2025年共有土地分割及收益分配協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年共有土地分割及收益分配協(xié)議樣本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、共有土地基本情況1.共有土地總面積為______平方米，其中甲方享有______比例的份額，乙方享有______比例的份額。2.共有土地的土地使用權證號為______，土地用途為______。3.共有土地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。二、土地分割1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，共有土地在保持整體性、完整性、合理性的前提下，進行分割。2.分割后的土地面積及比例如下：（1）甲方分得的土地面積為______平方米，占分割后總面積的______比例；（2）乙方分得的土地面積為______平方米，占分割后總面積的______比例。3.分割后的土地權屬登記手續(xù)由甲方和乙方各自負責辦理。三、收益分配1.共有土地的收益包括但不限于土地出租、出售、轉讓等所得。2.收益分配方式如下：（1）甲方分得的土地所得收益，甲方享有______比例的收益；（2）乙方分得的土地所得收益，乙方享有______比例的收益。3.收益分配的具體金額以實際發(fā)生為準，每年______月______日前，甲方和乙方應各自將收益分配至對方指定的賬戶。四、其他約定1.甲方和乙方應按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定，合理利用共有土地，不得損害他人合法權益。2.甲方和乙方應共同承擔共有土地的維護、保養(yǎng)、修繕等費用，費用分擔比例與土地分割比例相同。3.甲方和乙方應保持友好合作關系，在共有土地的分割及收益分配過程中，應相互配合，協(xié)商解決出現(xiàn)的問題。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期______年。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定，導致共有土地權益受損的，應承擔相應的法律責任。2.任何一方未按照約定支付收益分配款項的，應向對方支付______比例的違約金。六、爭議解決1.甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向共有土地所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、審計機構等，其參與本合同項下的活動或提供相關服務。二、第三方介入的必要性（1）為保障共有土地分割及收益分配的公正性、合理性，需要第三方提供專業(yè)意見或服務；（2）為提高合同履行的效率，需要第三方協(xié)助辦理相關手續(xù)；（3）為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，需要第三方提供調(diào)解或仲裁服務。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額如下：（1）第三方因提供專業(yè)意見或服務導致共有土地分割及收益分配出現(xiàn)錯誤的，應承擔相應的賠償責任，但賠償責任不超過其服務費用的______倍；（2）第三方因協(xié)助辦理相關手續(xù)導致共有土地分割及收益分配出現(xiàn)錯誤的，應承擔相應的賠償責任，但賠償責任不超過其服務費用的______倍；（3）第三方在提供調(diào)解或仲裁服務過程中，因自身原因導致調(diào)解或仲裁結果出現(xiàn)錯誤的，應承擔相應的賠償責任，但賠償責任不超過其服務費用的______倍。2.第三方責任限額的計算方式如下：（1）第三方服務費用按實際發(fā)生費用計算；（2）如第三方服務費用未實際發(fā)生，按乙方提供的服務費用估算。四、第三方責權利劃分1.第三方權利：（1）第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權在合同履行過程中，對共有土地分割及收益分配提出建議或意見。2.第三方義務：（1）第三方應按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應保守本合同項下的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應在合同履行過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方與其他各方的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲方、乙方的債務不承擔連帶責任；（2）第三方在履行本合同過程中，應尊重甲方、乙方的合法權益，不得損害甲方、乙方的利益；（3）第三方在履行本合同過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方在需要第三方介入時，應提前______天向對方書面通知，并明確第三方介入的具體事宜；2.甲方和乙方應在收到對方通知后______日內(nèi)，共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務合同；3.第三方介入后，應按照本合同約定及雙方簽訂的服務合同，履行相關職責。六、第三方介入的終止（1）第三方違反本合同約定，損害甲方、乙方的合法權益；（2）第三方無法履行相關職責，導致共有土地分割及收益分配無法正常進行；（3）第三方出現(xiàn)其他嚴重違約行為。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應根據(jù)實際情況，重新選擇第三方或自行履行相關職責。七、其他1.本合同項下的第三方介入條款，不影響甲方、乙方根據(jù)本合同約定的權利和義務；2.本合同項下的第三方介入條款，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可進行修改或補充。八、違約責任1.甲方和乙方違反本合同項下的第三方介入條款，導致共有土地分割及收益分配出現(xiàn)錯誤的，應承擔相應的違約責任；2.第三方違反本合同項下的第三方介入條款，導致共有土地分割及收益分配出現(xiàn)錯誤的，應承擔相應的違約責任。九、爭議解決1.甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向共有土地所在地的人民法院提起訴訟。本合同項下的第三方介入條款，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件：提供共有土地的土地使用權證復印件，以證明土地權屬的合法性。2.土地分割方案：詳細說明共有土地分割的具體方案，包括分割后的土地面積、位置、用途等。3.收益分配方案：詳細說明共有土地分割后的收益分配方案，包括分配比例、分配方式、分配時間等。4.第三方服務合同：與第三方簽訂的服務合同，明確第三方在本合同項下的權利、義務和責任。5.相關費用清單：列出共有土地分割及收益分配過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于評估費、測繪費、律師費、稅費等。6.爭議解決文件：如雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決的相關文件，包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。7.其他相關文件：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關文件，如土地租賃合同、土地使用權轉讓合同等。附件詳細要求和說明：1.土地使用權證復印件：需清晰、完整，并加蓋甲方和乙方公章。2.土地分割方案：需經(jīng)甲方和乙方共同確認，并簽字蓋章。3.收益分配方案：需經(jīng)甲方和乙方共同確認，并簽字蓋章。4.第三方服務合同：需明確服務內(nèi)容、費用、期限、違約責任等。5.相關費用清單：需詳細列出各項費用，并經(jīng)甲方和乙方簽字確認。6.爭議解決文件：需具備法律效力，并經(jīng)雙方簽字蓋章。7.其他相關文件：需符合法律法規(guī)和本合同約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間支付收益分配款項；（2）乙方未按約定時間支付收益分配款項；（3）第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務；（4）第三方泄露共有土地分割及收益分配的商業(yè)秘密；（5）甲方或乙方未按約定履行維護、保養(yǎng)、修繕共有土地的義務。2.責任認定標準：（1）甲方或乙方未按約定時間支付收益分配款項的，應向對方支付______比例的違約金；（2）第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務，導致共有土地分割及收益分配出現(xiàn)錯誤的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方泄露共有土地分割及收益分配的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；（4）甲方或乙方未按約定履行維護、保養(yǎng)、修繕共有土地的義務，導致共有土地受損的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方未按約定時間支付收益分配款項，應向乙方支付______比例的違約金。例如，甲方應支付乙方收益分配款項的______萬元，但未按時支付，則應向乙方支付______萬元的違