二零二四年度農(nóng)貿(mào)場(chǎng)夜間經(jīng)濟(jì)運(yùn)營與物業(yè)管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)貿(mào)場(chǎng)夜間經(jīng)濟(jì)運(yùn)營與物業(yè)管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1協(xié)議標(biāo)的概述2.2協(xié)議范圍3.夜間經(jīng)濟(jì)運(yùn)營管理3.1運(yùn)營時(shí)間及管理區(qū)域3.2運(yùn)營內(nèi)容與要求3.3運(yùn)營秩序維護(hù)3.4運(yùn)營活動(dòng)審批4.物業(yè)管理內(nèi)容4.1物業(yè)管理范圍4.2物業(yè)管理職責(zé)4.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.4物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.費(fèi)用及支付方式5.1運(yùn)營費(fèi)用5.2物業(yè)管理費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式7.協(xié)議生效及終止7.1協(xié)議生效條件7.2協(xié)議終止條件8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)9.合同變更及解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同附件10.1附件一：夜間經(jīng)濟(jì)運(yùn)營方案10.2附件二：物業(yè)管理方案10.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表11.協(xié)議附件11.1協(xié)議附件一：土地使用證11.2協(xié)議附件二：營業(yè)執(zhí)照11.3協(xié)議附件三：相關(guān)法律法規(guī)12.協(xié)議簽訂及生效日期12.1協(xié)議簽訂日期12.2協(xié)議生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2本協(xié)議未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)14.協(xié)議份數(shù)及簽署14.1協(xié)議份數(shù)14.2協(xié)議簽署方式第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：農(nóng)貿(mào)場(chǎng)管理有限公司乙方：夜間經(jīng)濟(jì)運(yùn)營管理有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：01乙方聯(lián)系電話：02第二條協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1協(xié)議標(biāo)的概述本協(xié)議標(biāo)的為甲方位于市區(qū)的農(nóng)貿(mào)場(chǎng)夜間經(jīng)濟(jì)運(yùn)營與物業(yè)管理。2.2協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括甲方農(nóng)貿(mào)場(chǎng)夜間經(jīng)濟(jì)運(yùn)營活動(dòng)的組織、管理、維護(hù)及乙方對(duì)該農(nóng)貿(mào)場(chǎng)的物業(yè)管理。第三條夜間經(jīng)濟(jì)運(yùn)營管理3.1運(yùn)營時(shí)間及管理區(qū)域夜間經(jīng)濟(jì)運(yùn)營時(shí)間為每周五至周日18:00至22:00。3.2運(yùn)營內(nèi)容與要求乙方負(fù)責(zé)組織夜間經(jīng)濟(jì)運(yùn)營活動(dòng)，包括但不限于美食、娛樂、休閑等，并確?；顒?dòng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。3.3運(yùn)營秩序維護(hù)乙方需負(fù)責(zé)夜間經(jīng)濟(jì)運(yùn)營期間場(chǎng)內(nèi)秩序的維護(hù)，確保活動(dòng)安全、有序進(jìn)行。3.4運(yùn)營活動(dòng)審批乙方需提前向甲方提交夜間經(jīng)濟(jì)運(yùn)營活動(dòng)計(jì)劃，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。第四條物業(yè)管理內(nèi)容4.1物業(yè)管理范圍乙方負(fù)責(zé)甲方農(nóng)貿(mào)場(chǎng)的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障等。4.2物業(yè)管理職責(zé)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，對(duì)農(nóng)貿(mào)場(chǎng)進(jìn)行日常管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，環(huán)境整潔。4.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）環(huán)境衛(wèi)生清潔；（2）公共區(qū)域綠化；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（4）安全保障；（5）停車場(chǎng)管理。4.4物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條費(fèi)用及支付方式5.1運(yùn)營費(fèi)用夜間經(jīng)濟(jì)運(yùn)營費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用按甲方與乙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)收取。5.3費(fèi)用支付方式運(yùn)營費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用按月支付，乙方于每月5日前將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。第六條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議生效及終止7.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。第八條保密條款8.1保密信息定義本協(xié)議中的保密信息是指任何一方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、經(jīng)營計(jì)劃等非公開信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式公開。第九條合同變更及解除9.1變更條件任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2解除條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第十條合同附件10.1附件一：夜間經(jīng)濟(jì)運(yùn)營方案詳細(xì)列出夜間經(jīng)濟(jì)運(yùn)營的具體活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間安排、安全保障措施等。10.2附件二：物業(yè)管理方案詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。10.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出運(yùn)營費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)用的具體構(gòu)成，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。