2025年不動產(chǎn)附負擔贈與合同經(jīng)典版（2篇）

2025年不動產(chǎn)附負擔贈與合同經(jīng)典版甲方（贈與人）：身份證號碼：____住所：____聯(lián)系電話：____乙方（受贈人）：身份證號碼：____住所：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方作為不動產(chǎn)的合法所有人，自愿將該不動產(chǎn)贈予乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成以下條款，以資共同遵守：第一條不動產(chǎn)概況1.1甲方擁有以下不動產(chǎn)的合法所有權：不動產(chǎn)地址：____土地面積：____房屋建筑面積：____用途：____產(chǎn)權證號：____權屬證明：____其他描述（如有）：____1.2該不動產(chǎn)附帶有以下情況：附屬設施：____賦碼情況：____他權情況：____抵押情況：____查封情況：____其他情況（如有）：____第二條贈與內(nèi)容及方式2.1甲方無償向乙方贈予上述不動產(chǎn)及其附屬設施。2.2不動產(chǎn)的權屬自本合同生效之日起轉移至乙方，并應盡快完成相關產(chǎn)權變更手續(xù)。第三條贈與條件3.1乙方應確保不動產(chǎn)的使用和管理符合相關法律法規(guī)和政策，并承擔不動產(chǎn)的相關稅費、維修等費用。3.2乙方不得擅自將該不動產(chǎn)轉讓給第三方或進行其他形式的處分，否則應承擔相應的法律責任。3.3乙方在獲得贈與的不動產(chǎn)后，享有該不動產(chǎn)的所有權和使用權，并應履行相關法律法規(guī)規(guī)定的義務。第四條不動產(chǎn)附負擔的變更處理4.1甲方保證贈與的不動產(chǎn)附負擔的情況真實、準確，并確保不會對乙方的權益造成損害。4.2若不動產(chǎn)附負擔發(fā)生變更，甲方應及時通知乙方，并承擔由此產(chǎn)生的變更手續(xù)和費用。第五條違約責任5.1若一方未按照本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2若發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院進行裁決。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行友好協(xié)商解決。甲方（贈與人）簽字：____日期：____乙方（受贈人）簽字：____日期：____2025年不動產(chǎn)附負擔贈與合同經(jīng)典版（二）甲方（出讓方）：姓名：____地址：____乙方（受贈方）：姓名：____地址：____鑒于甲方自愿將其名下的不動產(chǎn)贈與乙方，并經(jīng)過雙方充分協(xié)商，達成以下正式協(xié)議：第一條贈與不動產(chǎn)的詳細情況甲方同意將其名下的位于____的不動產(chǎn)，其占地面積約____平方米，建筑面積約____平方米，房產(chǎn)證號為____，且該不動產(chǎn)已無任何抵押、查封或其他限制性權益，贈與乙方，并將產(chǎn)權登記在乙方名下。第二條贈與的方式甲方將以贈與的方式，將該不動產(chǎn)的所有權完全轉移給乙方，乙方接受該贈與。第三條贈與的權利與義務1.甲方確保其對該不動產(chǎn)擁有完全的所有權，且無任何第三方對該不動產(chǎn)提出權利主張，該不動產(chǎn)無任何轉讓、轉移、抵押等行為。2.甲方保證所贈不動產(chǎn)的質(zhì)量、安全與完整性，并承擔因不動產(chǎn)本身原因所引發(fā)的一切糾紛與責任。3.乙方在獲得贈與后，不得將所贈不動產(chǎn)進行轉讓、抵押、租賃等行為，否則因此產(chǎn)生的一切后果與責任由乙方承擔。第四條不動產(chǎn)的過戶1.甲方將不動產(chǎn)的過戶手續(xù)辦理工作委托給乙方，乙方需承擔一切相關費用。2.乙方需提供完整的身份證件、戶口簿等材料，并與甲方協(xié)商確定辦理過戶的具體時間。3.過戶完成后，甲方將不動產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關材料交予乙方。第五條合同的生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同雙方約定自贈與不動產(chǎn)過戶完成之日起正式生效。3.如因不可抗力等原因無法按時辦理贈與過戶手續(xù)，雙方可協(xié)商延期辦理或解除本合同。4.若一方違反本合同規(guī)定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償因此所引發(fā)的一切損失與費用。第六條法律適用與爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律與相關法規(guī)。2.若發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向具有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他1.本協(xié)