2025年個人宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（4篇）

2025年個人宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議個人宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出讓方）：____（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：____聯(lián)系地址：____電話號碼：____乙方（受讓方）：____（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：____聯(lián)系地址：____電話號碼：____鑒于：1.甲方為當(dāng)前所涉宅基地的合法使用權(quán)人，該宅基地位于____（詳細(xì)地址）。2.乙方表達(dá)了對甲方所持有的上述宅基地使用權(quán)的購買意愿。3.雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款。協(xié)議內(nèi)容：第一條宅基地基本情況甲方擁有并合法使用的個人宅基地，占地面積為____。該宅基地上所有建筑、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施均歸甲方所有。第二條轉(zhuǎn)讓方式及費用甲方同意將其個人宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用人民幣____元。雙方確認(rèn)，乙方已在本協(xié)議簽署前全額支付了上述轉(zhuǎn)讓費用。第三條使用期限乙方獲得該宅基地使用權(quán)的期限為____年。期滿后，若雙方均有意愿，可協(xié)商續(xù)期事宜。在使用期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意及法律允許，不得擅自轉(zhuǎn)讓該宅基地使用權(quán)。第四條使用權(quán)行使乙方獲得宅基地使用權(quán)后，享有對該宅基地的合法使用權(quán)及相應(yīng)權(quán)益。乙方在使用過程中，有權(quán)進(jìn)行必要的改建、修繕及增設(shè)設(shè)施等活動，但需遵循當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)、規(guī)劃要求，并事先征得甲方書面同意。第五條費用承擔(dān)乙方在使用宅基地期間，應(yīng)按照當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T的規(guī)定，按時足額繳納宅基地使用費及相關(guān)稅費。第六條違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款。如任一方違反本協(xié)議約定，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切損失及額外費用。第七條爭議解決本協(xié)議的解釋、效力及執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向宅基地所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至宅基地使用權(quán)期限屆滿或本協(xié)議被依法解除之日止。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方簽字：____日期：____乙方簽字：____日期：____2025年個人宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二）甲方，身份為轉(zhuǎn)讓人，其詳細(xì)信息如下：姓名未公開，身份證號碼未公開，居住地為未公開。乙方，身份為受讓人，其詳細(xì)信息如下：姓名未公開，身份證號碼未公開，居住地為未公開。鑒于甲方合法持有位于未公開地區(qū)的宅基地使用權(quán)，該地處于未公開街區(qū)，對應(yīng)的宅基地使用權(quán)證編號為未公開。經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成以下共識：1.甲方自愿將所述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方，并確保對該權(quán)利的所有權(quán)合法，無任何第三方權(quán)益糾紛。2.乙方接受上述轉(zhuǎn)讓，承諾依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)合法使用及管理該宅基地。3.宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用為人民幣（大寫）未公開元整。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方需在____個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)，并向乙方提供必要的證明文件。5.雙方應(yīng)確保在合同執(zhí)行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，積極履行各自義務(wù)。6.本協(xié)議以兩份副本制作，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方簽名（蓋章）：未公開乙方簽名（蓋章）：未公開日期：年月日附件：宅基地使用權(quán)證明及雙方身份證明的復(fù)印件各一份。2025年個人宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（三）甲方：（姓名、身份證號、聯(lián)系地址）乙方：（姓名、身份證號、聯(lián)系地址）鑒于甲方合法擁有宅基地使用權(quán)，并愿意將該權(quán)利轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方亦表示同意接受此轉(zhuǎn)讓。為明確雙方權(quán)益與責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國地方各級人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于宅基地使用權(quán)法律若干問題的決定》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：第一條轉(zhuǎn)讓范圍1.甲方將其所持有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地坐落于（宅基地所在地），詳細(xì)地址為（宅基地具體地址），占地面積為（宅基地面積），使用權(quán)證編號為（使用權(quán)證號）。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的條件為：（條件說明）。2.乙方自愿接受轉(zhuǎn)讓，并需滿足以下條件：年滿18周歲，具備完全民事行為能力；擁有合法穩(wěn)定的居住場所。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方負(fù)責(zé)辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)，包括但不限于：向相關(guān)宅基地管理部門提交轉(zhuǎn)讓申請；完成轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括提交相關(guān)材料與信息，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理費用。第四條權(quán)益與義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有宅基地使用權(quán)，包括但不限于在宅基地上建造房屋、種植作物及使用其他附屬設(shè)施的權(quán)利。2.乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：按時繳納宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；遵守宅基地管理規(guī)定，確保行為合法合規(guī)；合理利用并保護(hù)宅基地；未經(jīng)甲方同意，不得將宅基地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條轉(zhuǎn)讓費用1.乙方應(yīng)向甲方支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，具體金額為（轉(zhuǎn)讓費用）。2.乙方須在本協(xié)議簽訂后（天數(shù)）日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓費用支付給甲方。逾期未付，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.若一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。第七條協(xié)議的終止與解除1.本協(xié)議的終止與解除應(yīng)符合國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議。第八條爭議解決1.本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。2.因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至本協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。第九條其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽名）日期：（年、月、日）乙方：（簽名）日期：（年、月、日）2025年個人宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（四）個人宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓人）：（姓名）、（身份證號碼）、（住址）乙方（受讓人）：（姓名）、（身份證號碼）、（住址）根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擁有的位于（詳細(xì)地址）的個人宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項1.1甲方同意將其現(xiàn)持有的位于（詳細(xì)地址）的個人宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓并繼續(xù)享有該宅基地使用權(quán)。1.2個人宅基地面積為（具體面積），土地使用年限為（具體年限），土地性質(zhì)為（具體性質(zhì)），土地用途為（具體用途）。1.3宅基地上建造的房屋（若有），由甲方自行拆除或遷移，乙方在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后可以自行建設(shè)房屋。二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1本次轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)的總價款為（具體金額）人民幣。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（具體時間段）內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價款，甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價款之日起（具體時間段）內(nèi)辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)。三、權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證其作為宅基地使用權(quán)持有人的合法身份，并將其擁有的宅基地使用權(quán)完整無損地轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的相關(guān)證件和資料。3.3乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓價款，并自行承擔(dān)辦理宅基地使用權(quán)過戶所需的相關(guān)費用。3.4自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，乙方成為宅基地的使用權(quán)人，享有宅基地的使用權(quán)，并應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和宅基地管理規(guī)定使用土地。四、稅費和費用4.1宅基地轉(zhuǎn)讓的涉及的稅費和費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費等。4.2若因甲方原因?qū)е滦枰颠€轉(zhuǎn)讓價款或承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的損失和費用，則由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)或違反本協(xié)議規(guī)定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此而受到的損失。5.2本協(xié)議一經(jīng)簽署雙方生效，任何一方不得擅自解除或變更本協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1如雙方就本協(xié)議的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。七、本協(xié)議的生效與變更7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。7.2未經(jīng)雙方書面同意，