2025年物業(yè)無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)合同

2025年物業(yè)無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)合同合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方：________

乙方：________

鑒于甲方________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）需要在其物業(yè)范圍內(nèi)提供無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)，以滿足業(yè)主及訪客的上網(wǎng)需求，乙方________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）愿意提供相應(yīng)的無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間就物業(yè)無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

二、合同背景：甲方在其物業(yè)范圍內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)，為提高業(yè)主及訪客的生活品質(zhì)，決定引入無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)，乙方具備相關(guān)技術(shù)實(shí)力，愿意為甲方提供無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)。

三、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方指定的物業(yè)范圍內(nèi)安裝、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋系統(tǒng)，確保覆蓋范圍內(nèi)的業(yè)主及訪客能夠接入無(wú)線網(wǎng)絡(luò)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，完成無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試和驗(yàn)收工作。

1.3乙方應(yīng)保證無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，確保服務(wù)質(zhì)量。

第二條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍應(yīng)滿足甲方要求，覆蓋率達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

2.2無(wú)線網(wǎng)絡(luò)信號(hào)強(qiáng)度應(yīng)滿足業(yè)主及訪客正常使用需求，最低信號(hào)強(qiáng)度不低于某個(gè)具體數(shù)值。

2.3乙方應(yīng)保證無(wú)線網(wǎng)絡(luò)連接速度，確保用戶能夠順暢上網(wǎng)。

2.4乙方應(yīng)定期對(duì)無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。

第三條價(jià)格支付

3.1雙方同意，乙方提供的無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)價(jià)格為_(kāi)_______元/月。

3.2甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

3.3支付方式：甲方應(yīng)以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.4任何一方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金按_____%的比例計(jì)算。

第四條保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)往來(lái)中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年止。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。

5.2甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；乙方未能按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

7.2本合同期滿前____個(gè)月，任何一方均可書(shū)面通知對(duì)方終止合同。

7.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未完成的服務(wù)事項(xiàng)和費(fèi)用結(jié)算。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

1.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試和驗(yàn)收工作。

1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。

1.4甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并保證支付方式的正確性和及時(shí)性。

1.5甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，按照約定處理未完成的服務(wù)事項(xiàng)和費(fèi)用結(jié)算。

1.6甲方有權(quán)在合同終止前____個(gè)月，書(shū)面通知乙方終止合同。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在甲方未按時(shí)支付費(fèi)用時(shí)收取滯納金。

2.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)完成無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試和驗(yàn)收工作。

2.3乙方應(yīng)保證無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，確保覆蓋范圍和質(zhì)量符合合同約定。

2.4乙方應(yīng)定期對(duì)無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，并及時(shí)修復(fù)故障。

2.5乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施，以便完成無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋系統(tǒng)的安裝和維護(hù)工作。

2.6乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行系統(tǒng)測(cè)試和驗(yàn)收，確保系統(tǒng)性能符合要求。

2.7乙方有權(quán)在合同終止后，按照約定處理未完成的服務(wù)事項(xiàng)和費(fèi)用結(jié)算。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保在合同執(zhí)行過(guò)程中能夠及時(shí)交流信息，解決問(wèn)題。

3.2雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題。

3.3雙方應(yīng)相互尊重，遵守合同約定，共同維護(hù)合同關(guān)系。

3.4雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保合同執(zhí)行過(guò)程中的合法合規(guī)性。

3.5雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。

四、合同變更與解除

4.1在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照法律規(guī)定處理。

4.2雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，但應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

4.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同，但應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。

五、合同終止

5.1合同期滿后，雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。

5.2在合同期限內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未完成的服務(wù)事項(xiàng)和費(fèi)用結(jié)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

1.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

二、合同的變更

2.1在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或市場(chǎng)變化等因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，成為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。

三、合同的解除

3.1合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

3.1.1乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試和驗(yàn)收工作；

3.1.2乙方未能按照合同約定提供無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)，且經(jīng)甲方催告后仍不改正；

3.1.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付；

3.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

四、合同的終止

4.1合同期滿，雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。

4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未完成的服務(wù)事項(xiàng)和費(fèi)用結(jié)算。

4.3合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。

法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。

3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

5.友好協(xié)商：指當(dāng)事人基于相互尊重、誠(chéng)信原則，通過(guò)友好交流，尋求解決爭(zhēng)議的方式。

6.司法管轄：指人民法院依法對(duì)某一案件享有審判權(quán)的地域范圍。

7.法律適用：指在解決糾紛時(shí)，依據(jù)法律規(guī)定適用的法律法規(guī)。

8.合同生效：指合同依法成立后，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。

9.變更協(xié)議：指雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。

10.解除合同：指合同當(dāng)事人根據(jù)約定或法定理由，提前終止合同的法律行為。

11.終止合同：指合同在約定的期限屆滿或者法定條件成就時(shí)，自然終止。

12.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息等。

13.滯納金：指當(dāng)事人未按約定時(shí)間履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。

