2025年業(yè)主與開發(fā)商修路合同（三篇）

2025年業(yè)主與開發(fā)商修路合同甲方：業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）聯(lián)系地址：____乙方：開發(fā)商（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）聯(lián)系地址：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方基于平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所居住小區(qū)的道路修建與改造事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、合作背景與目標(biāo)1.1甲方所居住小區(qū)為乙方于____年開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)，目前小區(qū)道路狀況亟待改善，對(duì)業(yè)主出行、交通安全及小區(qū)整體環(huán)境造成一定影響。1.2甲乙雙方共同期望通過合作，對(duì)小區(qū)道路進(jìn)行升級(jí)和改造，以優(yōu)化小區(qū)交通環(huán)境，提升居住質(zhì)量。二、合作內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述2.1.1本項(xiàng)目涵蓋小區(qū)內(nèi)主干道和次干道的修建與改造，具體范圍詳見附表一。2.1.2工程內(nèi)容包括但不限于道路鋪設(shè)、排水系統(tǒng)、照明設(shè)施、交通標(biāo)識(shí)等相關(guān)設(shè)施的完善。2.2工程進(jìn)度2.2.1乙方應(yīng)在____年____月____日前完成小區(qū)道路的勘測(cè)與設(shè)計(jì)工作，并向甲方提交設(shè)計(jì)方案。2.2.2施工啟動(dòng)日期為____年____月____日，預(yù)計(jì)完工日期為____年____月____日。2.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方出行與使用需求。2.3.2工程應(yīng)確保安全，符合相關(guān)交通法規(guī)的規(guī)定。2.4資金投入2.4.1甲方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際需要，提供必要的資金支持。2.4.2乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)支付施工款項(xiàng)。2.5合同價(jià)款2.5.1甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款，總計(jì)為____萬元，具體支付方式詳見附表二。2.5.2乙方應(yīng)依據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)收取合同價(jià)款。2.6質(zhì)保期2.6.1自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方提供為期一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期屆滿后，乙方不再承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。三、合同履行與變更3.1履行3.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行施工，提供必要的支持與協(xié)助。3.2變更3.2.1如因施工需要或其他原因需對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更的，須經(jīng)甲方書面同意，并簽訂相關(guān)變更協(xié)議。3.2.2變更后的工程費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在變更協(xié)議中明確。四、違約責(zé)任4.1任何一方未履行或未按照本合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所受的損失。4.2若因一方違約導(dǎo)致工程無法按期完成，違約方應(yīng)支付守約方合同價(jià)款____%的違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。5.2若在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期自工程竣工驗(yàn)收之日起一年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____簽字：____日期：____乙方（開發(fā)商）：____簽字：____日期：____附表一：工程范圍附表二：支付方式2025年業(yè)主與開發(fā)商修路合同（二）本合同系由業(yè)主與開發(fā)商在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致而制定，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范雙方行為。雙方在此確認(rèn)，一旦簽署本合同，即表示同意遵守并履行本合同中的各項(xiàng)條款。一、項(xiàng)目背景1.1業(yè)主擁有特定宅基地，并計(jì)劃在該地上進(jìn)行道路建設(shè)。1.2開發(fā)商具備道路施工的資質(zhì)和技術(shù)實(shí)力，愿意承擔(dān)此道路施工任務(wù)。二、合同目的2.1業(yè)主委托開發(fā)商進(jìn)行宅基地的道路施工，包括道路設(shè)計(jì)、路基處理、路面鋪設(shè)、排水系統(tǒng)建設(shè)等。2.2開發(fā)商接受委托，承諾按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成道路施工，以滿足交通運(yùn)輸需求。三、合同內(nèi)容3.1工程范圍：涵蓋道路設(shè)計(jì)、路基處理、路面鋪設(shè)、排水系統(tǒng)建設(shè)等全部相關(guān)工作。3.2工程進(jìn)度：開發(fā)商須按照合同約定的工期完成施工。具體工程進(jìn)度由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確載明。3.3工程質(zhì)量：開發(fā)商應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保道路結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、表面平整、無缺陷。3.4付款方式：業(yè)主依據(jù)雙方商定的支付方式，按照合同約定的工程進(jìn)度支付工程款。