辦公室租賃合同簡單模板2

第第頁合同編號:________辦公室租賃合同簡單模板二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的辦公室租賃合同簡單模板二甲方（以下簡稱“出租方”）：【出租方全稱】，系一家具備合法經(jīng)營資格的企業(yè)，擁有以下所述辦公室的合法所有權(quán)。乙方（以下簡稱“承租方”）：【承租方全稱】，系一家具備合法經(jīng)營資格的企業(yè)，有意向租賃甲方擁有的辦公室。鑒于出租方擁有位于【詳細(xì)地址】的辦公室（以下簡稱“租賃辦公室”），并愿意將該辦公室出租給承租方使用；鑒于承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃上述辦公室作為辦公場所；雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同，以共同遵守。合同目的：承租方租賃租賃辦公室，用于日常辦公及經(jīng)營活動；出租方同意將租賃辦公室出租給承租方使用，并確保承租方在租賃期間享有正常的辦公權(quán)益。背景：為滿足承租方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，雙方就租賃辦公室事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。二、價格與支付條款1.租金：租賃辦公室的月租金為【人民幣金額】（以下簡稱“租金”），租金支付方式為每【支付周期】支付一次，共計【支付次數(shù)】次。2.支付方式：承租方應(yīng)在每個支付周期開始前5個工作日內(nèi)，通過以下支付賬戶向出租方支付租金：-銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名稱：【出租方全稱】，賬號：【賬號號碼】，開戶行：【開戶行名稱】。-或其他雙方協(xié)商一致的支付方式。3.逾期支付：若承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過30日，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方立即搬離租賃辦公室。4.租金調(diào)整：租金在合同有效期內(nèi)保持不變。如遇市場行情變化或其他原因，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。5.押金：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的押金（以下簡稱“押金”），作為履行本合同義務(wù)的保證。合同期滿后，承租方無任何違約行為，押金無息退還。雙方確認(rèn)，本合同所涉及的租金、押金等費(fèi)用均已明確，并嚴(yán)格按照本合同約定的支付條款執(zhí)行。如有變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【合同開始日期】起生效，有效期為【合同期限】，除非一方提前終止或雙方協(xié)商一致延長。2.履行地點(diǎn)：租賃辦公室位于【詳細(xì)地址】，承租方應(yīng)在此地點(diǎn)內(nèi)按照本合同約定用途使用租賃辦公室。雙方權(quán)利與義務(wù)：-出租方：a.確保租賃辦公室的合法所有權(quán)和出租權(quán)，無任何法律糾紛。b.負(fù)責(zé)租賃辦公室的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃辦公室符合約定的使用條件。c.在租賃期間，未經(jīng)承租方同意，不得擅自進(jìn)入租賃辦公室。d.合同到期或解除后，協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電等設(shè)施的過戶或銷戶。-承租方：a.按時支付租金、押金等費(fèi)用。b.合理使用租賃辦公室，不得改變辦公室結(jié)構(gòu)和用途，未經(jīng)出租方書面同意不得轉(zhuǎn)租。c.保持租賃辦公室的整潔和設(shè)施完好，合同到期或解除后，將租賃辦公室恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)。d.遵守所在物業(yè)的管理規(guī)定，不得從事違法活動。3.違約責(zé)任：-若出租方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃辦公室，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-若承租方未按約定支付租金、押金等費(fèi)用，或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失、解除合同等。雙方確認(rèn)，本合同約定的履行期限、地點(diǎn)、權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任均具有法律效力，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）已公開的信息；（2）接收方從合法渠道獲得的，且并無保密義務(wù)的信息；（3）法律法規(guī)要求公開的信息。-雙方違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。-在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。3.合同變更與解除：-本合同的任何變更、補(bǔ)充均需以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。-在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除本合同：（1）對方嚴(yán)重違反本合同條款，且未在通知期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。-合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)。雙方確認(rèn)，本合同約定的保密條款、爭議解決、合同變更與解除均具有法律效力，如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和其它通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對方：a.快遞或掛號信件送達(dá)至對方指定的聯(lián)系地址；b.電子郵件發(fā)送至雙方確認(rèn)的電子郵箱；c.傳真發(fā)送至雙方確認(rèn)的傳真號碼。-通知自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達(dá)，若送達(dá)日為法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個工作日。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。-本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)在本合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議上簽字