2025年度倉儲租賃合同（含倉儲租賃及倉儲運營管理服務）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度倉儲租賃合同（含倉儲租賃及倉儲運營管理服務）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的倉儲設施，具備倉儲租賃及倉儲運營管理服務能力。2.乙方需要租賃甲方倉儲設施，并委托甲方提供倉儲運營管理服務。3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、倉儲租賃1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃面積：_______平方米。3.租金：每月人民幣_______元，共計_______元。4.租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.乙方在租賃期間，不得擅自改變倉儲設施的結構和用途。6.乙方應遵守國家有關倉儲管理的法律法規(guī)，確保倉儲設施的安全。二、倉儲運營管理服務1.甲方為乙方提供倉儲運營管理服務，包括但不限于：倉儲設施的維護、清潔、安全管理等。2.甲方應確保倉儲設施符合國家相關標準，保證倉儲設施的正常使用。3.乙方在倉儲運營管理服務過程中，應遵守甲方制定的各項管理制度。4.甲方對乙方倉儲物品的保管責任，僅限于因甲方原因造成的損失。5.乙方在倉儲運營管理服務過程中，如需甲方提供特殊服務，應提前與甲方協(xié)商，并支付相應費用。三、其他約定1.甲方有權對乙方在倉儲設施內的物品進行查驗，但不得侵犯乙方隱私。2.乙方在租賃期間，如需轉讓、轉租、抵押倉儲設施，應事先征得甲方同意。3.雙方應遵守合同約定，不得擅自解除合同。如一方違約，應承擔違約責任。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。二、第三方介入的必要性1.中介方：在倉儲租賃及倉儲運營管理服務過程中，中介方可提供信息對接、協(xié)調溝通等服務。2.監(jiān)理方：為確保倉儲設施的建設質量、使用安全，監(jiān)理方可對倉儲設施的建設和運營進行監(jiān)督。3.評估方：在租賃期滿或合同終止時，評估方可對倉儲設施的價值進行評估。三、第三方責任限額1.中介方：中介方僅對提供的信息和服務負責，對倉儲租賃及倉儲運營管理服務過程中產生的任何損失不承擔賠償責任。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對倉儲設施的建設質量、使用安全負責，但責任限額為_______元人民幣。3.評估方：評估方對倉儲設施的價值評估結果負責，但責任限額為_______元人民幣。4.保險方：保險方根據保險合同約定，對保險范圍內的損失承擔賠償責任，但責任限額為_______元人民幣。四、第三方責權利劃分1.中介方：權利：獲取中介服務費用；提供信息對接、協(xié)調溝通等服務。義務：保證提供的信息真實、準確、完整；協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。2.監(jiān)理方：權利：對倉儲設施的建設質量、使用安全進行監(jiān)督；要求甲乙雙方提供相關資料。義務：確保倉儲設施的建設質量、使用安全；對甲乙雙方提供的技術支持。3.評估方：權利：對倉儲設施的價值進行評估；獲取評估費用。義務：保證評估結果的客觀、公正、準確。4.保險方：權利：根據保險合同約定，對保險范圍內的損失承擔賠償責任；獲取保險費用。義務：按照保險合同約定，對保險范圍內的損失進行賠償。五、第三方介入的程序1.中介方：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意中介方介入。（2）中介方與甲乙雙方簽訂中介服務協(xié)議。2.監(jiān)理方：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意監(jiān)理方介入。（2）監(jiān)理方與甲乙雙方簽訂監(jiān)理服務協(xié)議。3.評估方：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意評估方介入。（2）評估方與甲乙雙方簽訂評估服務協(xié)議。4.保險方：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意保險方介入。（2）甲乙雙方與保險方簽訂保險合同。六、第三方介入的終止1.中介方：（1）中介服務協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致解除。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止中介服務。2.監(jiān)理方：（1）監(jiān)理服務協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致解除。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止監(jiān)理服務。3.評估方：（1）評估服務協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致解除。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止評估服務。4.保險方：（1）保險合同到期或雙方協(xié)商一致解除。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止保險服務。七、本部分內容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設施使用說明要求：詳細描述倉儲設施的使用規(guī)則、安全注意事項、維護保養(yǎng)指南等。說明：該附件作為乙方使用倉儲設施的指導文件，應由甲方提供。2.倉儲租賃清單要求：列出倉儲設施的具體信息，包括面積、位置、租賃期限等。說明：該清單作為租賃雙方確認租賃內容的依據。3.倉儲運營管理服務細則要求：詳細規(guī)定甲方提供倉儲運營管理服務的具體內容和標準。說明：該細則作為甲方履行倉儲運營管理服務義務的指南。4.倉儲物品清單要求：列出乙方存儲在倉儲設施內的物品種類、數量、規(guī)格等。說明：該清單作為乙方存儲物品的記錄，由乙方提供。5.倉儲安全管理制度要求：規(guī)定倉儲設施的安全管理規(guī)定，包括防火、防盜、防潮等。說明：該制度作為甲方保障倉儲設施安全的基本準則。6.倉儲物品出入庫登記表要求：記錄倉儲物品的出入庫時間、數量、人員等信息。說明：該登記表作為乙方出入庫物品的記錄。7.倉儲運營費用清單要求：列出倉儲運營管理的各項費用，如水電費、維修費等。說明：該清單作為甲方計算運營費用的依據。8.倉儲設施租賃合同副本要求：提供倉儲設施租賃合同的正式副本，用于法律文件備案。說明：該副本作為合同的法律效力證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時交付倉儲設施或設施不符合合同約定；b)未按合同約定提供倉儲運營管理服務；c)故意泄露乙方商業(yè)秘密或個人信息；d)因管理不善導致乙方倉儲物品損壞或丟失。乙方違約行為：a)未按時支付租金；b)違反倉儲設施的使用規(guī)則；c)故意損壞倉儲設施；d)未按時提供倉儲物品清單。2.責任認定標準：甲方違約責任：a)甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；b)甲方未按時交付倉儲設施，應向乙方支付違約金。乙方違約責任：a)乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；b)乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未在合同約定的時間內交付