2025年度國際房地產(chǎn)投資合作協(xié)議International Real Estate Investment Cooperation Agreement

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國際房地產(chǎn)投資合作協(xié)議InternationalRealEstateInvestmentCooperationAgreement本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度國際房地產(chǎn)投資合作協(xié)議甲方（投資方）：_______乙方（開發(fā)商）：_______鑒于甲方有意對乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目進(jìn)行投資，雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條投資項目1.1本合同投資范圍為：_______（具體項目名稱）。1.2投資項目位于：_______（具體地理位置）。1.3投資項目占地面積：_______平方米。1.4投資項目總建筑面積：_______平方米。1.5投資項目用途：_______。第二條投資金額2.1甲方投資金額為：_______（大寫：_______元整，小寫：_______元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將投資款匯入乙方指定的銀行賬戶。2.3甲方支付的投資款，乙方應(yīng)在收到后出具收款憑證。第三條投資回報3.1乙方承諾，在項目完工并投入運(yùn)營后，甲方按照投資比例享有相應(yīng)的投資回報。3.2投資回報的計算方式為：_______。3.3投資回報的支付方式為：_______。3.4投資回報的支付時間為：_______。第四條合作期限4.1本合同合作期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至合作期滿后_______年。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：_______。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）進(jìn)行仲裁或訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投資方）：____________________乙方（開發(fā)商）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在本合同項下的責(zé)任限于其合作協(xié)議中約定的范圍。2.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方享有其合作協(xié)議中約定的權(quán)利。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同和合作協(xié)議的約定履行義務(wù)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同和合作協(xié)議的約定，參與項目的決策和管理。第四條第三方介入程序（1）第三方向甲乙雙方提交合作協(xié)議草案；（2）甲乙雙方對合作協(xié)議草案進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)提出修改意見；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂合作協(xié)議；（4）合作協(xié)議簽訂后，第三方正式介入本合同。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中約定的賠償限額確定。5.2如合作協(xié)議中未約定賠償限額，則第三方的責(zé)任限額為本合同投資金額的_______%。5.3第三方責(zé)任限額的計算方式為：_______。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由合作協(xié)議明確約定。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)，由甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定；（2）乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)，由乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定；（3）甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)，仍按照本合同約定執(zhí)行。第七條第三方變更7.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，如需變更，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方變更，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方退出8.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，如需退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2第三方退出，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。9.3第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第七條約定提交仲裁或訴訟。第十條本部分修正的生效10.1本部分修正自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本部分修正對本合同原有條款的修改，以本部分修正為準(zhǔn)。甲方（投資方）：____________________乙方（開發(fā)商）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度國際房地產(chǎn)投資合作協(xié)議》附件說明：本協(xié)議及所有附件構(gòu)成完整的協(xié)議文件。2.《投資款項支付憑證》附件說明：甲方支付投資款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。3.《合作協(xié)議》附件說明：甲乙雙方與第三方簽訂的任何合作協(xié)議，包括但不限于中介協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議等。4.《項目可行性研究報告》附件說明：乙方提供的關(guān)于投資項目可行性分析的研究報告。5.《項目規(guī)劃設(shè)計方案》附件說明：乙方提供的關(guān)于項目規(guī)劃設(shè)計方案的詳細(xì)說明。6.《項目施工合同》附件說明：乙方與施工單位簽訂的施工合同。7.《項目監(jiān)理合同》附件說明：乙方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同。8.《項目竣工驗收報告》附件說明：項目完工后的驗收報告。9.《投資回報計算表》附件說明：投資回報的計算依據(jù)和結(jié)果。10.《爭議解決文件》附件說明：甲乙雙方或第三方之間就爭議解決的文件，包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付投資款。乙方未按時完成項目開發(fā)或提供虛假信息。第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付投資款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲付款造成的損失。乙方未按時完成項目開發(fā)或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因項目延遲或損失造成的損失。第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時支付投資款，導(dǎo)致乙方無法按時完成項目建設(shè)，乙方因此損失了_______元，甲方應(yīng)賠償乙方_______元。乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方投資決策失誤，甲方因此損失了_______元，