二零二五年度智能停車場物業(yè)與租戶使用管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能停車場物業(yè)與租戶使用管理合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租戶）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、智能停車場使用說明1.使用范圍乙方租賃的智能停車場位于______，僅限乙方及其授權(quán)人員使用。2.使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場使用規(guī)則，包括但不限于車輛停放、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理等。二、物業(yè)費(fèi)用與支付1.物業(yè)費(fèi)用乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)費(fèi)用，包括但不限于停車費(fèi)、管理費(fèi)等。2.支付方式物業(yè)費(fèi)用可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的其它支付方式進(jìn)行支付。三、租戶責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)對其車輛的安全負(fù)責(zé)，如發(fā)生交通事故或車輛損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方不得擅自改變停車場結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改造，應(yīng)事先征得甲方同意。四、合同期限與終止1.合同期限本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止如有下列情況之一，本合同可提前終止：（1）甲方因公共利益需要提前終止合同；（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用智能停車場的規(guī)范性進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守使用規(guī)則。有權(quán)根據(jù)停車場運(yùn)營情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和管理措施，但需提前通知乙方。義務(wù)：提供符合合同約定的智能停車場設(shè)施和服務(wù)。對乙方在停車場內(nèi)發(fā)生的意外事件負(fù)責(zé)，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方維護(hù)停車場的正常運(yùn)行和安全。有權(quán)在合同規(guī)定的期限內(nèi)使用智能停車場，并享有相應(yīng)的優(yōu)惠服務(wù)。義務(wù)：遵守智能停車場的使用規(guī)定，合理使用停車設(shè)施。對在停車場內(nèi)發(fā)生的任何違法行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、服務(wù)與維護(hù)1.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)提供包括但不限于停車場出入管理、車輛引導(dǎo)、清潔服務(wù)等。甲方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。2.維護(hù)責(zé)任乙方在使用過程中對設(shè)施造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、爭議解決1.爭議處理雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。八、合同變更與解除1.合同變更合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同解除合同解除需雙方書面同意。因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同自動解除。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于停車費(fèi)率、運(yùn)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____