2025【合同范本】車位買賣合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、車位描述1.1該車位位于【具體位置】，車位號(hào)為【車位號(hào)】。1.2該車位的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)將其出售給乙方。二、交易金額及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付車位購(gòu)買價(jià)款人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.2乙方在本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，通過【支付方式】將上述購(gòu)買價(jià)款支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】?jī)?nèi)，將該車位交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同向車位所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理車位的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證該車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2乙方購(gòu)買該車位后，享有該車位的使用權(quán)和處置權(quán)。4.3乙方應(yīng)合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向車位所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】注意事項(xiàng)及解決辦法：1.車位的權(quán)屬問題：在簽訂合同前，甲方需確保該車位的所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。為避免后期因權(quán)屬問題產(chǎn)生的糾紛，建議雙方在簽訂合同前，共同向車位所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢?cè)撥囄坏臋?quán)屬情況。2.付款期限及方式：雙方應(yīng)明確約定付款期限及付款方式，確保乙方的付款義務(wù)得以履行。若乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定。3.交付期限：甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將車位交付給乙方。若因甲方原因?qū)е卵悠诮桓?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同向車位所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理車位的過戶手續(xù)。若因過戶手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用及辦理時(shí)間超出雙方約定范圍，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.合理使用車位：乙方購(gòu)買該車位后，應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位的用途。若乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)車位原狀，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.車位：指用于停放車輛的特定空間，包括地上和地下的停車位。2.所有權(quán)：指對(duì)車位占有、使用、收益和處分的絕對(duì)權(quán)利。3.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其財(cái)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保債務(wù)的物權(quán)。4.債務(wù)：指?jìng)鶆?wù)人因合同、侵權(quán)行為、無因管理、不當(dāng)?shù)美确申P(guān)系所承擔(dān)的履行義務(wù)。5.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的金錢賠償責(zé)任。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.過戶：指將房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的行為，包括車位過戶。8.使用權(quán)：指對(duì)車位進(jìn)行使用的權(quán)利。9.處置權(quán)：指對(duì)車位進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分行為的權(quán)利。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出售車位給其他個(gè)人或企業(yè)。2.車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移，需要明確買賣雙方權(quán)利義務(wù)。3.雙方需要約定車位使用及管理細(xì)節(jié)。補(bǔ)充條款：1.車位使用規(guī)定：包括但不限于車位的最高使用時(shí)間、車輛類型限制、夜間停車規(guī)定等。2.維修責(zé)任：車位在使用過程中出現(xiàn)損壞，維修責(zé)任應(yīng)由哪方承擔(dān)。3.停車費(fèi)用：如車位需繳納管理費(fèi)、停車費(fèi)等，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。4.違約處理：逾期付款、延遲交付等違約情況的處理辦法。5.保險(xiǎn)責(zé)任：車輛在車位內(nèi)發(fā)生損失或被盜，責(zé)任的承擔(dān)方。6.車位變更：如車位編號(hào)或位置發(fā)生變化時(shí)的處理辦法。7.合同終止：合同提前終止的條件及后果。附件列表：1.車位的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等。2.付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金