2025抵押保證借款合同范本

?合同編號：合同各方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條借款金額、用途和期限1.1乙方向甲方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2乙方的借款用途為：。1.3借款期限為：自年__月__日起至年__月__日止。第二條還款方式2.1乙方按照下列第種方式還款：（1）按月等額本息還款；（2）按月等額本金還款；（3）按季等額本息還款；（4）按季等額本金還款；（5）按年等額本息還款；（6）按年等額本金還款；（7）其他還款方式：。2.2乙方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)，將還款金額劃轉(zhuǎn)到甲方指定的銀行賬戶。第三條抵押擔(dān)保3.1乙方以其位于的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證編號：）為本次借款提供抵押擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后辦理抵押登記手續(xù)，將乙方提供的抵押物辦理抵押登記，并將抵押權(quán)憑證交付乙方。3.3抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。抵押物價(jià)值不足覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用的，乙方應(yīng)另行提供甲方認(rèn)可的擔(dān)保。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按約定時(shí)間、金額還款的，應(yīng)按照逾期本金金額的%支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付違約金，違約金金額為借款本金的%。4.3甲方未按約定時(shí)間、金額提供借款的，應(yīng)按照逾期本金金額的%支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同簽訂地在中華人民共和國省/市/自治區(qū)，雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。5.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方的信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，仔細(xì)核對合同方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正，以避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對方的信息，必要時(shí)可要求提供相關(guān)證件或證明材料。2.明確借款金額、用途和期限：借款金額、用途和期限是合同的重要內(nèi)容，雙方應(yīng)確保這些條款的明確無誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對借款金額、用途和期限進(jìn)行充分溝通，確保達(dá)成一致意見。3.還款方式的選擇：本合同提供了多種還款方式，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的還款方式。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對各種還款方式進(jìn)行充分了解，并根據(jù)自己的償還能力選擇合適的還款方式。4.抵押擔(dān)保的辦理：抵押擔(dān)保是保障貸款方利益的重要手段，雙方應(yīng)確保抵押擔(dān)保的辦理順利進(jìn)行。解決辦法：在簽訂合同后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。5.違約責(zé)任的承擔(dān)：違約責(zé)任是約束雙方履行合同的重要手段，雙方應(yīng)充分了解違約責(zé)任的具體規(guī)定。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對違約責(zé)任進(jìn)行充分溝通，確保了解各自的權(quán)利和義務(wù)。6.爭議解決：本合同約定爭議解決方式為友好協(xié)商或仲裁。解決辦法：在簽訂合同后，雙方應(yīng)積極履行合同，如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的仲裁方式解決。法律名詞及名詞解釋：1.抵押：抵押是指債務(wù)人或第三人將其在財(cái)產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的動產(chǎn)或不動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.抵押權(quán)：抵押權(quán)是指債權(quán)人對債務(wù)人或者第三人提供的抵押財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，依法享有的優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.借款合同：借款合同是指借款人與貸款人之間設(shè)立、變更、終止借款關(guān)系的協(xié)議。4.擔(dān)保：擔(dān)保是指債務(wù)人或第三人為債務(wù)的履行提供的保證，包括抵押、質(zhì)押、保證等方式。5.違約金：違約金是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同的約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.仲裁：仲裁是指當(dāng)事人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，將合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并依法作出具有法律效力的裁決的一種爭議解決方式。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)申請抵押保證借款。2.個(gè)人或企業(yè)之間相互提供抵押保證借款。3.涉及房產(chǎn)抵押的借款交易。補(bǔ)充條款：1.抵押物的評估與價(jià)值確認(rèn)：雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，以確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.抵押登記費(fèi)用：雙方約定抵押登記費(fèi)用由哪一方承擔(dān)，或者按照什么比例分?jǐn)偂?.保險(xiǎn)條款：借款期間，乙方應(yīng)維持抵押物保險(xiǎn)的有效性，并將甲方作為第一受益人。4.借款展期條款：如乙方因特殊原因無法按期還款，可以申請借款展期，雙方協(xié)商確定展期期限及相應(yīng)條件。5.提前還款條款：乙方如需提前還款，應(yīng)提前多久通知甲方，并按照何種方式計(jì)算提前還款的相關(guān)費(fèi)用。6.合同的變更與解除：在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照