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文檔簡介
微站租賃合同合同編號(hào):__________甲方(出租方):________________地址:_________________________聯(lián)系方式:_____________________乙方(承租方):________________地址:_________________________聯(lián)系方式:_____________________第一章定義及術(shù)語1.1微站:指甲方擁有的,位于________________的微型網(wǎng)站,包括但不限于網(wǎng)站頁面、服務(wù)器空間、相關(guān)軟件及硬件設(shè)備。1.2租賃期限:指甲乙雙方約定的乙方租賃微站的使用期限。1.3租金:指甲方向乙方收取的微站租賃費(fèi)用。第二章租賃標(biāo)的及用途2.1甲方同意將微站出租給乙方,供乙方進(jìn)行________________(具體用途)使用。2.2乙方租賃微站的唯一用途為________________,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得改變租賃用途。第三章租賃期限3.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請,雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第四章租金及支付方式4.1乙方租賃微站的租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證微站的正常運(yùn)行,保證乙方在使用過程中不受第三方合法權(quán)益的侵犯。5.2甲方應(yīng)對微站進(jìn)行定期維護(hù),保證其安全性、穩(wěn)定性及可靠性。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng),但乙方不得利用微站從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.4甲方應(yīng)在合同租賃期滿后,按照乙方的要求辦理微站的交接手續(xù)。甲方(出租方):________________地址:_________________________聯(lián)系方式:_____________________乙方(承租方):________________地址:_________________________聯(lián)系方式:_____________________第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用微站。6.2乙方應(yīng)合理使用微站,不得進(jìn)行任何可能損害微站正常運(yùn)行的行為。6.3乙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī),不得利用微站從事違法經(jīng)營活動(dòng)。6.4乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)妥善保管微站相關(guān)資料,如有丟失或損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章維護(hù)與升級(jí)7.1甲方負(fù)責(zé)微站的日常維護(hù)工作,保證微站的正常運(yùn)行。7.2如乙方在使用過程中發(fā)覺微站存在問題,應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并解決問題。7.3甲方應(yīng)根據(jù)微站的技術(shù)發(fā)展需要,適時(shí)進(jìn)行硬件和軟件的升級(jí),以保證微站的先進(jìn)性和可靠性。7.4乙方不得自行對微站進(jìn)行升級(jí)或修改,如需進(jìn)行升級(jí)或修改,應(yīng)提前向甲方提出申請,經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第八章保密條款8.1雙方在租賃過程中可能獲得對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息,雙方應(yīng)對這些信息予以保密。8.2保密期限自本合同生效之日起算,至合同終止或履行完畢之日止,雙方在保密期限內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。8.3如一方違反保密義務(wù),應(yīng)向另一方支付違約金,違約金為合同總金額的__%,并賠償因此給對方造成的損失。第九章違約責(zé)任9.1如果甲方未能按照本合同約定提供微站或服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為合同總金額的__%。9.2如果乙方未能按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付逾期租金及滯納金。9.3如果乙方違反本合同的約定,從事違法經(jīng)營活動(dòng)或違反保密義務(wù),甲方有權(quán)立即解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章合同解除與終止10.1在租賃期限內(nèi),除非本合同另有約定,任何一方不得單方面解除合同。10.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除合同。10.3在合同解除或終止后,乙方應(yīng)按照甲方的指示,將微站及相關(guān)資料交還給甲方。10.4合同解除或終止后,本合同中的保密條款、違約責(zé)任條款及其他根據(jù)其性質(zhì)應(yīng)當(dāng)持續(xù)有效的條款繼續(xù)有效。甲方(出租方):________________地址:_________________________聯(lián)系方式:_____________________乙方(承租方):________________地址:_________________________聯(lián)系方式:_____________________第十一章爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議期間,除爭議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第十二章合同修改與補(bǔ)充12.1本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式,經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。12.2任何一方提出的修改和補(bǔ)充建議,應(yīng)提前____天通知對方,對方應(yīng)在收到通知后____天內(nèi)給予答復(fù)。12.3本合同的任何修改和補(bǔ)充均不得違反中華人民共和國法律法規(guī),否則無效。第十三章違約賠償13.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同總金額的__%。13.2除違約金外,違約方還應(yīng)賠償因違約給對方造成的實(shí)際損失,包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。13.3如果違約行為構(gòu)成犯罪的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。第十四章其他條款14.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章附加條款15.1甲方應(yīng)提供微站的必要技術(shù)支持,保證乙方能夠正常使用微站。15.2乙方應(yīng)合理使用微站資源,不得
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