外墻裝修協(xié)議書

外墻裝修協(xié)議書合同編號：__________一、合同雙方信息1.甲方（發(fā)包方）信息甲方為[甲方公司名稱]，是一家依法注冊成立的[甲方公司性質(zhì)]，注冊地址位于[甲方注冊地址]，主要經(jīng)營范圍為[甲方經(jīng)營范圍]。甲方聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]，法定代表人姓名為[甲方法定代表人姓名]。2.乙方（承包方）信息乙方為[乙方公司名稱]，是具備相關(guān)建筑裝修資質(zhì)的[乙方公司性質(zhì)]企業(yè)，注冊地址在[乙方注冊地址]，經(jīng)營范圍涵蓋[乙方經(jīng)營范圍]。乙方聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]，法定代表人姓名為[乙方法定代表人姓名]。二、工程概況1.工程名稱本工程名稱為[具體工程名稱]外墻裝修工程。2.工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于[詳細(xì)地址]。3.工程范圍與內(nèi)容工程范圍包括但不限于外墻的表面處理、涂刷、裝飾材料的安裝等工作。具體內(nèi)容為：首先對外墻進(jìn)行基層清理，去除表面的灰塵、油污、疏松物等；然后對墻面進(jìn)行修補(bǔ)找平，保證墻面的平整度；接著按照設(shè)計要求涂刷底漆、面漆或者進(jìn)行瓷磚、石材等裝飾材料的鋪貼；對于外墻的窗戶、空調(diào)外機(jī)位等特殊部位進(jìn)行特殊處理，保證整體美觀和防水性；并且根據(jù)建筑整體風(fēng)格對一些外墻線條、裝飾構(gòu)件進(jìn)行安裝。三、合同工期1.開工日期本工程計劃開工日期為[具體日期]。此日期為雙方暫定日期，實(shí)際開工日期以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)，且該書面通知應(yīng)符合工程施工的合理前置條件，如施工許可證辦理完成、施工現(xiàn)場具備施工條件等。2.竣工日期工程應(yīng)于開工日期起算后的[X]個工作日內(nèi)竣工?？⒐と掌诘拇_定以乙方完成合同約定的所有工程內(nèi)容，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。3.工期延誤如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，如未能按時提供施工場地、施工圖紙變更、甲供材料設(shè)備未能按時供應(yīng)等，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在事件發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交書面的工期順延申請，說明原因并附上相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)予以答復(fù)。如因乙方原因造成工期延誤，如施工人員不足、施工工藝不符合要求、工程質(zhì)量不合格返工等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照工程總價的[X]%向甲方支付違約金。若延誤工期超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。四、工程價款1.總價及計價方式本工程總價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。計價方式采用綜合單價法，綜合單價包含但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等完成本工程所需的全部費(fèi)用。綜合單價不因市場價格波動、政策調(diào)整等因素而調(diào)整，除非合同另有約定。工程量根據(jù)實(shí)際完成的合格工程量計算，以甲方和乙方共同簽字確認(rèn)的工程量計算單為準(zhǔn)。2.付款方式與進(jìn)度預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在收到乙方開具的合法有效預(yù)付款發(fā)票后的[X]個工作日內(nèi)，支付工程總價的[X]%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價款的[X]%作為進(jìn)度款。乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票?？⒐を?yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核無誤后，在[X]個工作日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價的[X]%。同時乙方應(yīng)提供工程總價全額的合法有效發(fā)票。質(zhì)保金：工程結(jié)算總價的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時應(yīng)滿足設(shè)計文件及甲方的特殊要求。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量等級，如優(yōu)良]標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：乙方在完成每一道分部分項(xiàng)工程后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改后重新申請驗(yàn)收，直至合格。隱蔽工程驗(yàn)收：對于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前[X]個工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)按時組織驗(yàn)收，如甲方未能按時參加驗(yàn)收，乙方可自行進(jìn)行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。如甲方事后提出重新檢驗(yàn)，乙方應(yīng)予以配合，如檢驗(yàn)合格，檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用，并按照本合同關(guān)于工期延誤的約定承擔(dān)違約責(zé)任?？⒐を?yàn)收：工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)出具竣工驗(yàn)收合格證明；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改后重新申請驗(yàn)收，直至合格。3.質(zhì)量保修本工程質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因乙方施工原因造成的工程質(zhì)量問題。甲方發(fā)覺質(zhì)量問題后，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未能按時維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，如質(zhì)保金不足以支付維修費(fèi)用，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）有權(quán)對工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等完成工程施工任務(wù)。（3）有權(quán)對乙方提交的工程進(jìn)度報告、結(jié)算報告等資料進(jìn)行審核。（4）有權(quán)根據(jù)合同約定，在乙方違約時采取相應(yīng)的措施，如扣除違約金、解除合同等。甲方義務(wù)：（1）按照合同約定的付款方式和時間，按時支付工程款項(xiàng)。（2）在開工前向乙方提供施工場地、施工圖紙、地質(zhì)勘察資料等相關(guān)施工資料，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。（3）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，保證施工現(xiàn)場具備施工條件，避免因外部干擾影響工程施工進(jìn)度。（4）按照合同約定提供甲供材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求，按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場。（5）在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定及時辦理工程結(jié)算手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場地、施工圖紙、甲供材料和設(shè)備等。（2）有權(quán)按照合同約定的付款方式和時間，收取工程款項(xiàng)。