14.法律法規(guī)：指國(guó)家制定或認(rèn)可，具有普遍約束力的規(guī)范性文件。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.**服務(wù)質(zhì)量不符合預(yù)期**

-注意事項(xiàng)：甲方在驗(yàn)收服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

-解決辦法：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如乙方未能及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或終止合同。

2.**服務(wù)費(fèi)用支付爭(zhēng)議**

-注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)確保按合同約定的支付方式和時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。

-解決辦法：若甲方對(duì)費(fèi)用有異議，應(yīng)在支付前與乙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可通過(guò)爭(zhēng)議解決機(jī)制尋求解決。

3.**保密信息泄露**

-注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，采取必要措施保護(hù)對(duì)方商業(yè)秘密。

-解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，雙方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并共同調(diào)查原因，采取措施防止類(lèi)似事件再次發(fā)生。

4.**合同變更與解除**

-注意事項(xiàng)：任何合同變更或解除均需雙方書(shū)面同意，并符合法律規(guī)定。

-解決辦法：在變更或解除合同前，雙方應(yīng)充分溝通，明確變更或解除的原因和后果，并書(shū)面記錄。

5.**爭(zhēng)議解決**

-注意事項(xiàng)：爭(zhēng)議解決應(yīng)優(yōu)先選擇友好協(xié)商，避免長(zhǎng)時(shí)間訴訟帶來(lái)的成本增加。

-解決辦法：若協(xié)商不成，雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制進(jìn)行解決，包括仲裁或訴訟。

6.**不可抗力事件**

-注意事項(xiàng)：在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

-解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可以協(xié)商延期履行合同或部分或全部免除責(zé)任。

7.**合同履行過(guò)程中的溝通**

-注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)保持有效溝通，確保合同執(zhí)行過(guò)程中信息暢通。

-解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，如定期會(huì)議或書(shū)面報(bào)告，確保雙方對(duì)合同執(zhí)行情況有清晰了解。

8.**合同文件管理**

-注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)妥善保管合同文件和相關(guān)記錄，確保文件的完整性和可追溯性。

-解決辦法：建立文件管理系統(tǒng)，確保所有合同文件和記錄的妥善存放和備份。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會(huì)與無(wú)線網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商之間，旨在提供物業(yè)范圍內(nèi)的無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)。

2.住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇、辦公樓等物業(yè)管理方與無(wú)線網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商之間，為了滿足業(yè)主、租戶和訪客的上網(wǎng)需求。

3.公共場(chǎng)所，如商場(chǎng)、學(xué)校、醫(yī)院等，與無(wú)線網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商之間，為了提升服務(wù)質(zhì)量和顧客體驗(yàn)。

4.企業(yè)或機(jī)構(gòu)內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)升級(jí)或擴(kuò)展，與無(wú)線網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商之間，為了提高內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)覆蓋和連接速度。

5.臨時(shí)性活動(dòng)或事件組織者與無(wú)線網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商之間，為了在特定活動(dòng)期間提供無(wú)線網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。

6.當(dāng)無(wú)線網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商需要與多個(gè)物業(yè)管理方合作，提供覆蓋多個(gè)物業(yè)的無(wú)線網(wǎng)絡(luò)服務(wù)時(shí)。

7.當(dāng)無(wú)線網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商需要與特定行業(yè)或領(lǐng)域的企業(yè)合作，提供定制化的無(wú)線網(wǎng)絡(luò)解決方案時(shí)。

8.當(dāng)無(wú)線網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商與政府機(jī)構(gòu)或公共設(shè)施管理方合作，提供無(wú)線網(wǎng)絡(luò)服務(wù)以支持政府項(xiàng)目或公共服務(wù)時(shí)。

9.當(dāng)無(wú)線網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商需要與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商合作，在新建物業(yè)中預(yù)裝無(wú)線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)時(shí)。

10.在任何需要無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋，且涉及服務(wù)提供、費(fèi)用支付、質(zhì)量保證等方面合作關(guān)系的場(chǎng)景中。

所需附件列表：

1.合同/協(xié)議正本

2.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明文件

3.雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件

4.無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案及圖紙

5.無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)及設(shè)備清單

6.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)及支付方式說(shuō)明

7.保密協(xié)議

8.爭(zhēng)議解決機(jī)制相關(guān)文件（如仲裁條款、訴訟管轄協(xié)議等）

9.不可抗力事件處理流程說(shuō)明

10.雙方簽署的任何書(shū)面變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議

11.合同簽訂過(guò)程中