2025年度裝配式建筑施工總承包合同-@-2

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度裝配式建筑施工總承包合同2本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工總承包單位）：___________乙方（建設(shè)單位）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度裝配式建筑施工總承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.2本項(xiàng)目建筑面積為：___________平方米，總投資為：___________元。第二條工程內(nèi)容及質(zhì)量要求（1）地基與基礎(chǔ)工程；（2）主體結(jié)構(gòu)工程；（3）裝飾裝修工程；（4）設(shè)備安裝工程；（5）室外工程；（6）其他相關(guān)工程。2.2本工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）、《裝配式建筑施工規(guī)程》（JGJ/T12014）及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。第三條工期3.1本項(xiàng)目施工工期為：___________個(gè)月，自乙方進(jìn)場之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成施工任務(wù)。第四條合同價(jià)款4.1本合同價(jià)款為：___________元，其中：（1）直接工程費(fèi)：___________元；（2）間接費(fèi)：___________元；（3）利潤：___________元。4.2合同價(jià)款支付方式：（1）開工前支付合同價(jià)款的20%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度款按月支付，每月支付合同價(jià)款的20%；（3）竣工結(jié)算后支付合同價(jià)款的30%；（4）質(zhì)保金支付：在工程驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無遺留問題，甲方退還質(zhì)保金。第五條付款期限5.1預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付；5.2進(jìn)度款支付應(yīng)在乙方報(bào)送相關(guān)材料后____日內(nèi)支付；5.3竣工結(jié)算款支付應(yīng)在甲方收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告后____日內(nèi)支付。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供施工場地，并確保場地具備施工條件。6.2甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間提供施工圖紙、施工資料及其他相關(guān)文件。6.3甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款。6.4甲方應(yīng)按時(shí)驗(yàn)收工程質(zhì)量。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)場施工，并確保工程質(zhì)量。7.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。7.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提交工程進(jìn)度款支付申請。7.4乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成竣工結(jié)算。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：___________第十條合同解除10.1甲方或乙方有下列情況之一，可以解除本合同：（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行；（2）一方違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包單位、勞務(wù)派遣單位等。二、第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方提供服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督；（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定或合同約定必須引入第三方；（3）第三方在甲方或乙方的邀請或委托下，介入本合同相關(guān)事宜。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計(jì)單位：對設(shè)計(jì)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)合同金額的_________%；（2）監(jiān)理單位：對監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)理合同金額的_________%；（3）造價(jià)咨詢單位：對造價(jià)咨詢結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為造價(jià)咨詢合同金額的_________%；（4）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：對材料、設(shè)備的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為供應(yīng)合同金額的_________%；（5）分包單位、勞務(wù)派遣單位：對分包工程、勞務(wù)派遣人員的工作質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為分包合同金額或勞務(wù)派遣合同金額的_________%。四、第三方權(quán)利與義務(wù).4第三方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）設(shè)計(jì)單位：權(quán)利：獲得設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)計(jì)資料、施工圖紙等；義務(wù)：按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，及時(shí)提供設(shè)計(jì)變更等。（2）監(jiān)理單位：權(quán)利：獲得監(jiān)理費(fèi)、監(jiān)理資料、施工圖紙等；義務(wù)：按照合同約定完成監(jiān)理工作，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。（3）造價(jià)咨詢單位：權(quán)利：獲得造價(jià)咨詢費(fèi)、造價(jià)資料、施工圖紙等；義務(wù)：按照合同約定完成造價(jià)咨詢工作，提供準(zhǔn)確的造價(jià)信息。（4）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：權(quán)利：獲得材料、設(shè)備的采購款；義務(wù)：按照合同約定提供合格的材料、設(shè)備，確保其質(zhì)量符合合同要求。（5）分包單位、勞務(wù)派遣單位：權(quán)利：獲得分包工程、勞務(wù)派遣人員的費(fèi)用；義務(wù)：按照合同約定完成分包工程、勞務(wù)派遣人員的工作，保證其質(zhì)量符合合同要求。五、第三方與其他各方的劃分.5第三方在本合同中的責(zé)任范圍僅限于其合同約定的部分，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位等第三方對設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)等事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，與施工過程中的工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度無關(guān)；（2）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等第三方對提供的材料、設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，與施工過程中的工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度無關(guān)；（3）分包單位、勞務(wù)派遣單位等第三方對分包工程、勞務(wù)派遣人員的工作質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，與施工過程中的工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度無關(guān)。六、第三方變更及退出.6甲乙雙方同意第三方變更或退出本合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方及項(xiàng)目相關(guān)各方。.7第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新調(diào)整合同內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、其他.8本部分內(nèi)容為本合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。.9本部分內(nèi)容如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1本合同可能涉及到的附件如下：1.1施工圖紙及技術(shù)規(guī)范：包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、技術(shù)規(guī)范等文件，要求圖紙清晰、規(guī)范完整，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等，要求組織設(shè)計(jì)合理、措施具體、可行。1.3合同簽訂文件：包括合同文本、附件、協(xié)議書等，要求文件齊全、內(nèi)容準(zhǔn)確、簽字蓋章齊全。1.4工程量清單：包括工程量清單、材料清單、設(shè)備清單等，要求清單詳細(xì)、準(zhǔn)確，符合工程實(shí)際。1.5進(jìn)度款支付申請：包括進(jìn)度款支付申請表、相關(guān)證明材料等，要求申請表內(nèi)容完整、證明材料真實(shí)有效。1.6竣工結(jié)算文件：包括竣工結(jié)算書、竣工圖紙、相關(guān)證明材料等，要求結(jié)算書真實(shí)、準(zhǔn)確，符合工程實(shí)際。1.7質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告：包括質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告、檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收記錄等，要求報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、完整，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.8安全文明施工記錄：包括安全文明施工日志、檢查記錄、整改記錄等，要求記錄真實(shí)、詳細(xì)，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.9環(huán)境保護(hù)記錄：包括環(huán)境保護(hù)日志、檢查記錄、整改記錄等，要求記錄真實(shí)、詳細(xì)，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.10其他相關(guān)文件：包括但不限于政府審批文件、設(shè)計(jì)變更文件、工程洽商記錄等，要求文件齊全、內(nèi)容真實(shí)有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方未按合同約定時(shí)間提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，導(dǎo)致乙方無法按期開工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.1.2甲方未按合同約定時(shí)間支付進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.1.3甲方未按合同約定驗(yàn)收工程質(zhì)量，導(dǎo)致乙方重復(fù)施工或修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。2.2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工或修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。2.2.3乙方未按合同約定時(shí)間提交竣工結(jié)算文件，導(dǎo)致工程驗(yàn)收延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。2.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.3.1第三方未按合同約定提供設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)等