場(chǎng)地租賃協(xié)議場(chǎng)地租賃合同

場(chǎng)地租賃協(xié)議場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1本協(xié)議中，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：1.1.1“甲方”指出租方，即擁有場(chǎng)地所有權(quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.2“乙方”指承租方，即租賃場(chǎng)地的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.3“場(chǎng)地”指甲方擁有的用于租賃的特定場(chǎng)地，具體位置和面積詳見(jiàn)本合同附件一。第二章租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三章租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四章場(chǎng)地使用4.1乙方在租賃期間，僅限用于____（具體用途），不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。4.3乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4乙方在使用場(chǎng)地期間，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五章場(chǎng)地交付與收回5.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將場(chǎng)地交付給乙方使用。5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將場(chǎng)地騰空并恢復(fù)原狀，逾期未騰空的，甲方有權(quán)自行處理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方在租賃期滿后有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)予以配合。5.4如乙方在租賃期間提前解除合同，乙方應(yīng)在提前解除合同前__日通知甲方，并按甲方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的租金。6.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，保證乙方在租賃期間正常使用。6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常維護(hù)，保障乙方在使用過(guò)程中的安全和舒適。6.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方如有違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)制止。6.5甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地收回。第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.3乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。7.4乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)。7.5乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。第八章場(chǎng)地管理與維修8.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如發(fā)覺(jué)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。8.3乙方在租賃期間，對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)提前通知甲方，并保證維修、保養(yǎng)符合甲方的要求。8.4甲方對(duì)乙方進(jìn)行的合理維修、保養(yǎng)費(fèi)用，可從租金中抵扣。第九章違約責(zé)任9.1如甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。9.3如乙方在租賃期間，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4乙方在租賃期滿后，未能按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十章其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除或終止，均應(yīng)書(shū)面進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后方為有效。10.5本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。第十二章保險(xiǎn)12.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)場(chǎng)地租賃期間的一切風(fēng)險(xiǎn)，并應(yīng)購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。12.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)單的保險(xiǎn)期間覆蓋整個(gè)租賃期限，并在必要時(shí)向甲方提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件。12.3甲方有權(quán)要求乙方提供保險(xiǎn)單作為租賃條件之一。第十三章場(chǎng)地使用限制13.1乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，必須遵守以下限制：13.1.1不得在場(chǎng)地內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；13.1.2不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪聲污染、光污染等影響周邊環(huán)境的行為；13.1.3不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違反社會(huì)主義核心價(jià)值觀的活動(dòng)。第十四章信息保密14.1除非法律要求或雙方另有約定，甲乙雙方應(yīng)對(duì)在租賃過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。14.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效，直至該等信息成為公開(kāi)信息。第十五章一般條款15.1本協(xié)議的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。15.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。15.3本協(xié)議的簽