2025年度房產買賣合同補充協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產買賣合同補充協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______住址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買方）：_______住址：_______聯(lián)系方式：_______一、關于房屋交付及入住1.房屋交付時間：____年____月____日。2.甲方應確保房屋交付時，房屋及附屬設施符合主合同約定的交付條件。3.乙方應在房屋交付之日起____個工作日內完成房屋驗收，并在驗收合格后____個工作日內向甲方支付房屋尾款。4.乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行修復。如修復后仍不符合主合同約定的交付條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任。二、關于稅費及費用1.房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣邎?zhí)行，雙方各自承擔。2.甲方應在房屋交付前將房屋權屬證明文件交付乙方，乙方應在收到后____個工作日內辦理過戶手續(xù)。3.甲方應承擔房屋交付前的物業(yè)管理費、水電氣費等費用，乙方應在房屋交付后承擔上述費用。4.如因房屋買賣產生的其他費用，雙方應協(xié)商解決。三、關于違約責任1.甲方未能按照主合同約定的交付時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。2.乙方未能按照主合同約定的支付時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金。3.任何一方違反本補充協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。四、其他約定1.本補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。2.本補充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本補充協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、測繪機構、銀行、保險公司等。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面確認。2.第三方介入的目的應為協(xié)助甲乙雙方履行本合同，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。三、第三方介入的范圍1.第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的評估、測繪、貸款、保險、過戶等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的具體事項和職責由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。四、第三方的責任1.第三方應按照甲乙雙方的要求和約定，履行其職責。2.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方的責任限額：a.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失，其賠償責任不超過其收取服務費用的____倍。b.如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，其賠償責任不受上述限制。五、第三方的權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。2.第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求和約定，收取相應的服務費用。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關系，第三方應維護甲乙雙方的合法權益。2.第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.第三方不得利用甲乙雙方的信任，為自己謀取不正當利益。七、第三方介入的終止1.如第三方在履行職責過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其介入。2.第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同和主合同約定的權利義務。八、第三方介入的費用1.第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。2.如無約定，費用由甲乙雙方平均分擔。九、爭議解決1.第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他1.本補充協(xié)議作為主合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議未盡事宜，按照主合同約定執(zhí)行。3.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方：_______簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件：包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、他項權證等，用于證明房屋的權屬情況。2.房屋測繪報告：由具有資質的測繪機構出具，用于確認房屋的面積、結構等信息。3.房屋交易稅費繳納憑證：包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，證明相關稅費已繳納。4.房屋買賣合同：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，作為雙方權利義務的依據(jù)。5.房屋交接清單：由甲乙雙方共同確認的房屋交接清單，包括房屋及附屬設施清單、鑰匙清單等。6.房屋維修基金繳納憑證：證明房屋維修基金已繳納的憑證。7.房屋裝修情況說明：如房屋已裝修，需提供裝修情況說明，包括裝修時間、裝修費用等。8.第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括評估協(xié)議、貸款協(xié)議、保險協(xié)議等。9.其他相關文件：根據(jù)甲乙雙方要求，可能涉及的其他文件。附件詳細要求和說明：1.房屋權屬證明文件：需清晰、完整，證明房屋所有權歸甲方所有。2.房屋測繪報告：需由具有資質的測繪機構出具，報告內容真實、準確。3.房屋交易稅費繳納憑證：需為正式發(fā)票，證明相關稅費已繳納。4.房屋買賣合同：需為正式合同文本，甲乙雙方簽字蓋章。5.房屋交接清單：需詳細列明房屋及附屬設施清單、鑰匙清單等，雙方簽字確認。6.房屋維修基金繳納憑證：需為正式發(fā)票，證明維修基金已繳納。7.房屋裝修情況說明：需詳細說明裝修時間、裝修費用等，雙方簽字確認。8.第三方協(xié)議：需為正式協(xié)議文本，甲乙雙方簽字蓋章。9.其他相關文件：需符合甲乙雙方要求，真實、準確。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.未能按照約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。b.房屋存在質量問題，未能及時修復，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。c.未能提供房屋權屬證明文件，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)，應承擔相應責任。2.乙方違約行為及責任認定：a.未能按照約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金。b.未能在約定時間內辦理過戶手續(xù)，導致甲方無法及時辦理相關手續(xù)，應承擔相應責任。c.未能在約定時間內完成房屋驗收，導致甲方無法及時收到房屋尾款，應承擔相應責任。示例說明：1.甲方違約：甲方未能按照約定時間