2025年度生態(tài)居住區(qū)樣板房銷售代理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生態(tài)居住區(qū)樣板房銷售代理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度生態(tài)居住區(qū)樣板房銷售代理協(xié)議甲方（委托方）：_________________________乙方（代理方）：_________________________鑒于甲方擬開發(fā)位于_________________________的生態(tài)居住區(qū)項(xiàng)目，并計(jì)劃銷售樣板房，乙方愿意接受甲方的委托，擔(dān)任該項(xiàng)目樣板房的銷售代理工作。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條協(xié)議標(biāo)的1.1本協(xié)議所指的生態(tài)居住區(qū)項(xiàng)目位于_________________________，項(xiàng)目名稱為_________________________。1.2本協(xié)議約定的樣板房銷售代理范圍為該項(xiàng)目所有樣板房的租賃和銷售。第二條代理期限2.1本協(xié)議的代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2代理期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)代理期限。第三條代理費(fèi)用及支付方式3.1乙方按照實(shí)際銷售業(yè)績(jī)的____%向甲方支付代理費(fèi)用。3.2代理費(fèi)用支付方式如下：（1）乙方每月將上月銷售業(yè)績(jī)及代理費(fèi)用計(jì)算結(jié)果報(bào)送給甲方；（2）甲方在收到乙方報(bào)送的業(yè)績(jī)及費(fèi)用計(jì)算結(jié)果后____個(gè)工作日內(nèi)，將代理費(fèi)用支付給乙方。第四條代理費(fèi)用結(jié)算4.1代理費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際銷售業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。4.2乙方應(yīng)在每月一個(gè)工作日之前，將本月銷售業(yè)績(jī)及代理費(fèi)用計(jì)算結(jié)果報(bào)送給甲方。4.3甲方在收到乙方報(bào)送的業(yè)績(jī)及費(fèi)用計(jì)算結(jié)果后____個(gè)工作日內(nèi)，將代理費(fèi)用支付給乙方。第五條代理職責(zé)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，全面負(fù)責(zé)生態(tài)居住區(qū)樣板房的租賃和銷售工作。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)銷售的法律法規(guī)，依法從事銷售活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)積極推廣生態(tài)居住區(qū)項(xiàng)目，提高項(xiàng)目知名度和市場(chǎng)占有率。5.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，為甲方提供市場(chǎng)信息。第六條保密條款6.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目信息。第七條違約責(zé)任7.1如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（委托方）：_________________________乙方（代理方）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、廣告公司、營(yíng)銷顧問等，其參與本協(xié)議項(xiàng)下的銷售代理活動(dòng)。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，協(xié)助乙方進(jìn)行生態(tài)居住區(qū)樣板房的租賃和銷售工作。3.2第三方的具體職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供市場(chǎng)分析報(bào)告；（2）協(xié)助乙方制定銷售策略，提供營(yíng)銷建議；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行廣告宣傳和推廣活動(dòng)；（4）協(xié)助乙方與潛在客戶進(jìn)行溝通和洽談；（5）協(xié)助乙方處理銷售過程中的相關(guān)事宜。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定和其職責(zé)范圍，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。6.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不超過本協(xié)議約定的責(zé)任限額。6.3超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議的約定，第三方不得與甲方或乙方直接簽訂任何與本協(xié)議內(nèi)容相沖突的協(xié)議。7.2第三方不得以甲方或乙方的名義對(duì)外進(jìn)行任何活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意。第八條第三方變更8.1如第三方需要變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。8.2第三方變更不影響本協(xié)議的效力。第九條第三方退出9.1第三方在履行完本協(xié)議約定的職責(zé)后，可以退出本協(xié)議。9.2第三方退出應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3第三方退出不影響本協(xié)議的效力。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議的簽訂、修改、解除和終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目資料附件：生態(tài)居住區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃圖項(xiàng)目周邊環(huán)境分析報(bào)告項(xiàng)目營(yíng)銷方案項(xiàng)目樣板房設(shè)計(jì)圖紙2.合作協(xié)議附件：第三方介入?yún)f(xié)議代理費(fèi)用支付明細(xì)表代理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告3.銷售業(yè)績(jī)附件：每月銷售業(yè)績(jī)報(bào)表銷售合同副本潛在客戶名單4.財(cái)務(wù)報(bào)表附件：代理費(fèi)用支付憑證銷售收入統(tǒng)計(jì)表銷售成本及利潤(rùn)分析表5.宣傳資料附件：廣告宣傳材料宣傳活動(dòng)策劃方案宣傳活動(dòng)效果評(píng)估報(bào)告6.客戶服務(wù)附件：客戶投訴記錄客戶滿意度調(diào)查報(bào)告客戶售后服務(wù)記錄說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)。示例說(shuō)明：若乙方未能在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)，則應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為違約金。2.違約行為：第三方泄露項(xiàng)目秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因秘密泄露而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若第三方泄露項(xiàng)目秘密導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則第三方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___萬(wàn)元。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)的滯納金。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，則應(yīng)向乙方支付每日____%的滯納金。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因市場(chǎng)調(diào)研不足而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若乙方未按約定進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___萬(wàn)元。5.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因第三方未履行職責(zé)而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)導(dǎo)致甲方和乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則第三方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___萬(wàn)元。6.違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違約