第十一條協(xié)議附件11.1協(xié)議附件一：土地使用證甲方提供的土地使用證復(fù)印件，證明甲方對(duì)農(nóng)貿(mào)場(chǎng)的土地使用權(quán)利。11.2協(xié)議附件二：營業(yè)執(zhí)照甲方和乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明雙方的合法經(jīng)營身份。11.3協(xié)議附件三：相關(guān)法律法規(guī)涉及本協(xié)議執(zhí)行的相關(guān)法律法規(guī)文件，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等。第十二條協(xié)議簽訂及生效日期12.1協(xié)議簽訂日期本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，于2024年5月10日簽訂。12.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2本協(xié)議未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條協(xié)議份數(shù)及簽署14.1協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2協(xié)議簽署方式本協(xié)議由甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本協(xié)議過程中，為甲方、乙方或雙方共同利益提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、管理服務(wù)或其他輔助性服務(wù)的任何自然人或法人。1.2第三方不包括甲方和乙方及其直接或間接控股的公司、關(guān)聯(lián)企業(yè)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)約定，并在協(xié)議中明確列出。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其提供服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、管理服務(wù)等而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、違約責(zé)任等。2.3第三方責(zé)任限額不包含因甲方或乙方違反本協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任。第三條第三方介入程序3.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的具體原因、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)。3.2對(duì)方在收到書面通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。3.3如雙方對(duì)第三方介入有異議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，若出現(xiàn)失誤或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方在其職責(zé)范圍外提供的服務(wù)，若因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、管理服務(wù)等過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并確保其服務(wù)的質(zhì)量。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方或乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以便其履行服務(wù)義務(wù)。5.3第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方或乙方協(xié)助其履行服務(wù)義務(wù)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于服務(wù)提供與接受，不涉及股權(quán)、債權(quán)或其他利益關(guān)系。6.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，不構(gòu)成甲方與乙方之間的合作關(guān)系。6.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方、乙方或其他第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1如第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，或第三方服務(wù)不符合本協(xié)議約定，雙方應(yīng)協(xié)商終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)已支付的費(fèi)用和產(chǎn)生的損失進(jìn)行結(jié)算。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，對(duì)知悉的甲方、乙方或其他第三方信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方不得向任何第三方泄露或以任何形式公開上述信息。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一條第三方介入的生效日期11.1本協(xié)議關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議關(guān)于第三方介入的條款與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：夜間經(jīng)濟(jì)運(yùn)營方案詳細(xì)列出夜間經(jīng)濟(jì)運(yùn)營的具體活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間安排、安全保障措施等。附件要求：方案需包含活動(dòng)策劃書、場(chǎng)地布置圖、人員安排表、應(yīng)急預(yù)案等。2.附件二：物業(yè)管理方案詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件要求：方案需包含服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出運(yùn)營費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)用的具體構(gòu)成，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。附件要求：費(fèi)用明細(xì)表需按照時(shí)間、項(xiàng)目、金額進(jìn)行分類統(tǒng)計(jì)。4.附件四：土地使用證復(fù)印件證明甲方對(duì)農(nóng)貿(mào)場(chǎng)的土地使用權(quán)利。附件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件。5.附件五：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方和乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明雙方的合法經(jīng)營身份。附件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件。6.附件六：相關(guān)法律法規(guī)文件涉及本協(xié)議執(zhí)行的相關(guān)法律法規(guī)文件，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等。