2025景區(qū)租賃合同書范文

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有（景區(qū)名稱）的經(jīng)營管理權(quán)，愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意承租甲方管理的景區(qū)，開展經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.甲方同意將（景區(qū)名稱）的經(jīng)營管理權(quán)租賃給乙方使用，租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.乙方租賃景區(qū)后，僅限于從事（經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)，不得從事其他與景區(qū)管理無關(guān)的活動。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃期間的管理1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對景區(qū)進行經(jīng)營管理，確保景區(qū)的正常運營。2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在景區(qū)內(nèi)從事違法活動。3.乙方應(yīng)承擔景區(qū)內(nèi)的安全、衛(wèi)生、綠化等工作，保證景區(qū)的環(huán)境質(zhì)量。四、合同的解除和終止1.雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同期滿，乙方未續(xù)租的，合同自行終止。3.一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。五、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密的規(guī)定，不得泄露對方的商業(yè)秘密。2.雙方應(yīng)共同維護合同的履行，不得擅自變更或解除合同。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I業(yè)執(zhí)照、身份證等證件，核實對方的主體資格。2.明確租賃范圍及用途，避免后期因租賃范圍不明確而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述租賃范圍及用途，包括景區(qū)的具體地點、經(jīng)營范圍等。3.租金及支付方式的約定應(yīng)明確，避免支付糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金的金額、支付時間、支付方式等。4.注意合同中的解除和終止條款，以免在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定合同解除和終止的條件、程序等。5.遵守國家的法律法規(guī)，不得在景區(qū)內(nèi)從事違法活動。解決辦法：乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)嚴格遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.注意合同的保密條款，保護雙方的商業(yè)秘密。解決辦法：乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守合同的保密條款，不得泄露對方的商業(yè)秘密。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有景區(qū)經(jīng)營管理權(quán)的出租方。2.乙方：指承租甲方管理的景區(qū)，從事經(jīng)營活動的承租方。3.租賃期限：指甲方將景區(qū)經(jīng)營管理權(quán)租賃給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。6.經(jīng)營范圍：指乙方在景區(qū)內(nèi)從事的經(jīng)營活動范圍。7.合同解除：指在合同履行過程中，雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.合同終止：指合同約定的租賃期限屆滿，雙方不再繼續(xù)履行合同的行為。9.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的行為。應(yīng)用場合：1.景區(qū)管理機構(gòu)將其經(jīng)營管理權(quán)租賃給其他企業(yè)或個人使用。2.景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營企業(yè)或個人租賃景區(qū)經(jīng)營管理權(quán)，開展經(jīng)營活動。補充條款：1.景區(qū)設(shè)施使用：明確乙方在使用景區(qū)設(shè)施時應(yīng)遵守的規(guī)定，包括設(shè)施的保護、維修等。2.保險責任：約定雙方在保險方面的責任和義務(wù)，包括必須購買的保險種類、保險費用等。3.景區(qū)形象維護：明確乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)維護景區(qū)的形象，不得損害景區(qū)的聲譽。4.安全責任：約定乙方在景區(qū)內(nèi)經(jīng)營過程中應(yīng)承擔的安全責任，包括游客安全、設(shè)施安全等。5.環(huán)境保護：明確乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護規(guī)定，包括垃圾分類、噪音控制等。6.不可抗力：約定雙方在遇到不可抗力事件時，如何減輕或免除責任。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)