2025年度酒店旁便利店經(jīng)營(yíng)租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店旁便利店經(jīng)營(yíng)租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：__________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：__________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：_____________________________一、租賃物及用途1.2乙方租賃該便利店用于日常零售、餐飲服務(wù)等相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2租金為人民幣_(tái)_____元/月，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。三、押金及保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。3.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元，用于保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。四、租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用該便利店，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。4.2乙方應(yīng)對(duì)該便利店進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和整潔。4.3乙方不得在該便利店進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活、工作。五、租賃物的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將該便利店交付乙方使用。5.2乙方應(yīng)在收到該便利店后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。5.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。六、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該便利店轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)按照甲方的要求與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。7.3乙方未按時(shí)支付押金和保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。7.4乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________簽字（或蓋章）：____________________________日期：______年______月______日乙方（承租方）：____________________________簽字（或蓋章）：____________________________日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高租賃雙方的風(fēng)險(xiǎn)防范能力，以及為租賃雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е伦赓U雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為本合同租金總額的______%。四、第三方介入的具體條款4.2第三方介入后，應(yīng)與本合同雙方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。五、第三方服務(wù)內(nèi)容5.1中介服務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行租賃物的交付、驗(yàn)收，以及合同履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)。5.2咨詢服務(wù)：第三方應(yīng)提供租賃市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、政策法規(guī)咨詢等服務(wù)。5.3擔(dān)保服務(wù)：第三方可提供擔(dān)保，確保租賃雙方履行合同義務(wù)。六、第三方責(zé)任劃分6.1第三方在本合同履行過(guò)程中，僅對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)租賃雙方因合同履行產(chǎn)生的其他損失承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在履行中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е伦赓U雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方在履行擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，如因擔(dān)保人無(wú)力履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致租賃雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、第三方費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入本合同，應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定收取服務(wù)費(fèi)用。7.2甲方、乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲方、乙方有?quán)要求第三方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。八、第三方變更與解除8.1甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。8.2任何一方有權(quán)在合同履行期間解除與第三方的《第三方服務(wù)協(xié)議》，但應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。九、第三方保密義務(wù)9.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2第三方違反保密義務(wù)，給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、其他約定10.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與《第三方服務(wù)協(xié)議》內(nèi)容沖突，以《第三方服務(wù)協(xié)議》為準(zhǔn)。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同附件包括：1.《第三方服務(wù)協(xié)議》2.第三方資質(zhì)證明文件3.其他與本合同履行相關(guān)的文件甲方（出租方）：____________________________簽字（或蓋章）：____________________________日期：______年______月______日乙方（承租方）：____________________________簽字（或蓋章）：____________________________日期：______年______月______日第三方：____________________________簽字（或蓋章）：____________________________日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：《第三方服務(wù)協(xié)議》是本合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。2.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的資格。3.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、新舊程度等。說(shuō)明：租賃物清單是租賃雙方交接租賃物的重要依據(jù)。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于證明租賃物交付時(shí)的狀態(tài)。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。說(shuō)明：租金支付憑證是證明租金已支付的重要證據(jù)。6.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括收據(jù)時(shí)間、收據(jù)金額、收據(jù)人等。說(shuō)明：保證金收據(jù)是證明保證金已收訖的重要證據(jù)。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。說(shuō)明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的重要證據(jù)。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：相關(guān)文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、法院判決書、仲裁裁決書等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件是證明爭(zhēng)議已解決的重要證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付______元的違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的______元損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)因未支付租金造成的損失。示例：乙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付______元的違約金，并賠償甲方因未支付租金造成的______元損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因擅自改變?cè)斐傻膿p失。示例：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因恢復(fù)原狀造成的______元損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付保證金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)因未支付保證金造成的損失。示例：乙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付保證金，應(yīng)向甲方支付______元的違約金，并賠償甲方因未支付保證金造成的______元損失。5.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反租賃物使用規(guī)定，造成損失責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反使用規(guī)定造成的損失。示例：乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租