附件要求：提供相關(guān)法律法規(guī)的正式文本或官方發(fā)布的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時(shí)間提供土地或場(chǎng)地。違反國家相關(guān)法律法規(guī)，影響夜間經(jīng)濟(jì)運(yùn)營。未按約定支付費(fèi)用。乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成夜間經(jīng)濟(jì)運(yùn)營活動(dòng)。違反國家相關(guān)法律法規(guī)，影響物業(yè)管理。未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第三方違約行為：提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。泄露保密信息。未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間提供土地或場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。違反國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)補(bǔ)足費(fèi)用并支付違約金。乙方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間完成夜間經(jīng)濟(jì)運(yùn)營活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付違約金。違反國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責(zé)任：提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間提供土地，導(dǎo)致乙方活動(dòng)推遲，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金10000元。乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失5000元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。二零二四年度農(nóng)貿(mào)場(chǎng)夜間經(jīng)濟(jì)運(yùn)營與物業(yè)管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的與范圍2.1農(nóng)貿(mào)場(chǎng)夜間經(jīng)濟(jì)運(yùn)營2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.運(yùn)營管理3.1運(yùn)營目標(biāo)3.2運(yùn)營時(shí)間3.3運(yùn)營區(qū)域3.4運(yùn)營活動(dòng)組織4.物業(yè)管理4.1物業(yè)管理范圍4.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)管理費(fèi)用5.合作方式與期限5.1合作方式5.2合作期限5.3合作期限的延長6.運(yùn)營費(fèi)用與收益6.1運(yùn)營費(fèi)用6.2收益分配6.3收益結(jié)算7.物業(yè)管理費(fèi)用與支付7.1物業(yè)管理費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.運(yùn)營活動(dòng)審批與管理8.1活動(dòng)審批程序8.2活動(dòng)安全管理8.3活動(dòng)監(jiān)督與評(píng)估9.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求9.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間9.3服務(wù)改進(jìn)措施10.違約責(zé)任10.1運(yùn)營方違約責(zé)任10.2物業(yè)管理方違約責(zé)任10.3雙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]第二條協(xié)議標(biāo)的與范圍2.1農(nóng)貿(mào)場(chǎng)夜間經(jīng)濟(jì)運(yùn)營本協(xié)議標(biāo)的為[具體農(nóng)貿(mào)場(chǎng)名稱]的夜間經(jīng)濟(jì)運(yùn)營，包括但不限于餐飲、娛樂、購物等商業(yè)活動(dòng)。2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容場(chǎng)地清潔與維護(hù)安全巡邏與監(jiān)控停車管理公共設(shè)施維護(hù)客戶服務(wù)與投訴處理第三條運(yùn)營管理3.1運(yùn)營目標(biāo)夜間經(jīng)濟(jì)運(yùn)營的目標(biāo)是提升農(nóng)貿(mào)場(chǎng)夜間商業(yè)氛圍，吸引更多顧客，提高農(nóng)貿(mào)場(chǎng)的知名度和經(jīng)濟(jì)效益。3.2運(yùn)營時(shí)間夜間經(jīng)濟(jì)運(yùn)營時(shí)間為每日18:00至次日02:00。3.3運(yùn)營區(qū)域夜間經(jīng)濟(jì)運(yùn)營區(qū)域?yàn)閇具體區(qū)域范圍]，包括但不限于攤位區(qū)、廣場(chǎng)區(qū)、步行街等。3.4運(yùn)營活動(dòng)組織甲方負(fù)責(zé)組織策劃夜間經(jīng)濟(jì)運(yùn)營活動(dòng)，包括活動(dòng)主題、內(nèi)容、宣傳等，乙方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施支持。第四條物業(yè)管理4.1物業(yè)管理范圍乙方對(duì)[具體農(nóng)貿(mào)場(chǎng)名稱]進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于上述第二條所列服務(wù)內(nèi)容。4.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。4.3物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為每月[具體金額]，由甲方按月支付給乙方。第五條合作方式與期限5.1合作方式本協(xié)議采用合作經(jīng)營模式，甲方負(fù)責(zé)夜間經(jīng)濟(jì)運(yùn)營，乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理。5.2合作期限本協(xié)議有效期為自[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[具體年限]年。5.3合作期限的延長合作期滿后，如雙方均愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長合作期限。第六條運(yùn)營費(fèi)用與收益6.1運(yùn)營費(fèi)用甲方承擔(dān)夜間經(jīng)濟(jì)運(yùn)營所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于人員工資、物料采購、宣傳推廣等。6.2收益分配夜間經(jīng)濟(jì)運(yùn)營所得收益，扣除甲方承擔(dān)的費(fèi)用和乙方收取的物業(yè)管理費(fèi)用后，剩余部分按雙方約定的比例進(jìn)行分配。6.3收益結(jié)算每月結(jié)束后，甲方應(yīng)將上月的運(yùn)營費(fèi)用和收益情況通知乙方，并在次月[具體日期]前將應(yīng)得收益支付給乙方。第八條運(yùn)營活動(dòng)審批與管理8.1活動(dòng)審批程序甲方舉辦或引進(jìn)的夜間經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向乙方提交活動(dòng)申請(qǐng)，內(nèi)容包括活動(dòng)主題、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與者、安全措施等。