2025年度租賃房產(chǎn)租賃市場信息服務(wù)平臺合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房產(chǎn)租賃市場信息服務(wù)平臺合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃房產(chǎn)1.1租賃房產(chǎn)的具體地址為：_______。1.2租賃房產(chǎn)的面積（包括建筑面積和實際使用面積）為：_______平方米。1.3租賃房產(chǎn)的用途為：_______。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1本合同的租金為每月_______元，共計_______個月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)支付的違約金、欠款、損壞賠償?shù)荣M用。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃房產(chǎn)進行合理使用，愛護其設(shè)施設(shè)備。5.2租賃房產(chǎn)的維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔。5.3乙方應(yīng)定期對租賃房產(chǎn)進行清潔、保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.3乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方未按約定使用租賃房產(chǎn)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（3）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，或提供相關(guān)服務(wù)的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等獨立第三方。9.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。9.2第三方責任9.2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，按照本合同的規(guī)定提供相關(guān)服務(wù)。9.2.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.2.3第三方責任限額9.2.3.1第三方的責任限額為本合同租金總額的_______%。9.2.3.2如第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由第三方另行賠償。9.3第三方權(quán)利9.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費用。9.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其服務(wù)職責。9.4第三方與其他各方的劃分9.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔甲方或乙方的法律責任。9.4.2第三方在履行本合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.4.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。9.5第三方變更9.5.1如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。9.5.2第三方更換后，原第三方與本合同無關(guān)，新第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責。9.6第三方服務(wù)內(nèi)容9.6.1中介機構(gòu)：負責提供租賃信息、協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同、辦理租賃手續(xù)等。9.6.2評估機構(gòu)：負責對租賃房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。9.6.3法律顧問：負責提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律事務(wù)。9.6.4物業(yè)服務(wù)企業(yè)：負責提供租賃房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。9.7第三方費用9.7.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照本合同約定承擔。9.7.2第三方服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。9.7.3第三方服務(wù)費用支付方式：_______9.8第三方爭議解決9.8.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.8.2第三方爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和協(xié)助。9.9第三方終止9.9.1如第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。9.9.2第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.10本部分修正條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃房產(chǎn)評估報告》：由第三方評估機構(gòu)出具，詳細說明租賃房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。2.《租賃合同》：甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，包括租賃期限、租金、押金、維修保養(yǎng)責任等條款。3.《租金支付憑證》：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.《押金收據(jù)》：甲方收到乙方押金后出具的收據(jù)。5.《物業(yè)費繳納憑證》：乙方支付物業(yè)費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.《維修保養(yǎng)記錄》：乙方對租賃房產(chǎn)進行維修保養(yǎng)的記錄。7.《第三方服務(wù)協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。8.《爭議解決協(xié)議》：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。9.《租賃期滿交接清單》：租賃期滿時，甲乙雙方共同確認的租賃房產(chǎn)狀況清單。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方逾期支付租金超過_______日，視為違約。示例說明：若乙方未在每月_______日前支付租金，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)。責任認定標準：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供租賃房產(chǎn)，視為違約。示例說明：若甲方未在_______年_______月_______日前提供租賃房產(chǎn)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方損壞租賃房產(chǎn)。責任認定標準：乙方在使用過程中造成租賃房產(chǎn)損壞，經(jīng)鑒定為乙方責任。示例說明：若乙方在使用過程中造成租賃房產(chǎn)墻面損壞，經(jīng)鑒定為乙方責任。4.違約行為：第三方服務(wù)不到位。責任認定標準：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，或未按時完成服務(wù)任務(wù)。示例說明：若第三方未在約定的時間內(nèi)完成租賃房產(chǎn)的維修保養(yǎng)，則構(gòu)成違約。5.違約行為：甲方擅