代表（簽字）：______買受方代表（簽字）：______第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任本合同由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供信息、服務、技術支持、監(jiān)理、評估、咨詢等。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同過程中發(fā)生違約行為，應向甲乙雙方承擔的責任最高限額。2.2責任限額確定第三方責任限額根據(jù)第三方服務內(nèi)容、服務質量、服務費用等因素，由甲乙雙方在合同中約定。2.3責任限額的調整在合同履行過程中，如第三方責任限額需調整，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。第三條第三方責權利3.1第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務任務；2.第三方有權根據(jù)合同約定，收取其應得的服務費用；3.第三方有權在履行合同過程中，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。3.2第三方義務1.第三方應按照合同約定，提供高質量的服務；2.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為；3.第三方應及時向甲乙雙方報告其服務過程中的重要事項。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分1.第三方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為，由第三方自行承擔；2.甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的問題，應由甲乙雙方協(xié)商解決；3.如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方提出索賠。4.2權利劃分1.甲乙雙方對第三方服務的滿意度，由甲乙雙方共同評價；2.第三方在履行合同過程中，其權利和義務由合同約定；