2025年度私人土地租賃合同范本：鄉(xiāng)村旅游用地合作書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度私人土地租賃合同范本：鄉(xiāng)村旅游用地合作書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體地址、面積等）。土地2（如有）：名稱為______，位于______。土地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的租賃要求。2.土地用途乙方租賃土地用于鄉(xiāng)村旅游項目，具體用途包括但不限于餐飲、住宿、娛樂等。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保土地用途合法合規(guī)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金土地1的租金為每月______元，土地2（如有）的租金為每月______元。租金支付方式為每月______日支付，租金總額為______元（大寫：______）。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將土地交付給乙方。乙方應(yīng)在收到土地后______個工作日內(nèi)完成場地平整等工作。2.交地地點土地交付地點為______（詳細地址）。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方負責(zé)提供符合租賃要求的土地，并確保土地權(quán)屬清晰。甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用土地。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)土地使用期間的一切費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的土地進行監(jiān)督，確保土地用途符合約定。有權(quán)在租賃期滿或合同終止時收回土地，但應(yīng)提前______個月通知乙方。義務(wù)：保證乙方在租賃期間對土地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。在租賃期間，負責(zé)土地的基本維護和公共設(shè)施的管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：享有在租賃土地上開展鄉(xiāng)村旅游項目的權(quán)利。在租賃期間，有權(quán)對土地進行必要的改造和建設(shè)，但需經(jīng)甲方同意。義務(wù)：按照合同約定合理使用土地，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境。按時繳納租金，并承擔(dān)土地使用期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應(yīng)在乙方開始使用土地前進行土地現(xiàn)狀的檢驗，確保土地符合租賃要求。乙方應(yīng)在土地使用過程中，對土地的利用情況進行定期報告，接受甲方的監(jiān)督。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的土地條件、用途限制以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如發(fā)現(xiàn)土地不符合約定條件，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付土地租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期和金額由雙方另行約定。3.結(jié)算租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金和可能產(chǎn)生的其他費用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供土地或干涉乙方經(jīng)營活動，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反土地使用規(guī)定，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地使用情況、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字