2025年度房地產(chǎn)項目合伙人分紅及項目管理合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項目合伙人分紅及項目管理合作協(xié)議甲方（房地產(chǎn)項目合伙人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房地產(chǎn)項目管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目分紅及管理協(xié)議描述1.項目分紅比例甲方和乙方共同參與2025年度房地產(chǎn)項目的投資和管理工作，雙方約定項目分紅比例為：甲方____%，乙方____%。分紅計算基礎(chǔ)為項目總收入減去項目總成本后的凈收益。2.管理職責(zé)與權(quán)利乙方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工、銷售等管理工作，并有權(quán)對項目進(jìn)行必要的調(diào)整和決策。甲方有權(quán)對乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。二、項目管理要求1.項目進(jìn)度乙方應(yīng)確保項目按照約定的進(jìn)度計劃完成，并在每個階段向甲方提交進(jìn)度報告。甲方有權(quán)要求乙方對項目進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。2.質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，并負(fù)責(zé)項目質(zhì)量的監(jiān)督和驗收。三、合同期限與終止1.合同期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自2025年1月1日起至______年12月31日止。2.合同終止任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理項目剩余事宜。四、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進(jìn)行的項目管理進(jìn)行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)項目管理不符合要求，有權(quán)提出整改要求。有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整分紅比例，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：按時足額支付乙方應(yīng)得的分紅。為乙方提供項目所需的信息和資源，確保項目順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付分紅。如因甲方原因?qū)е马椖垦诱`或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定進(jìn)行項目管理，確保項目按期完成。對項目信息保密，不得泄露給任何第三方。六、分紅結(jié)算與支付1.分紅結(jié)算乙方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后，向甲方提交項目分紅結(jié)算報告，包括項目收入、成本、利潤等。甲方應(yīng)在收到報告后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行審核，確認(rèn)分紅金額。2.分紅支付甲方應(yīng)在確認(rèn)分紅金額后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付分紅給乙方。七、合同期限與終止1.合同期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自2025年1月1日起至______年12月31日止。2.合同終止任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理項目剩余事宜。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于項目分紅比例、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署