二零二四年度停車場車位代理銷售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二零二四年度停車場車位代理銷售合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3車位定義第二條：合同期限2.1合同生效日期2.2合同終止日期第三條：車位代理銷售3.1甲方提供車位數(shù)量及位置3.2乙方代理銷售方式及渠道3.3銷售價格及優(yōu)惠政策第四條：銷售業(yè)績及分成4.1乙方銷售業(yè)績目標4.2銷售分成比例4.3分成支付方式及時間第五條：合同的履行與監(jiān)督5.1甲方提供車位及相關設施5.2乙方負責銷售及客戶服務5.3雙方共同協(xié)商解決合同履行過程中的問題第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件及后果第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條：爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2向乙方所在地法院提起訴訟第九條：合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的權利與義務處理第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密10.2違反保密條款的后果第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件的認定11.2不可抗力事件的后果處理第十二條：合同的附件12.1車位分布圖12.2銷售政策及優(yōu)惠方案第十三條：其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××停車場管理有限公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××銷售有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3車位定義：本合同所稱車位是指甲方擁有的停車場內(nèi)可供租賃的停車位。第二條：合同期限2.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同終止日期：本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。第三條：車位代理銷售3.1甲方提供車位數(shù)量及位置：甲方提供共計100個車位，具體位置詳見附件車位分布圖。3.2乙方代理銷售方式及渠道：乙方通過線上平臺及線下渠道進行車位銷售，具體銷售方式由雙方另行商定。第四條：銷售業(yè)績及分成4.1乙方銷售業(yè)績目標：乙方需在合同有效期內(nèi)完成至少80個車位的銷售。4.2銷售分成比例：乙方銷售車位的收入中，甲方享有80%的分成，乙方享有20%的分成。4.3分成支付方式及時間：乙方每月5日前將上一個月的銷售分成支付給甲方。第五條：合同的履行與監(jiān)督5.1甲方提供車位及相關設施：甲方保證提供符合約定數(shù)量和質(zhì)量的車位，并確保車位的正常使用。5.2乙方負責銷售及客戶服務：乙方負責車位的銷售工作，并提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務，解答客戶疑問。5.3雙方共同協(xié)商解決合同履行過程中的問題：雙方在合同履行過程中遇到的問題，應通過友好協(xié)商解決，必要時可邀請第三方調(diào)解。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同履行過程中，如因不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2合同解除條件及后果：合同解除后，乙方應立即停止銷售活動，并將已銷售的車位的相關權益轉讓給甲方。甲方按實際銷售情況支付乙方應得的分成，并承擔因合同解除而產(chǎn)生的直接損失。第七條：違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按約定提供車位或車位不符合約定的，應承擔乙方因此產(chǎn)生的直接損失。第八條：爭議解決8.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2向乙方所在地法院提起訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條：合同的終止9.1合同終止條件：本合同有效期屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止后的權利與義務處理：合同終止后，乙方應停止所有銷售活動，并將已銷售車位的所有權益轉讓給甲方。甲方應在合同終止后10日內(nèi)支付乙方應得的分成。第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密：雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2違反保密條款的后果：如任何一方違反保密條款，應向對方支付人民幣10萬元的違約金。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件的認定：不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的后果處理：因不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失的，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責任。第十二條：合同的附件12.1車位分布圖：詳見附件1。12.2銷售政策及優(yōu)惠方案：詳見附件2。第十三條：其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項：雙方可以通過書面形式對本合同未盡事宜進行補充約定。第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期：××年××月××日。14.2合同簽署地點：×××市×××區(qū)×××路×××號。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或機構。1.2第三方責任：第三方介入本合同項下的車位銷售活動時，應遵守合同的約定，并承擔相應的責任。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲方和乙方選擇中介方進行車位銷售，中介方應按照甲方的指示和授權進行操作。2.2監(jiān)管機構介入：如在合同履行過程中，涉及政府監(jiān)管機構的審查或監(jiān)管，甲方和乙方應積極配合，并遵守相關法律法規(guī)。第三條：第三方責任及限額3.1第三方責任：第三方介入本合同項下的車位銷售活動，應對其行為所產(chǎn)生的后果承擔責任。3.2責任限額：如第三方因履行本合同而造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其收取的費用。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系：第三方作為甲方車位的銷售代理，應遵守甲方的指示和要求，確保車位銷售的順利進行。4.2第三方與乙方關系：第三方作為乙方的銷售代理，應按照乙方的要求進行銷售，并確保乙方的銷售權益得到保障。第五條：第三方介入的程序5.1甲方和乙方選擇第三方進行車位銷售時，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。5.2第三方介入前，應向甲方和乙方提供相關資質(zhì)證明，以證明其具備履行合同的能力。第六條：第三方違約處理6.1第三方未按約定履行合同義務的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方因違約導致甲方和乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第七條：第三方退出7.1第三方如需退出合同，應提前書面通知甲方和乙方。7.2第三方退出后，應協(xié)助甲方和乙方完成交接工作，并確保車位銷售的順利進行。第八條：第三方信息披露8.1第三方應向甲方和乙方提供真實、準確、完整的個人信息和業(yè)務信息。8.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息。第九條：第三方培訓和指導9.1甲方應向第三方提供必要的培訓和指導，確保第三方能夠正確履行合同義務。9.2第三方應接受甲方的培訓和指導，并按照甲方的要求進行操作。第十條：第三方監(jiān)督和評估10.1甲方和乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。10.2第三方應接受甲方和乙方的監(jiān)督和評估，并根據(jù)評估結果改進工作。第十一條：第三方保險11.1第三方應購買相應的保險，以保障甲方和乙方的利益。11.2第三方保險的保額應足以覆蓋其可能產(chǎn)生的賠償責任。第十二條：第三方法律適用12.1本合同項下的第三方介入，適用中華人民共和國法律。12.2第三方應遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和政策。第十三條：第三方爭議解決13.1第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。第十四條：第三方簽署14.1第三方簽署日期：××年××月××日。14.2第三方簽署地點：×××市×××區(qū)×××路×××號。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位分布圖詳細描述車位的分布情況，包括車位的位置、數(shù)量、尺寸等信息。附件2：銷售政策及優(yōu)惠方案詳細描述車位的銷售政策，包括銷售價格、支付方式、優(yōu)惠方案等信息。附件3：中介方資質(zhì)證明提供中介方的資質(zhì)證明，包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等信息。附件4：第三方授權書授權第三方作為甲方的車位銷售代理，明確第三方的權利和義務。附件5：第三方保險單據(jù)提供第三方的保險單據(jù)，包括保險合同、保單號碼、保險金額等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供車位或車位不符合約定的。2.乙方未按約定完成銷售業(yè)績的。3.第三方未按約定履行合同義務的。責任認定標準：1.甲方違約責任：甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的直接損失。3.第三方違約責任：第三方應承擔其行為所產(chǎn)生的后果，并賠償甲方和乙方的損失。示例說明：1.如果甲方未能按約定提供符合要求的車位，導致乙方銷售業(yè)績，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的直接損失。3.如果第三方未能按約定履行合同義務，導致甲方和乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。3.違約金：指違約方按照