四、交付與驗(yàn)收4.1開發(fā)商應(yīng)在合同規(guī)定的工期內(nèi)完成施工，并通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。4.2業(yè)主有權(quán)對(duì)道路進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同要求，應(yīng)及時(shí)提出并要求開發(fā)商整改。4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并各自保管。五、維護(hù)與保修5.1開發(fā)商在驗(yàn)收合格后，應(yīng)提供一定期限的維修和保養(yǎng)服務(wù)。具體保修期限由雙方協(xié)商并在合同中明確。5.2在保修期內(nèi)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致道路損壞或故障，業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商及時(shí)維修。5.3如因業(yè)主原因或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，開發(fā)商有權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方未履行合同義務(wù)并給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2如雙方均存在違約行為，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可訴諸法律解決。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向法院提起訴訟。八、附則8.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至合同約定的工程完工并經(jīng)過雙方驗(yàn)收合格。8.2本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽字確認(rèn)后生效。8.3本合同一式兩份，業(yè)主和開發(fā)商各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽約方：業(yè)主（簽字）：____日期：____年____月____日開發(fā)商（簽字）：____日期：____年____月____日2025年業(yè)主與開發(fā)商修路合同（三）【標(biāo)題】業(yè)主與開發(fā)商道路修建合同標(biāo)準(zhǔn)版【引言】【正文】道路修建合同甲方：____，注冊(cè)地址：____，法定代表人：____，聯(lián)系方式：____乙方：____，注冊(cè)地址：____，法定代表人：____，聯(lián)系方式：____鑒于甲方需委托乙方進(jìn)行道路修建，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的1.1甲方授權(quán)乙方負(fù)責(zé)道路修建，具體規(guī)格和位置如下：道路規(guī)格：【規(guī)格】道路長度：【長度】道路位置：【位置】1.2乙方承諾按照合同規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同執(zhí)行期限2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，持續(xù)【執(zhí)行期限】個(gè)月。2.2如遇不可抗力導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商延長執(zhí)行期限，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條設(shè)計(jì)與施工3.1乙方需根據(jù)甲方要求進(jìn)行道路設(shè)計(jì)，并在【設(shè)計(jì)天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案。3.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，遵守國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。如有需要，乙方應(yīng)協(xié)調(diào)施工進(jìn)程。3.3甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供合適的施工場(chǎng)地，確保工程順利進(jìn)行。第四條工程款項(xiàng)4.1工程總造價(jià)為【總造價(jià)】元。甲方應(yīng)按工程進(jìn)度支付，具體支付方式如下：第一階段：【階段一】，支付金額：【金額】，支付時(shí)間：【時(shí)間】；第二階段：【階段二】，支付金額：【金額】，支付時(shí)間：【時(shí)間】；第三階段：【階段三】，支付金額：【金額】，支付時(shí)間：【時(shí)間】；4.2甲方支付工程款項(xiàng)后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。如甲方未按約定支付，乙方有權(quán)暫?；蜓舆t施工，并追討逾期款項(xiàng)。第五條保修服務(wù)5.1道路竣工后，乙方提供【保修期】年的免費(fèi)保修服務(wù)，包括對(duì)質(zhì)量問題的修復(fù)和維護(hù)。5.2保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)道路質(zhì)量問題，甲方有權(quán)書面通知乙方進(jìn)行維修，乙方應(yīng)在【維修期限】個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)。5.3乙方接到甲方的書面維修通知后，應(yīng)盡快進(jìn)行維修工作。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或中斷，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及已產(chǎn)生的工程費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同爭(zhēng)議優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，提交【仲裁委員會(huì)/法院】進(jìn)行仲裁/訴訟。7.2仲裁/訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條合同生效8.1本合同正本共【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同履行完畢。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：