2025小區(qū)車位租賃合同模板

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、車位情況1.1甲方出租的車位位于（小區(qū)名稱），車位編號(hào)為。1.2乙方租賃的車位僅限于乙方自用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用作其他商業(yè)用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為每月人民幣元整（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用車位，不得損害車位及周圍設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)的停車管理制度，配合管理人員的管理。4.3乙方在租賃期間，因使用車位產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于停車費(fèi)、維修費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)。五、提前解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違反本合同，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.車位租賃合同的簽訂需要雙方真實(shí)意愿，不能存在欺詐、誤導(dǎo)等行為。2.甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。3.乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位的用途。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。5.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用車位從事非法活動(dòng)。6.如遇合同糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是國家規(guī)定的調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.出租方：是指將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方，本合同中指甲方。3.承租方：是指購買或租賃車位使用權(quán)的一方，本合同中指乙方。4.租賃期限：是指乙方租賃車位的期限，本合同中自年__月__日起至年__月__日止。5.租金：是指乙方支付給甲方的車位使用費(fèi)用，本合同中為每月人民幣元整。6.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金，本合同中為一個(gè)月租金的__%。7.權(quán)利爭議：是指對車位的所有權(quán)、使用權(quán)等法律權(quán)益的爭議。8.管轄權(quán)：是指法院對特定案件的審判權(quán)，本合同中應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。應(yīng)用場合：1.適用于小區(qū)內(nèi)部車位租賃。2.適用于商業(yè)停車場車位租賃。3.適用于私人車位出租給他人使用。補(bǔ)充條款：1.如遇特殊情況，如車位被征收、拆遷等，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，本合同相應(yīng)解除。2.如乙方車輛發(fā)生損壞或丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。3.乙方租賃期間，如有違約行為，甲方有權(quán)收回車位，并要求乙方支付違約金。4.乙方租賃期間，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。附件