2025年度綠色建筑購房合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑購房合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地址：_______3.項(xiàng)目總面積：_______平方米4.項(xiàng)目容積率：_______5.項(xiàng)目綠化率：_______6.項(xiàng)目建筑高度：_______米7.項(xiàng)目建筑風(fēng)格：_______二、房屋基本情況1.房屋類型：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋樓層：_______層4.房屋朝向：_______5.房屋戶型：_______6.房屋配套設(shè)施：_______三、購房價格及付款方式1.購房總價：_______元2.付款方式：_______（1）首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；（2）分期付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；（3）尾款：_______元，于房屋交付前_______日內(nèi)支付。四、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時間：_______年_______月_______日2.房屋交付條件：房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，具備入住條件。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在房屋交付后_______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)依法承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。2.乙方應(yīng)依法承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個人所得稅、營業(yè)稅等。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；逾期超過_______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；逾期超過_______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的適用范圍（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的；（3）為保障甲乙雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或服務(wù)的。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.第三方在介入本合同履行過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方介入本合同履行過程中，其責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及合同主體權(quán)利義務(wù)的變更。2.第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得超越其職權(quán)范圍。3.第三方在介入本合同履行過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）要求甲乙雙方支付其服務(wù)費(fèi)用。（1）按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。六、第三方介入的程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入本合同履行。2.第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。3.第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方解決爭議。4.第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。七、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。2.如無約定，甲乙雙方各承擔(dān)一半費(fèi)用。八、第三方介入的終止（1）第三方無法繼續(xù)履行其服務(wù)義務(wù)；（2）第三方違反法律法規(guī)或本合同約定；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。九、其他約定1.本合同中，第三方介入的條款與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件說明：提供項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件，以證明項(xiàng)目符合國家規(guī)劃要求。2.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件復(fù)印件說明：提供項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件復(fù)印件，以證明項(xiàng)目用地合法。3.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件說明：提供項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件，以證明項(xiàng)目施工合法。4.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件說明：提供房屋預(yù)售許可證復(fù)印件，以證明房屋預(yù)售合法。5.房屋質(zhì)量保證書說明：提供房屋質(zhì)量保證書，以證明房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.房屋銷售價格明細(xì)表說明：提供房屋銷售價格明細(xì)表，以明確房屋銷售價格構(gòu)成。7.房屋配套設(shè)施清單說明：提供房屋配套設(shè)施清單，以明確房屋配套設(shè)施內(nèi)容。8.付款計(jì)劃表說明：提供付款計(jì)劃表，以明確房屋購買款的支付時間及金額。9.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)說明：提供房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，以明確房屋交付時應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.爭議解決方式說明說明：提供爭議解決方式說明，以明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。11.第三方介入?yún)f(xié)議說明：提供第三方介入?yún)f(xié)議，以明確第三方介入的具體事宜。12.補(bǔ)充協(xié)議說明：提供補(bǔ)充協(xié)議，以明確本合同未盡事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金；逾期超過_______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此造成的損失。（2）房屋質(zhì)量不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（3）未按約定提供相關(guān)文件：甲方應(yīng)立即提供相關(guān)文件，并承擔(dān)因延遲提供的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間支付購房款：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金；逾期超過_______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。（3）未按約定履行合同義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。（3）違反法律法規(guī)或本合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住。甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元，并賠償乙方因此造成的損失。2.