（3）在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益，如暫停施工等。乙方義務(wù)：（1）按照國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，精心組織施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。（2）按照合同約定的工期，合理安排施工進(jìn)度，保證工程按時竣工。如因特殊情況需要調(diào)整工期，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。（3）在施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工安全，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如因乙方原因發(fā)生安全，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。（4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生，遵守環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，做到文明施工。（5）施工過程中，保護(hù)好施工現(xiàn)場及周邊的地下管線、建筑物、構(gòu)筑物等，如因乙方施工造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（6）按照合同約定提供乙供材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求。所有材料和設(shè)備應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，進(jìn)場前應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可使用。（7）按照工程建設(shè)檔案管理的相關(guān)規(guī)定，及時收集、整理工程施工過程中的各項(xiàng)資料，工程竣工后，向甲方提交完整的竣工資料和竣工結(jié)算報告。七、材料與設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料與設(shè)備甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備應(yīng)符合工程設(shè)計和質(zhì)量要求。甲方應(yīng)在材料和設(shè)備到貨前[X]個工作日通知乙方，以便乙方做好接收和檢驗(yàn)準(zhǔn)備。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場與甲方共同對甲供材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)。如檢驗(yàn)合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)接收并妥善保管；如檢驗(yàn)不合格，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或處理，由此造成的工期延誤由甲方負(fù)責(zé)。甲供材料和設(shè)備的使用數(shù)量以乙方實(shí)際使用量為準(zhǔn)，超出合同約定用量部分由乙方承擔(dān)費(fèi)用，節(jié)約部分歸甲方所有。2.乙方供應(yīng)材料與設(shè)備乙方供應(yīng)的材料與設(shè)備應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)在材料和設(shè)備采購前向甲方提供供應(yīng)商名單、產(chǎn)品規(guī)格型號、質(zhì)量證明文件等資料，經(jīng)甲方審核同意后方可采購。材料和設(shè)備進(jìn)場時，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用。如檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)立即將其清退出場，并重新采購符合要求的材料和設(shè)備，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)對其供應(yīng)的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題造成工程質(zhì)量，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、安全施工1.安全責(zé)任劃分乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全主體責(zé)任。乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，配備專職安全管理人員，對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，制定安全施工措施并嚴(yán)格執(zhí)行。因乙方原因造成的安全，如施工人員傷亡、施工現(xiàn)場周邊建筑物或設(shè)施損壞等，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。甲方有權(quán)對乙方的安全施工情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。如乙方未能按照甲方要求整改，甲方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。在施工現(xiàn)場，如因甲方原因，如甲方提供的施工場地存在安全隱患、甲供材料和設(shè)備存在安全問題等造成安全，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.安全措施要求乙方應(yīng)采取以下安全措施：（1）在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，如危險區(qū)域警示標(biāo)志、高處作業(yè)警示標(biāo)志等。（2）對施工現(xiàn)場的洞口、臨邊等危險部位進(jìn)行防護(hù)，如設(shè)置防護(hù)欄桿、安全網(wǎng)等。（3）為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、安全鞋等，并保證施工人員正確使用。（4）對施工機(jī)械和設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證其安全運(yùn)行。（5）制定安全應(yīng)急預(yù)案，如發(fā)生安全，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行救援，并及時報告甲方和相關(guān)部門。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定按時支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。如甲方未能按照合同約定提供施工場地、施工圖紙、甲供材料和設(shè)備等，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)按照本合同關(guān)于工期延誤的約定承擔(dān)責(zé)任。如甲方無故解除合同，應(yīng)按照工程總價的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合同要求，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期竣工，應(yīng)按照本合同關(guān)于工期延誤的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方使用不符合要求的材料和設(shè)備，應(yīng)立即更換為符合要求的材料和設(shè)備，并按照工程總價的[X]%向甲方支付違約金。如因材料和設(shè)備問題造成工程質(zhì)量，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方在施工過程中違反安全施工規(guī)定，造成安全的，應(yīng)按照本合同關(guān)于安全施工的約定承擔(dān)全部責(zé)任。如乙方無故解除合同，應(yīng)按照工程總價的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的全部損失。十、爭議解決1.協(xié)商解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)開始，雙方應(yīng)指定專人進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著平等、互利、誠實(shí)信用的原則，充分交換意見，尋求解決爭議的最佳方案。2.仲裁或訴