8.2活動(dòng)安全管理乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方舉辦或引進(jìn)的夜間經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行安全評(píng)估，確?；顒?dòng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。活動(dòng)期間，乙方應(yīng)安排人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確?；顒?dòng)安全有序。8.3活動(dòng)監(jiān)督與評(píng)估乙方對(duì)甲方舉辦或引進(jìn)的夜間經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括活動(dòng)組織、參與人員管理、設(shè)施設(shè)備使用等方面?；顒?dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提供活動(dòng)評(píng)估報(bào)告。第九條物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求9.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，確保農(nóng)貿(mào)場(chǎng)環(huán)境整潔、設(shè)施完好、秩序井然。9.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)確保對(duì)甲方提出的物業(yè)管理服務(wù)請(qǐng)求在[具體時(shí)間]內(nèi)予以響應(yīng)，并采取有效措施解決問題。9.3服務(wù)改進(jìn)措施乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋和實(shí)際情況，不斷改進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。第十條違約責(zé)任10.1運(yùn)營方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付運(yùn)營費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體百分比]%。10.2物業(yè)管理方違約責(zé)任乙方如未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的[具體百分比]%。10.3雙方違約責(zé)任如雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二條合同變更與解除12.1合同變更雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。12.2合同解除雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。12.3合同解除條件合同解除條件如下：甲方未按時(shí)支付運(yùn)營費(fèi)用，且經(jīng)乙方書面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未支付；乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，且經(jīng)甲方書面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未改善。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合作期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)返還等。第十四條其他約定14.1不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起[具體時(shí)間]后視為送達(dá)。14.3合同附件甲方活動(dòng)申請(qǐng)表物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算方法爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.2范圍項(xiàng)目管理財(cái)務(wù)審計(jì)安全評(píng)估法律咨詢市場(chǎng)調(diào)研營銷推廣16.第三方介入的條件與程序16.1條件雙方共同認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；合同履行過程中出現(xiàn)超出雙方能力范圍的特定事項(xiàng)；法律法規(guī)或政策要求引入第三方。16.2程序雙方協(xié)商一致，確定第三方；第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和報(bào)價(jià)；雙方簽訂三方合作協(xié)議；第三方參與合同履行。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利收取約定的服務(wù)費(fèi)用；按照本合同和三方合作協(xié)議，獨(dú)立開展工作；獲得甲方和乙方提供的必要信息和支持；在本合同和三方合作協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方負(fù)責(zé)。17.2第三方義務(wù)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；對(duì)因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或違約，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同總金額的[具體百分比]%。18.2限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：第三方違約責(zé)任：第三方違約金額不超過其服務(wù)費(fèi)用；工作失誤責(zé)任：第三方因工作失誤導(dǎo)致的損失，按實(shí)際損失金額的[具體百分比]%計(jì)算。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分甲乙雙方對(duì)本合同履行的責(zé)任不因引入第三方而免除；第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任；如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.2信息共享第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的信息，以便甲乙雙方了解合同履行情況；甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以便第三方履行其職責(zé)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)重新簽訂三方合作協(xié)議，并通知對(duì)方。20.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知甲乙雙方，并完成工作交接。21.第三方違約處理21.1違約處理第三方違約，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和三方合作協(xié)議，協(xié)商解決。21.2追償權(quán)甲乙雙方有權(quán)向違約的第三方追償損失。22.第三方保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容第三方在本合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。22.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。22.3保密義務(wù)第三方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)