2025旅館租賃合同書

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有旅館的合法所有權(quán)，并愿意將該旅館出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的旅館，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的甲方同意將位于（具體地址）的旅館，共計間客房出租給乙方使用。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租賃期滿后，乙方按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞除外。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金的%。2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個月租金的%。3.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效身份證件，并進行核實。2.明確租賃標的物地址、數(shù)量和質(zhì)量，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述租賃標的物的地址、數(shù)量和質(zhì)量。3.租金和押金數(shù)額要明確，支付方式要合理。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金和押金的數(shù)額以及支付方式。4.租賃期限要明確，避免提前解除合同或延長租賃期限的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限、解除合同的條件和延長租賃期限的程序。5.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止違約行為。解決辦法：在合同中詳細列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.違約責(zé)任要明確，確保合同履行。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金數(shù)額和支付方式。7.爭議解決方式要明確，以便在發(fā)生糾紛時及時解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用和居住出租房屋的期限。4.租金：指承租方為使用和居住出租房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用，租賃期滿后無息退還。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)租賃旅館房間給游客或商務(wù)人士。2.旅館業(yè)主或管理方出租房間給租客。3.任何需要短期或長期租賃旅館房間的場合。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以攜帶寵物，如有，需遵守的規(guī)則和限制。2.維修責(zé)任：詳細說明在哪些情況下甲方負責(zé)維修，以及乙方應(yīng)承擔的維修責(zé)任。3.保險責(zé)任：雙方是否需要購買特定的保險，以及保險覆蓋的范圍。4.變更條款：如合同雙方任何一方發(fā)生變更，應(yīng)如何處理合同事宜。5.提前終止合同：在合同期限內(nèi)，如何處理提前終止合同的情況，包括違約金或其他賠償。6.緊急情況：遇到緊急情況時，雙方的應(yīng)對責(zé)任和聯(lián)系方式。附件列表：1.旅館房間清單：詳細列出所有可供租賃的房間類型、數(shù)量和價格。2.房屋附屬設(shè)施清單：詳細列出旅館提供的各項設(shè)施和服務(wù)。3.付款憑證：記錄所有租金和押金的支付憑證。4