場地租賃合同模板集合

精選場地租賃合同模板集合合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方擁有合法的場地出租權(quán)，有權(quán)將本合同約定的場地出租給乙方使用。甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供符合要求的租賃場地，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。2.承租方（乙方）乙方具有合法的經(jīng)營資格和租賃需求，愿意租賃甲方的場地用于本合同約定的用途。乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付租金及其他費(fèi)用，合理使用租賃場地，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。二、租賃場地基本信息1.場地位置租賃場地位于[具體地址]。該場地的地理位置具有獨(dú)特的優(yōu)勢，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.場地面積租賃場地的總面積為[具體面積]平方米。雙方確認(rèn)，該面積為實(shí)際測量的面積，不存在任何爭議。3.場地用途乙方租賃該場地用于[具體用途]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用場地，不得擅自改變用途。如確需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計(jì)算。該起始日期為雙方確認(rèn)的實(shí)際交付場地的日期。2.終止日期本合同的租賃期限至[終止日期]止。在租賃期限屆滿前，乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前[提前終止通知期限]書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可提前終止合同。否則，乙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.續(xù)租約定租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[續(xù)租申請期限]書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方的續(xù)租申請后[甲方答復(fù)期限]內(nèi)書面答復(fù)乙方。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租賃場地的租金為每月人民幣[租金金額]元。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。2.支付時間乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前支付當(dāng)月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。3.支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后及時向乙方提供有效的收款憑證。4.押金條款乙方應(yīng)在本合同簽訂后[押金支付期限]內(nèi)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[押金退還期限]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償金后，將剩余部分退還乙方。五、場地交付及使用1.交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付期限]內(nèi)，將租賃場地交付給乙方使用。如甲方未能在約定的交付期限內(nèi)交付場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[逾期交付違約金比例]向乙方支付逾期交付違約金。如逾期交付超過[逾期交付解除期限]日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.場地狀況甲方應(yīng)保證交付的租賃場地符合本合同約定的用途，且場地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。雙方應(yīng)在場地交付時進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署場地交付確認(rèn)書。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)覺場地存在問題，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在[問題解決期限]內(nèi)予以解決。3.使用限制乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得損壞場地及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。否則，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得在租賃場地內(nèi)從事違法、違規(guī)的活動，如因乙方的行為導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，保證場地的正常使用。如因場地主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[維修響應(yīng)期限]內(nèi)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)部的日常維修及保養(yǎng)，保證場地的整潔和衛(wèi)生。如因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致場地或附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如乙方未及時維修，甲方有權(quán)代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.維修通知與配合當(dāng)場地或附屬設(shè)施設(shè)備需要維修時，一方應(yīng)及時書面通知另一方，并說明維修的內(nèi)容和要求。另一方應(yīng)在接到通知后及時予以配合，提供必要的協(xié)助和便利，保證維修工作的順利進(jìn)行。如因一方未及時通知或未予以配合導(dǎo)致維修工作延誤或無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、保險及責(zé)任承擔(dān)1.保險要求雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任和風(fēng)險，自行購買相應(yīng)的保險，以保障自身的利益。甲方應(yīng)購買場地的財(cái)產(chǎn)保險，保證場地及附屬設(shè)施設(shè)備的安全。乙方應(yīng)購買租賃期間的公眾責(zé)任險、財(cái)產(chǎn)險等相關(guān)保險，以保障其在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動和人員的安全。2.責(zé)任劃分在租賃期間，如因甲方的原因?qū)е乱曳交虻谌皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方的原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е码p方或一方遭受損失的，雙方應(yīng)按照法律的規(guī)定和本合同的約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后[恢復(fù)履行期限]內(nèi)恢復(fù)履行本合同。如不可抗力事件持續(xù)時間超過[合同解除期限]日，雙方有權(quán)解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補(bǔ)充協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或行為導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行或需要變更，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和的要求，協(xié)商變更本合同的相關(guān)條款。2.解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，逾期超過[逾期支付解除期限]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方違反本合同的約定，擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地或從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按照本合同的約定交付場地或提供相關(guān)服務(wù)，逾期超過[逾期交付解除期限]日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時承擔(dān)違約責(zé)任。3.通知與協(xié)商一方如需解除本合同，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除合同的原因。雙方應(yīng)在接到解除合同通知后[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可按照本合同的約定解決爭議。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定交付場地或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)逾期交付違約金或其他違約責(zé)任。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[甲方違約賠償比例]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)逾期支付違約金。如逾期支付超過[逾期支付解除期限]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[乙方違約賠償比例]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自解除本合同，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[乙方違約賠償比例]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反本合同的約定，擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地或從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[違約金額]元。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約金計(jì)算本合同約定的違約金均按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。如雙方對違約金的計(jì)算方式或金額存在爭議，應(yīng)按照法律的規(guī)定和本合同的約定進(jìn)行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同的約定解決爭議。十、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出書面協(xié)商請求后[協(xié)商期限]內(nèi)開始，并在[協(xié)商期限]內(nèi)達(dá)成協(xié)商結(jié)果。如雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能達(dá)成一致意見，任何一方均可按照本合同的約定提起仲裁或訴訟。2.仲裁條款如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。3.訴訟選擇如雙方協(xié)商不成，且雙方未約定仲裁或仲裁條款無效的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的任何通知或文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通知或文件的送達(dá)地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)提前[地址變更通知期限]書面通知對方，否則，通知或文件按照原地址送達(dá)的，視為已送達(dá)。通知或文件的送達(dá)方式包括專人送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)、郵件送達(dá)等。如通過郵寄送達(dá)，以郵件寄出之日起第[郵寄送達(dá)期限]日為送達(dá)日期；如通過傳真送達(dá)，以傳真發(fā)出之日為送達(dá)日期；如通過郵件送達(dá)，以郵件發(fā)送成功之日為送達(dá)日期。2.保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用上述信息。如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.合同附件本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括但不限于場地平面