2025園區(qū)庫(kù)房租賃合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物描述甲方出租的園區(qū)庫(kù)房位于，面積為平方米。庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣元整（大寫(xiě)：元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。第五條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，對(duì)雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方未履行或違反合同約定，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，要求對(duì)方糾正或承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃期滿后，乙方需將租賃物恢復(fù)原狀并遷離，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：租賃期滿前，甲方應(yīng)檢查租賃物設(shè)施設(shè)備是否完好，如有損壞，雙方可協(xié)商確定修復(fù)費(fèi)用。4.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確不可抗力因素的定義及處理辦法，如遇此類(lèi)情況，及時(shí)溝通協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況解除或變更合同。5.合同爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定管轄法院，如有爭(zhēng)議，按照約定向相應(yīng)法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.中華人民共和國(guó)合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的一部法律，規(guī)定了房地產(chǎn)交易的程序、條件、合同等內(nèi)容。3.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.租賃物：是指甲方出租給乙方的財(cái)產(chǎn)，如房屋、庫(kù)房等。6.租金：是指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。7.合同履行：是指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決：是指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（出租方）將其擁有的園區(qū)庫(kù)房租賃給乙方（承租方）使用的情況。2.適用于乙方（承租方）需要臨時(shí)或長(zhǎng)期使用園區(qū)庫(kù)房，并按約定支付租金的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.庫(kù)房使用范圍：乙方只能在合同約定的庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行合法activities，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。2.庫(kù)房保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理庫(kù)房保險(xiǎn)，保障庫(kù)房?jī)?nèi)財(cái)產(chǎn)的安全。3.維修責(zé)任：除正常使用磨損外，如庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.環(huán)保要求：乙方在使用庫(kù)房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保庫(kù)房周邊環(huán)境整潔。5.安全管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)庫(kù)房?jī)?nèi)的安全管理，防止火災(zāi)、